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摘要：最近幾年，隨著社會各個行業的不斷發展，發展方向也不斷在擴大，持續不斷的發展完整的市場經濟體系，隨著社會發展的撲面而來房地產行業的發展突飛猛進，在現在社會經濟發展的過程中房地產占有很大的發展優勢。所以本篇文章我們就對房地產市場經濟的發展趨勢和基本現狀進行綜合分析，進一步的推動房地產經濟的協調發展。

關鍵詞：新形勢；房地產經濟；持續發展；策略

近年來，隨著經濟市場的發展日新月異，建立起了良好的經濟市場的發展空間，因此房地產行業的發展也與日俱進，各行各業的精英都選擇投資到房地產經濟里面，使得這一行業的競爭逐漸變得激烈。這次我們就對房地產的經濟進行分析考察，針對個別問題提出應對改進方案。

一、現代經濟社會下房地產的有效發展情況

人們的和生活和房地產行業緊密相關，隨著近些年的不斷發展分析，同時缺乏理性的基礎特征逐漸被呈現出來導致健康發展和國民經濟都受到相對的局限、影響。會影響到房地產經濟的發展，所以現在我們就針對現在房地產具體的發展進一步分析，發現現在房地產經濟市場由于太多人的注入導致周而復始的現象開始出現，但是由于人們的和生活和房地產行業緊密相關，所以對整個國家金融方面的穩定發展聯合經濟水平的不斷提升有一定的影響。

（一）增加資源可利用率，保持穩定長效發展。房地產經濟的發展在社會經濟發展的過程中起到不可替代的作用，社會經濟的發展所有項目都有房地產經濟市場貫穿著。社會經濟市場的發展也一直由房地產經濟的發展支柱，社會經濟水平的提高都由房地產經濟的發展推動著。社會的快速發展最重要的原因還是由房地產經濟，由于是經濟發展的基本行業，所以需要國家對各個行業的不同發展政策做到統一進展。由于現在社會行業的快速發展推動，缺乏足夠的社會資源是最基本的問題，所以現在推動房地產經濟發展時應該合理增加資源的可利用率，保持穩定的長效發展。

二、房地產穩定長效的發展與現在社會和個體需求相符

當下社會城市房屋建設不斷的發展前景下，有利于房地產行業的發展方向實現進步推動計劃，由于在社會經濟基礎產業中扮演著重要角色，房地產行業也起到了一定的帶頭作用帶來豐厚的物質條件。主要原因還是由于房地產經濟的穩定長效發展與現在社會和個體的需求相符。由于房地產行業的快速發展也為社會中其他行業發展初期創造了良好的發展前景，所以房地產行也需要根據實際的社會情況做出進一步的調整改變，繼續領導社會經濟快速發展的起頭作用，扮演好不可缺少的重要角色。

三、現代社會下房地產穩定長效的發展的意義

由于在社會經濟基礎產業中扮演著重要角色，中國的經濟發展中房地產經濟占有很大一部分的總值。根據現在社會房地產發展的整體進行分析，房地產行業最重要的發展原因離不開構建房屋的主要成本和購買土地的價格還有國家稅務局的明確規定，眾多原因中最基本的發展因素還是由購買的土地支柱，這個因素也決定著房地產在社會經濟發展中存在的角色。現在社會在房地產行業具有穩定長效的發展，可以使現在社會經濟的其他行業被這一生產力帶動起來，促使房地產經濟地位進一步得到穩定。

四、現代社會下房地產穩定長效發展存在的問題

（一）對環境問題疏忽對現在房地產行業的進一步分析可以了解到大多數房地產公司都把企業之間的競爭和自己的利益放在首位，從而忽略了在開發房地產的時候對周邊環境的忽略，以至于對現在社會環境也會造成破壞違背了國家的可持續發展戰略問題，對企業以后的開發有不好的影響。

（二）健全金融基本結構找出房地產現在社會發展存在的各種問題，并分析出其主要原因還是因為沒有完全建立金融基本結構問題。對于現在的不健全的金融體系，大部分房地產也面臨的巨大問題也很難決定出統一的解決標準，這就是房地產行業面臨的最大的危機。

（三）城市的基礎設施建設和房地產的發展相比較并不和諧現在城市的基礎設施建設和房地產的發展兩者出現了沖突，這個沖突如果不及時解決就會威脅著房地產行業的發展前景，房地產的發展基礎是由城市的基礎設施建設所支撐起來的，所以必須對這兩者出現的沖突問題得到解決。

結語

由于房地產行業長時間在現在經濟社會中有重要的地位，現在社會經濟的發展很大一部分都是有房地產建設所支柱，進一步推動房地產行業對社會經濟的快速發展有很大幫助。所以為了房地產行業以后的發展前景，現在應該明確發展目標，找到在開發房地產中的一些問題，并提出具體合理的解決方案，實現房地產行業可持續發展前景，并且為當代經濟社會的發展打下結實的基礎，在房地產行業的發展前景下鼓勵并推動其他行業的穩定發展。在大時代的發展前景下為中國社會金融基礎和社會經濟提升做進一步的推動。對于發現的關于環境的問題應該盡快得到解決，避免造成更大的環境污染，保證房地產行業的可持續發展前景。

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作者：李惠娟 單位：駐馬店市房地產交易管理所