本站小編為你精心準(zhǔn)備了土地投資開發(fā)承諾書參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發(fā)您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《閑置土地處置辦法》和《關(guān)于印發(fā)市閑置土地處置辦法的通知》、《市工業(yè)項目用地準(zhǔn)入管理實施細(xì)則（暫行）》等法律、法規(guī)及政策文件的有關(guān)規(guī)定，為促進土地的順利開發(fā)建設(shè)和節(jié)約集約用地，就土地投資開發(fā)事項作出承諾。

一、本承諾書的出讓宗地概況：受讓的宗地坐落于，面積，用途為工業(yè)，屬于產(chǎn)業(yè)項目，土地成交價款為人民幣元。

二、市土地交易中心簽訂土地成交確認(rèn)書后，必須在10個工作日內(nèi)與市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的期限付清所有土地價款，逾期不簽訂出讓合同或未付清所有土地價款的，則視我單位違約，市國土資源局有權(quán)收回土地使用權(quán)，并重新進行公開交易，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任全部由我單位負(fù)責(zé)。

二、承諾土地投資開發(fā)必須同時符合下述10項控制指標(biāo)（事項），否則屬于違約。違約的責(zé)任由我方承擔(dān)。

（一）項目總投資：。

（二）項目的開竣工期限：。

（三）投資強度：。

（四）容積率：。

（五）建筑系數(shù)：。

（六）非生產(chǎn)用房設(shè)施占地比例：。

（七）綠地率：。

（八）繳交履約保證金：。

（九）紅線內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途必須符合土地規(guī)劃方案及建筑方案。

（十）項目土地用作抵押融資須經(jīng)市政府同意。

三、未按承諾書規(guī)定時間動工建設(shè)、未能按時投產(chǎn)以及未達(dá)到約定的投資規(guī)模、投資強度、容積率、建筑密度、用地創(chuàng)稅率等指標(biāo)的，視違約情況扣除該項目部分或全部的履約保證金。同時，支付相當(dāng)于同比例土地出讓價款的違約金。

四、按閑置土地有關(guān)政策處置。有下列情況之一的，視同項目土地閑置：工業(yè)項目用地投資者未按土地出讓合同約定逾期開工超過天；因項目單位自身原因減少項目投資規(guī)模，而導(dǎo)致部分建設(shè)用地空閑。

如項目逾期開工被認(rèn)定為閉置土地，由市政府按照《市閑置土地處置辦法》和《關(guān)于對我市大宗閑置土地的處置意見》的有關(guān)規(guī)定依法處置；項目因投資規(guī)模改變或建設(shè)進度導(dǎo)致部分土地閑置，且具備分割條件并能重新用于開發(fā)建設(shè)的，由市國土資源局分割已辦理的《國有土地使用證》，市土地儲備中心收回相應(yīng)面積的土地使用權(quán)，并書面通知我單位，我單位自接到通知之日起10天內(nèi)到市國土資源局辦理變更土地開發(fā)承諾，原出讓地價款（不計利息）按分割的面積予以退還。對不具備分割條件的，要簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議，追加項目投資人的土地出讓價款。

我單位一經(jīng)違反承諾，取消已享受的部分或全部優(yōu)惠。

在建或投產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)享受的政策優(yōu)惠予以收回，按項目所在地工業(yè)用地開發(fā)成本追加土地出讓價款；已投產(chǎn)的企業(yè)3年內(nèi)不得享受市出臺的所有優(yōu)惠政策，并取消企業(yè)的評優(yōu)評先資格。

五、本承諾書一式三份，市國土資源局、土地儲備中心及我單位各一份。承諾書自蓋章、簽字后生效。

承諾單位：（蓋章）

代表：

簽訂日期：年月日