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1我國建筑防水的現(xiàn)狀

據(jù)有關統(tǒng)計，衛(wèi)生間的投訴率最高，從而此處最容易引發(fā)鄰里間的矛盾、業(yè)主和開發(fā)商的糾紛，甚至給居住者帶來巨大的精神損失和經(jīng)濟損失。然而，面對這個問題，很多房屋開發(fā)商為了省錢，不對其進行周密處理，而去找來沒有專業(yè)水平和一定施工經(jīng)驗的“防水游擊隊”，這些“防水游擊隊”打著專業(yè)的名號，成群結(jié)隊聚集在天橋或者馬路邊，并沒有固定的營業(yè)場所，更沒有經(jīng)過專業(yè)培訓以及正規(guī)的上崗證，他們所使用的防水材料質(zhì)量也就不得而知了，但正是這種沒有質(zhì)量保障的臨時防水施工隊卻很受以利益為目的的開發(fā)商的歡迎，目前市面上各種裝修材料種類繁多、數(shù)不勝數(shù)，連專家都很難一一辨別，更何況是廣大消費者。建筑防水行業(yè)原本就在建筑施工中占有重要位置，防水施工過程中需要專業(yè)人員來設計并實施，但市場的現(xiàn)實情況卻相背而行，進而就帶來了種種隱患，房屋滲水事件也是比比皆是。

2防水質(zhì)量控制中出現(xiàn)的問題

首先是材料方面的問題，材料作為建筑施工的基礎，它的選擇很大程度上影響著整個工程的最終質(zhì)量。我國建筑防水材料一應俱全，并且產(chǎn)量也逐年增長。但與此同時，材料的質(zhì)量也是魚龍混雜、泥沙俱下，假冒偽劣產(chǎn)品屢見不鮮，并且這種情況有增無減，尤其要說的是主導產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大,假冒產(chǎn)品以正常價格21%~39%的極低價傾銷,市場占有率很大,使正規(guī)的大中型企業(yè)生產(chǎn)難以為繼。其次是設計問題，防水施工的設計和實施需要有經(jīng)驗的設計人員來執(zhí)行，但極其專業(yè)的設計人員并不是很多，并且有些設計人員并不完全熟悉防水材料的應用，常常被虛假信息誤導。還存在一些設計者受開發(fā)商干預，在選材方便完全聽從開發(fā)商的指揮。我國出臺過很多相關的法律法規(guī)，也制定了較多的產(chǎn)品標準和技術(shù)規(guī)范，但很多設計者對這些文件和規(guī)章視若無睹，導致建筑施工不斷地鉆法律法規(guī)的漏洞，嚴重危害了業(yè)主的利益。最后是開發(fā)商的問題。在房屋設計到施工的過程中，開發(fā)商始終占據(jù)管理主體地位，但很多開發(fā)商存在不良行為，比如說指揮設計不到位、毫無顧忌地選用假冒偽劣材料、在工程招標投標中肆意壓價等?？傊?，不論是什么問題導致的滲水問題，都要引起開發(fā)商的設計者以及業(yè)主的注意，施工中的漏洞一定會降低建筑的耐久性，必須從基礎環(huán)節(jié)遏制這種行為，加強綜合整治。

3控制要點

3.1防水層材料的選擇。防水層處的材料一定要有嚴格的出廠合格證書，并且在使用之前要做好材料試驗，看看它是否能夠有效防水，如果效果顯著，才可以使用，這樣就大大提高了建筑的耐用性。保護層施工時要事先考慮它是否會影響到防水層，為了避免影響，要在防水層上做好保護措施，避免防水層被破壞，并且防水層之后的下一道工序要盡早完成，它與防水層施工的時間間隔不得太長。

3.2施工操作的規(guī)范。為了追求城市建筑多樣化，施工難度也不斷加大，可想而知，與其相關的防水系統(tǒng)構(gòu)建難度也會加大。另外，現(xiàn)在的技術(shù)人員工作并不全是盡心盡責，而且有大批沒經(jīng)過培訓的農(nóng)民工在包工頭的帶領下進行無序施工，這種盲目操作勢必會帶來不可估量的損失，在防水施工過程中，有些操作需要對相關知識有所了解甚至需要一定的經(jīng)驗，而農(nóng)民工只憑感覺來進行，后果難免差強人意。再者就是驗收人員的工作態(tài)度，工程到了后期階段，驗收人員起到至關重要的作用，如果驗收人員疏忽大意，使得豆腐渣工程蒙混過關，那么在暴雨來臨時，房屋的滲透會立即暴漏出來，這也就影響了建筑行業(yè)的聲譽。建筑行業(yè)想要在市場中占有一席之地，做的有特色，有優(yōu)勢，就要做好質(zhì)量把關，把每一項工程都做到完善，才能樹立威望。

3.3氣候條件的影響。工程質(zhì)量是否達標也與氣候條件有著密切聯(lián)系，房屋的滲透與水有關系，因此防水工作的實施也會較大程度上受到雨水影響，更何況此類工程大多是露天作業(yè)，因此更要注意這種問題。氣溫超過一定標準之后，防水工程不宜進行，夏季炎熱且水蒸氣較多，在夜晚，材料容易沾染露水，并且5級以下的大風天氣會導致基層和沙?；覊m接觸，導致材料污染，最終影響施工質(zhì)量。

4結(jié)論

在創(chuàng)新型防水理念之下，有必要把防水當作一個專門的系統(tǒng)來充分重視起來，建筑工程防水效果不佳會給業(yè)主帶來很大的麻煩，涉及到居民的日常生活。想要徹底告別建筑滲水問題，就要從選材出發(fā)，必須使用正規(guī)優(yōu)質(zhì)防水材料，并且施工單位要嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)道德，做好技術(shù)把關，建筑工程的管理層要負責任，不得為了私人利益而損害社會公眾的利益；另外，政府要加強監(jiān)督管理，并時時推出相關法規(guī)來限制不良行為。只有各個方面協(xié)調(diào)操作，才能有針對性地治理防水問題，達到安居樂業(yè)的目的。

本文作者：孫濤單位：中建新疆建工（集團）四建