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第1篇

【關鍵詞】：國有林場；林下經濟；發展趨勢

林下經濟主要是指充分的使用林下的自然環境和生態環境，選用適合林下生產的有關經濟項目。當前我國的林場包含了林藥、林糧以及林菌等多種模式。目前的通江縣森林資源正處于好的發展趨勢，現已實現的有空山國家森林公園以及五臺山獼猴保護區等這些自然生態環境產業。

1、通江縣國有林場林下經濟發展的現狀

1.1項目經營方面

在多樣化的林下種植中，林藥與林菌的種植資金投入比較大。其在專業技術方面缺少相關的指導與研究，沒有全面性和系統性的技術進行支撐和管理。這對林下經濟的發展有直接性的影響。有些林場對林下經濟沒有進行整體性的設計和規劃，缺少好的項目和產品管理，這樣在市場和經營中就存在著很大的風險。

1.2資金結合金融

任何的產業項目發展都離不開資金的投入，林場在進行林下發展中同樣需要大量的資金來維系，其同時還面臨著很大的生產風險。通江縣是屬于國家級貧窮縣，基本是依靠財政轉移的支付。國有的林場是隸屬于自己收集和支出的事業單位，這樣就導致了投資的資金獲取困難的問題。加上林場本身就缺乏資金，林下經濟的發展很容易受到自然環境的影響，這樣也大幅度的降低了林場和林區職工工作的積極性。

1.3基礎設備和市場

由于林場具備的特殊自然環境以及歷史經濟等方面的原因，導致了林區的基礎設備搭建緩慢和市場片面的問題出現，尤其是對目前正處于興起階段的森林生態旅游和森林康養有著很大的影響。基礎設備的落后導致了林區的物流以及通訊等方面的配置行業發展緩慢，這樣就對林下經濟產品的銷售和市場的開展方面有直接的影響。

2、林下經濟發展的基礎原則

依據通江縣國有林場的地區優勢以及特點，其具體的林下經濟發展需要遵守以下的一些基礎性原則。

第一，把開發和保護共同進行。發展林下經濟在重視效益的時候也要對生態進行保護，這兩者之間要進行合理的調整。林下的植被對水源、水土以及動物都有著很重要的保護作用，只有把經濟發展和生態保護融合在一起，這樣才能夠實現理想的持續發展狀態。因地制宜，發展特色。在進行林下發展的時候還要依據每個林場的地勢、條件以及結構等方面，然后把其具備的優點和目前的經濟項目結合，恰當地進行布局和生產。比如林下養殖模式。這種項目比較容易出現疫情，且數量過多也會導致生物鏈的損害。再比如林菌a業，若是規模太大會消耗相關的資源。然后就是在勞動力上需要大量的投入，提高了項目生產的成本，同時在技術人才上的服務也容易缺失。

第二，遵守規律，以人為本。在林下經濟發展中，要把尊重地區自然生態規律作為基礎和前提，把單位和林區職工的經濟收入放在首位，同時對林下經濟模式的選用要以市場為參考，看市場上比較有潛力的產品是什么，然后再制定技術進行生產。林場在生產和銷售中要給予職工一定的資金和技術支撐，這樣才能讓林場產業呈持續發展的趨勢。然后，堅持科學發展為原則。林下經濟的發展要在科學技術和養殖的基礎上進行，林場必須要聘用有關的技術人員，把家養禽類移送到林場中，使其能夠適應林場的生活環境。一些品種質量好的項目在進行養殖的時候，必須要保證其是綠色健康且高品質的產品。

3、國有林場林下經濟的發展趨勢

通江縣國有林場已經有20多年的發展歷史，其每個林場都有其自己的特征和經驗。森林生態的經驗理念處在轉型和發展的階段。以下對通江縣國有林場的發展中的問題進行分析，提出一些個人認知范圍內的建議。

3.1完善相關政策，解決資金問題

目前的林下經濟發展在資金和勞動力方面的需要特別大，其必須要經過政策上的健全，對金融機構制定有關的政策，積極地做出適量的協調?；蛘咭部梢酝ㄟ^林業主管部門頒發相關的政策，其具體是對發展林下經濟產業的單位以及技術研發的部門給予政策上的扶持，研發家庭式的林場經營以及專業合作社擔保等方式，以此解決林下經濟生產中遇到的資金問題。

3.2建設典型的項目

在政策上扶持一些典型的示范項目，林下經濟可以對這個項目實行研究和總結，對項目進行重點的扶持。經過宣傳和交流，在這個過程中把其中的經驗相互溝通和分享。典型項目的扶持能夠起到一定的領導作用，在對優質的項目進行扶持的時候，其不僅要對產業化經營的相關政策加以重視，還要對其配套的相關產業的發展和建設進行注重。把相關的基礎性技術引進，提升產品的附加利益和其本身的經濟效益。典型的項目在發展成功之后，要總結其中的經驗和教訓，為下一個項目的發展做參考性的建議。

3.3強化信息，引導合作

在林下經濟的發展中，林業主管部門要擔好重要的責任，具體從科技服務和技術培訓方面全面進行。同時還要建設健全的信息平臺，有好的產品項目就使用網絡化的信息平臺出去。類似林業網站，還有目前比較常用的微信公眾號這類，開發多種信息宣傳的渠道，這樣才能夠讓產品被多的人知道和了解。除此之外還可以組織相關專業的咨詢部門，以此提供一些政策、項目申報以及資金投資等方面的咨詢服務。這樣發展林下經濟的人員就會在政府的專業技術的支持下產生信心，從而更好地投入到工作中。

結束語：

當前的經濟發展逐漸的全球化，國內經濟的發展必定會受到一定的沖擊。在這種情況下，所有的經濟產業都必須要保持穩發展的趨勢，這樣才能夠確保市場經濟不會混亂。林下經濟產業作為一種自然環境中的項目，其必須要在在技術和政策方面進行深入的研究。要掌握正確的發展趨勢，把具有通江縣特色的林下經濟發展起來。

【參考文獻】：

[1]韓煒.國有林場林下經濟的發展現狀及趨勢[J].北京農業，2015，26：90-91.

第2篇

【關鍵詞】期貨市場 發展歷程 問題成因 前景分析

一、我國期貨市場的發展現狀及存在問題

我國期貨市場興起于上世紀90年代初期，距今已經有近20年的發展歷程，在近20年的時間里，我國的期貨市場經歷了產生、整頓和清理三個主要過程，到今天，已經具有了一個比較規范理性的期貨市場體系。隨著經濟的不斷發展和政府的大力扶持，我國家的期貨市場出現了恢復性的大幅度增長。在基礎經濟法規制度的完善建設下，我國的期貨市場發展環境和監督力度大為增強，商品期貨的品種和創新不斷加快，金融期貨市場正在穩步建立和發展。隨著期貨市場規模的不斷拓展，其行業實力得到大幅度提升，其超強的市場功能已經逐步顯現。期貨市場對資源和產業的整合都起著積極的推動作用。但是，由于期貨市場特殊的交易方式和我國的國情影響，我國的期貨市場在發展中仍存在很多問題：

（一）期貨交易制度不夠完善

與發達國家相比，我國的期貨交易起步晚，在交易制度上存在很大缺陷，與美國的期貨交易相比，國內的期貨交易時間只有工作日的日間4小時，如果遇到國際形勢或突發時間影響，其隔夜風險非常巨大，以黃金期貨為例，隔夜跳空現象非常頻繁，讓很多投資者難以適從。

（二）期貨交易主體分布不合理

期貨市場的交易主體主要包含套期保值者和投機者兩大類，但在我國期貨交易市場中，這兩大類參與者中的機構比例偏少，絕大多數參與者以散戶為主，在總體參與者的90%以上，嚴重影響了期貨市場的穩定。

（三）期貨交易品種數量偏少

我國的期貨上市是采取行政層層審批制，新品種期貨的上市必須經期貨交易所研究審核后上報證監會，在證監會審核通過后上報國務院批示，在這個過程中，需要經過十多個部委審核批準，一旦某一部門不予通過，則新品種難以上市，這樣極大地增加了新期貨交易品種上市的難度，造成期貨交易品種數量不足，類別不夠豐富

（四）期貨市場國際影響力和創新度不足

與國際期貨市場相比，我國期貨市場的迅猛發展仍是緩慢的，無論是在交易數量和金額上都相形見拙，這樣在很大程度上影響這我國期貨市場的國際影響力。另外，我國的期貨交易創新度不足，在期貨市場的運行和品種類別上沒有完全具體地結合中國實際國情，為期貨市場的整體穩定發展帶來了不利因素。

二、我國期貨市場穩定發展的措施分析

要穩定發展我國家期貨市場必須立足國情，針對當前期貨市場存在的問題，大致可以從以下方面實施新措施進行優化：

（一）完善期貨法律制度和強化期貨交易制度

期貨市場的興盛是與健全的法律制度息息相關的。健全的期貨法律制度有利于市場的進一步規范，從制度上加強交易監督和風險防范，促進經濟的長遠健康發展。在期貨交易制度建設中，必須不斷提升監管水平，在探索和總結新問題和新辦法的同時加大對期貨市場中的違法違規行為懲處力度，以制度為準繩，維護投資者的合法權益并實現期貨市場的穩步運行。

（二）創設風險監管制度，協調交易主體分布

發達國家的期貨交易市場都有相對完善的監管模式，我國也應該建立尊重市場規律，以行業自律管理為基礎，政府行政監管為引導的期貨市場監管制度，在提高各種監管模式有效性的同時更好地保證期貨市場的穩步高效以及高競爭性。完善風險監管制度的同時還應協調各交易主體，對我國期貨交易的主體結構進行合理調整，減少期貨市場的認為沖擊，使其健康發展。

（三）優化期貨交易品種結構，開發新品種

當前，要進一步發展期貨市場則優化期貨交易品種勢在必行。為保證實體經濟的健康發展，期貨市場應該引入更多的供給量大、價格波動頻繁并且與國計民生緊密相關的商品。隨著期貨市場的不斷完善，新的期貨商品將會不斷增多，最終將會覆蓋整個實體經濟。這些多類別期貨的上市，必將推動我國的期貨市場產生質的飛躍。

（四）創新期貨市場提升國際競爭影響力

我國期貨市場的創新是一個長遠的過程，隨著股指期貨的推出，我國期貨市場的種類實現了由商品向金融轉變的第一步。當前，政府應該加強期貨市場的宣傳和引導工作，培育更多的期貨投資者，結合我國國情，實現制度、品種和交易者的創新，實現我國期貨交易的長期迅猛發展，提升國際競爭力和影響力。

三、我國期貨市場的發展前景探究

我國期貨市場發展雖然受到眾多不利因素的影響和制約，但其本身超強的發展趨勢卻仍然明顯，其力度更有加強的趨勢。中國期貨市場正以強勁的態勢穩步發展：

（一）高速增長和穩步發展趨勢維持

我國期貨市場經過近20年的發展歷程，其規范力度和控制監管力度不斷完善，雖然受國際經濟影響，期貨市場交易金額存在很大波動，但是這個波動范圍仍然處于可控制的高位期，期貨市場擴大化發展的趨勢并未發生任何改變，其交易金額和規模仍維持高速增長和穩步發展趨勢。

（二）期貨市場行業結構及發展空間將不斷延伸

隨著我國期貨市場的縱深發展，行業結構將日趨多元化，單一的期貨經紀公司類型將被優化。另外，期貨公司自身的發展空間將會不斷的延伸和拓展，2007年起，我國政府對期貨市場的嚴格監管開始放松，政策環境的重大變化必然使期貨行業呈現多元化的發展趨勢，引導促使其不斷擴張與發展。

（三）與國際期貨市場差距將進一步拉近

擊全球的金融危機讓我國對期貨市場及其延伸效應認識加深，這樣更有利于我國立足國情，放眼世界，樹立期貨產業體系觀念，開拓更科學的期貨管理方法，推動期貨業健康發展，在與發達國家期貨市場看齊的同時更努力發展自身特色，縮小差距的同時提升自我競爭力。

隨著中國國際經濟地位的提高，其在國際經濟中的話語權越來越多，在政府的大力扶持和強大的經濟實力基礎下，與之緊密相連的中國期貨市場發展空間將是無可限量的。

參考文獻

[1]孫澤生.對期貨市場功能定位的再認識[J].新金融,2011,(4):31-34.

[2]丁楠.中國期貨市場的合理性與差異性分析[J].北京工商大學學報（社會科學版）,2009,24(6):38-43.

第3篇

摘 要 隨著社會主義市場經濟體制的不斷深化和改革，商業地產在我國一度蓬勃發展，本文對社會主義市場經濟體制下商業地產經濟的發展現狀做了簡要的分析和論述。

關鍵詞 社會主義 市場經濟 商業地產 發展

商業地產一般是指用于各種零售、餐飲、娛樂、健身服務、休閑等經營用途的房地產形式。它同時擁有地產、商業與投資三重特性，具有拉動投資、刺激需求的雙重功能。在社會主義市場經濟的體制下，商業地產經濟的發展對我國的國民經濟有著重大的意義。

一、在社會主義市場經濟體制下我國商業地產經濟發展的現狀

在社會主義市場經濟體制不斷深化的同時，我國商業地產經濟作為社會主義市場經濟體制的一個重要組成部分得到了長足的發展和進步，商業資本推動了地產業的發展，使商業地產地產經濟呈現出繁榮的發展趨勢，雖然因為金融危機的影響，在這一過程中出現了小幅的回落，但是總體上還是呈上升的趨勢。

自1997年起，我國商業地產的投資額度在逐年上升，遠遠超過了國民經濟的增長速度，且商業地產投資占當年房地產投資的比重呈逐年上升的態勢。在此期間，商業地產作為地產行業中發展最快的一部，其銷售價格和營業面積的比重都大大增長，在金融危機的影響下，我國住宅用房收到了嚴重的影響，但是在這期間，商業地產的逆流而上，呈現快速發展的趨勢，數據顯示，2008年第一季度北京商業地產的凈吸納量為27萬平方米，空置率僅為8.72%，中、高端購物中心仍然維持較高的出租率。2008年第二季度，北京中、高端購物中心首層平均租金為116.71美元/月/平方米，環比攀升8.48%。之前半年內人民幣兌美元的不斷升值，伴隨著商圈和購物中心本身的逐漸成熟以及業態和品牌組合的不斷提升，促使租金的美元報價大幅提高。此外，眾多新品牌加速進京及由此產生的對優質零售空間的額外需求也刺激租金進一步上揚，以中高端購物中心為代表的北京零售物業市場，在2008年下半年內的表現相對比較樂觀。與商業項目相比，北京的寫字樓市場穩步發展。數據顯示，2008年1～5月，北京寫字樓的銷售面積呈上漲態勢。其中，寫字樓的現房銷售面積升至27.5萬平方米，同比增長0.7%，并伴有租金價格的穩步上漲。盡管目前市場上有許多項目待售，其中一些項目的開發商還面臨著資金問題，但是市場的快速發展和對銷售價格的較高期望使得銷售價格呈持續上升的趨勢，導致北京甲級寫字樓市場的平均價格在2008年第二季度達到每平方米26841元的新高。由于市場上只有少量的新供應，北京寫字樓市場整體空置率在2008年第二季度達到了五年來的最低點15.22%，環比下降1.39%，同比下降0.97%。寫字樓市場表現平穩。

在2009年，我國商業地產經濟的發展出現了一定的停滯，落后于經濟回升的速度，開發、招商、經營面臨巨大的困境，出現了供大于求的現象，這和我國目前的宏觀調控政策有著很大的關系，政府三令五申要抑制房價的快速上漲，但是這種宏觀調控還是不能改變長期內商業地產蓬勃發展的勢頭，在2010年，全國各大中城市商業地產出現復蘇、商鋪租、寫字樓租金連續幾個月回升，各大房企紛紛大舉進軍商業地產領域。以萬科為首的大型地產商再度進軍商業地產，使商業地產經濟得到了強勢的復蘇，地產商開始了新一輪的商業布局，在我國社會主義市場經濟體制的背景下，政府對于房地產市場的強勢調控，勢必會影響房地產行業的過快增長，在這個趨勢下，未來十年內，我國二線城市將蘊藏著商業地產經濟發展的巨大潛力。

二、我國商業地產經濟迅速發展的原因

社會主義市場經濟體制作為商業地產經濟發展的根本保障，在商業地產經濟發展的過程中起到了巨大的作用，作為我國經濟的一個特色所在，宏觀調控和市場規律成就了商業地產經濟的蓬勃發展。

在我國政府對于經濟建設的巨大投入之下，我國GDP在過去十年內保持年均10%的發展速度，國民收入迅速增加，人民生活水平不斷提高，城鎮居民人均可支配收入逐年較快增長，導致居民的消費水平逐年提高，具體表現為消費者對零售業需求的增加以及對商業功能需求的變化，從而帶來社會零售總額的逐年增長，催生了大型購物中心等大型商業機構的發展，商業的發展拉動了對經營場所的市場需求，結果表現為商業地產投資額的快速增長。

同時政府加大了對于第三產業和現代化服務的支持力度，在建設現代化城市的進程中，各個新興行業體現出了強大的發展勢頭，新一輪城市建設和改造的興起，為第三產業和現代服務業尤其是城市中大型商業項目的發展創造了機遇，從而拉動了城市商業地產的發展。

在上個世紀90年代，各大外資企業開始紛紛進軍潛力巨大的中國市場，全國各大中城市都有著這些規模龐大、資金雄厚的外資的企業布局，他們采用先進管理手段與經營模式，對國內企業的經營造成了巨大的沖擊。中國商業企業單店的規模已不再適應市場的要求，商業企業開始進行市場化擴張，連鎖經營作為這其中最為突出的表現，連鎖商業的繁榮，帶動了我國商業地產經濟的發展。

同時，我國目前住宅房地產競爭激烈，地產一再被炒高，是房價居高不下的重要原因，但是與此相比，商業地產的競爭相對薄弱，由于售價和成本比低于住宅，而且由于其具備稀有性，不會因為房齡而降低投資價值，這就決定了商業地產經濟的長期性和增值性，這使大量的房地產開發商開始著手商業地產的開發。

三、結論

在社會主義市場經濟體制下，我國商業地產經濟在過去取得了飛速的發展，為國民經濟的增長做出了巨大的貢獻，在未來，隨著我國經濟調控和市場的發展，商業地產經濟會取得更加穩步的發展。

參考文獻:

[1]邱迪安.長沙商業地產開發中存在的問題及對策.湖南城市學院學報.2008(4):89-91.