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第1篇

關鍵詞：特產經濟來安花紅SWOT分析電子商務

一、背景介紹

綠色的、健康的產品成為消費的主流，而地方特產則成為新的消費時尚。同時，開發當地特色也是能夠很好帶動區域經濟發展的一項特殊手段。2016年兩會提出并討論了關于發展鄉村特色農業產業，實現精準脫貧的建議。因此，在經濟迅速發展的今天，如何發展特色農業產業，實現農民增收，從而推動區域經濟發展，才是我們開展創新創業的開端。

特產是一種特殊消費品，它有很強的地域性，涵蓋內容廣泛，相對的市場需求很大。特色農業產業不僅僅指的是單純的土特產。全國特產經濟開發中心主任曹忠武認為，特產業已經衍化為跨學科、跨專業、跨部門的新型混合產業，已經滲透、擴大到特色養殖、種植，名族特種工藝，特種文化產業，特產生態旅游，特產農業觀光，特產藥品保健業以及特產輕工業等領域，也就是說特色產業可以成為一個當地經濟的支撐。

地大物博孕育出豐富多樣的特產資源，人們不斷增長的消費需求所形成的廣闊市場，使特產業成為我國區域經濟發展的重點。在黑龍江、吉林、山東、內蒙古等十幾個省區，特產經濟產業化的比重高居當地農業的20%至30%，在個別發展較好的市縣，其比重已經占到50%以上。一個縣發展了一個特產經濟項目而脫貧已經不是什么新鮮事。由于廣闊的市場價值再加上政府有關部門的認可和支持，越來越多的企業投資特產業，這不僅打破了傳統的特產格局，而且開始形成了生產、加工、銷售一體化的全國流通大市場。但許多地方特色的影響力不大，由于當地經濟與交通的閉塞，以及與城市的相對隔絕等原因，使得安徽和其他地區的許多特色產業沒有能夠很好的發展，例如，安徽省滁州市來安縣的花紅產業。

來安花紅是安徽省的十大特產之一，有著很厚的文化底蘊，早在明嘉靖年間就有花紅栽培，古人稱之為林檎。同時，來安花紅有著很大的食用和藥用價值且口感清脆香甜爽口。盡管如此，來安花紅，由于城市建設等諸多因素，許多花紅園被拆除，甚至一度蕩然無存。從2009年開始，來安縣開始重視花紅的栽培和發展，并在“來安縣復興林場”搶救成功。隨著近幾年國家對特色產業的重視，以及當地政府的支持，來安花紅應該抓住時代契機，加大發展花紅產業，充分開發和利用花紅價值，形成具有自己特色的特色農業產業，以此來帶動當地經濟的發展，給當地農戶提供更多的就業崗位和就業渠道，從而實現以特色花紅產業帶動精準脫貧的目標。

二、SWOT分析

（一）優勢（strength）分析

①花紅銷售市場尚未開發，拓展潛力大；

②來安花紅具有厚實的文化底蘊和歷史淵源，具有很強的文化價值；

根據食品檢驗，來安花紅具有很強的營養價值，對人體百利無一害。

（二）劣勢（weakness）分析

來安花紅僅產自來安縣，產品提供渠道單一，在對貨源的控制方面難以掌握。

（三）機會（opportunity）分析

①來安縣尚未將來安花紅推向市場，花紅市場一片空白；

②近年來，電商發展迅速，網絡營銷成為重要的營銷手段之一，占有一定的市場份額。

（四）威脅（threat）分析

①來安花紅信息平臺屬于市場的空白點，所以會缺少可以參考的經營模式，運營過程中存在不確定性；

②很多優異的的電子商業網站也沖擊農業市場。

三、特產經濟發展方向

（一）傳統特產經濟與現代電子商務相結合

傳統的特產經濟主要是依靠實體店進行銷售，而近些年來，隨著物流業的快速發展，以及網絡技術的日漸成熟，電子商務逐漸興起。如今，可以毫不夸張的說，電子商務已經進入到我們生活的每一個角落，圖為電子商務應用現狀。

近些年來，隨著來安縣經濟的不斷轉型，再加上來安縣作為皖江城市帶承接產業轉移示范區的橋頭堡，地理位置優越，交通十分便利，經濟發展迅速，為當地物流產業的發展提供了很好的后備條件。本項目利用來安縣自身優勢，順應時代潮流，打破傳統零售模式，將特產經濟與現代電子商務相結合，利用電子商務多元化、低成本、開放性的特點，一方面為生產者減少成本，另一方面也為消費者提供了便捷的購買方式。這不僅帶動來安花紅的發展，也帶動了當地物流業的發展，更進一步加快了來安縣域經濟的轉型，推動了當地經濟的發展。

電子商務打破了傳統的營銷策略，利用網絡的開放性，可以更好、更快的宣傳來安花紅，有利于提升來安花紅的知名度和他的品牌形象。同時，電子商務的平臺是一個雙向的平臺，它不僅僅作為一個單純的銷售平臺，也可以成為眾多廣告商青睞的對象。利用電子商務平臺，不僅可以帶領來安花紅走向市場，將來安花紅打造成獨特的特產經濟品牌，也可以將更好的提高來安縣本身的知名度。這對于來安縣政府的經濟發展是非常有利的。

第2篇

【關鍵詞】房地產經濟；可持續發展；

1 我國房地產經濟可持續發展的含義

房地產作為我國重要的國民經濟產業，在國家經濟發展中占有著巨大的經濟地位。所以，房地產經濟如何健康順利走可持續發展道路就顯的十分重要的。我們所說的可持續發展就是指，在既能滿足當代人物質精神需要的情況下，又不影響損害后代人滿足需求的能力。可持續發展涉及到多方面元素，它包含了三種基本思想：一是要在滿足當代人的物質需求的情況下迅速發展生產力與經濟；二是保證現有資源在滿足需求的情況下可以得到持續性的發展；三是謀求社會的全方位進步。房地產經濟的可持續發展包括了兩方面的含義：一個是在保障迅速發展房地產經濟的同時，還要努力協調它與社會其他產業的和諧發展，包括了社會資源開發利用性、社會資源的公平性、土地資源與空間資源的可持續等等；二是保障房地產資源既能滿足當代人的資源需要，又要為后代人留下可持續的發展的道路。

2 房地產經濟可持續發展的重大意義與可持續的分析

隨著，房地產經濟的發展，它的暴利性是人們爭論的焦點。尤其是近年來，人們大眾、專家、媒體都對其批評與贊揚爭論不休。我們不能否認房地產經濟在十年來帶給國人經濟的提高。它的迅速發展不僅僅滿足了當代人對房屋的需求，還帶動了相關產業的發展。房地產業不僅僅要合理利用每一份寶貴的土地資源，還要為我們的子孫后代留下合理的發展道路。房地產不是單單蓋房子與賣房子這么簡單，還要考慮到其是否會影響環境、資源、金融等相關問題。房地產業的發展要順應社會發展、人口發展、經濟發展，更要適應生態的發展。過度的地產行業發展勢必將導致地產行業經濟的衰退，從而制約多方面行業經濟的發展。所以，房地產經濟走可持續發展對社會有著十分重大的意義。

房地產可持續發展意義如下：

第一，房地產行業的高速發展為我國許多行業的發展提供了發展條件。房地產為地產行業、建材行業、家具行業、中介行業、裝修行業、保險行業、房屋物業、搬家公司等等許多行業提高了發展的道路與空間，如果沒有房地產行業的存在，上面所說的所有行業的道路，勢必會受到制約，不利于它們發展。

第二，房地產業作為一個龍頭產業，可以拉動國家國民經濟發展。據測算：在我國當前的情況下，每投入100元的住房資金，便可創造相關產業70～220元的需求，每銷售100元的住宅，便可帶130～150元的其他商品銷售。因此，住宅建設若增加10個百分點，就能夠帶動國民生產總值增長1個百分點，所以，房地產業對推動國民經濟發展有著帶動作用。

3 房地產在發展過程中存在的問題

3.1 房地產經濟在發展過程中忽略了生態環境的發展。

房地產經濟在發展過程中首先忽略了對生態環境的保護建設。房地產的開發商為了追求金錢利益，不顧城市環境生態的影響，使得房屋建筑過密，缺乏空氣的流動性；其次，房地產忽略對古老文化建筑的保護與修建，房地產經濟在金錢利益的追逐中，失去了對古老文化底蘊的傳承與創新，它們只是在建筑商品房。只有既具備了民族、文化、地域、鄉土特色，又具備現代風格的產業，才能得到人民的認可。

3.2 房地產在發展過程中，資源浪費的現象。

據分析得知，目前房地產的發展大多還處在粗放發展階段，房地產發展偏向倚重于土地、水、能源等固有資源的利用，對于空間資源的綜合利用存在明顯的不足。我國是世界上少有的人口大國，雖然資源豐富，土地廣闊，但是人均水平低下。房地產在發展過程中對于這種資源浪費的現象明顯視而不見，這種資源浪費的現象，嚴重的影響了其他行業的發展，是對房地產走可持續發展道路上“攔路虎”。那么，我們在房地產經濟可持續發展道路上，如何合理的利用資源就是我們首要要考慮的問題。

3.3 房地產房產空置的問題。

房地產行業的迅速崛起，使得房產空置的現象較為嚴重。房產空置的原因有很多種，我們對其歸類總結出來三大原因。一是外在元素。由于商品房周圍的環境不好，人口的規模還不足以購買如此多的商品房，或者是當地國民的經濟水平還沒達到購買的標準。二是房地產的內在因素。有些房子的開發商素質低下，房子的工程質量不高；或是周圍有一樣的商品房，但其質量好，價格更公道，使得房子銷售不暢。三是由于房地產位置固定性的特性，成為人們投資投機品種，不少有錢人大量購置房屋，通過漲價獲取利益，這些都是房產空置出現的原因。長此以往下去，房產空置不僅僅占用了大量資源，還對國民的經濟有一定的損害。

3.4 信息、通訊也是影響房地產持續發展的重要因素之一，信息產業的迅速發展，使得我們在選擇購房時條件降低。信息大面積的擴大，使得我們在購買房屋時，可以選擇遠離城鎮的郊區。

4 我國房地產經濟可持續發展的戰略對策

4.1 加強建筑房屋時，對生態的保護。

生態環境問題一直是我們人類發展關注的重點。生態環境一直是我們生活中重要的組成部分，它的好壞直接影響著人們的身心健康。房地產在建造房屋時要樹立“以人為本”的設計理念。要把生態保護作為房地產建設的一部分；要建立環境優美，和諧發展的新小區，要增加房地產小區的文化特色。

4.2 制定長期的發展計劃，合理利用各種資源。

要努力充分限制國內房地產的粗放發展，合理利用空間資源，努力發展其對各種資源的合理利用；還要努力科學的進行規劃，協調好房地產與各種行業的發展。

4.3 加強對房地產業的管理，保障房屋質量。

我們要努力完善房地產業的法律法規，要加強房屋質量檢測力度，保障房屋的質量，只有這樣才能減少空置房的出現。政府要將制度建設作為重點，與市場需求相協調，將房地產開發的短期行為和投機減至最低。

4.4 房地產經濟可持續發展必須以科技創新為依托。

21世紀是經濟、知識、科學爆發的年代，國民經濟發展的關鍵因素就是科技創新。房地產業的科技創新可以改善人們的居住、辦公條件，優化城市的環境；只有不斷突破已有的發展的限制，利用先進的科技技術，使用最新的材料，利用新能源才能夠取得最高的效益；減少污染；提高對資源的利用率；做好與交通、信息等其他配套設施的協調；增進人與自然的親和力。只有堅持不懈的跟隨科技的發展，人們才能打破原有的思維方式與生產方式，探索合乎人類生存發展的模式，將房地產發展和人類居住文明引上新的臺階。

5 結語

房地產業是個涉及多個行業的產業，它的安全順利發展是國民經濟發展的關鍵，我們不能涸澤而漁，要長遠的看問題。所以房地產走可持續發展的道路是勢在必行的。

參考文獻：

[1]金佩靜. 房地產經濟持續發展問題與措施探討[J]. 中國外資,2011,(19).

[2]顧相偉. 嬗變與發展:淺析當前房地產經濟的調控與轉型――兼論恩格斯《論住宅問題》的現實意義[J]. 經濟問題探索,2011,(10).

第3篇

1新鄉市旅游經濟發展背景

1.1宏觀背景

從宏觀方面說,旅游業的發展水平與社會經濟發展水平關系密切。我國國民經濟增長速度之快在世界都有目共睹。

社會經濟發展水平的迅猛提高從供求兩方面促進了旅游經濟的發展,而且我國的產業政策中已經明確了將住宅建設、信息、旅游等產業作為國民經濟新的增長點,這就為中國旅游業的發展提供了新的歷史機遇。

目前河南省以及新鄉市領導也都認識到了旅游經濟發展的重要性,制定了很多相關的政策措施來發展本省本市的旅游業。比如:新鄉市政府提出了“五城”共建策略,將新鄉市建設成為文明城市、衛生城市、信用城市、園林城市和旅游城市,在很多地方實施了“拆房透綠”工程,將門面房、圍墻拆掉,透出綠色為市容增色,同時建設了很多公共綠地,到處都是賞心悅目的風景,除了綠化,還有道路設施的改善等,城市建設效果顯著,為發展旅游經濟打下了一定的基礎。

1.2微觀背景

就主體———旅游者方面而言,平均可支配收入在上升,余暇時間在增多,這就使旅游需求增加;就客體方面而言,新鄉市位于河南省北部,地理位置優越,交通便利,旅游資源較為豐富,尤其是人文類旅游資源,擁有國家級文物保護單位4處、省級文物保護單位41處、國家級森林公園1處、國家級自然保護區2處等;各種旅游設施如賓館、飯店、旅游、交通等都較為完備;旅行社等各種旅游服務部門的服務水平也達到了一定的水準,從供給方面保障了旅游經濟的發展。

2新鄉市旅游經濟發展思路

現在發展旅游經濟的宏微觀條件良好,要快速有效地發展新鄉市旅游經濟,筆者認為應該從以下幾個方面來進行。

2.1新鄉市的旅游形象定位與宣傳

新鄉市政府已把旅游業的發展作為政府工作的一個重要部分,但在城市旅游形象的定位與宣傳上還做得不夠。一個地方或一個城市要發展旅游,首先應該找準切入點,根據定位來宣傳,才能起到作用,否則沒有重點地宣傳,不能給人留下任何印象。

新鄉市旅游資源十分豐富,在進行形象定位時不能眉毛胡子一把抓,應該從眾多資源中找出一個亮點,讓它成為新鄉市的代名詞,就像大家提起麥加就會聯想到穆斯林一樣。新鄉市是眾多姓氏的發源地,因此可以效仿麥加,在人們心中營造出一種神圣的感覺,想起祖先、想起自己的根,就會想到新鄉。

定位之后,還要宣傳,通過廣泛地宣傳擴大知名度,宣傳時可以利用電視、網絡等媒介。在此基礎上再對本市的其他有特色的旅游資源進行宣傳,以增加客源。

2.2城市建設

城市建設包括城市的風貌建設、基礎設施建設等,建設得好,不僅可以作為一種旅游資源,還可以作為一個集散中心,帶動周邊縣區的旅游發展,因此絕對不能忽視城市建設。目前,新鄉市在城市建設中已取得了較大成效,但依然存在問題。

2.2.1交通規劃中的問題很多交通要道如北干道、建設路等,在原本并不寬闊的自行車道上又劃出了一排停車位,占去一多半車道,使很多人將自行車騎到了汽車道上,不僅難看,而且危險;同樣會引起自行車轉到汽車道上的還有道路排水問題,因為有些路段排水能力太差,一點小雨就能使地勢較低的自行車道上布滿積水,這些都需要改進。建議:開辟專門空地作為泊車位,不要占用道路,并加強停車方面的執法力度,同時也要設計好道路的排水設施。

2.2.2城市建設的實施問題在拆建過程中,總是存在一些令人不解情況,例如:一條幾百米長的路,花了近一年還沒有建,有一些房子墻上寫了大大的“拆”字,幾個月下來也不見動靜;更有在黃金地段矗立的一座被拆得千瘡百孔的樓,樓上拆得只剩一圈沒有窗戶的墻,而一樓仍在照常營業,且持續大半年之久也無人問津。

這樣的情形被游客看到后,新鄉市的形象一定會大打折扣,其損失將難以估量。建議:用行政手段或者經濟手段來解決此類問題。

2.3旅游產品及其客源市場的開發

新鄉市旅游資源豐富,但比較分散,因此在進行產品開發時應該學會取舍,將精力、財力集中在一些特色產品上,筆者認為以下幾種產品可以作為重點來開發。

2.3.1尋根朝敬游

新鄉具有尋根朝敬的良好資源條件,如:蘇姓的發源地在輝縣百泉蘇門山;華夏林氏尋根地———比干廟,姜姓、呂姓、盧姓、崔姓等60多個姓氏的血緣始祖———姜太公及其故里都在衛輝;原陽是婁姓、張姓的重要發源地之一,這些都是人們尋根朝敬的重要資源和場所。中國人老祖宗的觀念比較重,此項產品將吸引大批海內外相關姓氏家族的注意,便于新鄉市在海內外知名度的提高。其客源市場主要定位于海外華人,因“葉落歸根”是大多數海外華人的觀念,能在有生之年回到祖先之地看看也是很多游子的夢想,如果能把這些客源吸引過來,將會使新鄉市入境旅游人次大幅度攀升。像2003年10月26日至28日在鄭州舉行的“世界客屬第十八屆懇親大會”就是一個很成功的例子,值得借鑒。

2.3.2紅色旅游

新鄉市的紅色資源尤為豐富,是全國鄉村干部名人最多、特色農村涌現最多的地區之一。如:我國第一個、社會主義新農村的代表———七里營劉莊及其干部史來賀四十年前就聞名全國,后來又有京華園的締造者、全國鄉鎮干部楷模吳金印、實踐“三個代表”的楷模張榮鎖等,將這些資源配以優美的自然風光、淳樸的農家民風,極具開發潛力。此類產品的客源主要是那些積極要求進步、希望為社會作貢獻的人;還包括那些沒吃過苦、沒經歷過艱辛歲月的年輕人,通過紅色旅游使他們體會到創業的艱難;另外,也可以讓那些對中國感興趣的外國游客了解到中國人民勤勞勇敢和頑強奮斗的精神。

2.3.3健康游

健康游產品的開發源自于前階段流行的SARS疫情,經歷過這樣一場重大的災難性疾病,人們對自身健康的關注明顯增加,此時推出健康游是適應社會需求的,能夠創造出良好的經濟效益。

健康游可以利用自然山水作依托,輔以一些有益身心健康的娛樂項目或比賽之類,增加其大眾參與性和趣味性,并將環保和衛生放在第一位。例如:就餐時實行“分餐制”。這一類產品主要先針對近距離游客推出,然后逐漸向外輻射,爭取將來能吸引到國內各地的游客。新晨

2.3.4中原飲食文化游

新鄉市長垣縣是全國著名的廚師之鄉,其廚師遍布全國,今日北京釣魚臺國賓館總廚師長就是長垣人。中國人素來有“民以食為天”之說,因此新鄉如果能推出相關的產品,發展著名的飲食品牌,定能吸引眾多愛吃、會吃人士前來光顧,且此種產品的游客重游率會比較高,對旅游經濟的促進作用更大。

但要注意飲食方面的衛生狀況,此種產品在開發時最好與當地的其他特色相結合。

在旅游產品的開發過程中,還有幾點需要注意:一是政府及主管部門應發揮宏觀調控職能,協調各種相關行業的發展比例。目前新鄉市的飯店業、旅行社業發展程度較高,景區景點建設還存在較大的滯后性,所以應引導資金投入流向景區景點建設上。二是旅游業是非常脆弱的,各種各樣的金融危機、財政危機、戰爭危機和自然災害都有可能影響其發展,旅游企業應該學會未雨綢繆,建立危機預警機制。三是服務的完善,旅游服務是旅游產品的核心內容,服務上去了,旅游經濟才能發展得更好,這里的服務不僅指飯店、交通、景區景點的服務,還應包括各種方便游客出行的服務如咨詢、宣傳等。

比如:可以在街頭樹立旅游標牌、旅游導游燈箱圖等,方便自己駕車出行的游客。

相信新鄉市旅游經濟在政府的引導下,在全體人民的努力下,定會迅速發展起來

參考文獻:

[1]林南枝,陶漢軍.旅游經濟學(修訂版)[M].天津:南開大學出版社,2000.