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摘要：綜合考慮區域規劃的和諧、城市景觀的融合以及企業文化的內涵，建筑規劃設計突出金融證券辦公建筑的獨特特征，提供安全、高效、舒適、靈活、優美的工作場所，體現企業的人文關懷和團隊精神。

關鍵詞：金融證券辦公建筑；健康與人文關懷

華泰證券廣場項目方案是由美國LivingArchitec-tureInc設計公司完成，施工圖則由江蘇省建筑設計研究院有限公司承擔。項目位于南京市建鄴區河西新城CBD中心區，江東中路與奧體大街路口西南角。基地面積4.5萬m2，東臨江東中路，西臨巴山路，北臨奧體大街，南臨富春江西街。場地形狀基本呈矩形，地形現狀平整，周邊市政條件完善，北側為南京市奧體中心，西側為融僑住宅小區，東側為中泰國際廣場寫字樓，南側為規劃場地并與新城區商業中心區相連。作為河西新城CBD中心區的重要建筑之一，華泰證券廣場的規劃布局、建筑造型并非僅僅是為了實現一個普通意義上的證券辦公場所，而是希望憑借本項目的建設，充分展現企業精神，樹立起企業品牌形象，使之成為華泰證券公司走向全球化的新坐標。

1總體構思及布局

本項目在功能上集證券綜合業務處理、數據運行中心、商務中心為一體，比較復雜。綜合考慮到區域規劃的和諧、城市景觀的融合以及企業文化的內涵，規劃設計在保證企業辦公需求的基礎上，采取實用高效的平面布局。本項目建筑群由四棟主體建筑和連廊圍合而成，四棟主體建筑各據一方，其間以連廊相接，既相對獨立又有機聯系。建筑體量高低錯落，充滿動感又能形成場地的均衡態勢，并自然圍合成一個幽靜宜人的內院空間。（圖1）基地東側為近百米寬的江東中路，北側為直通揚子江大道的奧體大街，其交匯處位置最為顯要。因而本項目將體量最大，最能體現華泰證券集團品牌和特質的對內業務綜合樓布置在此，具有強烈的可識別性和地標性。沿江東中路多為辦公建筑，故將對外業務綜合樓布置在緊鄰江東中路一側。商務中心相對于基地扭轉一定的角度直面北側的奧體中心，并以弧形造型與之契合，且與周邊政府行政辦公區及其他CBD建筑緊密聯系，充分互動。數據運行中心由于使用人數較少且具有金融建筑特有的高安全性要求，因此被放置在基地西南側，比鄰安靜的住宅區，以有效地減少周圍環境的干擾（圖2）。

2交通流線組織

基地位于河西新城CBD中心區，周邊緊鄰城市主干道，交通出行便捷，分析各個方向人流和車流的特點，結合城市規劃要點，在主干道江東中路一側僅設置人行出入口；沿奧體大街、巴山路和富春江西街三個方向分別設置場地機動車出入口，地下車庫出入口基本均設置在基地外沿出入口處，除消防狀態外，內院中道路均為步行使用，避免人車流線互相交叉干擾，盡量做到人車分流。

3建筑單體平面

本項目建筑群組由四棟主體建筑和連廊圍合而成，分別為1#樓對內業務綜合樓，2#、3#樓對外業務綜合樓，4#樓數據運行中心及5#、6#樓商務中心。其中3棟辦公建筑的平面母題都是在方形的基礎上配以弧形的邊界圍合。其靈感取自中國古代錢幣，重點突出了華泰證券屬于金融證券行業的特征。圓與方的結合又象征著天地融合，體現企業恢宏的氣魄。另一棟商務中心采用相對較為活潑的曲線平面，這也是與對面的奧體中心的曲線造型的遙相呼應。1#樓對內業務綜合樓，整體功能為對內業務辦公用房、商務洽談、會議及企業展廳，是華泰證券股份有限公司全球總部大樓。入口大廳是一個13層通高的中庭空間，兩側分別布置交通核心筒，除頂部兩層外，所有用房沿中庭的周邊景觀走廊外呈“U”型布置。中庭頂部采用玻璃采光頂，既解決了建筑大進深的采光問題，又營造了一個介于室內外的過渡空間，優化了辦公環境。在六、九層分別增加連接兩側的空中走廊，加強兩側聯系，豐富了中庭室內空間層次（圖3、4）。2#、3#樓對外業務綜合樓，主要功能除了對外的公共服務中心、子公司業務辦公用房外，還配置了辦公人員的生活配套設施，如員工餐廳、健身房等。4#樓數據運行中心是保證華泰證券運營的重要核心，在功能上單獨成區，為最高級別的安全區域，從使用功能分區上體現了金融建筑特有的安全性要求。5#、6#樓商務中心1~3層設置了餐飲、商業、會議室及宴會廳等商務配套設施，4~14層為客房層，共設有275套客房。整個基地范圍內做了一個整體的兩層地下室，提供足夠的停車位，確保員工能便捷使用。

4景觀設計

秉承華泰證券“高效、誠信、穩健、創新”的企業核心價值觀，在外部形象統一的前提下注重建筑景觀、空間環境的創造，以提供安全、高效、舒適、靈活、優美的工作場所，體現企業的人文關懷和團隊精神。本設計采用半圍合的布局，既符合在實際使用中安全性要求較高的項目特點，又能塑造具有一定開放性特征的建筑外部空間。基地周邊采用灌木及大樹組成的10多米寬的綠化帶分隔基地內部和城市道路，4棟建筑半圍合成一個景觀庭院，營造了安靜內向的室外環境，不僅為辦公人員創造了豐富的交流空間，也為商務中心提供休閑娛樂空間。庭院內采用水體、綠化、燈柱等具體元素構筑整體庭院空間，聯系、整合各建筑單體，使室外環境有機地成為建筑的一部分。各棟建筑高低錯落，屋頂設置屋頂花園為辦公人員提供了更多的交流、休息空間（圖5）。

5立面造型

建筑立面采取經典的三段式，以現代化的形式表達出來。底下兩層給建筑以堅實的基礎。中部用堅挺的豎向構件來分隔玻璃幕墻。上部分層退臺，然后以弧形向內收，整體造型暗合了證券股票曲線的上揚之勢。建筑之間的鋼桁架結構連廊增加了室內外空間的互動，創造了豐富的空間層次。理性的線條和動感的弧線碰撞，彰顯金融證券辦公建筑的獨特魅力。外立面主要由赭黃色石材幕墻和玻璃幕墻構成（圖6）。

6健康與人文關懷

項目主要從工作環境、餐飲配套、健身設施等方面，提高標準，從而提升使用舒適度。

6.1工作環境及垂直交通

辦公人員是辦公活動的主體，辦公場所的人性化設計會直接對辦公人員的主動性和創造性帶來積極的影響。本項目通過對室內公共空間的塑造以及內部功能的完善，來提升辦公區整體人性化程度。人員辦公區在確保員工擁有適當分割的獨立工作空間的同時，還具備根據不同項目需求靈活分隔空間的可能性。在垂直交通上，電梯數量設計采用人數指標豪華級即<250人/臺的標準作為參考，同時考慮公司自用的特點即午餐和上下班這3個高峰期特別集中的情況適當修正。辦公樓每棟均采用大容量的高速電梯，以減少員工候梯時間及提高候、乘梯舒適度。

6.2餐飲配套、健身設施

為了保障員工的健康與體現企業的人文關懷，本項目中提高標準設計了員工餐廳、健身房等生活配套設施，以提升員工的使用舒適度。2#樓頂部兩層設計為員工自助餐廳，提供多種類型的餐食服務供選擇使用，餐廳面積遠大于常規配置標準，以確保員工擁有優雅的就餐環境。根據員工的不同喜好，配套建設的員工健身房內設有乒乓球室、瑜伽房、健身器械區等多種運動設施，并且提供了寬敞舒適的更衣、熱水淋浴。

7綠色節能設計

生態、環保理念貫徹于本項目設計的始終。采用優先被動設計，結合主動設計的方式，建筑師的“空調調節”策略與工程師的“設備調節”策略在此高度融合。從場地布局、建筑被動式設計、新能源與新系統應用、室內環境控制、節水與水處理、材料、產品選擇和利用、能源利用策略和再循環計劃的角度在建筑的全生命周期內最大限度的節約資源、保護環境和減少污染。建筑群整體達到綠色建筑二星建筑的設計標準，是一組真實可用、可示范展示、具有人文關懷的綠色建筑群。1）建筑被動式節能設計圍護結構采用蒸壓砂加氣砌塊，這種新材料不僅具有傳統墻體材料的基本功能，更具有節能、輕質、防火、隔音、環保、施工便捷、節省投資等諸多優點。玻璃幕墻材料均采用斷橋鋁合金Low-E中空玻璃，1#、3#樓還采用了外呼吸式雙層玻璃幕墻。本項目中的電梯均采用了具有節能運行功能的電梯。2）主動節能建筑技術本項目采用了一系列主動節能建筑技術，如光導管自然采光、地源熱泵、新排風全熱回收、中央除塵、中央碎紙、太陽能熱水、雨水回收等均被引入設計之中。

8結語

2015年華泰證券廣場終于竣工落成并投入使用，從施工圖到建成歷時近6年時間，期間雖然局部功能布局發生了變化，但值得慶幸的是業主對這個項目的重視、對建筑方案的尊重以及對施工質量的高要求，初始的方案構思被完整的實現建成。華泰證券廣場建成后已成為南京河西新城CBD中心區最重要的地標性金融建筑，在2015年全國優秀工程勘察設計行業獎評選中獲得了建筑工程一等獎，2016年江蘇省第十七屆優秀工程設計一等獎。

作者：陳運 單位：江蘇省建筑設計研究院有限公司