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1維也納煤氣罐新城改造項(xiàng)目背景

維也納煤氣罐改造工程是國際知名舊建筑開發(fā)利用的成功案例。建筑群建成于1898年，由4個(gè)高72.5m、直徑64.9m的罐體和一座控制室組成。當(dāng)時(shí)動(dòng)用了大約1.75萬立方米水泥和1300萬塊紅磚。每座罐體內(nèi)部容積為9萬立方米。親臨此地，建筑巨大的體量讓人震撼。1986年前后，維也納逐步從民用煤氣換成天然氣，煤氣罐被徹底廢棄。2001年維也納決定復(fù)蘇此保護(hù)性建筑，并開始征集改造方案。4個(gè)煤氣儲(chǔ)藏罐的改造方案分別出自法國建筑師讓•努維爾(JeanNouvel)、奧地利藍(lán)天組(COOPHIMMELBLAU)、建筑師曼弗瑞德•維多恩(ManfredWehdorn)和建筑師威爾海姆•霍茲鮑爾(WilhelmHolzbauer)這四位設(shè)計(jì)師。現(xiàn)今，從GoogleEarth地圖上放大維也納11區(qū)(圖1)就可以清楚地看到4個(gè)體量巨大的煤氣罐建筑，它以新的生命狀態(tài)成為維也納城際線上的一個(gè)醒目標(biāo)識(shí)。

2中外舊工業(yè)建筑改造現(xiàn)狀分析

對(duì)于歐美國家而言，現(xiàn)今城市舊建筑更新項(xiàng)目已成為城市建設(shè)的主體。20世紀(jì)70年代中期之前，歐美對(duì)舊建筑遺產(chǎn)的保護(hù)方式主要以改造公共建筑為主，例如博物館建筑、廣場(chǎng)建筑等。隨后，人們意識(shí)到這種方式未能將遺產(chǎn)的種種價(jià)值有效地融入民眾的日常生活，因此70年代中期提出了“住到古跡中去”的口號(hào)。通過將大量的歷史建筑改造為宜人的居所，有效地將歷史遺產(chǎn)融入當(dāng)?shù)厝司幼〉臉?gòu)建中。維也納煤氣罐改造項(xiàng)目就是其中典型案例之一。近幾年來，隨著國內(nèi)對(duì)舊建筑價(jià)值的再認(rèn)知，我國舊建筑改造項(xiàng)目也開始逐漸向前推進(jìn)，但在這過程中呈現(xiàn)出諸多問題。第一，認(rèn)為改造對(duì)象只是具有較高歷史文化價(jià)值的舊建筑，否定一般性舊工業(yè)建筑，輕視一般性舊工業(yè)建筑構(gòu)成的歷史文化背景;第二，國內(nèi)的舊建筑改造主要還是局限于簡(jiǎn)單的維修、翻新之上;第三，缺乏現(xiàn)代意義上舊建筑改造的歷史經(jīng)驗(yàn)與系統(tǒng)的理論指導(dǎo);第四，改造案例前期定位不清，加之后期維護(hù)不及時(shí)，改造后的建筑使用周期較短，帶來經(jīng)濟(jì)與文化的雙重?fù)p失。

3以維也納煤氣罐新城改造談舊工業(yè)建筑改造的具體策略分析

3．1建筑外部空間改造策略對(duì)于舊工業(yè)建筑的外立面改造常用方法:第一，視舊工業(yè)建筑原本外立面造型特點(diǎn)，如果風(fēng)格特征明顯，并且造型保存較為完整，通常以保留、修繕為主要手段;第二，在舊工業(yè)建筑基礎(chǔ)上新建部分新建筑，強(qiáng)調(diào)新舊對(duì)比的同時(shí)，襯托出城市的歷史以及歲月流逝的痕跡。這兩種常用的策略在煤氣罐改造項(xiàng)目中得到了充分運(yùn)用。煤氣罐建筑本身屬于新古典主義風(fēng)格，造型優(yōu)美獨(dú)特，四位建筑大師不約而同地選擇了保留建筑原本外立面造型，強(qiáng)調(diào)建筑歷史，確保改造后整體風(fēng)格的統(tǒng)一。同時(shí)每座又在局部加建了部分建筑配套設(shè)施。其中最為突出的是B座由奧地利藍(lán)天組(COOPHIMMELBLAU)設(shè)計(jì)完成的改造，在面向Guglgasse街道的一側(cè)新建了一座以現(xiàn)代建筑材質(zhì)表現(xiàn)為主的公寓樓(圖2)。設(shè)計(jì)師將新、舊建筑元素直接碰撞在一起，新、舊建筑材料的巨大反差展示了城市歷史與現(xiàn)代都市生活的穿插，新、舊風(fēng)格的交織使建筑產(chǎn)生時(shí)空對(duì)話的美感，并且以此將老建筑的新生部分?jǐn)U展出來，為舊建筑平添了一抹新生的活力。

3．2建筑內(nèi)部空間的改造策略對(duì)舊工業(yè)建筑的內(nèi)部空間改造方式有很多種，常見有以下三種重構(gòu)方式，并且這三種方式在煤氣罐改造項(xiàng)目中都很好地得到了充分運(yùn)用。1)劃分空間一般依據(jù)新功能要求，采用垂直劃分或水平劃分等手法將內(nèi)部空間改造為較小的空間，然后再加以利用。煤氣罐改造項(xiàng)目中，為了保護(hù)原有建筑結(jié)構(gòu)，四位設(shè)計(jì)師在建筑內(nèi)部劃分上，不約而同地都采用了垂直劃分的方式，將原建筑空間分成適合新空間功能要求的空間尺度。2)增建空間在原建筑空間基礎(chǔ)上，在與原結(jié)構(gòu)密切相關(guān)的空間范圍內(nèi)，通過建筑局部增建的方式，來滿足新建筑自身的功能和使用要求。煤氣罐改造項(xiàng)目中，地面一層部分增建了連接建筑內(nèi)部空間的、現(xiàn)代建筑材料搭建的回廊、走道、樓梯等(圖3)。增建部分與建筑外部景觀在視覺上形成良好的呼應(yīng)與過渡。3)連接空間通過增設(shè)連廊、加蓋屋頂?shù)确绞綄⒃净ハ喾蛛x的若干單體建筑實(shí)現(xiàn)不同程度的連接，使之成為一個(gè)建筑整體空間。空間連接方式在煤氣罐改造項(xiàng)目中運(yùn)用得非常巧妙。改造后的4座煤氣罐建筑都有自己相對(duì)獨(dú)立的功能與流線，如公寓、會(huì)展中心、生活配套設(shè)施等。4座建筑之間靠增設(shè)的連廊將每座內(nèi)部的購物中心區(qū)域串聯(lián)在了一起，增設(shè)的連廊像一條水平的紐帶，使得4座罐體形成了一個(gè)整體建筑，同時(shí)又保障了各部之間的相對(duì)獨(dú)立。

4以維也納煤氣罐新城改造談可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目改造策略分析

維也納煤氣罐新城改造項(xiàng)目完工于2004年，投入使用至今已經(jīng)過去了近十年。在這十年的實(shí)際使用中，煤氣罐新城已經(jīng)發(fā)展成一個(gè)擁有自己獨(dú)特建筑風(fēng)格的城中之城。越來越完善的周邊生活配套設(shè)施，證明了改造方案的合理性、可持續(xù)性與前瞻性。回望我國，近些年來人們開始對(duì)舊工業(yè)建筑重新進(jìn)行審美定位。北京、上海等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)出現(xiàn)了一批較為成功的改造案例，改造后大部分成為了藝術(shù)機(jī)構(gòu)、工作室、設(shè)計(jì)公司、酒吧等商業(yè)體。而這同時(shí)也帶來了改造后新建筑生命的時(shí)間討論，知名的北京798藝術(shù)中心，在面對(duì)高漲的北京地價(jià)的現(xiàn)實(shí)面前，年輕藝術(shù)家無法承受高昂的房租不得不退出，現(xiàn)今已與幾年前無法媲美。所以，對(duì)舊工業(yè)建筑的可持續(xù)性改造和未來的空間拓展方式，值得我們深思與考慮。

4．1準(zhǔn)確的項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位決定了項(xiàng)目的未來走勢(shì)，定位的準(zhǔn)確性保證了項(xiàng)目未來持續(xù)使用的可能性。這是評(píng)價(jià)一個(gè)舊建筑改造項(xiàng)目成功與否的根本性前提。項(xiàng)目定位一般考慮三方面內(nèi)容。1)準(zhǔn)確的建筑文化定位維也納煤氣罐新城改造項(xiàng)目中，奧地利政府提出了“充分尊重老煤氣罐在城市歷史中扮演的角色”，“保護(hù)原有外觀，通過內(nèi)部結(jié)構(gòu)的徹底改建來適應(yīng)功能轉(zhuǎn)換，使其既符合現(xiàn)代生活所需，又能讓人從外觀上清晰地辨認(rèn)出它們昔日的功能和當(dāng)?shù)氐臍v史”。準(zhǔn)確清晰的文化定位，讓四位設(shè)計(jì)師不約而同地對(duì)代表文化延續(xù)的古典建筑外立面進(jìn)行了修繕與保留，確保了建筑與整個(gè)維也納城市景觀的統(tǒng)一性，并使其成為維也納城市發(fā)展的歷史人文景觀。2)未來新建筑的功能定位煤氣罐建筑原本的開發(fā)定位僅是住宅項(xiàng)目，可以想象如果改造方案中不考慮生活配套設(shè)施的設(shè)計(jì)，那純粹的住宅定位一定會(huì)導(dǎo)致人們的生活問題，項(xiàng)目完成后居住率一定大受影響。所以，最后開發(fā)項(xiàng)目重新定位為“集購物、展會(huì)、辦公、住宅、休閑娛樂、旅游為一體的城中城”的綜合開發(fā)模式，并為此改造了城市交通網(wǎng)，把地鐵U3線延長(zhǎng)至此，增建東北環(huán)線。這使得項(xiàng)目?jī)?nèi)部形成功能性循環(huán)體系，生活需求的循環(huán)運(yùn)動(dòng)，促使建筑體未來的延續(xù)與擴(kuò)展。建成后，每年約有380萬人次的年流量到新城消費(fèi)與旅游，這從側(cè)面證實(shí)了開發(fā)定位的準(zhǔn)確性。3)設(shè)計(jì)品位的定位優(yōu)秀的改造方案是項(xiàng)目開發(fā)成功的保證。2001年奧地利政府向全球征集煤氣罐改造方案，聘請(qǐng)優(yōu)秀的國際設(shè)計(jì)大師進(jìn)行設(shè)計(jì)，他們獨(dú)到的建筑重塑理念、豐富的改造經(jīng)驗(yàn)確保了改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)審美品位。并且由于他們?cè)趯W(xué)術(shù)界的威望，使得改造后的建筑成為又一個(gè)觀光與旅游的文化賣點(diǎn)。

4．2建筑功能的有效置換翻閱我國現(xiàn)今舊工業(yè)建筑改造的相關(guān)資料，很多自發(fā)的舊工業(yè)建筑使用功能上的變更，并不是真正意義上的建筑功能的有效置換。因?yàn)樗鼈兇蠖既狈γ鞔_的設(shè)計(jì)思想指導(dǎo)，沒有能與新功能相配合的功能空間、外部特征和外部環(huán)境的完善與重組等方面的完整的功能設(shè)計(jì)，而是僅僅停留在建筑室內(nèi)或室外空間的裝修改造階段。例如，北京百萬莊園原來是一片工業(yè)廠房，現(xiàn)在則披上了歐式的外衣。雖然舊廠房的功能與現(xiàn)今空間的餐飲、娛樂功能大相徑庭，但這種改造手法缺乏對(duì)原有建筑內(nèi)涵的理解，這是否是舊工業(yè)建筑功能的有效置換值得商榷。再來看維也納煤氣罐新城改造項(xiàng)目，其從三個(gè)主要方面開展了對(duì)舊建筑的有效功能置換。1)以空間功能需求為前提，合理設(shè)計(jì)空間布局。改建后的4個(gè)煤氣罐靠外部加建的天橋?qū)⒏髯鶅?nèi)部的商業(yè)區(qū)域貫穿到一起，并通過地鐵與市區(qū)相連。為了保證每套住宅的通風(fēng)采光，每組設(shè)計(jì)師都對(duì)空間進(jìn)行了精心布局。以A座為例，設(shè)計(jì)師讓•努維爾(JeanNouvel)沿著煤氣罐的環(huán)形外墻嵌入了18幢弓形住宅塔樓，組成一個(gè)有“縫隙”的環(huán)，這種布局使每套住宅都能有良好的通風(fēng)采光，人的視線可以穿過中庭從原墻體的大窗洞看到室外，加之頂部玻璃穹頂?shù)脑O(shè)計(jì)，使陽光和空氣能很好地導(dǎo)入建筑內(nèi)部，罐體內(nèi)采光充足，被稱為“光明殿堂”。2)為滿足新建筑的功能需求，合理新建建筑配套設(shè)施拓展舊建筑的空間功能。以煤氣罐B座為例，為了滿足較大的住宅數(shù)量要求，奧地利藍(lán)天組在面向Guglgasse街道的一側(cè)新建了一座以現(xiàn)代建筑材質(zhì)表現(xiàn)為主的公寓樓，在保證了新建筑的功能要求下，增加了多樣的公寓類型，將罐體內(nèi)會(huì)議功能與住宅功能和諧地結(jié)合到一起。同時(shí)，在滿足功能的前提下，體現(xiàn)建筑新與舊的對(duì)比，彰顯傳統(tǒng)與現(xiàn)代的并存。3)系統(tǒng)改造建筑外部環(huán)境。室外公共設(shè)施是建筑外部空間的重要內(nèi)容，對(duì)建筑外部環(huán)境的舒適度具有一定的影響。并且建筑外部景觀的塑造也是建筑本身文化的另一方面的體現(xiàn)與呼應(yīng)。煤氣罐建筑改造中，設(shè)計(jì)師在建筑外古老的紅磚墻上，新建外部金屬頂棚、玻璃廣告燈箱，體現(xiàn)新與舊的沖突美。在建筑外部廣場(chǎng)上，將原煤氣罐內(nèi)部具有典型意義的機(jī)械零配件重新改造成為廣場(chǎng)雕塑，既增加了景觀的趣味性，也使得其成為原工業(yè)建筑的聯(lián)想和回憶的橋梁。

4．3政府的有效監(jiān)管與支持從全球城市的發(fā)展來看，幾乎所有工業(yè)城市都會(huì)面臨舊工業(yè)建筑廢棄的問題，在國外不少國家也經(jīng)歷過大拆大建階段。1965年美國著名景觀大師勞倫斯•哈普林(LawrenceHalprin)在美國舊金山吉拉德里廣場(chǎng)的舊廠房改造中，實(shí)踐了他本人提出的建筑“再循環(huán)”理論。1975年后，歐美許多國家用法律形式給“舊建筑適應(yīng)性再利用”以支持，并對(duì)此類建筑項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼，從而引導(dǎo)舊工業(yè)建筑改造成為一種潮流。以煤氣罐工程為例，對(duì)主持城市規(guī)劃建設(shè)的奧地利政府來說，設(shè)計(jì)改建及后期維護(hù)煤氣罐社區(qū)的花費(fèi)超過1.78億歐元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于用推土機(jī)將這片舊工業(yè)區(qū)夷為平地重建的成本。但對(duì)于當(dāng)?shù)氐木用駚碚f，這里的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于維也納其他居住區(qū)。奧地利政府為了鼓勵(lì)人們住到舊建筑改造而成的社區(qū)，付給這里的居民相當(dāng)高的補(bǔ)貼。由此來看，一個(gè)得以長(zhǎng)期生長(zhǎng)并維系的改造項(xiàng)目，離不開政府的有效監(jiān)管與支持。

5結(jié)語

舊工業(yè)建筑見證了工業(yè)活動(dòng)對(duì)歷史和今天所產(chǎn)生的深刻影響，留存并循環(huán)使用它們是對(duì)城市歷史、城市文化的尊重，它成為社會(huì)認(rèn)同感和歸屬感的基礎(chǔ)，構(gòu)成了不可忽視的社會(huì)影響。維也納煤氣罐新城改造項(xiàng)目體現(xiàn)了建筑的可持續(xù)性發(fā)展，是“建筑再循環(huán)理論”的實(shí)踐驗(yàn)證。今天，只要人們到維也納，很多人都會(huì)去逛逛這個(gè)由煤氣罐改建成的城中之城，設(shè)想如果當(dāng)時(shí)把這4個(gè)煤氣罐拆除，新建高層建筑、高檔社區(qū)，大概是不會(huì)吸引全球每年如此多的人來參觀與消費(fèi)。煤氣罐新城改造項(xiàng)目作為全球舊工業(yè)建筑改造的優(yōu)秀案例，為舊工業(yè)建筑改造與可持續(xù)發(fā)展提供了一些參考與借鑒。

作者：楊曦 單位：蘇州工藝美術(shù)職業(yè)技術(shù)學(xué)院