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為進(jìn)一步加快公司發(fā)展,提高企業(yè)資質(zhì)等級,推進(jìn)管理和體制創(chuàng)新,根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《公司章程》,特制訂本方案。
一、增資擴股的原因和目的
XXXXX有限公司系由XXXX、XXX、XXX和XXX4個股東共同出資組建的有限責(zé)任公司,取得XXX工商行政管理局核發(fā)的XXXX號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,公司現(xiàn)有注冊資本為人民幣XXX萬元,公司法定代表人:XXX,公司地址位于XXX。公司于XXX年X月XX日成立后,通過體制創(chuàng)新、加強管理,建立規(guī)范的法人治理結(jié)構(gòu),企業(yè)活力不斷增強,產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷發(fā)展壯大。隨著公司經(jīng)營規(guī)模的不斷擴大,現(xiàn)有的注冊資本已經(jīng)無法滿足企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展和對外拓展業(yè)務(wù)需要。為了做大做強企業(yè),提高企業(yè)的市場競爭能力,使企業(yè)的資質(zhì)等級真正體現(xiàn)公司實際規(guī)模
。因此,需要通過增資擴股,增加公司注冊資本,優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu),提高公司開拓發(fā)展能力,使企業(yè)的資質(zhì)等級能夠與公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展要求相適應(yīng)
,以維護股東權(quán)益和提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。
二、增資擴股的規(guī)模及公司總股本:
公司現(xiàn)有注冊資本為XXX萬元,擬增資擴股到XXX萬元。計劃新增資本金XXX萬元。
三、增資擴股方式、資金來源和變更前后股權(quán)結(jié)構(gòu)情況:
1.本次增資擴股方式、資金來源如下:
1.1以國有股權(quán)(XXXX出資額)歷年分配的利潤385.6萬元(在公司賬面“其他應(yīng)付款”科目反映)轉(zhuǎn)增國有資本金。
1.2以公司房產(chǎn)、土地增值部分(評估后在“資本公積”科目反映)轉(zhuǎn)增資本,根據(jù)初步估算房產(chǎn)、土地增值總額預(yù)計約為XXX萬元。具體估算過程如下:
uXXX房產(chǎn),建筑面積XXX平方米,按照房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及成新率估算現(xiàn)行市價約為XX萬元,扣除原賬面價值(XXX年評估值)XX萬元,增值額為XX萬元。
u
XXX土地使用權(quán),土地面積XXX平方米,在XXX基準(zhǔn)地價基礎(chǔ)上進(jìn)行因素調(diào)整,估算該地塊現(xiàn)行市價約為XXX萬元,扣除原賬面價值(XX年評估值)XX萬元,增值額為XX萬元。
uXXX土地使用權(quán),土地面積XX平方米,結(jié)合XXX中心城市發(fā)展規(guī)劃及該地塊所處的特殊地理位置,估算該地塊現(xiàn)行市價約為XXX4萬元,扣除原賬面價值(XX年評估值)XX萬元,增值額為XX萬元。
1.3計劃新增資本金XXX萬元,扣除以上可供新增的資本金XXX萬元,尚有資金XXX萬元須向社會募集(募集方式、對象待定)。
2.變更前后股權(quán)結(jié)構(gòu)情況
2.1變更前股權(quán)結(jié)構(gòu)
序號
股東名稱
出資額(萬元)
比例
出資方式
1
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
403.6
80.72
%
實物及土地
2
XXXXXXXXXXXXXX
66.4
13.28%
貨幣
3
XXXXXXX
20
4%
貨幣
4
XXXXXXX
10
2%
貨幣
合
計
500
100%
在實施本次增資擴股過程中,首先,將國有股分配的利潤XXX萬元增加XXXX出資額;其次,將公司房產(chǎn)、土地增值XXX萬元按照原股東持股比例增加各自的出資額,具體計算為:
XXX增加出資額XXX萬元,XXX增加出資額XXX萬元,XXX增加出資額XXX萬元,XXX增加出資額XXX萬元。
2.2變更后股權(quán)結(jié)構(gòu)
序號
股東名稱
出資額(萬元)
比例
新增出資額
(萬元)
1
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
1031.68
51.58
%
628.08
2
XXXXXXXXXXXXXXX
106.29
5.31%
39.89
3
XXXXX
32.02
1.6%
12.02
4
XXXXX
16.01
0.8%
6.01
5
XXXXXXXXX
814
40.7%
814
合
計
2000
100%
1500
四、增資擴股用途:
本次增資擴股所募集資金,主要用于公司現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的擴能、現(xiàn)有項目的發(fā)展及其他新項目的開發(fā)。
五、增資擴股步驟:
1.按照此方案報請當(dāng)?shù)貒Y監(jiān)管部門和上級主管部門審批。
2.召開股東會議,審議增資擴股方案,審議通過后修訂《公司章程》。
3.聘請中介機構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.聘請中介機構(gòu)進(jìn)行驗資。
5.在原登記機關(guān)辦理變更手續(xù),并予以公告。
6.經(jīng)公司董事會確認(rèn)后,向出資對象發(fā)放記名出資證明。
六、提請注意的事項:
1、按照《公司法》規(guī)定,法定公積金轉(zhuǎn)為資本時,所留存的該項公積金不得少于注冊資本的百分之二十五,即公司法定公積金在轉(zhuǎn)增資本后的余額不得低于XXX萬元。
2、在增資擴股基準(zhǔn)日前未分配利潤數(shù)屬變更前股東享有的權(quán)益,增資擴股時應(yīng)考慮該項權(quán)益的分配形式(可采用由新股東溢價認(rèn)購股本形式)。
3、本方案屬本次增資擴股的意向性方案,不具有強制性,最終實施的增資擴股方案須經(jīng)股東會議審議通過后才能執(zhí)行。
你公司《關(guān)于增資擴股的請示》(湘財證券〔1999〕02號)及有關(guān)材料收悉。經(jīng)審核,現(xiàn)批復(fù)如下:
一、同意你公司的增資擴股方案。
二、同意你公司注冊資本金從10,000萬元人民幣增為100,000萬元人民幣。其中公積金轉(zhuǎn)增資本金8,000萬元,由現(xiàn)有股東按出資比例分享,另外82,000萬元資本金向新股東募集,新股東必須以貨幣形式出資。
三、同意以下11位新股東的入股資格及出資額:
(一)常德卷煙廠10,000萬元
(二)湖南五凌水電開發(fā)有限責(zé)任公司10,000萬元
(三)湖南金洋實業(yè)集團有限公司10,000萬元
(四)湖南電廣實業(yè)股份有限公司10,000萬元
(五)湖南華菱鋼鐵集團有限責(zé)任公司10,000萬元
(六)衡陽市金果農(nóng)工商實業(yè)股份有限公司6,000萬元
(七)湖南計算機股份有限公司6,000萬元
(八)湖南華銀電力股份有限公司6,000萬元
(九)青海省投資公司6,000萬元
(十)湖南金健米業(yè)股份有限公司6,000萬元
(十一)湖南海利化工股份有限公司2,000萬元
四、請你公司接此批復(fù)后,按照《中華人民共和國公司法》、我會《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于進(jìn)一步加強證券公司監(jiān)管的若干意見〉的通知》(證監(jiān)機構(gòu)字〔1999〕14號)等有關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求,限三個月內(nèi)完成增資方案的落實工作。你公司增資擴股資本金要足額到位,并聘請具有證券相關(guān)業(yè)務(wù)資格的注冊會計師事務(wù)所進(jìn)行驗資,召開股東大會,選舉產(chǎn)生新的董事會,選舉擬任董事長及擬聘正、副總經(jīng)理,擬定新的公司章程。
××××物業(yè)公司經(jīng)過五年的規(guī)范化運作,公司在企業(yè)內(nèi)部管理、服務(wù)水平等方面均有了長足的進(jìn)步。但長期以來,物業(yè)公司一直處于成本居高不下,財務(wù)收支難以平衡,經(jīng)濟效益不盡如人意的境地,財務(wù)赤字一直依靠置業(yè)公司的各種實物或資金扶持,企業(yè)運作舉步為艱。就企業(yè)內(nèi)部運行機制而言,由于受到傳統(tǒng)的管理模式的束縛,一人一崗、一崗多人的現(xiàn)象難以從根本上得到有效地克服,員工的工作積極性難以得到充分的發(fā)揮,管理成本得不到大幅度下降,從而企業(yè)經(jīng)濟面貌得不到徹底改觀。在此情況下,企業(yè)發(fā)展后勁明顯不足,缺乏強有力的市場競爭能力。
縱觀物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢,物業(yè)公司與開發(fā)公司實行逐步剝離、全面走向市場、實行招投標(biāo)接管,已是大勢所趨。深圳、上海、南京等地已先行一步。如何適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的趨勢,在不斷提高服務(wù)質(zhì)量的前提下,最大限度的降低成本,充分發(fā)揮企業(yè)每一位員工的積極性,提高企業(yè)凝聚力,增強企業(yè)的競爭實力,迎接市場挑戰(zhàn)?參照物業(yè)管理行業(yè)先進(jìn)地區(qū),先進(jìn)單位的成功經(jīng)驗,綜合本地區(qū)本單位的實際情況,我們認(rèn)為企業(yè)轉(zhuǎn)股改制不失為一種行之有效的可取辦法。
轉(zhuǎn)股改制就是將企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)由全額國有股改為國有股和員工股兩部分,把企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險由過去投資方一方承擔(dān)改為由投資公司和參股員工共同承擔(dān)。通過轉(zhuǎn)股改制,一方面可以降低物業(yè)公司對置業(yè)公司的投資風(fēng)險,為實現(xiàn)最終剝離創(chuàng)造良好條件,另一方面,由于員工參股,企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績與企業(yè)的經(jīng)營管理者和廣大員工的自身利益自然形成了緊密的經(jīng)濟紐帶關(guān)系,實現(xiàn)了從過去:“要”變?yōu)椤拔乙伞焙汀拔覟閯e人干”到“我為自己干”的根本轉(zhuǎn)變,公司員工將會并發(fā)前所未有的極大熱情和主觀能動性,公司即將推出的有關(guān)降本創(chuàng)效、開源節(jié)流的系列措施,定會取得廣大員工的高度理解和大力支持,從而得以順暢實施。同時,通過轉(zhuǎn)股改制,由于物業(yè)公司降低了對置業(yè)公司的經(jīng)濟依賴程度,并實現(xiàn)了與置業(yè)公司的關(guān)系,由過去單純性隸屬關(guān)系,向市場化關(guān)系的根本轉(zhuǎn)變,必將增強物業(yè)公司的風(fēng)險意識,將進(jìn)一步有力的促進(jìn)物業(yè)公司自覺的不斷提高自身的服務(wù)水平,爭創(chuàng)服務(wù)品牌,以贏得開發(fā)商及廣大業(yè)主的完全認(rèn)可,才會在努力確保已有的市場占有份額的同時,盡最大能力拓展更大市場,擴大管理規(guī)模,創(chuàng)規(guī)模效益,積極開展創(chuàng)收活動,努力降低和消/!/化公司的運行成本,以保證公司資產(chǎn)的保值和增值。
二.企業(yè)轉(zhuǎn)股改制的具體實施方案
(一)投資方
××物業(yè)公司轉(zhuǎn)股改制后,企業(yè)資產(chǎn)分為國有股和員工股兩部分。投資方××××置業(yè)有限公司持國有股,投資方××××物業(yè)公司參股員工持員工股。
(二)投資總額及股金
根據(jù)本企業(yè)現(xiàn)有實際情況,投資總額為壹佰萬元人民幣,股金為5000元/股,共200股。
(三)投資比例
投資方:××××置業(yè)公司的投資比例為50,折合人民幣×××萬元。
投資方:××××物業(yè)公司持股員工的投資比例為50,折合人民幣×××萬元,以現(xiàn)金方式入股。
(四)員工入股原則
××××物業(yè)公司的員工入股遵循自愿原則,公司員工可根據(jù)自己的實際情況決定是否入股及入股數(shù)量,員工股未能達(dá)到規(guī)定比例,由公司主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)籌措解決。凡入股者因故要求退股的,公司將根據(jù)當(dāng)期對應(yīng)的股本金額如數(shù)退還。
(五)公司管理機構(gòu)
公司的最高管理機構(gòu)為董事會,擬由三名董事組成。具體分配名額是:××置業(yè)一名,員工股東代表二名。董事會下設(shè)總經(jīng)理室,負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作。董事會及總經(jīng)理的職權(quán)范圍將在公司章程中作出詳細(xì)的具體規(guī)定。
(六)企業(yè)利潤的分配與風(fēng)險共擔(dān)原則
經(jīng)年終決算,企業(yè)形成的年度經(jīng)營利潤在交納所得稅后,按下例順序進(jìn)行分配① 提取法定公積金和法定公益金;②提取任意公積金;③支付股利,股利分配方案須經(jīng)股東會審議通過后方可執(zhí)行,公司當(dāng)年無利潤不得分配股利。
三.企業(yè)轉(zhuǎn)股改制的工作進(jìn)度計劃
企業(yè)轉(zhuǎn)股改制的工作進(jìn)度計劃為三個階段。
(一)籌備階段
在此階段,主要完成企業(yè)改制方案的起草、修改、報審工作,以及公司員工的宣傳發(fā)動工作和公司有關(guān)章程等文件的起草、定稿、審批工作。
(二)實施階段
完成員工投資股的籌集工作,選舉公司董事會,調(diào)查公司管理機構(gòu),制訂和完善有關(guān)管理辦法。
(三)試運行階段
根據(jù)公司章程和有關(guān)管理規(guī)定,改制公司進(jìn)入實質(zhì)性試運行階段。