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一、引言
隨著我國股票市場飛速發展,進行股票理財逐漸成為企業和個人進行資產增值的一個主要手段。但選取合適的股票牽涉因素非常寬泛,因此如何使用專業的統計手段選取股票逐漸成為廣大投資者非常重視的部分。
層次分析法最早由美國學者t.l.satty(1977)提出,是一種將復雜系統的評價決策思維過程數學化的多目標評價決策方法。本文嘗試使用層次分析法,以滬深股市的4只房地產股票為例,通過層次劃分來簡化各種影響選取的投資指標,通過對指標進行加權處理后對方案層進行比較,然后得到相應的層次分析結構模型,為層次分析法在股票投資領域的應用進行了探索和實證。
二、研究方法
本文使用層次分析法,在進行系統分析、設計、決策時,一般分為四個步驟,分別是:
(一)對系統中不同因素之間的關系進行分析,構建遞階的層次結構模型。
在模型中,一個復雜的問題按照各種不同因素的關系,一般依照上中下不同層次劃分為三類,分別是最底層(一般是要使用的各種措施方案,用于解決問題)、中間層(一般用于衡量是否達到目標的判斷準則,有準則和子準則)和最高層(往往只有一個,就是決策者希望達到的決策目標)。
(二)每個不同層次的不同元素按照上一層的準則重要性,進行兩兩比較,構建兩兩比較判斷矩陣,并進行一致性檢驗。
比如,當我們考慮方案層各元素cj,j=1,2,3時,考慮到準則層元素bk,k=1,2,3,的重要性,設cij為方案ci與cj,從相對重要性的角度與上層元素bk進行比較后,其賦值規則見表1。
表1判斷矩陣標度及其含義
注:cij的取值可更加細化地取2,4,6,8或1/2,1/4,1/6,1/8
定義一致性指標,要求一致性檢驗必須通過,因為必須要把這種不一致的程度控制在一定范圍內,防止出現在多階判斷時的不一致現象。然后引入平均隨機一致性指標尺及其系數表,設n為判斷矩陣階數,當n=l,2,……,9時,其對應平均隨機一致性指標見表2。
表2平均隨機一致性指
維數 1 2 3 4 5 6 7 8 9
ri 0.00 0.00 0.58 0.96 1.12 1.24 1.32 1.41 1.45
由表2,計算判斷矩陣的隨機一致性比率cr,當
時,可以認為判斷矩陣具有滿意的一致性。
(三)通過層次單排序計算不同元素在每個準則下的相對權重。
層次單排序的算法包括方根法、和法兩種,其原理是根據判斷矩陣來計算各元素在與上一層某元素有聯系時的重要性次序的權值。本文的層次單排序使用和法來計算,共4個步驟:
1.對判斷矩陣每一列元素求和;
2.用判斷矩陣的每一元素除以其所在列的和,轉換成標準判斷矩陣;
3.對判斷矩陣每一行元素求均值,得出層次單排序;
4.把標準判斷矩陣乘以層次單排序向量(對應于最大特征根的特征向量),對所得向量的所有分量求和,得到判斷矩陣的最大特征根:
(四)層次總排序。
經過上述三步以后,就可以使用層次總排序,對最底層元素相對于最高層元素(即最終目標)的相對重要性進行計算,得出排序值。
三、模型構建
基于層次分析法進行房地產類股票投資決策的模型構建,經過分析,本文最終將影響因素聚焦在公司基本素質分析上,具體包括兩個維度,分別是公司競爭地位和公司營利能力及增長性。
在上述兩個維度上,房地產企業均有其不同于其他行業的特殊性,首先,房地產公司的公司競爭地位主要體現在三個因素:主營業務收入、公司規模和融資能力。其次,房地產企業的營利能力及增長性主要由公司的股票的市盈率、市凈率、重估凈資產(ranv)以及凈資產收益率這四個因素來說明。按照層次分析法對上述所分析的各相關因素進行歸納,得到最底層為具體的待選股票,中間層次是準則層和子準則層,最高層次即為最佳投資目標,對其構造投資決策層次結構圖如圖1所示:
圖1房地產股票投資決策層次結構圖
下面依據層次結構圖構造判斷矩陣并進行層次單排序。
(一)得到判斷矩陣a-b。對準則層的公司競爭地位和公司營利能力及增長性兩個指標進行兩兩比較,然后得到判斷矩陣為:
上市表示兩個因素權重的特征向量,其中最大特征值。
(二)得到判斷矩陣b1-c。對主營業務收入、公司規模和融資能力等三個子準則根據公司競爭地位這一準則進行兩兩比較,得到判斷矩陣為:
上式表示三個子準則權重的特征向量,最大特征值,ci=0,cr=0<0.1,因而矩陣滿足一致性。
(三)得到判斷矩陣b2-c。同理,對市盈率、市凈率、重估凈資產(ranv)以及凈資產收益率這四個值就公司的營利能力及增長性這一準則進行比較,得到判斷矩陣:
上式表示四個子準則權重的特征向量wb2=(0.4547, 0.1411,0.1411,0.2631)t,最大特征值,ci=0.0034,cr=0.0038<0.1,故此矩陣滿足一致性。
(四)對子準則層一直到方案層逐層進行層次總排序,計算出所有子準則的權重如表3所示。
表3 子準則指標權重
指標 c11 c12 c13 c21 c22 c23 c24
權重 0.14 0.05 0.14 0.31 0.09 0.09 0.18
(五)對所選股票的各項指標數據及權重進行加權計算,得出各股票投資價值的優劣排序。具體計算為:
轉貼于
其中,即投資價值,為n個股票投資價值的得分向量,代表m個評價指標的權重向量,是n個企業m個指標的無量綱化數據矩陣。
四、實證分析
本文數據來源于大智慧軟件及上市公司咨詢網,待選的4只房地產公司股票分別是萬科a、渝開發、金融街和張江高科等房地產開發與經營類企業,選各公司相關指標的2011年的第一季度具體數據進行決策分析。四個上市公司的原始財務數據如表4所示。首先,對每個公司的各指標值打分,比如,假設x股票m指標的得分為sx,則計算為,另外需要注意的是,市盈率、市凈率兩指標的計算需要使用倒數,因為這兩個指標值越低,就表明股票的估值越合理,則投資價值就越高。然后,按根據子準則的權重對每個指標分值加權求和,計算出各股票的投資價值相對得分 (見表5)。根據得分對股票進行投資價值排序,越靠前,則說明該股票與待選的其他股票相比越值得投資。
表4 各上市公司財務數據
注:本數據采集截止日期為2011年3月31日
表5 股票投資價值相對得分
由相對得分分值可以看出,金融街和萬科a的綜合評價得分相對較高,更值得投資,其中萬科a作為房地產行業龍頭,品牌知名度高,效益好,但因為近幾年國內住宅市場宏觀調控比較嚴格,未來發展趨勢仍不明朗,所以在公司營利能力和增長性上比金融街差上一些。而金融街更多的業務在商業地產上,現今已經發展為國內商務地產的領軍者。基于上述分析,金融街的得分為83.82。渝開發和張江高科是地方性的房地產企業,相對得分較低,由此得出,其受地方房地產調控的影響較大,因而進行選股時要多加注意。基于上述分析,使用層次分析法對房地產企業股票的選股投資進行決策,符合實際,有一定的參考價值。
一般情況下,保險公司股票投資都是由總公司專門機構負責,選擇什么行業、什么類型股票,甚至哪只股票都是由總公司根據國家意愿和企業自身需要來制定,而我們所要做的就是利用已經掌握的信息,憑借自身職業判斷力和專業技術,對股票進行資信等級評估。投資原則:保險公司應當根據保險資金特性和償付能力狀況統一配置境內境外股票資產,合理確定股票投資規模和比例,并及時報告市場風險,提高研究支持能力,跟蹤分析市場狀況,密切關注上市公司變化,采取有效的應對和控制措施、規范投資行為以保證投資安全,穩中有賺的目的。
股票投資評價資料獲取渠道
一是網站和專業報紙、雜志公開的上市公司基本面信息和財務面資料;二是通過實地考察獲取最有價值的上市公司基本面和財務面資料。
上市公司基本面分析
(一)行業風險和企業經營環境分析
1.社會、人口和技術變化分析:(1)消費群體狀況的影響:人群年齡結構、文化結構、開放程度和收入水平對企業產品的需求敏感性分析;(2)國際政治關系的影響;(3)環保等社會意識對行業的影響;(4)技術進步對行業的影響(一般較大)。2.行業發展與經濟運行周期的相關性:主要分析行業未來發展狀況與未來國家及區域經濟運行態勢的相關度,以及是否符合國家乃至地方的產業政策,國家產業政策即經濟制度安排,在社會資源配置的條件和實現的可能性等方面,直接決定著企業的未來發展空間。3.行業的周期性分析:根據行業發展周期,分析行業的成熟程度,飽和度以及所處的發展階段,包括初創期、成長期、成熟期、衰退期。4.行業的競爭性分析:主要分析行業內的競爭程度,企業在行業內所處的地位以及競爭優勢、劣勢等。5.行業的盈利性分析:主要考察企業所處行業的平均利潤率,從而推斷企業的利潤水平。6.行業的進入壁壘:分析行業進入的難易程度,判斷新競爭者加入的可能性,從而預測行業未來的競爭程度。7.行業的法律和政策環境:主要考察行業發展的法律及政策環境,法律和政策的穩定性,有無對行業發展產生不利影響的因素。
(二)企業競爭力分析
1.管理團隊素質。從企業法定代表人和主要管理人員的個人背景、從業經歷、經營業績、信用記錄、實干能力等方面出發,判斷企業管理團隊是否具有豐富的管理經驗和較高的管理水平、顯著的歷史經營業績、良好的信用記錄和社會聲譽等,由此評判企業主要經營管理人員的管理素質。
2.企業員工隊伍素質。主要考察被擔保企業員工隊伍結構(包括業務技術結構、文化層次結構、年齡結構)和技術素質(主要考評勞動者的敬業精神和實際操作能力)。
3.產品、市場與銷售預測分析。主要從產品的特點、技術含量,產品細分化程度,產品可替代性、產品的生命周期、產品的品牌知名度、產品在市場上的競爭能力、市場分布狀況、主要市場份額,市場營銷及市場拓展能力、營銷隊伍的素質和穩定性、銷售網絡的穩定性,市場的未來變動趨勢,對主要客戶和供應商的依賴程度,其生產成本的優勢及市場議價能力,以及對主要競爭對手等方面加以分析。對企業產品的銷售預測除了基于對其市場需求的準確了解以及對企業的市場營銷能力、營銷網絡的分析外,更重要的是基于對企業以往的銷售歷史記錄和未來銷售合同的分析,同時還應對企業的銷售運作模式和結算方式進行分析,這也是預測企業未來現金流量的主要依據。
4.技術裝備水平和生產能力分析。技術硬件包括機械設備、單機或成套設備、基礎設施等水平,主要從設備先進性、適用性、設備成新度三方面考察;軟件部分主要考察企業生產工藝技術的先進性和成熟度,規模化生產的成熟程度以及市場的成熟度。一般應從以下幾個方面來分析。(1)技術來源:主要核實企業的技術是否具有自主知識產權,判斷技術的相對壟斷性和穩定性;(2)技術研發能力及發展潛力:主要考察研發人員的素質及企業技術的后續儲備發展潛力;(3)科研條件和技術市場優勢:考察企業科研投入、科研環境以及技術的市場需要程度、市場競爭力和應用范圍。(4)生產者的操作技術和熟練程度等。(5)同時應注重設備的綜合利用程度,是否能夠科學、有效、合理使用設備,是否最大限度地發揮了設備的生產能力。對企業生產能力的分析可以使業務人員了解到企業所預測的銷售收入是否與其實際生產能力相匹配,其生產設備以及工藝技術、原材料供應是否能夠保證銷售合同的順利完成。
5.經營戰略分析。財務報表分析的一個重要始點,它可以有助于確定企業的利潤動因和主要風險,進而據此正確評估企業經營的可持續性,使評估人員能夠在一個高質量的水平上探查企業的經濟狀況。主要包括企業產品市場定位,市場營銷策略,技術發展戰略,財務目標、舉債策略、投資及收購計劃,企業與其他企業競爭策略,企業發展方向等方面分析。
6.成本控制和成本降低能力。主要從企業的成本控制系統的組成(組織系統、信息系統、考核制度和獎勵制度)和成本控制的基本原則著手分析。前者主要觀察企業是否建立起成本中心、利潤中心和投資中心的責任和控制范圍;后者則主要看領導推動、全員參與情況以及經濟原則的貫徹情況。7.企業基礎管理水平。主要考評企業內部組織結構是否合理,各項管理規章制度是否健全,生產現場是否整潔,物流是否通暢,生產及管理效率是否高效,質量認證情況。
上市公司財務面分析
主要是財務償債能力分析,即基于公司的財務數據定量分析公司的財務狀況。財務指標分析主要是用財務比率方面的計量指標,從財務質量的角度對被評企業進行考查。評價指標主要以制造業為例。1.盈利能力分析。盈利能力是企業償債能力的重要保障因素,通過與行業標準值的對比分析,確定企業的盈利水平。該部分的核心評估指標有:(1)經營性資產報酬率;(2)凈資產收益率;(3)主營業務利潤率;(4)銷售凈利潤率;(5)總資產報酬率;(6)成本費用利潤率;(7)收益質量指數;(8)收入現金貢獻比率。2.資本結構分析。資本結構分析主要是評估企業的長期償債壓力,資本結構在反映企業償債能力方面有其獨到的作用。資本結構是指在企業的總資本中,權益資本和債權資本的構成及其比例關系。資本結構決定企業的財務結構、財務杠桿運用和融資決策制定。該部分的核心評價指標有:(1)資產負債比率;(2)流動資產比率;(3)凈資產對長期資產比率;(4)資本化比率=長期負債合計(/長期負債合計+所有者權益合計)×100%。3.資金使用效率分析。良好的資金使用效率是保證企業增加盈利水平和創造現金的可靠保證,它也從一個側面反映企業的經營能力和管理效率。該部分的核心評價指標有:(1)應收帳款周轉率;(2)應付帳款周轉率;(3)存貨周轉率;(4)經營性資產周轉率;(5)總資產周轉率。4.償債能力分析。主要考察被評估企業是否具有按期償付銀行還本付息及支付股東股利的能力,因為制造業包含了整個生產經營流程,尤其在權責發生制下,企業的盈利與短期償債能力并不是完全吻合。考評企業償債能力主要從現金流角度出發加以確定。該部分的核心評估指標有:(1)凈資產保障比率;(2)舉債能力系數;(3)償債能力系數。5.企業成長性預測。主要分析企業規模的變動特征及擴張潛力,近幾年許多制造業企業的規模擴張速度相對較快,因此,評估人員有必要縱向比較企業歷年的銷售、利潤、資產規模等數據,把握企業的發展趨勢,是加速發展、穩步擴張還是停滯不前。將企業的銷售、利潤、資產規模等數據及其增長率與行業平均水平及主要競爭對手的數據進行比較,了解其行業地位的變化。分析預測企業主要產品的市場前景及公司未來的市場份額,對企業的投資項目進行分析,并預測其銷售和利潤。該部分的評價指標有:(1)固定資產凈值率;(2)凈資產增長率;(3)主營業務收入增長率;(4)凈利潤增長率。
【關鍵詞】證券投資;分析方法;實戰操作
一、宏觀經濟分析
宏觀經濟分析,證券市場歷來被看作“國民經濟的晴雨表”,是宏觀經濟的先行指標;宏觀經濟的走向決定了證券市場的長期趨勢。投資者有必要對一些重要的宏觀經濟運行變量給予關注。具體的影響因素優:國內生產總值GDP、通貨膨脹、利率、匯率、財政政策、貨幣政策。
宏觀經濟形勢對證券市場會產生深刻的影響,有時會引發證券價格的暴漲或暴跌,因此積極必須分析和防范這方面因素對證券市場的影響,及時采取措施。
二、基本面分析
(一)行業分析
由于所處行業不同,上市公司的投資價值會存在較大的差異。進行行業分析,需要關注的是:行業本身所處發展階段及其在國民經濟中的地位;影響行業發展的各種因素及其對行業影響的力度;行業未來發展趨勢;行業的投資價值及投資風險及行業生命周期等。
根據行業與宏觀經濟周期的關系以及行業自身生命周期的特點,投資者應該選擇那些對于經濟周期敏感度不高的增長型行業和在生命周期中處于成長期和成熟期的行業。
(二)公司分析
對于上市公司投資價值的把握,具體還是要落實到公司自身的經營狀況與發展前景。投資者需要了解公司在行業中的地位、所占市場份額、財務狀況、未來成長性等方面以做出自己的投資決策。
1.公司基本面分析
具體包括:公司行業地位分析、公司經濟區位分析、公司產品分析和公司經營戰略與管理層分析。通過這些因素可以看出該公司在行業中的綜合排序、產品的市場占有率、在行業中的競爭地位、資源、主要產品的市場前景和盈利水平趨勢,能夠幫助投資者更好的預測公司未來的成長性和盈利能力。
2.公司財務分析
公司財務分析是公司分析中最為重要的一環,一家公司的財務報表是其一段時間生產經營活動的一個縮影,是投資者了解公司經營狀況和對未來發展趨勢進行預測的重要依據。財務指標的運用需要將其與行業平均水平、本公司歷史水平進行比較,以分析變動趨勢。
具體可分析如下指標:流動比率、速動比率、資產負債率等,這些指標反映了企業的基本面,有利于投資者做出正確的判斷。
3.公司估值方法
進行公司估值的邏輯在于“價值決定價格”。上市公司估值方法通常分為兩類:一類是相對估值方法(如市盈率估值法、市凈率估值法等);另一類是絕對估值方法(如股利折現模型估值、自由現金流折現模型估值等)。
投資者在進行上市公司投資價值分析時,需要結合宏觀、行業和上市公司財務狀況、市場估值水平等各類信息,同時區別影響上市公司股價的主要因素與次要因素、可持續因素和不可持續因素,對上市公司作出客觀、理性的價值評估。
三、技術面分析
通常,技術分析主要有:
(一)分時走勢圖
分時走勢圖是把股票市場的交易信息實時地用曲線在坐標圖上加以顯示的技術圖形。分時走勢圖是股市現場交易的即時資料,通過分時走勢圖可以時刻掌握個股或大盤的變動情況,及時作出決策。
(二)K線理論初級
K線圖有直觀、立體感強、攜帶信息量大的特點,能充分顯示股價趨勢的強弱、買賣雙方力量平衡的變化,預測后市走向較準確,是各類傳播媒介、電腦實時分析系統應用較多的技術分析手段。通過K線圖可以直觀的反映股票的走勢,便于投資者做出判斷。
(三)平滑異同移動平均線
它是一項利用短期(常用為12日)移動平均線與長期(常用為26日)移動平均線之間的聚合與分離狀況,對買進、賣出時機作出研判的技術指標
(四)隨機指標
隨機指標綜合了動量觀念、強弱指標及移動平均線的優點,用來度量股價脫離價格正常范圍的變異程度。
(五)相對強弱指標
相對強弱指標是一種通過特定時期內股價的變動情況計算市場買賣力量對比,來判斷股票價格內部本質強弱、推測價格未來的變動方向的技術指標。
(六)波浪理論
波浪理論是一種價格趨勢分析工具,它是一套完全靠觀察得來的規律,可用以分析股市指數、價格的走勢,它也是世界股市分析上運用最多,而又最難于了解和精通的分析工具。
該理論認為股票具有相當程度的規律性,展現出周期循環的特點,任何波動均有跡有循。因此,投資者可以根據這些規律性的波動預測價格未來的走勢,在買賣策略上實施適用。
(七)成交量與股價的關系分析
成交量與股價的關系體現為下面兩種情況:量價同向及量價背離。買氣高漲,成交量自然放大;相反,投資者在人心動搖舉棋不定,人氣低迷時心灰意冷,成交量必定萎縮。成交量也是觀察莊家大戶動態的有效途徑,成交量驟增,很可能是莊家在買進賣出。
四、股票投資操作技術研究
(一)倉位控制
倉位控制是控制風險的重要環節。倉位就是您股票投資賬戶中股票市值占帳戶總值的比例,倉位控制基本上可以分為三部分:
1.整體倉位控制
在比較明確的牛市(上漲市道),倉位可以加大到60-80%
在比較明確的熊市(下跌市道),倉位就應該控制在30%以下,捕捉可能的短線機會;
震蕩的市道,倉位控制在40-50%左右,伺機加倉或者減倉。
以上的倉位比例僅供參考,同時強烈建議客戶永遠不要滿倉。
2.其次是資金(股票)分配比例的分倉策略
通常有等份分配法和金字塔分配法兩種。所謂等份分配法就是資金分為若干等份,買入一等份的股票,假如股票在買入后下跌到一定程度,再買入與上次相同數量的股票,依此類推以攤薄成本。而買入后假如上漲到一定程度則賣出一部分股票,再漲則再賣出一部分,直到等待下一次操作的機會來臨。而金字塔分配法也是將資金分為若干份,假如股票在買入后下跌到一定程度再買入比上次數量多的股票,依此類推,假如上漲也是先賣出一部分,假如繼續漲,則賣出更多的股票。這兩種方法共同的特點是越跌越買,越漲越拋。究竟采取哪一種分配方法就要看投資者本人了,假如投資者對后市的判斷比較有把握,則應采取等份分配法。股價處于箱體運動中也可采取等份分配法來博取差價。
3.第三是個股品種的分倉策略
確實有把握的,就該咬定一股不放松,如果把握不大,則應買入2—3只個股(買得太多對于管理和跟蹤都不方便,況且絕大多數投資者資金量也不是很大),需要注意的是所買的幾只股票應盡量避免買重復題材或相同板塊的個股,因為具有重復題材或相同板塊的股票都具有聯動性,一只不漲,另外的也好不到哪去。
(二)止損
止損是風險控制、保存實力、避免全軍覆滅的慘烈招數。因此可以通過審慎的選股、買賣和倉位控制技巧來提高投資的成功率,但市場上投資者可能會犯錯誤,甚至是經常犯錯,犯錯就要認錯,并通過止損重整旗鼓。死不認錯,甚至不停地向下補倉是熊市過程中虧損累累的主因。止損的方法大致如下:
1.定額止損法。就是指將虧損額設置為一個固定的比例,一旦虧損大于該比例就及時平倉。止損比例的設定是定額止損的關鍵。
2.技術止損法。它是將止損設置與技術分析相結合,剔除市場的隨機波動之后,在關鍵的技術位設定止損單,從而避免虧損的進一步擴大。這一方法要求投資者有較強的技術分析能力和自制力,技術止損法相比前一種對投資者的要求更高一些,很難找到一個固定的模式。運用技術止損法,無非就是以小虧賭大盈。
3.無條件止損法。當市場的基本面發生了根本性轉折時,投資者應摒棄任何幻想,不計成本地殺出,以求保存實力擇機再戰。基本面的變化往往是難以扭轉的,基本面惡化時,投資者應當機立斷,砍倉出局。
4.止損的設定原則。一是要考慮趨勢的變化,當趨勢已從上升轉為下跌或正處于下跌過程中時,就需要采取止損策略。二是要考慮投資者在什么趨勢下交易。投資者首先要知道自己是在什么時間結構中進行交易,是中長線、中線還是短線。也就是說,止損的原則是趨勢而不是價格。
(三)止贏