本站小編為你精心準備了房地產公司計劃參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

7月初，前后大約花費了一周時間完成的工作總結，22頁紙，14000多個字。因為有之前的經驗，本來沒打算上網找資料的，但是那幾天事情多實在寫不下去，就上網找了一下，居然還真就找不到可以COPY的，不得辦法，只好自己寫了。在死了N多腦細胞之后，寫了這么個東西，還算滿意。考慮到涉及公司很多經營數字，就把這么個框架發出來，紀念一下自己死去的腦細胞。順便說一句，寫總結難，寫一篇好的總結更難！做辦公室工作難，做國有房地產企業的辦公室更難。

總結框架目錄

第一部分上半年市場與行業環境綜述

今年以來，揚州的房地產業在國家連續三年實施宏觀調控的形勢下，市場運行基本平穩，呈現出開發投資較快增長，施工規模進一步擴大，市場供應逐漸增加，住房價格穩中有升，消費需求回落的運行態勢。具體表現為:

一、房地產開發投資保持較快增長。今年1-5月，全市房地產開發投資44.8億元，同比增長33.8%。其中住宅投資36.9億元，同比增長77.3%；辦公樓投資0.7億元，同比下降22.6%；商業營業用房投資6.0億元，同比增長6.1%。

二、商品房施工規模繼續擴大，供給增加。今年1-5月全市各類商品房施工面積850.8萬平方米，同比增長48.4%；商品房新開工面積230.1萬平方米，同比增長21.9%；商品房竣工面積133.3萬平方米，同比增長68.3%。

三、商品房銷售回落。今年1-5月，全市商品房銷售面積94.8萬平方米，同比減少25.8%;商品房銷售額36.0億元,同比減少16.3%。

從現房、期房銷售看，商品房現房銷售面積13.3萬平方米，同比減少57.1%;商品房期房銷售面積81.6萬平方米，同比減少15.7%。

從房屋用途銷售看，住房銷售面積86.0萬平方米，同比減少20.3%;辦公樓銷售面積0.4萬平方米，同比增長32.1%;商業營業用房銷售面積7.8萬平方米，同比增長209.9%。

第二部分上半年業務發展綜述

一、上半年項目營收狀況

二、上半年總體財務指標

（一）現金流狀況

（二）管理費用

（三）工資情況

（四）代建珍園項目情況

三、上半年人力資源統計分析

（一）員工基本結構情況

（二）性別結構

（三）文化素質

（四）年齡結構

（五）中高層管理人員結構情況

（六）人力成本分析

第三部分上半年主要工作總結與回顧

一、應對復雜形勢，調整營銷思路，努力拉升銷售業績

二、克服諸多困難，集中精力突破，保證項目開發進度

三、力求精益求精，確保工程質量，堅持抓好產品生產

四、嚴格合同評審，強化執行管理，實現公司降本增效

五、協調多方關系，提升客服水平，全心服務品牌建設

六、發揮工作職能，加強預算管理，做好資金運營調配

七、加強基礎管理，規范公司治理，促進企業穩步發展

八、圍繞中心工作，加強黨工建設，培養優秀企業文化

九、強化現場管理，立足和諧穩定，狠抓安全生產工作

十、樹立大局觀念，適應轉型需要，積極推進項目運作

第四部分當前工作中存在的問題：項目營銷和招商難題待破

第五部分下半年市場與行業環境分析

目前，社會各界對中國房地產市場的未來發展，存在著不同的觀點。“泡沫論”認為房地產價格已經嚴重偏離了普通民眾的購買能力，由投資、投機需求拉動的房地產泡沫達到了不可持續的地步，市場將出現拐點。“發展論”認為，目前房地產市場持續向前發展有著龐大的需求支撐，未來仍將會進一步發展。不管爭論如何，上半年的市場確實進入了“無人喝彩時期”，觀望氣氛濃厚，整個市場交易冷淡，買房者在觀望，開發商也在觀望。

在這樣一個冷清的房地產形勢大背景下，整個樓市已是一個險局，政府需要做功課，企業也需要功課，誰也不敢亂動。

最近的一個變化就是，政府的口號已經由先前經濟過熱背景的“打壓房價”，變成了在強調金融安全的大命題下，要求穩定房地產市場。但從宏觀的政策面來看，在CPI和PPI雙雙持續走強的情況下，央行和建設部都沒有絲毫解凍的機會，相反央行再次重申了要繼續從緊貨幣政策，這也預示著2008年下半年的樓市似乎已徹底喪失走強的機會。

面對當前國家一系列宏觀調控的不利因素,以及房地產市場自身存在的種種問題，我們要主動順應市場形勢，在穩定中求發展。

第六部分下半年主要工作安排

一、總體思路

二、主要經營任務

（一）兩個確保

（二）一個爭取

三、下半年重點工作

（一）項目營銷方面

（二）產品生產方面

（三）人力資源管理方面

（四）珍園項目團隊組建方面

（五）經營團隊能力作風建設方面