本站小編為你精心準備了基于主成分分析的舊工業(yè)建筑論文參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發(fā)您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

1主要風險因素分析

課題組對國內(nèi)外相關資料進行了大量研究，然后對西安地區(qū)相關政府部門、高校相關科研部門、建筑房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)、相關機構等單位的管理人員、技術人員等進行了深入訪談和實地調(diào)研，初步掌握了西安舊工業(yè)建筑改造再利用的現(xiàn)狀。綜合考慮專家的從業(yè)背景、專業(yè)、學歷及性別結(jié)構等，按一定標準選擇了39名專家有針對性的發(fā)放問卷。39份問卷全部回收并且有效。本文運用DPS7.05版軟件對上述23個風險因素進行主成分分析，計算其特征值、各主成分的貢獻率及累計貢獻率(見表4)。從表中可以看出，前9個主成分的特征值都大于1，累計貢獻率達到78.243%，這些主成分已經(jīng)可以代表舊工業(yè)建筑改造再利用的風險因素。其中前4個主成分的特征值大于2，累計貢獻率達到49.619%，故選取前4個主成分作為影響工業(yè)建筑改造再利用的重要風險因素。通過觀察主成分荷載矩陣(見表5)，對特征向量中權重大小的比較與篩選，可以概括出下列各關鍵因素，分析如下:第一主成分中，變量2對其影響最大，它對應的權重系數(shù)為0.440，表示工業(yè)建筑主體結(jié)構的梁板柱有受損加固經(jīng)歷的情況，這是來自主體結(jié)構及管網(wǎng)安全層面的影響要因。第二主成分中，變量8、9對其影響較大，對應的權重系數(shù)為0.410和0.400，表示工業(yè)建筑改造中缺乏施工經(jīng)驗和管理人員能力不均衡，專業(yè)能力差，這是來自管理層面的影響要因。第三主成分中，變量18、17對其影響較大，對應的權重系數(shù)為0.428、0.412，表示舊工業(yè)建筑改造項目缺乏有效的財稅激勵和產(chǎn)業(yè)扶植政策及相關法律條款，這是來自政策法規(guī)層面的影響要因。第四主成分中，變量7對其影響最大，它對應的權重系數(shù)為0.384，表示缺乏可行性評價方案，這是來自管理層面的影響要因。由上述分析可以看出，在西安舊工業(yè)建筑改造再利用的危機因素中，主要的影響因素來自于主體結(jié)構及管網(wǎng)安全、管理及政策法規(guī)三個層面。

2主要風險因素應對策略

2.1建立動態(tài)、長效結(jié)構檢測機制目前在舊工業(yè)建筑改造再利用的過程中，主要面臨的一個難題就是結(jié)構設計使用年限的確定。舊工業(yè)建筑設計使用年限的不確定性，給原有建筑結(jié)構的改造再利用帶來了相當大的難度。因此舊工業(yè)建筑的結(jié)構檢測工作到位與否是改造再利用能否成功的關鍵。首先，建立工業(yè)建筑結(jié)構檢測的相關政府部門，對西安的舊工業(yè)建筑改造項目現(xiàn)狀定期進行調(diào)查、結(jié)構檢測及跟進，并提出有效的指導與建議。如:對已有結(jié)構進行修復與加固、對失去承載力的結(jié)構進行置換、增加新的結(jié)構或構件等;同時，相關企業(yè)定期自檢，對其結(jié)構類型、原有結(jié)構設計強度、實際結(jié)構設計強度、結(jié)構損壞情況及其損壞程度、基礎承載力等進行切實的可行性分析，根據(jù)分析結(jié)果提出相應的結(jié)構技術方案，并及時向政府相關部門進行信息反饋。這樣自上而下，自下而上形成動態(tài)、長效的結(jié)構檢測機制，使舊工業(yè)建筑再利用項目更加高效、順利的進行。

2.2提升人才培養(yǎng)力度，發(fā)展相關的學科專業(yè)優(yōu)化高等教育和職業(yè)教育人才培養(yǎng)結(jié)構，提升舊工業(yè)建筑改造再利用管理的人才培養(yǎng)力度，發(fā)展相關的學科專業(yè)。支持高等院校積極探索為舊工業(yè)建筑改造再利用培養(yǎng)人才的新模式，開展單獨招生改革試點［2］。讓更多的人員具備舊工業(yè)建筑的相關技術才能和管理才能。支持“國家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學校”、“中央財政支持的職業(yè)教育實訓基地”等職業(yè)教育重點項目計劃向舊工業(yè)建筑改造再利用靠攏，使改造的舊工業(yè)建筑有堅實的質(zhì)量保障。

2.3完善相關政策及項目管理機制我國根據(jù)《中共中央國務院關于實施東北地區(qū)等老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略的若干意見》(中發(fā)〔2003〕11號)和《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》制定的《全國老工業(yè)基地調(diào)整改造規(guī)劃》(2013－2022年)對東北老工業(yè)基地的老工業(yè)區(qū)的搬遷改造明確了財稅政策、融資政策和土地政策。在全國調(diào)研的過程中，重慶市經(jīng)濟和信息化委員會下設的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展領導小組辦公室主要對重慶市當?shù)氐呐f工業(yè)建筑改造進行了導向與監(jiān)督指導作用，但是工作內(nèi)容界定尚不明確。雖然我國政策法規(guī)尚不完善，但可以借鑒國內(nèi)外已出臺的政策和已建立的項目管理機制，盡快在西安設定相關部門，并制定相應的地方性政策法規(guī)、財稅激勵政策及產(chǎn)業(yè)扶植政策，使舊工業(yè)建筑的拆除、改造及后期運營管理規(guī)范化。其次，加快對西安現(xiàn)存舊工業(yè)建筑改造再利用項目的調(diào)研跟進工作，逐漸明確并細化改造過程中出現(xiàn)的各種問題，完善其應對措施，為今后的舊工業(yè)建筑改造項目有法可依，有據(jù)可查打下堅實的基礎。

3結(jié)語

目前我國針對舊工業(yè)建筑改造再利用的風險因素的研究相對匱乏，改造再利用過程依然存在著多方面的潛在風險。本文以西安舊工業(yè)建筑現(xiàn)狀調(diào)研為基礎，從主體結(jié)構及管網(wǎng)安全、管理、環(huán)境、政策法規(guī)、思想意識五個方面23個舊工業(yè)建筑改造再利用風險因素中，運用主成分分析法提取出6個主要影響因子，并據(jù)此提出了相關對策建議，以期通過西安的案例分析所得數(shù)據(jù)經(jīng)過系統(tǒng)修復后應用于全國的舊工業(yè)建筑改造再利用項目，為舊工業(yè)建筑改造再利用的風險應對提供一定的參考價值。

作者：武乾王沖鄭德志馬宏飛單位：西安建筑科技大學土木工程學院