本站小編為你精心準備了低密度住宅工業化建造探索參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

《建筑學報》2014年第八期

1建造體系

1.1內保溫與外墻體系裕沁湖畔庭住宅中，應用了一種為β體系專用的外墻板材料—擠塑成型水泥墻板(shelltec)，除具備優異的耐久耐火等物理性能之外，獨特的成型工藝還令其具有富于表現力的表面肌理(圖9、10)。由外圍護墻體、填充式內保溫層，石膏板圍護內墻組成的外墻體系是日本廣泛采用的外墻體系，各種性能可通過在專業部品保障下的安裝工程得以實現。1)鎖定工法該工法采取了每一塊外墻板都獨立與結構體相固定的方法，在地震來臨時，墻板追蹤地震波運動的軌跡各自產生變形，來消耗地震波產生的能量，因而避免出現大面積的墻體開裂(panel-locking，圖11)。2)墻壁內通氣工法通常墻體內外冷暖空氣相遇會造成墻體內壁結露，露水不但會對結構體造成腐蝕，也會使得墻體內細菌滋生。該工法為在內保溫層與墻體之間，構筑空氣間層，自主帶動在墻體中從地上直至地下的空氣流通，防止結露同時注重提高住宅整體的氣密性，更高效的隔濕隔熱，降低住宅自身的能耗，在減少了結露現象對墻體的損害的同時，提高了墻體本身的耐久性(圖12)。

1.2室內管線分離敷設體系項目采用了同結構體分離敷設的室內管線系統，并施以專業化的部品技術進行實施，以期達到該體系高維護性的目的。1)架空地板與地板采暖項目中，采取雙層樓板，樓板間空間鋪設管線，并設有檢修口，采用通過燃氣供暖的干式地暖板，實現獨立取暖，可控室內溫度，無需受地域及城市供暖系統供給時間的限制。地暖層每一塊板與每一塊地板對應留有孔洞，用螺釘通過預先設置好的孔洞，精確地將上下兩層板固定，方便日后的檢修，實現高精度、高維護性(圖13～15)。2)隔墻隔墻采取雙排龍骨，雙層石膏板隔墻設計，使其具有更好的隔音效果以及良好的隔熱功能。同時，中空的隔墻體系也為電路的鋪設留有可利用的空間，為完整的管線分離體系創造條件(圖16、17)。

2內裝與部品集成體系

裕沁湖畔庭住宅中，大量采用了集成化部品來完善其內裝工程，無論是我們所熟悉的整體浴室(unitbath)、整體廚房(systemkitchen)、步入式整體衣帽間(walk-inclose，簡稱WIC)、還是室內樓梯、以及各種形式豐富的景觀構件均根據設計團隊的設計指示，在工廠進行加工完成。而用于指示施工的重要一環—圖紙設計，與國內傳統建造法不同的是，其繪制過程本身就是一個精細化設計的過程。首先，該項目為精裝住宅，所以在結構外裝設計時就必須要考慮內裝中家具的擺放位置以及空間尺寸；其次，圖紙上需要用容易理解的建筑語言來表達定位及做法等信息的同時，還要考慮內裝部品以及設備之間可能出現的相互干擾；在設計環節做到對圖紙的嚴格把控，避免將問題留給施工環節來解決，最終得以實現現場的準確施工和組裝。所以可以這樣說，有了精細化的設計，才可能實施精細化的施工，最后才使得由外而內如此精細化的住宅產品得以實現(圖18~21)。

2.1整體浴室裕沁湖畔庭住宅中采用了整體浴室安裝的形式，地面采用SMC材料(SMC：sheetmoldingcompound，一種模壓成型的高強度復合材料)，頂棚及墻面采用彩色覆膜鋼板，浴缸采用丙烯酸樹脂材料，具有很好的光澤、硬度、以及耐溶劑性。整體浴室的墻、地、頂全部在工廠加工完成，集成照明、電器、龍頭等衛浴部件，運至施工現場后，進行拼組、接水、接電等工作后即完成施工。整體浴室是將浴室工業化后形成為產品，避免了現場濕式作業對施工環境和施工質量的影響，具有很高的耐用性和維護性。在使用上，照明、室內溫度、冷熱水、通風、干燥等所有功能都集成在智能化操作面板上，實現整體高效的操控性能(圖22~24)。

2.2整體廚房廚房設計形態確定后，所有部品包括櫥柜、設備、操作臺等均按照設計尺寸在工廠加工，現場與水、電、燃氣進行連接，組裝完成。并在廚房的布置中考慮人體功能學要求，更方便操作，且更高效率地利用廚房空間（圖25、26）。

2.3步入式整體衣帽間項目中對傳統收納理念提出了更高的標準，要求收納系統化、合理化、功能化。并為符合中國人地域性生活習慣，整合收納空間，優化戶型平面設計，比如在臥室與衛生間之間布置WIC，合理進行收納等(圖27)。收納家具、金屬構件等統一在工廠生產完成，現場進行組裝，并按照預留電路，連接照明。標準化的模數化的部品給施工帶來了便捷性，并且使得整體的品質得到提高(圖28)。

3實施體系

作為一種完全有別于傳統建造方法的居住產品，裕沁湖畔庭住宅高精度的技術初衷需要高度專業化的實施體系來實現。由于不同國家的建造體系和相應的技術規則各異，該項目在實施中除了建立一個專業的技術團隊以外，還需在實施系統的設計中進行細節化的調節，以保證最終產品的落實度。

4結語

本文與讀者分享的是在裕沁湖畔庭住宅實踐中，產品設計及建造體系方面的一部分特征性內容。需要指出的是，這些在以引領行業發展的企業為研發主體的技術成果，乃是在一種目前工業化居住產業領域被廣泛認可采納的基本建造理論的基礎上進行的個性化表達。與現今國內的很多工業化住宅產品不同，該項目從主體結構體到內裝實施，是完全的工業化系統解決方案的實施過程，以精細化的設計，詳盡的圖紙表達為前提，構件統一由工廠生產，細致到每一個螺栓都有嚴格的生產以及安裝標準。構造體系工業化的實現的同時又給精細化內裝提供了可能。以上各個環節共同作用才得以讓高精度、高耐久、以及高維護性的高品質的住宅產品得以實現，從而使高品質居住的概念得到真正的體現。

作者：藤田吉秀彭鵬劉煥頤單位：日本積水住宅株式會社北京中天元工程設計有限責任公司