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您好!
初踏社會,心情激動、緊張。激動的是我終于可以長大了,可以開始我真正的人生;緊張的是不知自己是否能適應這個社會,戰勝這新環境。
我最先到我哥所在的公司做了一個多月,剛進來公司的時候老板就和我聊了很多,問我網絡方面會不會,組裝和維護計算機有過嗎?我當時真是出了一把冷汗,不過還好平日在學校都有這方面的動手,自己的電腦被我也折騰過一段時間,還是游刃有余的回答了經理的問題.記得實習開始的那一天,我是在無聊中度過的,整日無所事事,幾乎在辦公桌前坐了一天,空閑得讓我要打瞌睡了,真希望可以有人叫我幫忙做點事情啊!過了幾天后,才開始做事,可是每天就是單純的組裝和維護計算機,我當然全力以赴,盡心盡力做到最好。現在想想其實這就是我的工作。
后來回武漢在電腦城做了一段時間,覺得沒有學到什么東西,于是便回家開了一個電腦維修店,這時,有個哥們要搞個網吧,叫我幫忙,當時想沒關系的,我有信心,怎么說也跟計算機相關,不懂就多動手多請教應該很快領悟過來的!勞動節第一天我就開始動手實干了。布線、接水晶頭、裝機、搞網絡和調試;其實除了我,還有一個比較有經驗的師傅一起做的,我一邊做還可以一邊學,他也會在一邊指導,很快我對一些一直沒接觸過的事物了解過來!就這么一搞假期一下子就過去了,每天都是早上忙到晚上,很累,從未那么累!
當網吧搞好后,那個師傅也走了,以后的事情都要我一個人去解決了,處理網吧的電腦,打印機的故障,不知道是否能夠順利解決,而當真正將故障排除后,心里頭有種說不出的高興,我知道我的能力十分有限,但我始終沒怕過,讓我自己去摸索自己去解決,就算遇到實在不行的話,我會求助同學和朋友,給我做技術支持。我不怕問題的到來,因為問題總是可以得到解決的!通過這樣我學習了許多,成長了不少。
這個五月的確很累,每天拖著疲憊的身子回家,但是后面也漸漸就習慣了。不斷有新的知識學到,心里有一種充實感。大概在7.8月的時候,一個同學聯系我一起做網站,網頁制作可是我大學期間最喜歡的一個科目,現在竟然可以讓我在工作中實踐,我真的很開心。但是做了一段時間后,就沒有什么勁了,于是便把網站賣了,在家里安心做事,在家里什么都好,就是信息沒有武漢快,幸好有電腦,知識也慢慢的學的多了,時不時上網找找資料,掌握的也就越多了.
在這段實習的時間里,我經歷了很多以前沒有的事,就比如第一次領工資雖然只是一點點的錢,但卻是我人生的轉折點,一個人在他的學生時代最重要的是學習東西,增長見識,鍛煉能力,尤其在大學學習時候,參于社會實踐活動是一個很好的鍛煉機會,賺錢不是主要的,作為學生,能賺多少錢,等你畢業了有的是賺錢的機會,只要有知識和能力,智慧,你就可以找到好的工作。
建立和完善廉租住房保障制度,是我國住房體制改革的重要內容,也是積極推進城鎮最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程。縣委、縣政府歷來高度重視,切實加強領導,精心組織,經過近三年來的艱苦工作,初步建立了廉租住房保障制度和建設管理制度,確保了我縣廉租住房建設及保障工作的開展。現將工作情況作簡要匯報,不妥之處,敬請指正。
一、廉租住房建設情況
(一)20__年廉租住房建設情況
1、根據上級的安排,2 006年分配下達給__縣廉租住房計劃5000平方米,省補助投資25o萬元。__縣建蓋了第一批廉租住房。建設項目嚴格按照基本建設程序及相關規定進行招標和報建、監理等。
2、__縣建設局以__縣市政建設綜合開發中心為建設實施主體,負責該建設項目的工程管理;__縣建設局會計核算中心未開立專戶對廉租住房建設項目資金進行核算,資金撥付渠道為縣財政撥付至縣建設局,再由縣建設局直接撥付設計、施工、監理等單位。
廉租住房共建設2幢,5層,6個單元,9 0套,占地3.025畝(凈面積);為a、b兩種戶型,a戶型為58.20平方米,b戶型為59.52平方米,一梯三戶。該項目結算價格為6064 725.35萬元。
(二)、20__年廉租住房建設情況
1、20__年廉租住房建設項目原計劃在房地產開發項目 (北片區開發)中配建,因該片區房地產開發項目尚未開工建設,為保證20__年廉租住房建設項目順利進行,按期完成,經__縣委、縣人民政府同意,__縣規劃管理局選址地點在縣城大龍潭小石腦統建,規劃占地面積5.93畝,總建筑面積為10000平方米。
該項目概算投資1200萬元(含綠化、路燈、給排水系統)工程建造成本1200元/平方米(以上均不含土地費用)。資金來源除上級財政補助500元/平方米外,下差建設資金700萬元列入縣財政預算。
2、廉租住房建設進度情況
項目原選址于大龍潭住宅小區小石腦,5月底已遷墳兩座,地勘人員欲進場施工時,群眾多次上訪土地問題,多次到施工工地阻撓地勘人員進場施工,使得該工程遲遲不能動工,進展受阻。現另選址在外山口社區麥坪河,至9月2日,已完成三通一平及地質勘探工作, 9月11日完成招投標,中標單位為昆明二建建設集團洪園建筑工程有限公司。9月20日完成合同的簽訂,并委托工程監理單位對工程建設全過程進行監督。2 008年9月20日開工建設,目前,一幢完成五層構造柱鋼筋綁扎,二幢完成六層梁板鋼筋安裝, 三幢完成一層構造柱鋼筋綁扎。力爭20__年12月31日前基本完工。
(三)、20__年廉租住房籌建情況
1、20__年外山口麥坪河廉租住房共建設9個單元,162套,其中有3個單元54套3240平方米為20__年廉租住房計劃安排,現樁基部分已完工。
2、20__年廉租住房選址仍為縣城大龍潭小石腦,該片區總規劃建設用地16.3畝,規劃總建筑面積20600平方米,現用地范圍內的碑墳兩座已遷,土地問題已基本解決,規劃設計及戶型設計已完成,已具備工程開工條件,2 008年1 2月底可全面開工建設。
二、已建廉租住房實物配租情況
廉租住房實物配租工作是實施城鎮居民住房保障工作的重要組成部分,政策性、原則性較強,工作嚴肅,程序復雜,為切實搞好該項工作,在今年8月初,我縣先后出臺了《__縣城區廉租住房管理實施細則》和《__縣廉租住房實物配租工作方案》。__電視臺了《__縣建設局關于廉租住房實物配租的通告》,由涉及社區集中受理廉租住房申請,相關職能部門嚴格審查把關,縣紀委、監察部門全程跟蹤監督,符合條件的住戶31戶已入住政府提供的廉租住房。
三、廉租住房租賃補貼發放工作
由于我縣城鎮最低收入居民住房困難戶多,為有效緩解住房困難問題,采取“兩條腿”走路的辦法,一方面積極爭取廉租住房建設項目,實施實物配租;另一方面采取廉租住房租賃補貼的方式。我縣出臺了《__縣城區廉租住房租賃補貼實施方案》,本著公開、公平、公正和應補盡補的原則,按照自愿申請、逐級審核的辦法,嚴格按程序啟動我縣廉租住房租賃補貼工作,到20__年12月1 0日對申請符合條件的65戶178人發放廉租住房補貼2.31萬元。
四、主要做法
(一)健全機構,加強領導。廉租住房建設是一項民心工程,為切實搞好該項工作,縣委、縣政府將該項工作納入全縣經濟社會發展規劃和年度工作計劃,擺上重要議事日程,20__年,成立了以分管副縣長為
組長,縣建設、發改、國土、財政、民政等部門負責人為成員的廉租住房建設工作領導小組,下設辦公室在縣建設局,具體負責廉租住房建設、管理和實施工作。為進一步加強我縣廉租住房管理工作,今年8月又成立了__縣住房保障辦公室,配備編制3人,落實工作經費5萬元。 (二)落實責任,分工合作。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程,涉及到很多部門,如果單靠一個部門,是無法完成的。在實施過程中,我們將工作分解到各相關部門,由民政部門收集掌握低收入家庭的基本情況,財政部門負責資金的安排和撥付,社區負責對申請家庭的初步審核,縣住房保障辦公室負責相關資料的收集整理和補貼發放、實物配租等工作。各部門相互配合,密切合作,互相溝通,使該項工作得以順利進行。
(三)認真摸底,落實工作責任制,嚴格審核,確保政策落到實處。為全面摸清我縣城區低收入住房困難家庭情況,從20__年起,組成調查組,對城區五個社區城區城鎮居民情況進行了入戶調查,共完成最低收入家庭3665戶、7448人的住房狀況調查,將2912戶最低收入家庭及住房困難家庭信息錄入云南省住房保障網。對申請廉租住房的1 71戶家庭進行入戶調查、核實,制作了ⅸ__縣低收入家庭住房保障工作入戶調查筆錄》,并進行入戶攝相、拍照,并由戶主簽字認可。為確保我縣住房保障工作順利開展,縣住房保障辦公室制定了《__縣城鎮最低收入家庭廉租住房申請登記表》、《__縣廉租住房租賃合同》、《__縣廉租住房租賃補貼協議》、《__縣廉租住房租賃補貼合格人員匯總表》等相關配套規定,做到有章可循。落實責任,嚴格實行“三道門檻、兩榜定案”制度,嚴格按工作流程辦事確保痕跡管理。
(四)多措并舉,嚴格程序,確保質量,進行20__年廉租住房建設。我縣廉租住房原計劃于20__年4月9日開工建設,后因建設用地原因,被迫于20__年9月初重新選址,確定選址后,設計、地勘、招投標等工作同時開展,于9月17日開工建設。在施工合同中明確主體工程完工時間為20__年1 2月31日。為達到既定目標,施工單位采取增加模板,每幢房屋配三套模板。以2 008年12月31日為基準時間倒計時安排到9月17日。時間緊,但對工程質量監管并沒有放松,而是加大監督檢查力度,嚴格執行建設工程質量報建程序,實行招投標和工程監理,縣質檢站加大工程質量抽查力度,確保工程質量。就目前情況來看,到12月31日主體工程完工是可以實現的。
五、存在困難和問題
實施廉租住房實物配租是解決城區低收入家庭住房困難的有效途徑,但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題:
(一)建設用地征用難。土地問題一直是困擾廉租住房建設的主要問題,縣委政府雖然對廉租住房建設用地給予了極大的傾斜和支持,但由于受國家土地政策的影響,土地取得較為困難。
(二)建設資金缺口較大。雖然中央、省給予廉租住房資金補助,但實際上僅有上級補助資金和住房公積金增值收益,已遠遠滿足不了實際建設需要,隨著原材料價格上漲,施工成本增加,僅已建的5000平方米縣財政就投入356萬元,20__年建設的10000平方米,除上級補助500元/平方米,其余資金全部靠縣財政投入,給我縣廉租住房建設、保障、管理工作的開展帶來了很大壓力。
(三)廉租住房入住管理難度大,管理成本高。入住廉租住房戶都屬最低生活保障對象,給住房管理工作帶來了極大的困難。
(四)租賃補貼發放難的問題,有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認定等條件限制,使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。
六、今后工作安排
(一)要繼續抓好新建廉租住房的進度建設,確保工程質量和施工安全。
建立和完善廉租住房保障制度,是我國住房體制改革的重要內容,也是積極推進我們城鎮最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程。縣委、縣政府歷來高度重視,切實加強領導,精心組織,經過近三年來的艱苦工作,初步建立了廉租住房保障制度和建設管理制度,確保了我縣廉租住房建設及保障工作的開展。現將工作情況作簡要匯報,不妥之處,敬請指正。
一、廉租住房建設情況
(一)20*年廉租住房建設情況
1、根據上級的安排,20*年分配下達給XX縣廉租住房計劃5000平方米,省補助投資25O萬元。XX縣建蓋了第一批廉租住房。建設項目嚴格按照基本建設程序及相關規定進行招標和報建、監理等。
2、XX縣建設局以XX縣市政建設綜合開發中心為建設實施主體,負責該建設項目的工程管理;XX縣建設局會計核算中心未開立專戶對廉租住房建設項目資金進行核算,資金撥付渠道為縣財政撥付至縣建設局,再由縣建設局直接撥付設計、施工、監理等單位。
廉租住房共建設2幢,5層,6個單元,90套,占地3.025畝(凈面積);為A、B兩種戶型,A戶型為58.20平方米,B戶型為59.52平方米,一梯三戶。該項目結算價格為6*4725.35萬元。
(二)、20*年廉租住房建設情況
1、20*年廉租住房建設項目原計劃在房地產開發項目(北片區開發)中配建,因該片區房地產開發項目尚未開工建設,為保證20*年廉租住房建設項目順利進行,按期完成,經XX縣委、縣人民政府同意,XX縣規劃管理局選址地點在縣城大龍潭小石腦統建,規劃占地面積5.93畝,總建筑面積為10000平方米。
該項目概算投資1200萬元(含綠化、路燈、給排水系統)工程建造成本1200元/平方米(以上均不含土地費用)。資金來源除上級財政補助500元/平方米外,下差建設資金700萬元列入縣財政預算。
2、廉租住房建設進度情況
項目原選址于大龍潭住宅小區小石腦,5月底已遷墳兩座,地勘人員欲進場施工時,群眾多次上訪土地問題,多次到施工工地阻撓地勘人員進場施工,使得該工程遲遲不能動工,進展受阻。現另選址在外山口社區麥坪河,至9月2日,已完成三通一平及地質勘探工作,9月11日完成招投標,中標單位為昆明二建建設集團洪園
建筑工程有限公司。9月20日完成合同的簽訂,并委托工程監理單位對工程建設全過程進行監督。20*年9月20日開工建設,目前,一幢完成五層構造柱鋼筋綁扎,二幢完成六層梁板鋼筋安裝,三幢完成一層構造柱鋼筋綁扎。力爭20*年12月31日前基本完工。
(三)、2009年廉租住房籌建情況
1、20*年外山口麥坪河廉租住房共建設9個單元,162套,其中有3個單元54套3240平方米為2009年廉租住房計劃安排,現樁基部分已完工。
2、2009年廉租住房選址仍為縣城大龍潭小石腦,該片區總規劃建設用地16.3畝,規劃總建筑面積2*00平方米,現用地范圍內的碑墳兩座已遷,土地問題已基本解決,規劃設計及戶型設計已完成,已具備工程開工條件,20*年12月底可全面開工建設。
二、已建廉租住房實物配租情況
廉租住房實物配租工作是實施城鎮居民住房保障工作的重要組成部分,政策性、原則性較強,工作嚴肅,程序復雜,為切實搞好該項工作,在今年8月初,我縣先后出臺了《XX縣城區廉租住房管理實施細則》和《XX縣廉租住房實物配租工作方案》。XX電視臺了《XX縣建設局關于廉租住房實物配租的通告》,由涉及社區集中受理廉租住房申請,相關職能部門嚴格審查把關,縣紀委、監察部門全程跟蹤監督,符合條件的住戶31戶已入住政府提供的廉租住房。
三、廉租住房租賃補貼發放工作
由于我縣城鎮最低收入居民住房困難戶多,為有效緩解住房困難問題,采取“兩條腿”走路的辦法,一方面積極爭取廉租住房建設項目,實施實物配租;另一方面采取廉租住房租賃補貼的方式。我縣出臺了《XX縣城區廉租住房租賃補貼實施方案》,本著公開、公平、公正和應補盡補的原則,按照自愿申請、逐級審核的辦法,嚴格按程序啟動我縣廉租住房租賃補貼工作,到20*年12月10日對申請符合條件的65戶178人發放廉租住房補貼2.31萬元。
四、主要做法
(一)健全機構,加強領導。廉租住房建設是一項民心工程,為切實搞好該項工作,縣委、縣政府將該項工作納入全縣經濟社會發展規劃和年度工作計劃,擺上重要議事日程,20*年,成立了以分管副縣長為組長,縣建設、發改、國土、財政、民政等部門負責人為成員的廉租住房建設工作領導小組,下『范文大全網設辦公室在縣建設局,具體負責廉租住房建設、管理和實施工作。為進一步加強我縣廉租住房管理工作,今年8月又成立了XX縣住房保障辦公室,配備編制3人,落實工作經費5萬元。
(二)落實責任,分工合作。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程,涉及到很多部門,如果單靠一個部門,是無法完成的。在實施過程中,我們將工作分解到各相關部門,由民政部門收集掌握低收入家庭的基本情況,財政部門負責資金的安排和撥付,社區負責對申請家庭的初步審核,縣住房保障辦公室負責相關資料的收集整理和補貼發放、實物配租等工作。各部門相互配合,密切合作,互相溝通,使該項工作得以順利進行。
(三)認真摸底,落實工作責任制,嚴格審核,確保政策落到實處。為全面摸清我縣城區低收入住房困難家庭情況,從20*年起,
組成調查組,對城區五個社區城區城鎮居民情況進行了入戶調查,共完成最低收入家庭3665戶、7448人的住房狀況調查,將2912戶最低收入家庭及住房困難家庭信息錄入云南省住房保障網。對申請廉租住房的171戶家庭進行入戶調查、核實,制作了ⅨXX縣低收入家庭住房保障工作入戶調查筆錄》,并進行入戶攝相、拍照,并由戶主簽字認可。為確保我縣住房保障工作順利開展,縣住房保障辦公室制定了《XX縣城鎮最低收入家庭廉租住房申請登記表》、《XX縣廉租住房租賃合同》、《XX縣廉租住房租賃補貼協議》、《XX縣廉租住房租賃補貼合格人員匯總表》等相關配套規定,做到有章可循。落實責任,嚴格實行“三道門檻、兩榜定案”制度,嚴格按工作流程辦事確保痕跡管理。
(四)多措并舉,嚴格程序,確保質量,進行20*年廉租住房建設。我縣廉租住房原計劃于20*年4月9日開工建設,后因建設用地原因,被迫于20*年9月初重新選址,確定選址后,設計、地勘、招投標等工作同時開展,于9月17日開工建設。在施工合同中明確主體工程完工時間為20*年12月31日。為達到既定目標,施工單位采取增加模板,每幢房屋配三套模板。以20*年12月31日為基準時間倒計時安排到9月17日。時間緊,但對工程質量監管并沒有放松,而是加大監督檢查力度,嚴格執行建設工程質量報建程序,實行招投標和工程監理,縣質檢站加大工程質量抽查力度,確保工程質量。就目前情況來看,到12月31日主體工程完工是可以實現的。
五、存在困難和問題
實施廉租住房實物配租是解決城區低收入家庭住房困難的有效途徑,但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題:
(一)建設用地征用難。土地問題一直是困擾廉租住房建設的主要問題,縣委政府雖然對廉租住房建設用地給予了極大的傾斜和支持,但由于受國家土地政策的影響,土地取得較為困難。
(二)建設資金缺口較大。雖然中央、省給予廉租住房資金補助,但實際上僅有上級補助資金和住房公積金增值收益,已遠遠滿足不了實際建設需要,隨著原材料價格上漲,施工成本增加,僅已建的5000平方米縣財政就投入356萬元,20*年建設的10000平方米,除上級補助500元/平方米,其余資金全部靠縣財政投入,給我縣廉租住房建設、保障、管理工作的開展帶來了很大壓力。
(三)廉租住房入住管理難度大,管理成本高。入住廉租住房戶都屬最低生活保障對象,給住房管理工作帶來了極大的困難。
(四)租賃補貼發放難的問題,有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認定等條件限制,使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。
六、今后工作安排
(一)要繼續抓好新建廉租住房的進度建設,確保工程質量和施工安全。