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第一篇：探究提升房屋建筑工程施工技術管理水平

摘要：近些年來，隨著國民經濟的快速發展與城鎮化進程的加快，我國人民的房屋建筑要求不斷提高。這就要求房屋建筑企業進一步提升房屋建筑工程施工技術管理水平，從而不斷優化房屋建筑工程的施工質量，更好地滿足國民的房屋建筑要求。為此，本文簡介了提升房屋建筑工程施工技術管理水平的重要意義，全面分析了現階段，我國房屋工程施工技術管理中存在的問題，同時提出了提升房屋建筑工程施工技術管理水平的有效策略，以供相關人員參考。

關鍵詞：房屋建筑工程；施工技術管理；意義；問題；有效策略

目前隨著城市的發展與國民居住要求的提高，我國的房屋建筑工程數量明顯增加。而在房屋建筑工程的具體施工過程中，通常所需要施工人員較多、涉及的工程種類復雜，應用的施工工藝繁瑣，這就需要相關工程管理人員做好房屋建筑工程的施工技術管理工作，以有效避免因施工技術管理不善引起的施工安全問題。

1提升房屋建筑工程施工技術管理水平的重要意義

近幾年來，我國房屋建筑行業發展迅速，受房屋建筑行業巨大利潤的驅使，許多大小小的房屋建筑企業如雨后春筍般涌出，房屋建筑行業的競爭壓力空前增大。而有效提升房屋建筑工程的施工技術管理水平，一方面有利于規范與改進房屋建筑企業的施工技術，避免因不規范施工引起的施工安全事故，這樣就確保房屋建筑隊工程的施工質量，為其贏得了良好的業界口碑，使其在建筑市場競爭中更具有競爭優勢。另一方面，通過標準化、系統化的施工技術管理，可以有效確保房屋建筑工程的施工進度，這樣就避免了因施工延后增加的設備經費支出、人力經費支出和有關的索賠支出等等，從而有效降低了工程施工成本，提升了房屋建筑企業的工程效益。簡單而言，做好房屋建筑工程施工技術管理，有效提升房屋建筑工程施工技術管理水平，對于增強房屋建筑企業的市場競爭力，提升房屋建筑企業的經濟效益，促進其持續長遠發展具有十分重要的意義[1]。

2現階段我國房屋建筑工程施工技術管理工作存在的問題

2.1房屋建筑施工技術管理意識不強

現階段我國許多房屋建筑企業都嚴重缺乏房屋建筑施工技術管理意識。這些企業在承接到相關的房屋建筑項目，同時對房屋項目進行初步科學規劃設計后，為了盡可能的加快工期，節省建筑過程的人力成本投入，根本不考慮施工技術管理的問題，就開始匆忙施工。這樣由于缺乏規范有效的房屋建筑施工技術管理的約束，在工程施工過程中經常會出現施工技術應用不規范，施工材料以次充好，施工工藝與施工要求不相符等一系列的施工混亂現象，從而為整個建筑工程埋下了質量隱患。一旦后期的工程驗收不合格或者出現工程質量問題，房屋建筑施工企業將損失嚴重。

2.2房屋建筑工程施工技術管理方式落后

施工技術管理方法是執行房屋建筑工程施工技術管理工作的具體手段，科學合理的施工技術管理方法能夠正確規范與有效引導房屋建筑施工管理工作的順利開展。但是目前我國許多房屋建筑施工企業由于不舍得在施工技術管理方面進行資金投入，所以在日常施工中所采用施工技術管理方式已經明顯落后，根本不能滿足現代房屋建筑工程施工技術管理的實際需要，有時甚至出現施工技術記錄與實際施工技術不一致的狀況[2]。

2.3房屋建筑工程施工技術管理職責劃分不明

確房屋建筑工程施工技術管理涵蓋的管理內容特別寬泛，涉及的相關部門和相關人員較多，僅憑某個管理人員的個體力量是遠遠難以有效完成的，通常需要多個施工部門密切配合，才能順利地展開科學化的管理工作。這就需要建筑企業的工程管理領導明確劃分各項施工技術管理責任，以便真正有效落實相關的施工技術管理工作。但是現階段我國很多房屋建筑開發企業在施工過程中很多都存在著施工技術管理責任不明確，施工技術管理混亂的情況。這樣一旦出現施工技術問題，各部門和相關人員往往互相推責，從而影響后續的工程施工。

2.4房屋建筑工程施工技術管理人員的專業素質較低

由于我國許多房屋建筑企業的施工技術管理意識不強，所以在施工技術管理人員任用方面，一般不舍得投入資金聘用專業的技術管理人員。大部分建筑企業的施工技術管理人員都不是科班出身，他們既沒有接受過系統化施工技術管理知識培訓，也不能熟練掌握與正確運用先進的施工技術管理方法，這樣就明顯阻礙了房屋建筑企業施工技術管理工作的進一步發展。

3提升房屋建筑工程施工技術管理水平的有效策略

3.1創建健全完善的房屋建筑工程施工技術管理體系

在房屋建筑工程施工過程中，健全完善的建筑工程施工技術管理體系是開展整個施工技術管理工作的根本基礎。所以相關建筑企業的工程管理部門應該根據房屋建筑工程自身的實際施工要求，及時創建全一套健全完善合理的施工技術管理體系，之后嚴格遵循施工技術管理體系來展開后續的施工實踐工作。這樣就能夠科學控制房屋建筑施工過程中的各類施工問題，確保房屋建筑工程的最終施工質量[3]。

3.2制定嚴格的房屋建筑工程施工技術管理制度，明確劃分技術管理責任

房屋建筑工程施工是一項復雜繁瑣的技術性工作，它從建筑項目初期的工程招標、建筑圖紙設計，到中期的施工實踐，以至后期的工程驗收，都必須嚴格符合國家的相關法律法律與建筑行業的相關標準。這就需要相關建筑企業的相關工程管理人員在全方位的正確認識與深入了解整個房屋建筑工程項目后，制定嚴格的施工技術管理制度，并在該項制度中將各項施工責任逐步細化，明確落實到相關的施工部門、施工小組和施工人員。這樣既可以加強對整個施工過程的科學化、規范化、系統的管理，改善房屋建筑工程施工管理混亂，切實提升房屋建筑工程施工技術管理水平，又便于在出現施工問題，快速找到相關責任人，并進行相應追責，以儆效尤，逐步增強全體施工人員的規范施工意識。

3.3加強對房屋建筑工程施工技術管理過程的監督

在創建健全完善的施工技術管理體系，制定完嚴格的施工技術管理制度好，房屋建筑企業的相關部門還應該不斷加強對房屋建筑工程施工技術管理過程的嚴格監督，以確保相關的施工技術管理制度能被真正有效的執行與落實。這就要求相關人員綜合分析與仔細審核房屋建筑工程施工技術管理過程中的技術檔案與具體的管理流程，確保在實踐施工中應用的房屋建筑施工技術與建筑行業規范和具體的房屋建筑工程施工要求相符合[4]。

3.4積極引進現代信息化技術，提升房屋建筑工程技術管理的效率與質量

21世紀是一個信息化時代，計算機和互聯網技術被廣泛應用在社會各行業中，促進了社會多行業的良性發展。而房屋建筑施工企業也應該積極順應時展趨勢，將計算機信息化技術真正應用到房屋建筑工程技術管理工作中。這樣一方面可以增加房屋建筑施工企業搜集、整理相關施工資料的效率，為工程施工技術的改進提供更充分的參考資料信息。另一方面通過便捷化的計算機操作，相關管理人員能夠明顯加快房屋建筑工程施工技術管理的效率，同時通過計算機共享，綜合收集工程不同部門對施工技術管理的有效建議，最終擇優將這些建議運用到實際的施工技術管理工作中，進一步提升施工技術管理水平。

4結語

綜上所述，房屋建筑工程施工技術管理工作是一項十分繁瑣復雜的工作，其管理水平直接影響著房屋建筑工程的最終施工質量。當前我國許多房屋建筑企業在施工技術管理實踐中普遍存在著施工技術管理意識不強、施工技術管理方法落后、施工技術管理人員專業素質不高等問題，以致嚴重阻礙了我國房屋建筑行業的進一步發展。這就需要房屋建筑企業的相關工程管理部門及時采取科學策略，有效提升房屋建筑工程的施工技術管理水平，通過科學先進標準化的管理，優化整個房屋建筑工程的施工質量。

參考文獻

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[2]沈杰，王志斌，薛飛虎，等.論如何提升房屋建筑施工技術管理水平[J].住宅與房地產，2016（21）：200.

[3]王東方.提升房屋建筑工程施工技術管理水平的有效措施[J].商品與質量，2017（11）：136.

[4]李毅.如何有效提升建筑工程施工技術管理水平[J].建筑工程技術與設計，2016（26）：1102.

作者：方承虎 單位：廣西建工集團聯合建設有限公司

第二篇：防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用

摘要：伴隨著當前我國整體經濟水平的提升，當前人們對于房屋建筑的需求也在逐漸提升，并且提出了更多的要求和標準。但是滲漏問題作為當前房屋建筑中的重要問題，不僅會對房屋整體的質量水平產生影響，同時還將在很大程度大影響房屋建筑的美觀和使用。在實際研究發現，當前滲漏問題并沒有得到很好的解決，甚至還對人們的生活造成了一定影響。所以當前房屋建筑的防滲漏問題也逐漸成為了我們建筑行業中需要關注的重點問題。本文在介紹建筑工程中常見滲漏問題的基礎上闡述了滲漏問題的防治措施。

關鍵詞：防滲漏施工技術；房屋建筑；防治

0引言

當前隨著我國經濟水平和科學技術的全面發展，人們的生活質量和水平更是得到了顯著的提升，在建筑行業發展的同時，人們對于房屋質量和美觀性也有了個更高的要求。在當前建筑發展中，房屋建筑工程仍然會出現大量的滲漏問題，這些問題的出現不僅會在很大程度上影響人們的正常生活，同時嚴重的還會發生安全隱患。所以現階段房屋的滲漏問題也成為了人們抱怨最大的建筑問題之一。在此種背景下要想更有效地提升房屋建筑質量，在進行建筑工程的建設環節中就應該充分加強對技術和管理工作的改進，特別是工程管理人員和施工技術人員更要加強對質量通病的關注，從而及時提出應對方案和策略。本文就將對當前出現滲漏的原因進行分析，并提出針對性的措施。

1房屋建筑工程滲漏的主要原因

當前，在房屋建筑工程中，最常出現的滲漏部位有廚房、衛生間、屋面、外墻面滲漏等，造成其出現滲漏的原因也是不相同的，下文就將分析幾種常見的滲漏原因：

1.1材料選擇不合理

房屋建筑工程的施工材料是當前工程施工的主要條件之一，所以施工材料的質量也在很大程度上代表著建筑整體的質量水平。房屋建筑中的混凝土組成材料一般主要由水泥、外加劑、拌合水等組成，如果在這個過程中出現了材料質量不過關的情況，十分容易造成混凝土在房屋建筑施工中的開裂情況。如果水泥在實際應用中長期處于不夠穩定的狀態或是長期受潮也將使水泥中的含堿量不斷增高。同時由于混凝土自身的骨科粒徑沒有達到相應的施工標準，或是配備的標準不夠科學的話，也將對混凝土的強度造成十分嚴重的影響，在某種程度上也將造成混凝土收縮，形成裂縫，并在房屋建筑中出現嚴重的滲漏問題。此外當前新型施工材料逐漸興起，防水材料種類繁多，質量參差不一，一些企業盲目采用新的施工材料，沒有和工程的實際情況進行有效結合，這種問題的出現不僅很難發揮材料的積極作用，甚至還有一些采用劣質防水材料，這些問題都對工程質量造成十分不利的影響。

1.2施工管理方面的原因

目前建筑工程施工技術已經很成熟了，施工時針對不同的防水材料和部位，進行重點的策劃和交底，這些一般的施工單位都能做到，往往在實際的施工過程中，出現偏差，導致防水施工質量和設計、規范要求有差距，有的甚至功能性試驗都不做，這就為后續的質量問題埋下很大的伏筆。在廚衛間防水施工中，尤其管道墻體陰角位置管道背后和根部，管道距離墻很近，防水不好施工反正看不見，存在僥幸心理，更有甚者蓄水試驗時簡單一做，蓄水時間不夠，甚至不做。在屋面滲漏上，屋面防水施工前應對基層結構，出屋面結構和管道的根部細部處理不到位，這些都有可能出現屋面板滲漏；還有屋面找坡和保溫層含水量較大，晾曬時間不夠，隱蔽后可能導致水汽滲出板面。外窗滲漏也常會出現，外窗臺內低外高，外窗臺無坡度，流水不暢甚至積水，加上外窗密封膠質量差，熱漲冷縮后出現裂縫，窗框和結構之間未采用柔性材料進行填充密實，甚至直接用砂漿填塞，這些問題都使施工過程極易出現因收縮不出現裂縫滲漏；主要是操作工人責任不強，監督管理疏忽、不到位，這些都導致了滲漏問題的出現。因此施工過程必須加強管理，這些環節必須監督檢查到位。成品保護措施不到位，下道工序施工時出現大量的防水破壞，而未發現，這也是房屋滲漏的一個原因，因此加強施工過程的管理工作尤為重要。

2房屋建筑工程中對防滲漏技術的應用

房屋建筑工程出現滲漏的問題，更多出現在屋面、廚房、衛生間、外墻等地方，所以加強這幾個環節的方式滲漏處理也是十分必要，對于提升我國房屋建筑的質量也將具有極為深遠的意義。在實際施工之前，工作人員首先需要實現對房屋建筑工程實際情況進行分析，工作人員要充分分析在施工中可能出現的施工問題，針對可能出現的問題制定相應的方案進行預防。下文中筆者就將詳細闡述對這一技術的應用。

2.1加強對屋面防漏的控制

在對屋面防滲漏施工的過程中，主要控制點為：首先，要對基層和整平層進行有效處理，保證在施工環節中坡度和平整度能滿足我國房屋建筑施工的基本要求。在此環節中還應該加強對表面清潔工作的處理，確保表面沒有雜質。其次，在對防水材料進行施工的環節中，加強過程質量控制。特別是要加強對屋檐和出屋面管道及凸起部位的密封工作，防止出現水的滲漏問題。再次，就是保證防水施工均勻性和完整性，并且有需要的地方還應該進行二次防水作業。在進行二次防水施工的過程中間隔時間必須符合規范要求。最后，在防水施工結束以后，就應該進行適當的蓄水試驗，對房屋的防漏效果進行試驗，確保在二十四小時內不會出現滲漏問題。如果在試驗環節中出現了滲漏問題，就需要對問題地區進行及時修補，修補完成后再次進行實驗，直到所有位置都不出現滲漏為止[2]。

2.2提升對廚衛防滲漏施工的控制

廚房和衛生間都是用水量比較大的地方，所以也是當前防滲漏的重點區域。在對其進行防滲漏的控制過程中，首先，應該保證準確的預留上水管和下水管洞口，并且洞口的形狀也應該為上大下小，保證洞口的尺寸和設計管徑相吻合。在對管道按照完成后，需要將洞口進行有效的清理，并及時用膨脹性細石混凝土對其進行填充和澆筑，振搗密實后加強對其的養護管理。其次，在對廚房衛生間進行裝修過程中，應該嚴格杜絕在地面上打孔問題的出現，這是為了防止對管道和防水層進行破壞。最后，采用防水材料對廚房和衛生間進行防水處理，在完成防水后，同樣也需要借助蓄水試驗對滲漏情況進行觀察，最后確定不存在滲漏情況方能結束施工。

3結束語

綜上所述，隨著當前我國社會經濟水平的全面提升，科學技術也得到了發展，房屋建筑的防水問題也在此種背景下逐漸呈現多元化的表現形式，所以這對于建筑工作也有了更高的要求。滲漏問題作為當前房屋建筑工程中最突出的質量通病，將對房屋建筑的質量、美觀程度造成直接影響，對于房屋建筑功能性的發揮也有著十分不利的影響。所以在實際工作中進一步加強房屋建筑工程的防滲漏處理也是一項十分必要的工作。在進行建筑工程的建設環節中應該充分加強對技術和管理工作的改進，特別是工程管理人員和施工技術人員更要加強對質量通病的關注，從而及時提出應對方案和策略。總之，在今后我國房屋建筑施工中還有更多的問題需要應對，因此我們更要加以重視，提升房屋質量。

參考文獻：

[1]黃彬.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].建材發展導向（上），2017，31（12）：60-61.

[2]姜長宇，聶磊.探討建筑施工中的防滲漏施工技術[J].科學與財富，2017，15（25）：229.

[3]蘇金艷.在土木工程施工中運用的防滲漏施工技術[C].七臺河市鴻泰建設工程有限公司，2015，35（2）：117.

作者：劉選庫 單位：陜西建工第十一建設集團有限公司

第三篇：探析建筑工程中的屋面防水施工技術

摘要：屋面是建筑工程的重要組成部分，其防水能力直接影響著建筑的安全性及人民的生活，因此加強屋面防水施工技術的應用，減少滲水等問題具有重要意義。本文將闡述當前建筑工程中屋面防水的一些問題、常見的屋面防水施工技術及實施措施，供大家參考。

關鍵詞：建筑工程；屋面防水；施工技術

0引言

通過對我國近年來建筑工程常見問題的統計和分析，屋面出現滲水、漏水等現象所占的比例較大。屋面防水出現問題，不僅會使裝飾材料出現變形、損壞、產生霉斑等問題，嚴重影響人們生活的舒適性，而且滲水和漏水可能導致鋼筋等金屬材料銹蝕、性能降低，在氣溫較低時結冰時甚至會導致混凝土材料出現裂縫，對建筑的使用壽命和安全性造成極大的危害。因此科學地應用防水施工技術，提高屋面防水的防水性能十分必要。

1屋面防水建筑施工技術中所存在的問題

（1）監督不到位。工程監理人員對建筑屋面防水施工不重視，未能有效參與此過程的監管，導致不能及時發現施工單位在施工方法、施工工序、施工質量上的問題，導致建筑屋面的防水性能因施工問題而存在隱患。

（2）設計方案不合理。一些施工方案存在問題，如對降水等問題考慮不足或屋面坡度小導致雨水不能及時排出，長時間集聚導致建筑材料的防水性能下降。或未合理設置分隔縫，導致樓板熱脹冷縮后產生間隙出現滲水、漏水現象。

（3）施工工藝低。現場施工質量對建筑屋面的防水性能影響極大。現代建筑屋面大量應用混凝土材料，材料配比、振搗、塌度、澆筑溫度、拆模時間、養護效果等都對施工質量有很大影響，而一旦在施工中出現問題，就可能形成裂縫，嚴重影響防水性能。同時防水常用的瀝青材料施工不當，材料間或材料與基層之間不能有效粘合，也會導致防水性能出現問題。

（4）建筑材料質量差。當前我國建筑屋面防水材料的質量層次不齊，一些廠家利欲熏心，不重視產品質量控制，在宣傳時又夸大防水材料的各項性能，應用這樣的材料很容易導致屋面防水性能不達標準。如一些屋面防水材料的抗高溫性能較差，在長期光照及高溫下，很容易出現變形等問題，另外一些材料在低溫或大風等外力作用下極易損壞。這些問題都會導致滲水等問題的出現。

2建筑工程屋面防水施工的施工技術

為使屋面在水分的侵蝕下依舊保持良好的防水性能，應科學地選用合理的施工技術，當前常見施工技術有以下幾點：

（1）焊接法與熱熔法。焊接法是以焊接的形式通過高溫或高壓使防水材料和基層粘合為一體，有效封堵存在的縫隙。熱熔法是通過火焰將熱熔型防水材料的膠體融化，通過滾壓、收邊等措施使材料與基層粘結。

（2）熱粘法、冷粘法、空鋪法。熱粘法是在高溫環境下通過膠粘劑等實現卷材之間、卷材與基層間的粘結，而冷粘法不需要高溫環境，常溫或低溫環境下即可進行卷材、基層間的粘結作業。

（3）條粘法、點粘法、滿粘法。這三種方法的不同在于防水卷材和屋面的粘結范圍不同，其中條粘法是卷材與基層間以條狀形式粘結，而點粘法為點狀粘貼，滿粘法則是全面粘結。

3加強建筑工程屋面防水施工技術的應用措施

（1）選擇優質型屋面防水材料。防水卷材選擇直接決定著防水卷材的耐久性和抗滲性。在施工中應重視對卷材質量的管理，選擇優質、可靠的產品，提高屋面的屋面防水性能。隨著科技的發展，出現了大量優質的新型防水材料。其抗高溫、抗低溫、抗老化、抗滲性能都有較大提高，同時環保方面也得到極大改善。如SBS彈性體改性瀝青和APP改性瀝青防水材料柔性防水材料。此外還有可直接鋪設于屋面的高分子涂膜型材料及橡膠和樹脂組成的高分子卷材等。但是高性能材料的價格較為昂貴，因此應結合經濟性及防水需要選擇最適宜的優質防水材料。同時使用細石混凝土也能極大提高屋面的防水性能。在拌制時應控制好灰水比，并添加適量的防水劑，同時加大振搗力度，使砂漿盡可能細密，減少縫隙的存在。同時為了降低防水層在外力作用下出現形變，可以添加鋼筋網片等提高其抗變形能力。

（2）合理規劃排水系統。屋面排水系統的規劃對屋面防水的耐久性等影響很大，因此屋面土木工程應重視光照、坡度、風向、降水量、排水能力等因素的影響，使屋面上排水性能盡可能好，避免積水的產生及長期存在。同時應合理設置屋面板的分隔縫應布置在支持段及屋面板縫和轉折交界處，降低因熱脹冷縮導致的縫隙導致滲水的可能性，同時在縫隙內填充瀝青等材料，減少滲水、漏水的可能性。

（3）隔離層施工技術。隔離層處于建筑屋面的防水層之間，可以減少防水層受到破壞。為了使卷材得到有效保護，應通過鋪設細沙層將防水層隔離。在提高屋面的抗變形能力的同時能夠保持隔離層干燥。

（4）剛性防水層施工技術分析。為了減少因混凝土膨脹收縮產生的縫隙，可以應用剛性防水層施工技術，這是在建筑工程的屋面施工中通過在混凝土中添加鋼筋等剛性材料，能夠使使兩者合為一體，使剛性的鋼筋等材料有效限制混凝土材料在溫差下的熱脹冷縮變形量，減少縫隙的形成，同時對提高混凝土的密實程度也有所提升，能夠有效提高防水性能。

（5）屋面施工維護。在進行屋面鋪設防水材料前，應確保屋面基層上相關的管道、地漏、排水口、陰陽角等施工已經完成，避免在鋪設防水材料后再開孔進行類似施工。此外在鋪設前，還應確保管道、開口等部位的清潔程度，避免雜物導致縫隙影響防水性能。在日常使用中也應做好養護工作，及時進行清潔并更換老化、腐蝕的零部件，以減少滲水、漏水問題。

（6）加強施工質量管控。應選擇資質、聲譽較好的施工單位從事施工作業，同時加強對施工過程和施工材料質量的監管，確保施工技術、施工細節都得到良好處理，確保防水施工的施工質量。

4結束語

建筑工程的屋面防水，嚴重影響著人們的生活質量及建筑的安全性、耐用性。同時對防水層的維修也會導致不必要的經濟損失。因此應重視防水施工的重要性，注重防水施工技術的應用，提高建筑屋面的防水性能，以提高建筑工程的整體質量。

參考文獻：

[1]許東升.土木工程施工技術的常見問題分析[J].山西建筑,2014,40(36):85-87.

[2]黃躍.基于民用建筑屋面防水土木工程施工技術分析[J].建材發展導向：上,2016,14(23):73.

作者：李貴章 單位:山東淄建集團有限公司

第四篇：探析建筑工程項目室內精裝修的精細化設計管理

摘要：我國隨著經濟的發展和時代的需要越來越多的高級裝飾工程達到了技術和藝術有機結合，為此，在論述室內精裝修工程設計管理的同時要充分認識到室內精裝修工程的特性及設計組織管理工作。要達到的最核心和最高的目標是：將零缺陷產品按期交付給業主。精細化管理細則就是為這個管理過程提供準確、科學、細致的工作、檢查的方法和依據。本文從建筑工程項目的酒店、辦公，以及商業建筑各個方面的室內精裝修的精細化設計管理進行了探討。

關鍵詞：建筑工程；室內精裝修；精細化設計管理；質量管理

隨著人們對生活質量的要求不斷提高，室內精裝修工程項目的投資面積和投資額都比較高，特別是投放在商業建筑、酒店和辦公樓中，由于在管理方面還沿用了以前的舊的粗放型建筑管理模式，再加上在精裝修過程中施工人員的技術不夠過硬，導致交付使用的產品存在很多缺陷，最后驗收時業主對項目的完成不滿意，甚至會因此引發了一些社會事件。因此，在管理方面應該學會創新，采取精細化設計管理模式，進行全方位調整，并以全新的標準化管理模式整合施工組織和個人。希望通過管理模式的轉變，交付的產品可以提高客戶的滿意度，體現精細化設計管理帶來的效率，效果和有效性。

1建筑工程項目實施精細化設計管理的原因

建筑工程項目實施精細化設計管理的目的是基于組織戰略清晰化、內部管理規范化、資源效益最大化的基礎上提出的，它是組織個體利益和整體利益、短期利益和長期利益的綜合需要。實行精細化設計管理的主要原因：①有利于企業的長遠發展戰略；②促使企業思想觀念的轉變，提高企業的管理能力；③有效的提升企業的運行能力和質量保證；④梳理工作流程從“復雜→簡單→規范”，以提升企業效率。

2建筑工程項目室內精裝修精細化設計管理的前提以及基礎

精細化的設計管理是一種科學的管理方法。注重細節，基于專業，科學的量化都是是精細設計管理原則。它能夠有效的保證項目在規定的時間內完成精裝修工程項目，也使得項目的質量得到保證。隨著時間的推移，在精裝修的發展過程中，精細化設計管理必然成為發展的趨勢。由于精裝修設計管理要求比較高，需要對系統的各個要點進行合理的布局，確保機構之間的協調，保證精裝修工作有條不絮的順利進行。精細化設計管理要求每個組織都要按照管理體系的標準執行，以確精裝修項目的進度能夠按時完成。精細化設計管理的最基本特征是注重細節、過程、基礎、實際性，執行、強調質量和重視結果，在細節上力求卓越。

3室內精裝修精細化設計管理

3.1造價管理

以酒店精裝修為例，在酒店進行裝修之前，對酒店的預算成本做出一個預算使十分必要的，這一預算決定了投資計劃以及具體的裝修項目的金額。對于酒店裝修造價的預算估計主要針對工程費的預計以及間接工程費的估計。想要對酒店裝修造價進行管理，首先需要的直接方法就是降低成本預算。工程費的預算主要是針對材料費、人工費以及機械費等方面的預算。對于上述的幾點花銷，一定要做好規劃。由于在裝修過程中供需一級工藝的繁瑣性和復雜性，裝修現場方面的裝修材料很容易造成不必要的浪費。一個裝修團隊中在拿到設計圖紙之后，首先要做的就是審核圖紙，并針對酒店現場狀況，對圖紙進行修改，將圖紙中不合理的地方進行合理的修改。這樣就有效防止了不必要的浪費，突然發現圖紙設計的不合理造成反工的現象。圖紙的不合理嚴重的甚至導致裝修中途停止，這樣不僅僅浪費了大量的時間也浪費了很多的金錢。在估價管理過程中，間接的節省成本最直接的方法就是對成品有著一定的個保護意識以及對工人的保護意識。但是，在實際裝修中，由于各個工藝之間相互交叉作業，這就加大了成品的保護難度。

3.2圖紙深化設計及設計變更管理

以室內辦公室為例，在設計階段，一定要做好辦公室室內精裝修設計效果圖、模型設計的管理，意圖要說明，能完全表達其方案創意，另外還有材料模板、家具提案、風格形象圖片等要有明確的產品定位，與任務書中描述的客戶吻合，整個方案重要部分主題詳細表達、突出亮點，提供多方案的選擇，例如各主要部位節點詳圖，平、立、剖、吊頂圖、地面鋪裝圖、主要房間色彩概念透視圖、活動家私及主要裝飾材料、軟裝提案、各專業圖紙、詳細的材料模板等都要經過深入設計顯現出來，達到客戶對辦公室室內精裝修滿意的效果對于設計變更，有必要做好精細化設計管理，控制精裝修過程變更對工程造價的影響；解決裝修過程中的具體設計問題；并優化設計結果。具體表現為：首先，我們必須非常熟悉招標圖紙，樹立強烈的合同意識，因而在精裝修過程中對合同的設計變更非常明確；在意識到設計變更的需要時，應及時與合同部門聯系，了解成本影響的大小，以便對修改的合理性作出初步判斷；如果仍然建議對其進行修改，則應盡快將設計變更申請表發送給設計變更審批小組進行審批；在批準通過后，負責任的建筑師率先實施并通知每個相關部門人員，而合同部門相應調整項目成本。

3.3質量管理

以商業建筑為例，商業建筑室內精裝修工程建設中材料采購環節的質量管理要想在一定程度上保證商業建筑室內精裝修工程建設中精裝修裝飾材料的質量安全，減少質量隱患，首先，要從采購建筑材料開始，安排人員采購精裝修材料，科學安排精裝修材料的入場過程，加大精裝修材料的監督檢查力度。嚴格按照商業建筑室內裝飾材料采購和供應的相應程序，詳細了解實際品牌，材料質量、采購數量，規格尺寸和原材料來源等等詳細的信息，最后進行分析對比。通過抽樣檢查來確保商業建筑室內精裝修材料符合裝修設計圖紙的實際要求。此外，對商用建筑室內精裝修的材料供應商進行比較分析，科學選擇信用等級高的供應商，應對所購買的裝飾裝修材料類型清單進行一對一的核對，確保類型所購買的材料是正確的。

4結語

室內精裝修精細化設計管理是對精裝修全過程實行科學管理的手段，通過這一手段精裝修單位可以提前撐握人力、材料和機具的使用上先后順序，合理安排進行施工，精裝修的各單位之間的關系更加協調起來，從而保證精裝修項目的正常進行。

參考文獻

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[2]向敏.精裝修項目過程管理關鍵研究[D].山東大學，2011：1~78.

[3]張泉.談住宅裝飾裝修工程的質量管理[J].現代裝飾（理論），2011（10).

作者：胡尊 單位：深圳市地鐵集團有限公司物業開發總部

第五篇：房屋建筑工程現場施工質量管理問題探究

摘要：本文對房屋建筑工程現場施工質量管理問題進行了全方位的分析，首先簡要概述了加強房屋建筑工程現場施工質量管理的必要性，其次闡釋了房屋建筑工程現場施工質量管理的特點與影響因素，接著深入剖析了當前我國房屋建筑工程現場施工質量管理中存在的問題，最后筆者在結合自身多年專業理論知識與實踐操作經驗的基礎上提出了了幾點建設性的有效策略，旨在促進我國社會經濟的又好又快發展進步。希望本文可以在一定程度上為相關的專業學者提供參考與借鑒，如有不足之處，還望批評指正。

關鍵詞：房屋建筑工程；現場施工；質量管理問題；探究

1加強房屋建筑工程現場施工質量管理的必要性

有利于提升房屋建筑工程質量標準，注重全面統籌兼顧好施工工藝、施工操作與施工技術三者間的關系，對房屋建筑工程現場施工質量管理的流程掌握好，如圖1所示，把握好施工各個階段與環節質量管理的要點，還有利于提升房屋建筑整體的管理水準，大大降低建筑企業處理事故方面的資金成本。此外，致力于全面提升建筑工程企業的社會經濟效益，對施工各環節狀況都開展嚴格的監督與管控，幫助建筑企業樹立良好的口碑，有效避免施工設備的損毀與施工材料的浪費，進而為我國廣大居民用戶營造更加舒適安全、穩定和諧的居住空間環境。

2房屋建筑工程現場施工質量管理特點

①終檢局限大，建筑工程無法像工業產品那樣將其拆卸檢查內部的質量，因此房屋建筑工程的項目質量控制還是要以預防為主，以此來判斷建筑產品的質量是否符合標準；②質量隱蔽性，當前我國的許多房屋建筑在施工工序交接與施工中間產品多等領域存在著隱蔽性，難以及時發現質量問題并予以解決；③質量波動大，房屋建筑產品具有單件性與流動性的典型特征，影響房屋建筑工程質量的因素眾多，任何因素的不穩定都會牽一發而動全身，例如造成施工方法、材料規格不當與機械故障等；④影響因素多，地質水文、氣候、設計與材料等都會對房屋建筑質量產生重大影響。

3房屋建筑工程現場施工質量管理的影響因素

①現場管理人員的管理力度，如果現場管理人員加強巡視就會針對其中出現的施工技術、原材料與工藝等問題予以及時的發現并反饋，使得隱蔽的質量問題能夠被及時處理；②施工人員的水平，有的工作人員為了片面追求房屋的外在形式而降低施工泛水高度而造成透水現象，其他各種不規范的操作也會使房屋存在安全隱患；③原材料，通常混凝土與鋼筋的質量決定了房屋的堅固程度，而劣質的涂料與油漆等會對人體的健康產生影響，不僅極大的縮短了建筑的使用壽命，而且增加了資金成本的損耗。

4當前我國房屋建筑工程現場施工質量質量中存在的問題

4.1監督力度有待加強，施工技術迫待提高

一方面，所謂的監督力度有待加強主要是指某些施工單位為了盲目削減開支與節省成本，進而使用一些劣質鋼筋材料以及各種偷工減料不良行為頻出，許多政府質量監理部門和施工單位的質量管理人員對待工作玩忽職守且無人監管更是常態，某些施工項目的管理中還存在著編制不當的問題，直接造成施工工序混亂、延誤工期與施工材料浪費等問題。另一方面，所謂的施工技術迫待提高主要是指沒有始終秉持好“實事求是、與時俱進、開拓創新”的原則理念來改革創新與優化升級技術模式，對于新型的施工技術缺乏深入的了解和認識，難以滿足新時代對建筑工程的實際需求。

4.2驗收階段對工程的質量把關不嚴

整個工程的建設在竣工后嚴重忽視了對所建房屋的質量評估，然而沒有采取相關的技術手段進行反復檢測，其中存在的安全隱患沒有及時上報給相關的施工單位，一些單位使用的磚砌體在尺寸與形狀方面難以達到施工要求，更甚至是框架結構填充墻磚砌體育磚混結構構造柱外側沒有按照規范設拉結筋，不做彎鉤等不按要求正確預留鋼筋的情況。再者，在某些房屋建筑主體工程混凝土的施工過程中，經常存在攪拌不均勻而造成蜂窩麻面、柱板梁爛根、孔洞等問題，某些工程由于留設施工縫位置不正確而造成混凝土澆筑振搗不實的隱患而出現施工縫滲水。

4.3鋼筋模板工程與地基

基礎工程鋼筋綁扎搭接長度與焊接長度不符合要求，梁板鋼筋搭接位置不當且鋼筋加工不規范，吊運模板時隨意碰動鋼筋而使得保護層墊塊數量不夠造成鋼筋位移，梁底清理不凈而造成梁棱角漏筋與梁底部夾渣，墻面脹膜往往是由于模板垂直度不符合設計要求造成的。再者，因地基問題引起房屋沉降與下水道堵塞等問題，基坑邊坡護壁失穩坍塌也是一大安全隱患，更甚至是有些單位為了盲目減少實際開挖土方量而造成高壁塌方等各種問題，總之，希望相關的專業負責人對上述問題引起廣泛的關注與重視，并且采取及時有效的措施予以改善解決。

5促進房屋建筑工程現場施工質量管理問題解決的有效策略

5.1建立健全施工質量的管理制度

嚴格確保作業規程和注意事項準確下達到每名施工人員，充分保證好施工現場各環節各工序作業的有序配合協調，建立企業組織結構、設備與材料等資源的管理制度，政府也要落實好相關的監督管理責任并進行積極的引導，政府的相關部門一定要嚴格按照權責統一的原則，將各種管理及監督制度落到實處。另外，政府也應該大力宣傳安全施工的重要性，充分發揮監理人員的作用，企業必須明確相關項目的責任主體并切實的落實質量安全生產責任制，監理單位還要嚴格按照相關規定配備專職安全監理人員，盡可能的將各種安全事故傷害降到最低。

5.2做好技術交底工作

促進我國房屋建筑工程現場施工質量管理問題解決的另一大有效措施就是做好技術交底工作，對施工組織計劃進行深入的管控并做好全面化的統籌工作，為了充分確保每一道施工工序的執行，必須要做好前期的技術準備工作，更要對施工設計圖紙的內容進行宏觀精準的把握，積極同各個施工小組開展溝通與交流。再者，不斷加強對施工材料的控制，優先選擇那些可靠性較高的材料供應渠道，對一些新材料的特點進行仔細的審查并對其進行詳細的分類整理與儲存，更要對采購材料的品牌、數量與規格進行嚴格把關，加強對采購人員職業操守與工作技能的培訓教育，全面提升他們的綜合素質。

5.3審核與評判

施工單位的資質該措施致力于實現市場秩序的規范管理，盡可能的在降低施工風險的基礎上實現建設單位自身利益的提升，要求嚴格審核競標單位的綜合實力，針對考核內容進行詳細的調查，同時注重把握好工程各個設計環節的管理，具有針對性的選擇節點構造、配件與使用構件的標準圖案。更要健全各項質量管理的規章與質量保障體系，還要始終以增強施工單位人員的專業理論知識與實踐操作經驗為出發點與落腳點，充分多積極組織開展關于房屋建筑施工方面的知識競賽，充分調動起內在的主觀能動性與積極創造性。

6結束語

綜上所述，本文對房屋建筑工程現場施工質量管理問題進行探究分析具有重要的現實性意義，近年來，隨著我國經濟實力的迅猛發展與科學技術水平的顯著提升，人們的生活質量水平與消費理念也在不斷提高，這在客觀上對房屋建筑工程現場施工質量管理提出了更高的要求，房屋建筑整體質量的好壞不僅直接關系到群眾的生命財產健康安全，還關系到工程的適用性，因此必須要加強房屋建筑工程施工管理并消除質量通病，從根本上促進我國社會經濟的協調穩定可持續快速發展進步。

參考文獻

[1]周連志，田曉蕾.針對房屋建筑工程現場施工質量管理問題的幾點思考[J].中國高新技術企業，2017（3）：247~249.

[2]劉金勛，張阿毛.試論房屋建筑工程現場施工質量管理的幾個問題[J].科技致富向導，2015（6）：123~125.

[3]趙海軍，陳田勇.淺析房屋建筑工程現場施工質量管理的問題[J].建筑工程技術與設計（電子版），2016（21）：166~168.

作者：龍武

第六篇：房屋建筑工程結構裂縫控制與處理技術

摘要：隨著經濟的發展，人民的收入不斷增加，生活水平日益提高，人們的積蓄不斷增加。大部分人并沒有選擇把錢存到銀行里，反而選擇投資。而房子作為人們的生活必需品，則成為了人們首要的選擇。相應地，房地產成為了當下最火的產業，人們對于房屋質量的要求也越來越嚴格。現如今，我國的房屋建筑行業迅猛發展，人們對于房屋建筑工程的施工要求日益提高。房屋建筑的質量是工程建筑中最重要的部分。影響房屋質量的因素有很多，必須要提到的一點是，房屋建筑的裂縫問題。房屋建筑的裂縫嚴重的話，可能會威脅到人類的財產以及生命安全。因此，解決房屋建筑裂縫這一質量問題應當引起人們的關注。接下來，我們就要就房屋建筑裂縫問題的原因進行深入的分析，深入探究房屋建筑工程結構裂縫控制及處理技術。

關鍵詞：房屋建筑；結構裂縫；控制及處理技術

我國經濟的迅猛發展，同時也帶動了房屋建筑工程行業的發展。人們對房屋建筑的需求日益增加，導致房屋建筑的數量不斷激增，這就使得我國的房屋建筑工程得到空前的發展。近年來，人們大力推廣各種新型材料以及各種新工藝，并且把它們廣泛應用到房屋建筑工程領域。尤其是商品混凝土和各種新型砌體材料在房屋建筑工程領域的廣泛應用，為人們控制房屋建筑工程結構裂縫增添了更多的難度。因此，我們需要進一步優化過去不完善的施工方法，為房屋建筑的質量提供強有力的保障。下面我們就如果控制房屋建筑工程裂縫以及處理技術進行更深入的分析。

一、房屋建筑工程結構裂縫以及裂縫出現的原因

（一）房屋建筑工程裂縫

房屋建筑工程裂縫分為兩種，一種是結構性裂縫，另一種則是非結構性裂縫。一般情況下，結構性裂縫所導致的后果往往比非結構性裂縫的更為嚴重，由于構建的強度不足，房屋裂縫的寬度失去了控制，因此導致了規律性的裂縫，給人們的房屋及生命安全造成了威脅。結構性裂縫的種類也可以分為很多種，其中，混凝土收縮所引起的裂縫是較為常見的結構性裂縫之一，這是由于混凝土硬化，水分蒸發的速度提高，混凝土體積縮小而產生的一種結構性裂縫。還有一種是由于溫度的變化而產生的結構性裂縫。我們在房屋建筑中會使用水泥，而水泥在硬化前后的溫度差距比較大，所以裂縫會出現在建筑相對較薄弱的地方。在房屋建筑工程的設計以及施工的過程中，沒有把結構體型的變化以及伸縮縫的設置考慮在內，都會引起房屋建筑的裂縫。

（二）房屋建筑工程裂縫出現的原因

影響房屋建筑工程裂縫出現的因素有很多。從溫度差異的角度來看，當我們完成混凝土的澆筑工作之后，大量的水化熱會在混凝土水化的時候產生，但是混凝土內部的熱量不易揮散，這就導致了混凝土內外部的溫度差距過大，從而產生拉應力。當這種拉應力超過混凝土結構所能夠承受的最大范圍之時，就會出現由溫度差過大所造成的房屋建筑裂縫。房屋建筑工程在遭受到溫度突變以及混凝土收縮的情況下，就會引起裂縫。當我們澆筑完混凝土之后，主梁的側面勢必會暴曬在太陽下，這樣的話，暴曬在太陽下的這面一定會比其他面的溫度高，在溫度上形成了明顯的溫度差。由于溫度的限制，會出現過大的局部拉應力，因此主梁會出現裂縫。混凝土在硬化的過程中收縮也會導致裂痕的出現。

二、房屋建筑工程結構裂縫控制及處理技術

（一）房屋建筑工程結構裂縫控制

我們要不斷加大對房屋建筑工程的質量控制的力度，充分考慮各方面的因素，尤其要控制好混凝土的溫度。我們要加強對混凝土溫度的控制，精心選擇水泥材料。我們可以適當加入一些減水劑，盡可能的減少水泥的使用量。我們可以在水泥中加入適當的粉煤灰，從而減少水化熱。我們需要結合當下的需求來選擇骨料，選擇連續級配粗骨料來配置混凝土，從而提高混凝土抗壓的強度。我們針對如何控制房屋建筑工程結構裂縫這一問題制定了一系列措施，當我們在實施這些措施時，我們要加強對保溫保濕的養護工作的實施力度，盡可能地使混凝土降溫的速度降低。

（二）房屋建筑工程結構裂縫處理技術

當我們在處理房屋建筑工程結構裂縫時，我們要科學的運用各項技術，首先要確定裂縫所屬的類型，再去制定一系列針對性的方案。表面修補以及填充等都是處理結構性裂縫的技術。表面修補的方法主要是針對那些裂縫比較狹小的區域，彌補房屋建筑工程表面的不足，增加其美觀性。如果想要有效地處理房屋建筑工程中所存在的結構裂縫的問題，那么我們應該應用充填法。充填法主要針對那些裂縫比較寬的區域，首先我們可以將混凝土的表面鑿出一個凹槽，加入樹脂砂漿等材料加以填充，可以起到修復裂縫的作用。此外，不得不提到的一種方法是注入法，這種方法主要是針對那些縫隙狹窄但是很深的裂縫，把修補材料注入混凝土里，同樣可以修補房屋建筑的裂縫。在房屋建筑工程實施的過程中，混凝土的結構變化會產生裂縫，在處理這些裂縫的過程中，不得不提到水泥灌漿的方法，這是一項特別重要的技術。水泥灌漿法可以加固砌體的裂縫，可以有效的增加房屋建筑工程的安全性。

三、結束語

在現如今這個經濟高速發展的時代，人們的收入飛速增長，對房屋的需求越來越大。人們也不僅僅滿足于房屋建筑的美觀性，對房屋質量的要求也提出了越來越高的要求。但是近幾年來，房屋建筑裂縫問題依然普遍存在，甚至可以說，這種輕微的裂縫問題是不可避免的，所以我們應該緊密結合實際情況，確定裂縫的所屬類型，具體分析這些裂縫的特點，采用恰當的技術，實現處理房屋建筑裂縫的目的，因此，我們需要不斷地探索研究新的技術來達成這一目的。作為房屋建筑工程的負責人，要把房屋建筑的質量安全擺在首位，避免發生房屋質量不過關的問題，對于在房屋建筑修建過程中出現的緊急情況，立即采取有效的措施治理。

參考文獻：

[1]王春蕾.混凝土房屋建筑結構裂縫控制[J].住宅與房地產,2017,(18):230.

[2]湯孟超.混凝土裂縫控制技術在房屋建筑施工中的應用[J].建材與裝飾,2017,(04):3-4.

[3]唐輝艷.房屋建筑工程中常見裂縫控制措施淺析[J].城市建設理論研究(電子版),2016,(32):86-87.

[4]樊明.建筑房屋工程建設中混凝土施工技術[J].江西建材,2015,(16):88-89.

作者：郭易東；王楷添；李富源；陳榮波；李巖 單位：遼工大土木工程學院土木16-2班

第七篇：房屋建筑工程質量監督工作存在問題與對策

摘要:本文針對房屋建筑工程質量監督工作存在問題進行分析，并提出了應對措施。

關鍵詞:房屋建筑工程;質量監督;社會發展

由于我國實際情況人口基數大同時呈現增長的狀態對于房屋的需求也在不斷的增加，從而推動了房屋建筑方面的在規模上逐漸的擴大，在進行大規模的房屋建設中便一定會設計帶建筑的質量問題，并且質量的優劣將會對其承載的生活活動產生直接的影響同時還關系到生命財產安全的問題［1］。對房屋建筑工程來講大多數作業都是屬于露天作業的，正因為如此的作業環境使得房屋建筑在建設過程中將會受到嚴重的外界因素的限制，比如:天氣，氣候、溫度等，同時建設過程中需要嚴格按照建設前的設計進行作業，從而使得房屋建筑的難度以及復雜程度增加，所需的財力資源也就越大。所以進行房屋建筑的監督工作也應當及時的予以增強，并且該項工作已成為了當前建筑行業極為重要的環節，良好的監督工作能夠推動房屋建筑在質量方面進一步的提高，進而有效的避免安全問題的出現，使得人們能夠擁有良好的生活環境與生活狀態。文中一下針對房屋建筑工程關于在質量監督工作方面的問題做出了分析以及控制對策。

1對建筑工程進行質量監督的必要性

處于信息極度發達的今天，信息通過網絡進行傳播在速度上有了極大地提升，人們獲取信息也變得極為方便。在網絡信息里面我們不難看到由于房屋質量問題導致的建筑倒塌，或者被爆房屋建筑材料不達標等關系到生命安全的新聞，并且使得房屋建筑的質量問題成為人們熱議的話題之一。建筑工程的質量不僅關系到人們的生活還對社會的穩定發展有著直接的關系，一旦出現問題將直接危害到人們的生命財產安全以及阻礙社會經濟的穩定發展。所以負責房屋建筑工程的政府機構應當做好有關房屋建筑質量的監督和管理工作，從而減少房屋質量問題的出現排除人們對該問題的擔憂，推動社會的發展與進步［2］。

2對于工程不同階段的質量監督

2．1施工前的監督

在工程正式進入施工階段以前要對工程進行的流程還有施工所需的建筑材料和建筑設計進行詳細的了解。然后建筑開發商與施工單位確定了合作關系并且取得了法律協議以后，質量監督工作人員應當對施工的設計圖紙以及施工材料等做出嚴格有效的檢查，確保建筑材料達到工程建設的安全要求。其次，建筑工程質量監督機構對該項建筑工程的負責單位送達監督通知書和監督計劃書同時告知詳細的監督內容，告知監督工作已經開始。

2．2房屋建筑建設過程中的監督

對于房屋建筑處于建設階段來講是關于質量監督工作的主要內容，大量的工作都在該階段體現出來，在工程建設階段的監督涉及到了對建筑材料進行抽樣監督以及在建筑施工中對施工作業者的操作技能還有操作能力進行有效的監督。首先，負責監督的工作者需要依照建筑材料的施工順序對每個材料展開嚴格地檢查與管控，避免建筑材料出現安全問題。其次，在施工人員進行施工作業的過程中嚴格分析該工作者的施工技能，重視細節環節確保每項內容可以處于正確的施工處理，嚴禁施工人員以及建施工單位在施工過程出現偷工減料的事件的發生。然后，展開對房屋建筑整體的有效嚴格的監督，保障基本還有必要設施的安全與完善，并且對于屬于地震范圍的地區的建筑需要檢查防震設施是否完善［3］。

2．3竣工以后的監督

對于房屋建筑完成整體的施工作業以后，建筑工程公司將對此項建筑展開驗收工作，在進行驗收動作的過程中質量監督部門的任務則是對整體的驗收過程進行嚴格的監督，掌握建筑項目上的出現于設計有出入的地方。對與出現質量問題的位置提出嚴格的建筑質量指標，最終將所有內容以檔案的形式表現出來。

2．4建筑已進入使用階段的監督

這些年來，對于房屋建筑工程的質量問題投訴在不斷的增長。建筑處于保修期間，質量監督部門應當定時核實項目維修狀態，仔細聽取投訴著的投訴內容，進而對其所投訴的內容制定合理的維修方案，監督負責單位進行實施。

3質量監督工作存漏洞

3．1關于管理體系上的缺陷

對于房屋建筑質量監督管理來講其管理體系的構成一般是是由社會以及政府的管理組成的，對于我國建筑工程管理工作的進行有著極高的地位，并且可以再房屋建筑質量監督方面取得一定的作用，從而促進建筑工程的質量得到不斷的提高。然而由于我國經濟處于高速發展的階段，從而推動了建筑行業也在不斷的發展，對于以往的工程的質量監督管理體系很難滿足當前建筑工程行業的監督要求，這也成為了當前工程監督方面繼續解決的問題。

3．2在法律、法規方面房屋建筑工程質量監督存在漏洞

涉及到房屋建筑工程質量監督方面的相關法律和法規在工程的質量方面所起到的作用是極為重要的。構建起一個完善的法律體系，能夠有效的推進工程監督工作者在展開監督管理工作階段具有法律依據，使監督行為能夠取得一定的法律效益，保證了質量監督工作的順利進行。然而當前的建筑工程監督管理程序上仍然有著大量的違紀和違法行為出現，與預期的情況存在著一定的距離。這種情況的出現是因為在監督體系中缺乏相應的處罰條約還有部分強制型措施。

4有關完善房屋建筑工程質量監督的方法

4．1提高對質量的關注度

對于建筑監督隊伍對房屋建筑的質量的重視程度將會對其進行建筑工程監督管理有著直接的影響。當前社會中，在對建筑工程行業質量方面我國的情況已不斷趨于好轉，然而依然有著不符合標準的情況出現，并且這行情況的出現的主要原因在于監督隊伍對于建筑質量關注度不足引起的。在現實情況中，多數建筑市場，材料市場在經營中存在不規范的行為，提供建筑材料出現不合格的情況，這種情況的出現便是因為其質量意識不足，從而導致建筑工程的質量得不到保障，進而留下安全隱患。所以，要想促進建筑工程行業有效快速的發展還有建筑質量的到有效提高，一定要進行質量意識教育工作，對相關人員進行素質方面的提高。

4．2完善監督辦法，加強監督效率

隨著建筑行業的不斷發展，部分建筑工程和公司對于工程方面的偷工減料的方法也變得多種多樣，使得監督管理機構在進行監督過程難度變大。因此為了滿足當前社會的實際需要，監督管理機構應當對監督辦法進行完善，提高監督工作的效率，利用先進的方法發現建筑中出現質量安全的地方。首先，需要增加對工程的監管頻率，同時實施不定時檢查制度，有利于企業為達到監督部門不定時的檢查要求，加強對日常的建筑作業中態度上的端正。其次，負責監督的工作人員要在質量檢測過程中使用當前最先進的質量檢測儀器，并且要對各個部分做出詳細的檢查。經過加強對監督方法的完善，促進監督效率得到有效的提高，從而幫助建筑行業不斷的進步發展。

5結束語

對于建筑工程領域來講，房屋建筑工程的質量的優劣與社會的穩定發展以及人們的生命財產安全有著直接的關聯的。房屋建筑能夠滿足人們生活場所的要求，有利于推動我國經濟社會的進一步發展。然而當前社會中的建筑行業中在建筑質量安全方面的意識不足，所以，需要強化房屋建筑工程的質量監督行為，采取強制手段，對工程質量安全問題進行解決，有效保障房屋建筑的質量。

參考文獻

［1］史名家．論述房屋建筑工程質量監督管理［J］．門窗，2015(4):75，80．

［2］匡春芳．關于房屋建筑工程質量監督管理的探討［J］．城市建筑，2013(2):150，171．

［3］陳濤．論安全生產下房屋建筑工程質量監督的強化建議［J］．江西建材，2014(15):294.

作者：楊偉 單位：盤山縣建設工程安全監察站

第八篇：房屋建筑工程中施工管理存在問題及措施

摘要：在房屋建筑使用的材料,必須符合國家規定的質量,使用的材料要具有安全性，選擇一些節能環保的材料，在選擇使用的材料時一定要保證安全，寧可買貴的，也不要圖便宜而買一些會給自身帶來危害的材料。購買時一定要檢查材料的合格證書是不是國家頒發的，對使用材料進行嚴格的管理，對檢驗材質工作不能懈怠，要嚴格的把關，不能放過任何的問題。

關鍵詞：房屋建筑工程；施工管理；材料

1建筑工程

建筑工程指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。建筑之前要知道建設出來的房子是用來做什么的，再進行建設，建筑出適合自己的房子，再進行周圍的觀察，觀察周圍適合建筑的類型，建筑完以后要對屋子里的電線、下水道還有許都設備都需要進行精致的設計，要求工作人員要有相關的知識技能。

2房屋建筑的過程

房屋建設要熟悉周圍的環境和土壤，先在草紙上進行設計，設計出適合的方案，再照著方案進行施工。在施工時要先量一下房屋的尺寸，在土方開挖后。承臺基礎磚胎膜砌筑，進行底板墊層砼澆搗，底板要用防水卷材進行施工，用鋼筋綁扎中，外墻施工縫處模板掛模，掛模時要使用止水螺桿。進行管道預埋，高低跨處模板的下部焊上鋼筋支架，給鋼管架定位，保證安全性，使用模板鋼管架搭設房屋的整體輪廓。檢查外墻的縫隙，對外墻施工縫處鑿毛，搭建完的柱子要進行垂直式檢查，檢查中不能懈怠。檢查完成后安置人防門預埋。在外墻模板拆除后，外墻的止水螺桿進行相關的處理工作，割除后進行水泥砂漿修補，在外墻上施工防水卷.進行房屋的全面檢查。在檢查中及時處理相關問題，如模板的支撐上面的頂托旋上去的太高，木方挑頭太長等問題，都要進行細微的觀察才能發現問題。在磚墻砌筑與砼結構交接處使用釘鐵絲網進行加固，樓板鋼筋施工完畢之后安裝風管、高調的冷凍水管、樓梯。進行冰水管焊接防銹處理，外面是保溫層，在地面貼磚前做地面找平層，磚縫用專業填縫劑進行填縫，這些施工要找一些相關工作經驗的人員進行施工，保證施工完的物件是安全可靠的。

3在房屋建筑中使用材料的要求

在房屋建筑使用的材料有鋼架、磚、水泥、油漆、瓷磚、門、窗戶、保溫墻等，必須要符合國家規定的質量；選擇符合房屋的材料；使用的材料要具有安全性；選擇一些節能環保的材料；在選擇使用的材料時一定要保證人身安全，應可買貴的，也不要圖便宜而買一些會給自身帶來危害的材料；在買的過程中一定要檢查材料的合格證書是不是國家頒發的；在使用完的材料一定要及時的進行處理；不要隨便亂放材料，如果亂放材料會阻礙工作人員的工作進程，嚴重的會給人帶來危害。我們對使用材料進行嚴格的管理，對檢驗材質工作不能懈怠，要嚴格的把關，不能發放過任何的問題。

4在房屋建筑中對施工管理的要求

要保證房屋的安全性，就要保證房屋的使用性，符不符合現代人的審美觀，能不能融入進新時代中。在施工中每一個環節都要符合標準，管理人員要嚴格的管理好每個施工的環節。管理人員要有工作上面的責任心，要有相關經驗、不斷的參加一些相關的培訓，來增強自己的相關知識，這是對自己負責也是對商家負責。

5房屋建筑工程中施工管理存在的問題

5.1原因

施工管理存在安全問題的原因：①建筑的安全管理不到位；②施工人員自身存有問題。

5.2解決對策

（1）施工人員進行相關的安全方面的培訓，在培訓時要激發出工作人員對工作的責任心，讓他們意識到存在安全問題的房子會給人民帶來怎樣的后果，選擇經驗豐富的安全管理培訓人員來進行培訓，來提高工作人員的文化和素質。讓商家意識到利益不是最重要的，安全才是最重要的，如果自身的安全沒有得到保障，再多的金錢都是無用的。商家要選擇合格的材料進行房屋施工，這樣施工出來的房子才會所民眾喜愛，這才是商家最大的利益，在安全方面一定要有相關的人員進行監督和管理。（2）管理員要不定期的進行相關的培訓，增強自己的知識，豐富自己的實踐能力，使自己學到的知識用到工作方面，這樣你的工作才是最出彩的，管理人員在工作方面要有責任心，要拿工作當自己的親人一樣對待。在施工中要進行全方位管理，遇到問題時，及時采取補救方案，時刻關注施工的動態，使施工的方向全部掌握在自己的計劃當中，出現問題時勇于承擔責任，保證房屋建筑施工進程順利的進行，間接推動了社會建筑行業的發展。

6結束語

在房屋建筑得施工的過程中，會隨著社會的發展而呈現更多的問題，管理人員對管理的工作不能懈怠，要堅守住自己的崗位，拿出自己的責任心來面對自己今后的工作崗位，要不斷的增加與工作相關的知識，舉辦一個安全管理培訓機構，給施工人員進行不定期的安全知識方面的培訓，使施工人員意識到安全的重要性，增強施工人員對工作的熱情，使房屋建筑施工管理工作順利實施，建造出有愛的房屋。

參考文獻：

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[6]姚云燕.論房屋建筑工程施工技術管理措施[J].工程技術研究,2017,(5):151-152.

作者：韓博翔 單位：陜西西咸文化旅游產業集團有限公司