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第1篇

關(guān)鍵詞：建筑施工 開發(fā) 區(qū)域市場 策略

建筑業(yè)作為勞動密集型行業(yè)，為社會提供了大量就業(yè)機會，是國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)之一，同時建筑業(yè)又是外向型產(chǎn)業(yè)，相對有限的建筑工程項目，使得建筑施工企業(yè)必須依賴市場開拓才能增大經(jīng)營空間，獲得發(fā)展機遇。如何在日趨激烈的市場競爭中承攬到工程項目，在各個區(qū)域市場占據(jù)一定的份額，抓住機遇做大做強企業(yè)，涉及到企業(yè)的體制、實力、信譽、整體管理水平、市場開發(fā)力度、投標(biāo)策略等諸多因素，其中市場開發(fā)作為重要一環(huán)，具有舉足輕重的作用。

1、區(qū)域市場特點

1.1招投標(biāo)透明度提高

以前項目招標(biāo)，有的會有標(biāo)底，在開標(biāo)前是不公開的，這就會存在了暗箱操作的可能，有損公開公平公正的原則。當(dāng)前建筑市場日趨成熟，評標(biāo)辦法中一般報價占大多分?jǐn)?shù)，對報價分的確定主要有三種，一種是標(biāo)前公布標(biāo)底和下浮率范圍、開標(biāo)現(xiàn)場通過搖珠確定一個下浮系數(shù)來確定最優(yōu)報價；一種是標(biāo)前公布標(biāo)底、通過隨機搖珠確定中標(biāo)單位；另一種是標(biāo)前公布標(biāo)底和下浮率范圍、開標(biāo)現(xiàn)場通過搖珠確定一個下浮系數(shù)來確定業(yè)主的控制價，其和所有投標(biāo)人的報價的平均值（或各占不等的比例）為最優(yōu)報價。這對所有投標(biāo)單位來說相對公平公正，一切過程透明操作。

1.2 市場細分

當(dāng)前建筑業(yè)的分工越來越細，大的方面分為：鐵路建設(shè)、公路建設(shè)、城市軌道建設(shè)、水運港口及航道建設(shè)、城市道路及管網(wǎng)建設(shè)、房地產(chǎn)建設(shè)、能源建設(shè)及能源調(diào)度工程、冶金化工及電子工程等等。其中鐵路建設(shè)又分為鐵路路基、鋪軌、制梁架梁、電氣化等，公路建設(shè)又分為公路路基、路面、橋梁、隧道等，能源工程又分為火電、水電、風(fēng)電、核電、煤炭、石油、天然氣等。正所謂術(shù)業(yè)有專攻，細分的市場要求施工單位具有對應(yīng)的綜合實力和施工資質(zhì)。

1.3 市場準(zhǔn)入

由于大的建設(shè)項目一般都集中于各大城市，對于施工總承包的企業(yè)來說，走出去、放眼全國乃至全球市場是必然的發(fā)展，但由于對外地企業(yè)信息的了解途徑缺乏，當(dāng)前基本上各地都建立了市場準(zhǔn)入，從省級到地市級，尤其是市政和房建項目。各地大多要求外地企業(yè)欲在本地承攬項目須先在工商局設(shè)立分支機構(gòu)，具有固定辦公場所和相對固定的人員，然后在建設(shè)工程交易中心、政務(wù)中心或建設(shè)主管部門登記備案，并逐年年審，來達到對外地企業(yè)的監(jiān)督。

1.4 誠信要求

基于施工企業(yè)的流動性大的特點，上至交通部、建設(shè)廳、水利部，下至交通局、建設(shè)局等，大多對施工企業(yè)建立了誠信檔案，要求提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，遵守各項法律法規(guī)及各項廉政制度。同時對施工企業(yè)在本地本區(qū)域的活動情況進行監(jiān)督，重點是招投標(biāo)過程中誠信守法、中標(biāo)后施工過程的重合同守信用、重安全重質(zhì)量、文明施工，并于每年進行一次信用評價，對社會公開評價結(jié)果。對信用評價等級高的單位給予投標(biāo)優(yōu)惠，在投標(biāo)資格審查和評標(biāo)過程中信用評價等級高的單位得分高些。這也就形成了一種爭先創(chuàng)優(yōu)的局面，施工單位為了在投標(biāo)時具有先天優(yōu)勢，不僅如實編標(biāo)，而且中標(biāo)后規(guī)范施工、文明施工。

2、開拓區(qū)域市場的策略

2.1 科學(xué)、合法、合理公關(guān)

對建筑企業(yè)來說，主要的外部資源有銀行及金融機構(gòu)、政府相關(guān)部門、專業(yè)承包商、建材供應(yīng)商、業(yè)主、監(jiān)理、行業(yè)協(xié)會等，科學(xué)、合法、合理的公關(guān)，與這些資源建立良好的關(guān)系，做到重譽、尊約、保質(zhì)、守法、廣交、慎交、巧取、應(yīng)變，提高企業(yè)知名度和美譽度，這在投標(biāo)競爭中能起到事半功倍的效應(yīng)。

首從招標(biāo)前政府部門的計委和建委入手，提前了解登記備案的項目，視項目的投資主體、規(guī)模大小、招標(biāo)時間等有的放矢，達到先入為主的效果。再到投標(biāo)階段，運用公關(guān)手段送畫冊、談業(yè)績、擺實力，同時摸清業(yè)主的體制、等級、資金到位情況、招標(biāo)形式等防止投廢標(biāo)、無效標(biāo)、欺詐標(biāo)，摸清競爭對手的資源情況，能聯(lián)合則聯(lián)合，做到在競爭中求協(xié)調(diào)，在協(xié)調(diào)中求發(fā)展，在質(zhì)量、技術(shù)、價格、服務(wù)、誠信、細致上公平競爭，避免自相殘殺、競相削價。最后就是在中標(biāo)后做好質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢以及村委會等單位的公關(guān)，協(xié)調(diào)好各種關(guān)系，營造一個良好的施工環(huán)境，爭取提高信用評價等級，為下次投標(biāo)做準(zhǔn)備。

2.2 整合內(nèi)部資源

企業(yè)內(nèi)部資源主要是人員、業(yè)績、設(shè)備，這三部分都是投標(biāo)必須要的，整合內(nèi)部資源，功夫做在平時，做到有備無患。人員主要指兩方面，一是鼓勵企業(yè)人員考取各種資格證書并注冊在本單位，如注冊建造師證、注冊造價師證、試驗檢測工程師資格證、安全生產(chǎn)考核合格證等，同時安排專人保管這些證件，掃描存檔，到期前通知本人考試、延續(xù)注冊等；二是針對市場開發(fā)人員，企業(yè)要進行系統(tǒng)的、有針對性的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，要求市場開發(fā)人員具備一定的商務(wù)知識、社交禮儀、豐富的工程知識及實踐經(jīng)驗，熟悉本企業(yè)的基本情況。業(yè)績是投標(biāo)時的主要參評因素，企業(yè)應(yīng)安排專人對已完工和在建項目進行跟蹤、收集、整理，把中標(biāo)通知書、施工合同協(xié)議書、交工驗收證書或竣工證書等原件歸檔保存，掃描件電子存檔以備投標(biāo)用。設(shè)備也是體現(xiàn)企業(yè)實力的一方面，對企業(yè)及所屬項目部購買的設(shè)備和儀器，須把發(fā)票在報賬列銷前掃描歸集，租賃的設(shè)備也須把租賃合同掃描歸集。以往施工企業(yè)對此都不重視，結(jié)果投標(biāo)時候不能完全體現(xiàn)企業(yè)綜合實力。基礎(chǔ)工作做扎實了，用時才不會手忙腳亂。

2.3 提升注冊資金、完善資質(zhì)

隨著招投標(biāo)的規(guī)范、透明，企業(yè)注冊資金、資質(zhì)、資信、銀行信貸額度等也都成為衡量企業(yè)實力的一個具體體現(xiàn)，尤其鐵路、高速公路的投資規(guī)模不斷增加，標(biāo)段劃分也影響增大，市場門檻逐漸提高，針對目標(biāo)區(qū)域市場提升注冊資金以免出現(xiàn)業(yè)績斷層、資質(zhì)邊緣化。企業(yè)如欲擴大業(yè)務(wù)承接范圍、擴大市場占有率，須針對目標(biāo)區(qū)域市場，創(chuàng)造條件積極申報、完善資質(zhì)，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

2.4 公司政策、人員保持相對穩(wěn)定

市場開發(fā)是企業(yè)爭取市場份額進而拓展生存和發(fā)展空間的第一要務(wù)。單靠公司領(lǐng)導(dǎo)層的努力是不夠的，公司應(yīng)出臺政策鼓勵全體員工都參與到市場開發(fā)中來，充分調(diào)動相關(guān)人員的積極性，充分挖掘一切人脈資源和信譽資源，廣交朋友，把企業(yè)的品牌和實力傳播出去。尤其是區(qū)域市場的開發(fā)，有了政策激勵，相關(guān)人員更能把企業(yè)在本區(qū)域做專、做強。但區(qū)域市場又是相對封閉的，跟蹤項目有是一個系統(tǒng)的工程，需要持續(xù)的投入大量精力和耐力，企業(yè)區(qū)域市場開發(fā)人員要保持相對穩(wěn)定，要從政策上、機制上、制度上免除區(qū)域市場開發(fā)人員的后顧之憂，以免因為人員調(diào)動而影響建立的各種資源，給企業(yè)帶來更大損失。

第2篇

關(guān)鍵詞:建筑;施工現(xiàn)場;檔案管理;經(jīng)濟效益

中圖分類號:F284文獻標(biāo)志碼:A文章編號:1673-291X(2009)15-0198-02

建筑施工企業(yè)工程項目多、施工工期長、涉及面廣,工程檔案從現(xiàn)實材料到立卷歸檔有一個漫長的周期,檔案工作成效和質(zhì)量難于保證,也拉長了建筑企業(yè)從工程開工到工程竣工的經(jīng)濟周期,影響了建筑企業(yè)的經(jīng)濟收益。如何有效開展工程項目施工現(xiàn)場的檔案工作,促進建筑企業(yè)合情合理合法獲取最大限度的經(jīng)濟效益,是困擾建筑施工企業(yè)管理工作的難題之一。結(jié)合在建筑企業(yè)的工作實踐,筆者認為,要做好工程項目施工現(xiàn)場的檔案管理工作,爭取企業(yè)經(jīng)濟效益,必須準(zhǔn)確把握和執(zhí)行法律法規(guī)及管理規(guī)范,切實做到“及時學(xué)習(xí)領(lǐng)會”、“認真貫徹落實”、“切實嚴(yán)格執(zhí)行”三個方面。

一、及時學(xué)習(xí)領(lǐng)會好法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,為企業(yè)獲取經(jīng)濟效益提供信息支持

建筑施工企業(yè)有其特殊的行業(yè)特點,加之建設(shè)工地分散、點多面廣,給工程檔案的收集、整理增加了困難,企業(yè)開展檔案管理工作的難度不小,給企業(yè)爭取經(jīng)濟效益增加了難度。

建設(shè)項目的報建、開工、施工、結(jié)算、驗收等各個環(huán)節(jié),以及建設(shè)工程竣工資料的編制、結(jié)算的確認、建設(shè)項目的創(chuàng)優(yōu)申報都離不開工程資料。工程項目的質(zhì)量保修、經(jīng)濟糾紛的處理與解決,建筑施工企業(yè)的生存、發(fā)展和壯大,同樣離不開工程資料。建設(shè)項目施工過程中的資料積累,形成了建筑企業(yè)的工程檔案。從一定的意義上來說,工程檔案對于建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)管理全過程,都起到至關(guān)重要的憑證和證據(jù)作用。如果工程項目施工現(xiàn)場的檔案管理工作存在問題,例如,檔案收集不及時、歸檔不完整等等,勢必造成工作重復(fù),影響工期,增加工程成本。

檔案法律法規(guī)和管理規(guī)范,是政府和建設(shè)、檔案主管部門對建筑企業(yè)檔案管理工作的強制要求,同時也是企業(yè)開展檔案工作的指引。法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,可以使檔案管理工作規(guī)范化和常規(guī)化。因此,學(xué)習(xí)好、領(lǐng)會好檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,是做好建筑施工企業(yè)檔案工作的關(guān)鍵。對于每一個檔案管理文件或行業(yè)規(guī)范的出臺,我們都要認真研讀,加強理解,準(zhǔn)確領(lǐng)會把握規(guī)范、制度和管理文件的主要內(nèi)容及其精神要點。企業(yè)和檔案工作人員只有正確領(lǐng)會、透徹理解了法律法規(guī)和管理規(guī)范的實質(zhì),才有可能正常開展工作。

首先,建筑施工企業(yè)的檔案工作人員要及時知悉檔案法律法規(guī)的頒布和行業(yè)規(guī)范的實施,及時開展工作。其次,企業(yè)在具體執(zhí)行法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范過程中,要結(jié)合企業(yè)的實際,落實貫徹文件的具體部署。在施工過程中,要求報送的資料必須及時報送,應(yīng)該備案的資料必須及時備案。由我司總承包施工建設(shè)的廣東電信廣場,在多年的施工建設(shè)過程中,先后經(jīng)歷了三次工程檔案歸檔標(biāo)準(zhǔn)的變更。每一次工程檔案歸檔標(biāo)準(zhǔn)變更后,項目部都及時組織檔案工作人員學(xué)習(xí)領(lǐng)會和理解新標(biāo)準(zhǔn),并根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)的要求進行工程檔案的編制、備案和歸檔,確保了三次工程檔案歸檔標(biāo)準(zhǔn)變更的順利過渡和實施,檔案管理工作中減少了大量的重復(fù)工作,為企業(yè)節(jié)省了不少的人工成本,爭取到了可觀的經(jīng)濟效益。

二、認真貫徹落實好法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,為企業(yè)獲取經(jīng)濟效益提供政策保證

做好建筑施工企業(yè)檔案管理工作,在學(xué)習(xí)領(lǐng)會檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的基礎(chǔ)上,還必須抓緊抓好檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范在實際工作中的貫徹落實。建筑施工企業(yè)和檔案工作人員要把握好重點,了解檔案管理部門及建設(shè)主管部門出臺管理文件或規(guī)范的目的和要求,認真做好檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的傳達貫徹和落實工作。在工程資料收集和工程檔案管理工作中,檔案工作人員要以檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范作為開展工作的依據(jù)。在施工現(xiàn)場的具體工作實踐中,要使檔案管理部門及建設(shè)主管部門出臺管理文件或規(guī)范的目的和要求真正體現(xiàn)、落實在管理的每一個環(huán)節(jié),力爭工程資料收集和歸檔一次成功,為順利推進下一階段的工程施工創(chuàng)造條件,減少誤工、延期等不利因素造成的工程成本,為企業(yè)爭取時間、創(chuàng)造效益。

貫徹落實檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,建筑施工企業(yè)和檔案工作人員還要緊緊圍繞企業(yè)生產(chǎn)管理這一中心,結(jié)合施工現(xiàn)場的實際條件,充分發(fā)揮人的能動性和積極性。要克服工作中的困難,嚴(yán)格貫徹落實檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不打折扣,保證工程資料和檔案工作的質(zhì)量。要力爭施工現(xiàn)場工程資料一次合格,減少重復(fù)工作,為工程竣工后的項目創(chuàng)優(yōu)、工法申報、企業(yè)資質(zhì)申請等工作打好基礎(chǔ),為企業(yè)創(chuàng)造間接利潤,獲取經(jīng)濟效益。

貫徹落實檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不僅要依靠發(fā)揮檔案工作人員的工作能動性和積極性,還要有檔案組織機構(gòu)的推進和監(jiān)督。設(shè)立專門的檔案管理部門,配備檔案管理兼職人員,是比較符合建筑企業(yè)檔案管理工作的做法。一方面,建筑企業(yè)的生產(chǎn)管理基本上在施工現(xiàn)場進行,90%以上的工作量可以在施工現(xiàn)場完成。另一方面,建筑施工企業(yè)有其便利條件,就是按照施工現(xiàn)場人員配備要求及工程資料收集歸檔的工作需要,施工現(xiàn)場都配備了專職的資料員。按照一人兩職責(zé)的要求,將專職資料員設(shè)置為兼職檔案工作人員,要求資料員在做好施工資料的同時,按照檔案法律法規(guī)和管理規(guī)范,做好工程檔案的收集歸檔工作。作為國有大型建筑企業(yè),我司設(shè)立了專門的綜合檔案室,負責(zé)工程資料及工程檔案工作的開展、推進和監(jiān)督工作。在人員設(shè)置上,綜合檔案室只設(shè)專職檔案工作管理人員一名,其他全部均為兼職檔案工作人員(即在施工現(xiàn)場的資料員)。這也是我司結(jié)合企業(yè)具體實際,貫徹國家檔案集中統(tǒng)一管理基本原則而建立的一種檔案工作管理模式,它符合建筑企業(yè)業(yè)務(wù)工作的特點和需要,減少了檔案歸檔過程中的重復(fù)工作。實踐證明,我司的做法,較好地促進了施工現(xiàn)場的資料收集和工程檔案管理工作,為企業(yè)節(jié)約了大量的人工成本,間接創(chuàng)造了經(jīng)濟效益。

三、切實嚴(yán)格執(zhí)行好檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,為企業(yè)獲取經(jīng)濟效益保駕護航

工程資料的準(zhǔn)確性,對于工程施工過程及生產(chǎn)管理的重要性不言而喻。工程資料特別是工程檔案上的錯誤,對于施工企業(yè)將會是毀滅性的打擊。因此,建筑施工企業(yè)要在及時學(xué)習(xí)領(lǐng)會、認真貫徹落實的基礎(chǔ)上,至關(guān)重要的一點,就是必須切實嚴(yán)格執(zhí)行檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。也只有這樣,法律法規(guī)和管理規(guī)范的威力及作用才能充分發(fā)揮,否則就會成為一紙空文。因此,起著推動和監(jiān)督作用的檔案管理部門,要對工程資料嚴(yán)格把關(guān),做好審核工作,并將相關(guān)資料及時歸檔。建筑企業(yè)要根據(jù)建筑形勢的發(fā)展變化,根據(jù)檔案管理的工作要求以及施工現(xiàn)場的實際,不斷調(diào)整工作方式方法,針對工作中出現(xiàn)的新問題,要采取新思路、新辦法、新措施加以解決。

切實嚴(yán)格執(zhí)行檔案法律法規(guī)和管理規(guī)范,為企業(yè)爭取經(jīng)濟效益,一是要注意處理好生產(chǎn)管理與檔案工作的關(guān)系。建筑企業(yè)的生產(chǎn)管理與企業(yè)開展檔案管理工作是異途同歸的兩個方面,兩者相得益彰、互為促進。以檔案法律法規(guī)和管理規(guī)范為工作依據(jù),做好、管好施工現(xiàn)場檔案資料管理工作,正確處理好企業(yè)生產(chǎn)管理與檔案工作管理的關(guān)系,不僅不會削弱企業(yè)生產(chǎn)管理的力度,而且有助于促進企業(yè)的生產(chǎn)管理工作,促進企業(yè)“向管理要效益”。

二是要注重發(fā)揮好工程檔案資料的真實憑證的作用。施工現(xiàn)場的檔案管理工作,要以檔案法律法規(guī)和管理規(guī)范為依據(jù),為工程項目管理提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù),及時有效地為企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營和管理服務(wù)。工程檔案資料具有參考借鑒價值,對工程技術(shù)的推廣和應(yīng)用有啟迪助推作用。如,在生產(chǎn)管理過程中甲乙雙方就工程量產(chǎn)生意見分歧或發(fā)生經(jīng)濟糾紛、合同糾紛,工程檔案還可作為原始憑證,為建筑企業(yè)“作證”,作為甲乙雙方確認工程量的證據(jù),為企業(yè)爭取經(jīng)濟效益。

三是要高度重視信息技術(shù)環(huán)境下檔案信息的安全工作。要抓緊抓好檔案法律法規(guī)和管理規(guī)范學(xué)習(xí)和貫徹落實,抓好檔案工作隊伍的教育管理和檔案崗位責(zé)任制的落實。對于特殊的工程項目特別是軍事、銀行等保密工程,要加強對檔案工作人員的保密意識教育,增強人員責(zé)任意識,不斷推進檔案管理工作制度化和規(guī)范化,切實做好特殊工程資料的收集、歸檔和保密工作。避免因工程泄密或工程檔案資料泄密,造成不必要的法律訴訟成本,間接為企業(yè)爭取經(jīng)濟效益。

四是要加強與建設(shè)主管部門和檔案管理部門的工作溝通,做好與質(zhì)監(jiān)、安全、建協(xié)等部門的溝通和聯(lián)系。按照各專項工程的要求,以檔案法律法規(guī)和管理規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù),分類做好消防、城建等分項資料,及時收集整理歸檔,為工程項目的分步分項驗收及早做好準(zhǔn)備工作,減少因分步驗收緊急做資料趕任務(wù)而發(fā)生的加班工資,減少人工費用。

在現(xiàn)行的建筑企業(yè)運作機制下,企業(yè)檔案管理特別是施工現(xiàn)場的檔案管理工作不能循規(guī)蹈矩、墨守成規(guī),必須在學(xué)習(xí)領(lǐng)會好、貫徹落實好、高效執(zhí)行好檔案法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的基礎(chǔ)上,及時解決施工現(xiàn)場檔案管理工作中的實際問題,不斷深化創(chuàng)新管理方式方法,推進管理工作逐步發(fā)展完善,一定會扭轉(zhuǎn)施工現(xiàn)場檔案管理工作的被動局面,建筑企業(yè)獲取最大經(jīng)濟效益的目標(biāo)一定會得以實現(xiàn)。

參考文獻:

[1]陳作明.檔案學(xué)研究中若干問題的思考[J].浙江檔案,1996,(9).

[2]成虎.工程項目管理[M].北京:高等教育出版社,2004.

第3篇

關(guān)鍵詞：常規(guī)工業(yè)廠房；土方填筑、壓實；

中圖分類號：[F287.2]文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

近年來，沭陽縣始終堅持“工業(yè)領(lǐng)先才是真正領(lǐng)先”的理念，全縣上下積極創(chuàng)新發(fā)展思路，廣泛動員社會力量，全力盤活存量土地，全面加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)廠房建設(shè)，下面我就沭陽地區(qū)常規(guī)工業(yè)廠房的土方填筑與壓實作幾點淺薄的闡述。

在工業(yè)廠房土方填筑與壓實施工中，為保證常規(guī)填方工程滿足強度、變形和穩(wěn)定性方面的要求，既要正確選擇填土的土料，又要合理選擇填筑、施工機械及壓實方法等。

一、施工準(zhǔn)備

1、常規(guī)作業(yè)條件：（1）、回填土施工前，應(yīng)根據(jù)工程特點編制詳細的回填土施工方案，確定填料種類、設(shè)計壓實系數(shù)、選擇壓實機具，并確定填料含水量控制范圍，鋪土厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)。并組織對技術(shù)質(zhì)量管理人員及操作人員進行技術(shù)交底，有效控制回填質(zhì)量。（2）、基坑（槽）回填土施工應(yīng)在地下工程施工完成通過驗收，并辦理簽認手續(xù)后進行，其基礎(chǔ)工程砼強度應(yīng)達到設(shè)計要求；室內(nèi)地坪基層，管溝回填應(yīng)在完成地坪以下各種管線安裝加固施工驗收合格后進行。（3）、施工前，應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置木樁、水平線等標(biāo)志，以控制回填高度及厚度。大面積場地或地坪每隔一定距離設(shè)置水平樁。對于重要的填方工程或采用新型壓實機具時，上述參數(shù)應(yīng)通過填土壓實實驗確定。

2、主要機具：鏟土機、自卸汽車、推土機、鏟運機、手推車及翻斗車、平碾、羊足碾、振動碾、鐵鍬、鐵耙、蛙式或柴油打夯機等。

二、土料的選擇

1、選擇填方土料應(yīng)符合設(shè)計要求，如設(shè)計無要求時應(yīng)符合下列規(guī)定：碎石類土、砂土（使用細、粉砂時應(yīng)取得設(shè)計單位同意）和爆破石渣，可用作表層以下的填料；含水量符合壓實要求的粘性土，可用作各層填料；碎塊草皮和有機質(zhì)含量大于8%的土，僅用于無壓實要求的填方；淤泥和淤泥質(zhì)土一般不能用作填料，但在軟土或沼澤地區(qū)，經(jīng)過處理含水量符合壓實要求后，可用于填方中的次要部位；含鹽量符合規(guī)定的鹽漬土，一般可以使用，但填料中不得含有鹽晶、鹽塊或含鹽植物的根莖。

2、對碎石類土或爆破石渣用作填料時，其最大粒徑不得超過每層鋪填厚度的2／3（當(dāng)使用振動輾壓時，不得超過每層填鋪厚度的3／4）。鋪填時，大塊料不應(yīng)集中，且不得填在分段接頭處。填方內(nèi)有打樁或其他特殊工程時，塊（漂）石填料的最大粒徑不應(yīng)超過設(shè)計要求。

三、基底的處理

1、填方基底的處理應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求的，應(yīng)符合下列規(guī)定：基底上的樹墩及主根應(yīng)拔除，坑穴應(yīng)清除積水，淤泥和雜物等，并分層回填夯實；在建筑物和構(gòu)筑物地面下的填方或厚度小于0.5m的填方，應(yīng)清除基底上的草皮和垃圾；在土質(zhì)較好的平坦地上（地面坡度不陡于1／10）填方時，可不清除基底上的草皮，但應(yīng)割除長草；在穩(wěn)定山坡上填方，當(dāng)山坡坡度為1／10～1／5時，應(yīng)清除基底上的草皮；坡度陡于1／5時，應(yīng)將基底挖成階梯形，階寬不小于1m。

2、當(dāng)填方基底為耕植土或松土?xí)r，應(yīng)將基底輾壓密實；在水田、溝渠或池塘上填方前，應(yīng)根據(jù)實際情況采用排水疏干、挖除淤泥或拋填石塊，砂礫、礦渣等方法處理后，再進行填土。

四、土方填筑與壓實的質(zhì)量控制

1、工藝程序：基坑清理―土料的選擇―調(diào)整含水量―分層鋪平―分層夯實―取樣檢驗―修正找平―驗收。

2、回填前應(yīng)清除基坑（槽）底或地坪上的木枋、模板等雜物及積水清理干凈。

3、在水田、溝渠或池塘上填方時，應(yīng)根據(jù)實際情況采用排疏干、挖除淤泥或拋填石塊、砂礫、礦渣等方法處理后，再進行填土。

4、檢驗回填土的質(zhì)量、雜質(zhì)含量、粒徑是否符合規(guī)定，含水量是否符合要求，如含水量偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土，生石灰等措施，如遇到回填土的含水量低，可采預(yù)先均勻灑潤濕或增加壓實遍數(shù)等措施。

5、回填土應(yīng)分層鋪平，根據(jù)土質(zhì)、密實度及機具性能確定每層土的虛鋪厚度，一般情況按下表選用：

注：人工打夯時，土塊粒徑不應(yīng)大于50mm。

6、回填土夯實輪跡應(yīng)相互搭接，防止漏壓，輪跡應(yīng)相互搭接，搭接寬度為一半輪徑寬度，并要求縱橫交叉夯實。碾壓機械壓實填方時，應(yīng)控制行駛速度，一般不超過下列規(guī)定：平碾2Km／h；羊足碾3Km／h；振動碾2Km／h。

7、采用機械填方時，應(yīng)保證邊緣部位的壓實質(zhì)量。填土后，如設(shè)計不要求邊坡修整，宜將填方邊緣寬填0.5m；如設(shè)計要求邊坡整平拍實，寬填可為0.2m。

8、在機械碾壓不到的填土部位，應(yīng)用人工配合推土填充，用蛙式或柴油打夯機分層填密實。

9、分段填筑時，每層接縫處應(yīng)作成斜坡形，輾跡重疊0.5m―1.0m。上、下層錯縫距離不應(yīng)小于1m。當(dāng)基坑（槽）深淺不一時，應(yīng)按先深后淺的順序回填；當(dāng)夯填至淺基坑相同標(biāo)高處時，再與淺基坑（槽）一起夯填；如果基坑（槽）較長，須分段填夯時，交接處應(yīng)填成階梯形，且高寬比一般為1:2，上下層回填交接處距離不小于1.0m，防止夯實時影響下層交接處夯實質(zhì)量。

10、回填管溝時，為防止管道中心線偏移或損壞管道，應(yīng)用人工先在管道兩側(cè)同時填土夯實，直到管頂上0.5m，在不損壞管道的情況下，方可采用蛙式打夯機（柴油打夯機）夯實，在防腐絕緣層或電纜周圍應(yīng)用細料夯填。

11、填方應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留下沉高度，如設(shè)計無要求時，可根據(jù)工程性質(zhì)、填方高度、填料種類、壓實系數(shù)和地基情況等確定，一般預(yù)留下沉高度不超過填方高度的3%。

12、回填土每層夯實后，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進行環(huán)刀取樣，檢測土的干容重，達到設(shè)計要求后，方可進行上一層的鋪土。

13、填土全部完成后，根據(jù)設(shè)計要求標(biāo)高對表面拉線找平，凡超過標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)高的地方，及時依線鏟平；凡低于標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)高的地方，應(yīng)補土夯實。填土施工應(yīng)接近水平狀態(tài)，并分層填土，壓實和測定壓實后土的干密度，檢驗其壓實系數(shù)和壓實范圍符合設(shè)計要求后，才能填筑上層。填土應(yīng)盡量采用同類土填筑。如采用不同填料分層填筑時，上層宜填筑透水性較小的填料，下層宜填筑透水性較大的填料，填方基土表面應(yīng)作成適當(dāng)?shù)呐潘露龋吰虏坏糜猛杆暂^小的填料封閉。因施工條件限制，上層必須填筑透水性較大的填料時，應(yīng)將下層透水性較小的土層表面作成適當(dāng)?shù)呐潘露然蛟O(shè)置盲溝。

五、施工注意事項

1、回填土應(yīng)按規(guī)定每層夯實后取樣檢測壓實度，在符合設(shè)計或規(guī)范要求后才能回填上一層。

2、嚴(yán)格控制每層回填厚度，禁止汽車直接卸土入槽；嚴(yán)格選用回填土料質(zhì)量，控制含水量、夯實遍數(shù)等是防止回填土下沉的重要環(huán)節(jié)。

3、管溝下部、機械夯填的邊角位置及墻與地坪、散水的交接處，應(yīng)仔細夯實，并應(yīng)使用細粒土料回填。

4、冬期、雨天不應(yīng)進行填方工程施工；若雨季施工基坑的回填應(yīng)連續(xù)進行，盡快完成。及時對已填土進行夯實及表面壓光，同時沿回填方向做成一定坡勢，以利排水；雨季施工的工作面不宜過大，逐段、逐片的分期完成。重要的或特殊的土方工程，應(yīng)盡量在雨期前完成；雨季施工時應(yīng)有防雨措施，并應(yīng)在坑筑土堤或開挖水溝，防止地面水流入基坑，造成邊坡塌方或基土破壞。

5、路基、室內(nèi)地臺等填土后應(yīng)有一段自然沉實的時間，測定沉降變化穩(wěn)定后才進行下一工序的施工。

6、施工時應(yīng)注意保護有關(guān)軸線和水準(zhǔn)高程樁點，防止碰撞下沉。基礎(chǔ)或管溝的混凝土、砂漿應(yīng)達到一定的強度，不致受損壞時方可進行回填作業(yè)。已完成的填土應(yīng)將表面壓實，路基宜做成一定的坡向排水，基坑回填應(yīng)分層對稱，防止造成一側(cè)壓力不平衡，破壞基礎(chǔ)或構(gòu)筑物。

總之，常規(guī)工業(yè)廠房土方填筑與壓實必須具有一定的密實度，以避免建筑物的不均勻沉陷。填土壓實后的實際干密度，應(yīng)有90%以上符合設(shè)計要求，其余10%的最低值與設(shè)計值的差，不得大于0.08g／cm3，且應(yīng)分散，不得集中。檢查壓實后的實際干密度，可采用環(huán)刀法取樣。其取樣組數(shù)為：基坑回填每20m3~50m3取樣一組（每個基坑不少于一組）；基槽或管溝回填每層按長度20m~50m取樣一組；室內(nèi)填土每層按100m2~500m2取樣一組；場地平整填方每層按400m2~900m2取樣一組。取樣部位應(yīng)在每層壓實后的下半部。

參考文獻：

［1］廖代廣，土木工程施工技術(shù)，2002，武漢理工大學(xué)出版社