建筑業發展論文范文
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第1篇
總書記在十七大報告中指出，要促進國民經濟又好又快發展，加強能源資源節約和生態環境保護，增強可持續發展能力。因此，建筑業可持續發展必須滿足國民經濟又好又快發展的需要，同時建筑業自身也必須符合國家節約資源能源和生態保護的基本要求。
（一）全面準確理解綠色施工的內涵
綠色施工作為建筑全壽命周期中的一個重要階段，是實現建筑領域資源節約和節能減排的關鍵環節。綠色施工是指工程建設中，在保證質量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術進步，最大限度地節約資源并減少對環境負面影響的施工活動，實現節能、節地、節水、節材和環境保護（"四節一環保"）。實施綠色施工，應依據因地制宜的原則，貫徹執行國家、行業和地方相關的技術經濟政策。
1.實施綠色施工的原則。一是要進行總體方案優化，在規劃、設計階段，充分考慮綠色施工的總體要求，為綠色施工提供基礎條件。二是對施工策劃、材料采購、現場施工、工程驗收等各階段進行控制，加強整個施工過程的管理和監督。綠色施工的總體框架由施工管理、環境保護、節材與材料資源利用、節水與水資源利用、節能與能源利用、節地與施工用地保護六個方面組成。
2.綠色施工不同于綠色建筑。去年建設部的《綠色建筑評價標準》中定義，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。因此，綠色建筑體現在建筑物本身的安全、舒適、節能和環保，綠色施工則體現在工程建設過程的四節一環保。綠色施工以打造綠色建筑為落腳點，但是又不僅僅局限于綠色建筑的性能要求，更側重于過程控制。沒有綠色施工，建造綠色建筑就成為空談。
3.綠色施工不同于文明施工。前兩年，綠色施工的概念剛剛出現時，它的涵義尚不清晰，不少人很容易把綠色施工與文明施工混淆理解。當時從某種程度上，文明施工可以理解為狹義的綠色施工。隨著國家戰略政策和技術水平的發展，綠色施工的內涵也在不斷深化。綠色施工除了涵蓋文明施工外，還包括采用降耗環保型的施工工藝和技術，節約水、電、材料等資源能源。因此，綠色施工高于、嚴于文明施工。例如，《導則》中對地下設施、文物和資源的保護，節材、節能措施等都有所規定。綠色施工也需要遵循因地制宜的原則，結合各地區不同自然條件和發展狀況穩步扎實地開展，避免做表面文章而浪費。
（二）綠色施工是建筑業承擔社會責任的具體實踐
總書記在十七大報告中指出，必須把建設資源節約型、環境友好型社會放在工業化、現代化發展戰略的突出位置，落實到每個單位、每個家庭。建設資源節約型環境友好型社會，建筑業肩負著義不容辭的社會責任。綠色施工是建筑業積極承擔這份社會責任的重要舉措和實踐形式。建筑活動一直是自然資源和能源高消耗的生產性活動之一，建筑物所占用的土地，建筑材料的加工、使用以及工程建設過程中產生廢棄物和對周邊的污染等都對生態環境產生極大影響。據統計，在建造和使用過程中直接消耗的能源占全社會總能耗的近30%，建筑用水、鋼、水泥等都占很大比例。比如建筑用水，據有關方面統計，全國每年缺水量達60億噸，有1/6的城市嚴重缺水。我國年混凝土制成量達20億立方米，配制這些混凝土所需的用水量約有3億多立方米，再加上混凝土養護用水量（如果按照傳統做法澆水養護，水的消耗量將超過攪拌用水），相當于每年60億噸缺水量的1/10.而且目前施工用水幾乎都是自來水，造成不必要的浪費，因為混凝土攪拌和養護完全可以使用中水。盡管建筑施工水資源的消耗量相對于高水耗工業企業，單位產值耗水量比重較低，但是工程建設本身的流動性和臨時性造成施工用水管理比較粗放，還有較大的水資源節約和再利用的空間。還有，比如建筑垃圾，根據北京、上海兩地統計，每施工一萬平方米平均產生建筑垃圾500-600噸。而這些建筑垃圾可以通過填埋和鋪路等方式再利用。由此可見，建筑業為貫徹國家節能減排戰略、建設節約型環境友好型社會貢獻的潛力巨大，責任重大。綠色施工的指導思想立足于建筑業以工程建設實踐"四節一環保"，責無旁貸地承擔起可持續發展的社會責任。
《導則》在施工中如何做到四節一環保都提供了針對性控制措施，在節水與水資源利用中，涉及提高用水效率、加強非傳統水源利用（中水、雨水、基坑降水階段的地下水）和用水安全；在節材與材料資源利用中，強調節材措施、結構材料的標準化專業化生產加工和安裝方法優化、圍護材料的節能性能、周轉材料的合理重復使用；在節能與能源利用中提出機械設備機具、施工用電照明、生產生活及辦公臨時設施選用節能的機具設備、合理設計工序和配置設施降低耗能的要求；在節地與施工用地保護中，提出嚴格臨時用地指標、強化臨時用地保護、合理緊湊施工總平面布置，充分利用原有建筑物、道路管線和交通線路；在環境保護中，強調揚塵控制要根據不同施工階段不同材料采取分類控制措施和指標，如土方作業區目測揚塵高度低于1.5米，結構安裝作業區目測揚塵高度低于0.5米，在建筑垃圾減量化中，住宅建筑每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400噸，力爭建筑垃圾的再利用和回收率達到30%，建筑拆除產生的廢棄物的再利用和回收率達到40%，土石方類的達到50%等控制要點。（三）綠色施工是實現建筑業發展方式轉變的重要途徑之一
建筑業能否抓住未來機遇實現可持續發展，適應國民經濟又好又快發展的國家戰略，關鍵在于發展方式的根本轉變。建筑業發展方式的轉變，要從加快建筑業企業改革發展，提升建筑業綜合競爭力入手，核心在于增強自主創新能力，加強管理創新和技術創新，提高從業人員素質。建筑業可持續發展，從傳統高消耗的粗放型增長方式向高效率的集約型方式轉變，建造方式從勞動力密集型向技術密集型轉變，綠色施工正是實現這一轉變的重要途徑之一。
綠色施工的提出，對企業管理和工程管理提出了更高要求，從而促使企業更加科學合理高效地組織工程建設各個環節，以創新管理方法、優化流程、提高效率的精細化管理，取代單純依靠生產要素量的投入為特征的粗放式管理，擺脫原始落后的生產方式。綠色施工的提出，必然要求大力推廣應用新型環保材料和節能型設備，應用先進成熟的施工技術，加強數字化工地等信息技術應用，并大力發展建筑標準件，加大建筑部品部件的工業化生產比重，從而有利于構建密切聯系生產的企業技術創新機制和推廣機制，增強企業原始創新、集成創新、引進消化吸收再創新能力，加快建筑業技術進步的步伐。綠色施工的提出，必然對施工現場一線工人素質提出更高要求，需要重視并加強工人的培訓教育，尤其是對一線農民工的培訓教育，保證綠色施工的實施，從而有利于提高整個行業從業人員的素質。
（四）綠色施工是企業轉變發展觀念、提高綜合效益的重要手段
綠色施工的實施主體是企業。當前我國建筑業企業仍然主要通過鋪攤子、比設備、拼人力來獲取企業效益，往往最注重經濟效益，越來越關注社會效益，對環境效益還缺乏足夠認識。企業項目組織管理和施工現場管理的重心一直放在工程建設速度和經濟效益上，現場污染和浪費現象普遍嚴重。綠色施工的根本宗旨就是要實現經濟效益、社會效益和環境效益的統一。實施綠色施工并不意味著企業必須要高投入，影響工期和經濟效益，相反會增進了企業的綜合效益。
首先，綠色施工是在向技術、管理和節約要效益。綠色施工在規劃管理階段要編制綠色施工方案，方案包括環境保護、節能、節地、節水、節材的措施，這些措施都將直接為工程建設節約成本。因此，綠色施工在履行保護環境節約資源的社會責任的同時，也節約了企業自身成本，促使工程項目管理更加科學合理。
其次，環境效益是可以轉化為經濟效益、社會效益的。建筑業企業在工程建設過程中，注重環境保護，勢必樹立良好的社會形象，進而形成潛在效益。比如在環境保護方面，如果揚塵、噪音振動、光污染、水污染、土壤保護、建筑垃圾、地下設施文物和資源保護等控制措施到位，將有效改善建筑施工臟、亂、差、鬧的社會形象。企業樹立自身良好形象有利于取得社會支持，保證工程建設各項工作的順利進行，乃至獲得市場青睞。所以說，企業在綠色施工過程中既產生經濟效益，也派生了社會效益、環境效益，最終形成企業的綜合效益。
二、加快推進建筑業綠色施工的步伐
（一）加強研究和積累，建立完善綠色施工的法規標準和制度
我國的綠色施工尚處于起步階段，但是發展勢頭良好。部里出臺《綠色施工導則》僅僅是一個開端，還屬于導向性要求。相關綠色施工法規和標準都還沒有跟上，尤其量化方面的指標，比如能耗指標。因此，我們還有大量的基礎工作要做。
一方面要在推進綠色施工的實踐中，及時總結地區和企業經驗，對綠色施工評價指標進一步量化，并逐步形成相關標準和規范，使綠色施工管理有標可依。比如《導則》中評價管理屬于企業自我評估，有關評估指標和方法尚需要企業結合工程特點和自身情況自我掌握。隨著社會進步和經濟發展，我們將把一些企業的好經驗及時總結和研究，條件成熟時上升為標準，有些還可以上升為強制性標準。
另一方面研究建立工程建設各方主體的綠色施工責任制及社會承諾保證制度，促進各方企業在綠色施工中自覺落實責任，形成有利于開展綠色施工的外部環境和管理機制。
（二）以綠色施工應用示范工程為切入點，建立完善激勵機制
推行綠色施工應用示范工程能夠以點帶面，發揮典型示范作用。為此，《導則》專設"綠色施工應用示范工程"一章，鼓勵各地區通過加快試點和示范工程，引導綠色施工的健康發展，同時制定引導企業實施綠色施工的激勵機制。目前，要對綠色施工應用示范工程的技術內容和推廣重點做進一步研究，逐步建立激勵政策，以示范工程為平臺，促進綠色施工技術和管理經驗更多更快地應用于工程建設。此外，要在相關的工程評優中，加入綠色施工的內容要求，提升工程的綠色含量，強化激勵作用，激發企業參與的積極性。
（三）加強綠色施工宣傳和培訓，創造良好運行環境
要大力組織開展綠色施工宣傳活動，引導建筑業企業和社會公眾提高對綠色施工的認識，深刻理解綠色施工的重要意義，增強社會責任意識，加強開展綠色施工的統一性和協調性。要充分利用建筑業既有人力資源優勢，通過加強技術和管理人員以及一線建筑工人分類培訓，使廣大工程建設者盡早熟悉掌握綠色施工的要求、原則、方法，及時有效地運用于工程建設實踐，保障綠色施工的實施效果。
第2篇
摘要：建筑業發展瓶頸
根據我國《民用建筑設計通則（JGJ37-87）》的規定，我國的建筑主要分為兩類摘要：工業建筑和民用建筑，其中民用建筑根據功能分為居住建筑和公共建筑。在本文的討論中主要針對的是民用建筑。
1建筑的雙重屬性
從人類和建筑的發展史中可以看到，人類所從事的大規模建筑事業是從奴隸社會建立以后才開始的。也就是從這個時候開始，整個建筑活動的意義不再僅僅是為了滿足人類在社會中生活和生產的需要，更重要的價值是在于反映當時的思想和藝術的要求[1。正是在這些需求的引導下，逐步形成了建筑的雙重屬性。
首先是建筑的社會學屬性。當人類社會出現階級的劃分后，建筑的形式就不再是為了適應遮風避雨、逃避野獸攻擊而存在，而是通過自己的形象和空間來表達當時的政治、經濟、文化的需求。
其次是建筑的自然科學屬性。任何建筑形式的出現和演變都離不開當時社會的經濟和技術發展的約束，發達的科學技術水平是建筑發展的最基本條件之一。
建筑的雙重屬性決定了建筑的發展具有歷史的必然性。
2建筑發展的歷史必然性
某個時代的建筑是這個時代的政治、經濟、物質文明、生活水平、文化教育的綜合反映。整個建筑行業的發展則體現著一個國家或地區的經濟發展歷程。例如下圖一反映了上海市1949年以后歷年房屋竣工面積的變化情況。將它和上海市1949年后的社會經濟發展總體情況相對照，可以非常輕易地得出結論摘要：社會經濟的快速增長期也必然是建筑業的迅速發展期[2。
和此同時，建筑業的發展反過來也推動經濟進一步發展。以上海經濟發展的統計資料為依據，假如將上海歷年的國民經濟總值進行分類統計，可以發現上海市的建筑業和房地產業已經成為推動上海經濟高速發展的幾個重要支柱之一，而且從1995年開始，建筑業和房地產業已經成為上海市繼工業之后的第二大經濟支柱（圖二）。
現在，黨的“十六大”提出了全面建設小康社會的奮斗目標，屆時人均國內生產總值超過3000美元，城鎮居民人均可支配收入由2000年的6280元增加到18000元，農村居民家庭人均純收入由2000年的2253元增加到8000元。其結果就是摘要：無論城鎮還是農村人均收入水平的提高，都將對生活條件和水平提出更高要求。其中一個重要的表現就是老百姓對人均公共服務設施的占有量、環境舒適度的要求越來越高。世界銀行的探究報告和相關專家的探究結果，我國新建建筑將主要集中在未來10~15年內完成。其中，公共建筑在1998～2010年間增長速度為6.6%[3。
可見，建筑發展是經濟和社會發展的必然結果，隨著我國經濟和政治建設的進一步深入，公共建筑在上海乃至全國必將得到更加快速的發展。
3建筑發展的環境制約性
建筑的發展具有歷史的必然性，建筑的形式和功能也是多種多樣，但是建筑正常運行的基礎卻是相同的摘要：任何建筑的正常運行都以消耗一定能源為代價，如照明系統需要電能、空調系統需要電能或油、天然氣等等，所有這些為了維持建筑正常功能所必需消耗的能量統稱為建筑能耗。
仍然以上海為例。1978年改革開放之后，上海的房屋竣工面積已經翻了幾番（圖三），其中公共建筑的面積在2001年底已經達到8696萬平方米。和之相對應的是建筑能耗的增長。根據上海市終端能耗統計資料，以建筑能耗為主的第三產業能耗從1980年到2001年也翻了一番（圖四），假如再加上生活消費能耗，上海市建筑能耗在2001年已經接近國民經濟總能耗的30%[4[5。
在目前技術經濟條件下，地球上可以使用的、具有成熟應用技術的能源主要是礦石性能源，如煤炭、石油、天然氣等，他們的使用都會帶來對環境的污染。建筑發展對能源的消耗也就意味著建筑的發展必然帶來環境污染。非凡是上海，主要能源是煤炭，由煤炭燃燒引發的大氣污染物，如SO2、CO2、粉塵等，每年需要消耗上億人民幣來治理，從整個社會經濟發展的角度說，環境的污染實際上已經構成了對社會經濟的發展的制約功能[6[7[8。
4建筑節能對建筑業發展的重要意義
建筑的發展一方面推動了經濟的高速發展，成為經濟發展的重要支柱之一，是歷史發展的必然趨向；但是另一方面，建筑的發展帶來了巨大的能源消耗，這在目前的技術水平條件下，則意味著不可再生能源的加速消耗和地球環境的日益惡化，為人類的可持續性發展設置障礙，成為自身發展的絆腳石。因此，如何調整兩者的關系成為影響建筑業今后發展的一個重要內容。
應該看到，建筑業的發展是必然的，那么建筑正常運行需要消耗能量也是必然的，所以建筑業發展中所存在新問題的關鍵在于建筑消耗的是什么能量以及如何消耗能量。
從可持續發展的角度來說，經濟的快速發展包括建筑業的迅速發展都在加劇著能源危機，尤其是不可再生能源的危機。假如建筑消耗的能量都來自可再生能源，那么建筑業的發展將不會受到能源消耗的制約；而消耗的可再生能源通常都不是礦石性能源，它們的使用不會加重環境的負擔，對環境的影響也較小，這也有助于保護環境。不過這或許是若干年后的事情，從目前的技術水平來講，做到這一點是有很大難度的，因此現階段影響建筑業發展的主要因素在于建筑中不可再生能源的消耗方式。
從上個世紀70年代，人類就已經開始探究建筑如何消耗能量的新問題，而且所有的探究內容都圍繞著“節能”展開，因為實現建筑節能是建筑業持續發展的基本保證。然而可惜的是，到目前為止，我國新建建筑的百分之九十五以上都是大量浪費能源的建筑，所以有關專家呼吁，為了緩解能源緊張的局面和國家的可持續發展，必須加快推進建筑節能。我國建筑能耗總量大、比例高、能效低、污染重，已經成為影響可持續發展的重大新問題，可以通過對既有建筑的節能改造、新建建筑按節能標準進行建設和設計，以及發展建筑節能產業等方式開展建筑節能。
有專家計算出摘要：假如從現在開始對新建建筑全面強制實施建筑節能設計標準，并對既有建筑有步驟地推行節能改造，到二O二O年，中國建筑能耗可減少三點三五億噸標準煤，空調高峰負荷可減少約八千萬千瓦時(大約接近四點五個三峽電站的滿負荷出力，相應可減少電力建設投資約六千億元人民幣)，由此造成的能源緊張狀況必將大為緩解[9。
由此可以很輕易地看出建筑節能對建筑業發展的重大意義，建筑節能的開展不僅減少了建筑自身的能源消耗，緩解了國家的能源緊張局面，還保證了自身及其他建筑的正常運行，可謂有百利而無一害。
參考文獻摘要：
1)楊深。建筑七千年。天津摘要：科技翻譯出版社，1990.7
2）國家發展和改革委員會能源探究所。中國可持續發展能源暨碳排放情景分析綜合報告。“中國可持續發展能源暨碳排放情景分析”課題組，2003.5
3）中國上海網站摘要：http摘要:///
4）同濟大學和上海市建筑節能辦公室。上海市建筑節能目前狀況和未來展望。2003年上海市公共建筑調查報告。
5）同濟大學。節能工作在上海——能源基金會項目《上海地區公共建筑節能設計標準》結題報告，2003年。
6）上海市環境保護局網站摘要：http摘要:///gongbao/linian2002.asp
7）鄧孝成。優化生態關鍵在防治燃煤污染。
http摘要:///index.htm。
第3篇
關鍵詞：建筑業企業發展
1建筑業企業競爭發展戰略
競爭發展戰略是指面對市場激烈的競爭，企業所采取的直接抗衡競爭者挑戰，并在競爭中獲勝，求得長期持續發展的一種戰略。常見的競爭發展戰略有成本領先戰略、差異化戰略和集中戰略3種。
1.1成本領先戰略成本領先戰略是以較低的生產經營成本或費用獲勝;宗旨在于通過為企業建立低成本優勢，從而謀求成本領先地位，應付企業面對的各種競爭力量。
1.2差異化戰略差異化戰略核心是以施工經營特色獲勝。即企業通過特色化經營使企業的產品或服務成為行業內獨一無二的，從而保證需求者樂意接受的特色產品或服務，為企業在行業內建立起一個特殊的市場地位，有效地保護企業不受或少受以上威脅的沖擊，使企業生產經營處于主動地位。
1.3集中戰略集中戰略即企業通過集中其全部力量滿足一個特定的需求群體的方式，為自己建立防御威脅的體系。對于相對實力較弱的企業更適合采用此戰略。
2建筑業企業穩定型戰略
企業穩定型戰略又稱防御型戰略或維持型戰略，其特點是企業滿足于已有的經濟成果，只追求與過去相同或相近的目標，今后每年取得的期望值只有稍微的增長或者基本相同，這種戰略的風險較小。
3建筑業企業緊縮型戰略
企業緊縮型戰略也稱為退卻戰略，其核心是想辦法主動撤退，爭取平隱渡過危機，伺機采取其他戰略。企業緊縮型戰略分為3種類型，即轉變戰略、撤退戰略和清理戰略。
3.1轉變戰略。是指企業雖然陷入危機境地，但還有挽救和值得挽救的經營事業所實施的一種戰略。
3.2撤退戰略。這種戰略能保存企業實力，等到一有機會就可發動進攻。選擇撤退戰略的主要方法有:出賣部分資產，削減支出，削減廣告和促銷費用;加強庫存控制，削減一部分管理人員，撤退出一些市場目標，將企業經營資源集中到企業的主導項目和核心市場上。撤退戰略包括放棄戰略和分離戰略。當企業遇到很大困難，預計難以通過轉變戰略扭轉局面或當采用轉變戰略失敗后，企業就應采用放棄戰略。
3.3清理戰略。又稱清算戰略，即企業由于無力清償債務，通過出售或轉讓企業的全部資產，以償還債務或停止全部經營業務，而宣告業務生命結束的戰略。清理戰略分自動清理和強制清理戰略兩種，前者一般由股東決定，后者需要法庭決定。清理戰略是所有戰略選擇中最為痛苦的決策，所以通常情況下是所有戰略失敗時采用的一種戰略，在毫無希望再恢復正常經營時，早期清理比被迫破產好。
4建筑業企業核心競爭力
不同的企業擁有各自的競爭力，去占領不同的市場。構成建筑業企業核心競爭力的要素可歸納為3部分:市場營銷能力、項目管理能力和服務創新能力。
4.1市場營銷能力市場營銷能力組成的具體要素是:深入理解和準確把握業主意圖的能力，即理解標書的能力;企業的信譽和品牌;服務的能力。服務能力的重要一環是如何把無形的服務轉換成有形的商品去和業主溝通，能夠把為業主增加的價值信息傳遞給業主。業主在簽訂一項新的建設工程合同時,無法預先選擇有形的建筑產品，也無法預先檢測工程的質量。因此，企業的信譽和品牌往往成為至關重要的評判標準,業主通過比較企業以往的業績和在行業中的信譽來做出決策。對提供工程咨詢服務的企業來說，信譽意味著技術能力和依靠技術控制風險的能力。對施工企業來說，信譽就意味著對建筑師或設計意圖的理解能力、工程質量保證能力和履約能力。對標書的深刻理解來自于比競爭對手更理解業主的追求，業主的理念，甚至主動發現業主，與業主結成伙伴，引導業主的需求，培育業主的個性化需要，提供競爭對手不可替代的服務，形成自己的優勢。
4.2項目管理能力項目管理能力包含了組合社會資源能力、技術創新能力、風險控制能力等。創新能力就是組合各種社會資源的能力，通過對已有資源的集成來實現。技術創新并不是一般所指的技術進步，而是指通過對已有產品或者技術的組合來產生新的產品和新的功能，不必要求企業一定要有自己的專利產品、專有技術，更主要的是要求企業要有集成各種知識、信息、技術、產品、人才的能力。施工企業對不同的項目類型，對其技術創新能力的要求是不同的，不一定都表現為企業擁有自己的核心施工技術。如房屋建筑工程，施工技術創新的前提主要表現在方案設計的新穎性方面，如果對結構沒有特殊要求，它所需要的施工技術基本沒有特殊性，或者說施工技術基本上都是通用技術，創新更應注重對施工工藝的改進，以力求降低成本、提高建筑質量，從而提高競爭力。因此，從事房屋工程施工的企業掌握發展核心技術，可能更多地體現在一些大型的標志性公共建筑，建筑師的設計方案創新會對結構產生特殊要求，因而要求提供總承包或施工服務的企業具備相應的技術創新能力。對于新的結構，總是先有設計，才有施工技術和設備的改進，因此，只有把設計與施工方法相結合，才有施工的核心技術。結構體系的設計創新是施工技術創新的動力。對許多為建筑工程配套的專業公司，如玻璃幕墻、智能化等，首先從產品體系的研發需要體現出自己的核心技術，再到工程設計、生產工藝的改進直至施工安裝工藝，都需要較強的技術創新能力。對工程咨詢企業來說，技術創新能力則是主要的核心競爭力，甚至包括制定標準規范的能力。如中國建筑研究院的結構所開發的PKPM結構設計軟件巳成為同類市場的主打產品，這與其是我國結構設計規范的主要編制單位有著不可忽視的關系。擁有了技術制高點，企業才能有占領市場的主動權、控制權。
