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一、建筑外墻保溫工程現存問題

自2002年以后，人們對于建筑節能的意識不斷得到提高，建筑外墻的外保溫技術已經成為當前建筑節能中最主要的技術措施，被廣泛的應用到我國建筑外墻保溫工程中，取得了很好的施工效果，得到了社會的一致認可。然而由于該技術推廣應用的時間短，施工工藝上不夠成熟，一系列的配套管理措施還不到位，建筑外墻保溫工程的施工質量出現了許多問題。

1、責任主體單位對建筑外墻保溫工程不夠重視

因為建筑節能在某種程度對建筑主體結構安全影響不很明顯，又增加了工程造價，五大責任主體單位對建筑節能管理不夠重視，總是隨意變更施工圖紙、施工方案，施工質量比較低下。一般表現在如下幾個方面：

（1）隨意變更保溫體系，變更的施工圖紙未經原圖紙審查機構審查合格，導致工程的保溫效果難以滿足原圖紙設計；

（2）工程建設單位未經總承包單位同意的情況下，直接對保溫工程肢解分包，人為的割裂開整個施工過程，通常把保溫工程分割為保溫貼板工程以及貼磚工程，人為的分割保溫和涂飾，二者互不關聯，這就使得后期出現質量問題時職責不明、責任不清。

（3）監督人員、監理人員潛在認為建筑外墻保溫工程對主體結構安全影響不大，監管措施不力、責任心不強。

2、設計和實際施工脫節，很難科學指導工程施工由于外墻保溫技術推廣應用的時間比較短，相關設計人員沒有準確掌握節能設計規范和熟練運用外墻保溫施工工藝，因而促使設計與施工脫節，很難有效的開展施工作業，主要表現在以下幾個方面：

（1）沒有準確掌握外保溫板適用范圍，誤把國外用在屋面與地面±0以下的墻面擠塑板（XPS）用在墻面上，加上沒有對材料性能作出嚴格的控制，又沒有開展耐候性試驗進行驗證，留下了極為嚴重的安全隱患。

（2）建筑外墻在外保溫飾面層上存在著設計缺陷，加上所采取的外墻保溫體系和飾面材料不適應，導致外墻涂料面層出現開裂及空鼓現象，保溫材料進水失去保溫功能；一味的尋求施工效果以及耐久性而選擇飾面磚作為飾面材料，外掛重量會在很大程度上高于外保溫系統本身的重量與安全系數，經常出現外墻飾面磚脫落傷人，產生安全事故。

（3）施工人員對一些局部構造節點以及冷熱橋部位上的保溫措施以及防水設計重視不夠，保溫系統難以正常使用，進而促使墻體出現漏雨、返霜、結露以及發霉現象。

3、材料市場監管力度不夠保溫材料是確保保溫工程的質量得以合格的關鍵性因素，通常保溫材料給外墻保溫工程造成的質量影響有以下幾個方面：

（1）外保溫膠粘劑的質量不合格導致保溫系統出現開裂脫落現象。

（2）選取的保溫板菜密度比較低，陳化的時間比較短，因而促使外保溫板容易變形，導致抗沖擊性比較差，從而使得外保溫層出現開裂與空鼓現象。

（3）抹面層一般采取玻纖網格布以及鋼絲網，由于玻纖網品質比較低劣，加上水泥堿性長期的腐蝕作用導致抹面層抗撞擊能力以及耐堿性會降低，進而導致抹面層出現開裂與剝離現象；而一些采用鍍鋅鋼絲網的現澆有網體系，工程主體的竣工尚未完成，鋼絲網已經出現銹蝕，進而影響到它的耐久性。此外保溫材料市場準入機制不健全，檢測工作把關不嚴，質量監管漏洞較多，整個保溫材料市場的監管漏洞百出。

二、加強建筑外墻保溫工程質量監督的措施

在對建筑外墻保溫工程質量進行監督管理時應從以下幾個方面著手：

1、加大市場監管的力度，實施行業自治政府部門要將市場準入門檻適當提高，保溫施工單位進行準入備案，在建筑外墻保溫工程開始施工前，相關企業要準備齊全的資料到建設主管部門進行備案登記，借此來嚴格控制市場的準入關。現如今所有承擔建筑外墻保溫工程的施工單位應該具備如下幾個方面的條件：

（1）必須有工商部門的營業執照，并且具備一定的資本，也就是民事賠償能力；

（2）必須擁有安全生產許可證；

（3）所采取的外墻保溫系統必須具備省檢測中心開的型式檢驗報告以及省墻改辦出具的關于外墻外保溫系統的認定證書；

（4）施工人員正式開展施工作業前要進行上崗培訓待確定合格后才能開始施工；

（5）建立完善的誠信考核機制，這樣便可以完善建筑節能的跟蹤管理信息方面的檔案，將管理責任落實到位，然后結合日常的檢查驗收結果來考察企業，如果保溫施工企業各方面條件不達標就要清除市場，另外關于工程的建設、監理以及施工總包單位也要納入整個誠信考核系統中。

（6）充分利用該行業中介組織的作用，這樣便可以借助建筑業聯合會，成立相應的保溫工程企業的協會，從而搭建良好的溝通交流平臺使得行業可以實現自治。

2、嚴格審查施工圖紙，不允許違法進行分包嚴格控制施工圖的審查關，對于設計中不合格的或者存在著質量安全方面隱患的地方不允許通過，一些隨意改變的保溫體系必須重新進行審查，假如沒有通過審查后就不能繼續開展保溫施工；施工合同一定要嚴格檢查，不允許違法進行分包或者肢解分包的工程開展施工作業。

3、嚴格監管外墻保溫材料的質量，不允許引進劣質材料保溫材料決定著整個保溫工程的施工質量，所以要采取科學合理的措施，加強保溫材料監管和查處的力度。

（1）制定嚴格的材料選購和使用登記制度，對于所有材料的來源一定要查清楚；

（2）材料使用前要先取樣試驗，等到確保合格后才能投入到工程使用中；

（3）施工人員一定要嚴格檢查外保溫材料的質量，加大抽查的力度，一旦有劣質材料出現，就要就地進行查封，另外還要嚴格懲處材料生產企業以及監理和施工部門。

三、結語

總而言之，建筑行業是目前來說比較特殊的一個行業，工程質量安全不僅關系到人民群眾的切身利益，還影響到城市發展的步伐。對于建筑外墻保溫工程施工中的每一個施工環節都要嚴格進行監督和管理，確保它的質量符合施工規范要求，從而使得整個建筑工程可以按期完成。另外相關建筑管理部門要加強對外墻保溫施工質量的監督執法力度，提高施工企業違法、違規成本，嚴格質量監督抽檢，杜絕施工單位有偷工減料行為以及生產違規的念頭，從而全面保護好人民生命財產安全，使得我國建筑工程質量可以得到有利保障，進而促進經濟的穩定高度發展。

作者：范西銘單位：舞鋼市建設工程質量監督站