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年的工作,園區(qū)取得了令人鼓舞的成果,主要表現(xiàn)在三個方面,
一是經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定增長。財政總收入突破8億元,其中經(jīng)常性財政收入7.3億元,同比增長38.5%,占全區(qū)增長額的50%左右,為全區(qū)保持全年正增長作出了貢獻(xiàn)。
二是園區(qū)建設(shè)繼續(xù)快速推進(jìn)。協(xié)助九堡鎮(zhèn)順利完成了三村村和格畈村的征遷掃尾,實(shí)際交地265畝;辦結(jié)前期農(nóng)轉(zhuǎn)用項(xiàng)目17個,辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)421畝;成功出讓R21-1、N-12兩住宅用地。省國家大學(xué)科技園于9月28日正式開工,總部經(jīng)濟(jì)綜合體、紅普路北工業(yè)區(qū)塊、七章、巨星等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利實(shí)施,蠶桑農(nóng)居、九堡中學(xué)、九昌路幼兒園、泵站道路等各項(xiàng)基礎(chǔ)配套工程有序推進(jìn)。
三是電子商務(wù)園建設(shè)邁出實(shí)質(zhì)性步伐。自9月份啟動建設(shè)以來,班子成員精心謀劃,各部門緊密配合,一方面突破了工業(yè)園區(qū)打造的一般模式,在打造的過程中特別注重平臺的打造,以及平臺企業(yè)的引進(jìn),事實(shí)證明,效果明顯。另一方面新興產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)都是“人腦+電腦”,是創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、人才經(jīng)濟(jì),園區(qū)著重圍繞“人”做好文章,就如何引進(jìn)人、留住人、積極發(fā)揮人的作用進(jìn)行了探索實(shí)踐,積累了經(jīng)驗(yàn)。
年是園區(qū)實(shí)施三年行動計劃的收官之年,是打造“三園”經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵之年,也是園區(qū)建園十周年、東方電子商務(wù)園成立一周年,做好這一年的工作,對園區(qū)今后的發(fā)展至關(guān)重要。
因此,園區(qū)年的總體思路是:繼續(xù)堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),堅持結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級這個方向不動搖,堅持以招商引資、資源整合、創(chuàng)新服務(wù)、完善配套為抓手,以東方電子商務(wù)園、科研總部園,以及其他產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為重點(diǎn),努力實(shí)現(xiàn)工業(yè)銷售營業(yè)收入沖百億,財政收入沖十億,東方電子商務(wù)園基本出形象的目標(biāo)。重點(diǎn)抓好兩個方面的工作,
第一、全力推進(jìn)東方電子商務(wù)園建設(shè)。一是以完善配套作為重中之重。要在配套建設(shè)上花大力氣,將配套設(shè)施完善和配套服務(wù)提升,作為年東方電子商務(wù)園建設(shè)的重中之重。在住宿配套方面,要新開工建設(shè)8000多方人才公寓,通達(dá)大廈170余套人才公寓要啟動裝修,力爭上半年投入使用,西子人才公寓多余房要及時反租,著重用于解決核心人才和高級人才的住宿問題。在生活文化設(shè)施配套方面,食堂、文化娛樂設(shè)施、健身場所等盡快啟動裝修,爭取上半年部分投入使用。另外還要積極建設(shè)技術(shù)服務(wù)設(shè)施,引進(jìn)金融、房屋中介等服務(wù)機(jī)構(gòu),特別要加強(qiáng)前期考察,導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理來提升管理和服務(wù)。二是以招商引資作為關(guān)鍵。要積極服務(wù)好各類平臺,發(fā)揮平臺的龍頭作用。對平臺企業(yè)要建立起經(jīng)常、有效的溝通方式和制度,并努力發(fā)揮平臺招商的優(yōu)勢,提高招商的針對性、有效性及成功率。同時要進(jìn)一步加大自主招商,特別是加大對優(yōu)質(zhì)電子商務(wù)企業(yè)的引進(jìn)力度,主動出發(fā),積極引進(jìn)一些優(yōu)質(zhì)的、有帶動力的電子商務(wù)、信息軟件企業(yè)。三是以加速清退作為前提。清不出就引不進(jìn),只有騰出空間,才有招商引資的空間,騰不出空間就沒有招商引資的空間,因此清退仍然是我們的工作重點(diǎn),也是打造東方電子商務(wù)園的前提。要在總結(jié)清退經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步摸清底數(shù),排定計劃,加速騰退,力爭再清退5萬方,至年底累計騰空面積不少于8萬方。四是以構(gòu)筑政策洼地作為保證。新經(jīng)濟(jì)就是人才經(jīng)濟(jì),因此要圍繞“人”做好文章,如何引得進(jìn)、留得住、宜發(fā)展,至關(guān)重要。一方面,我們要著重圍繞“人才”,充分利用園區(qū)的配套優(yōu)勢,在掌握各地政策發(fā)展的基礎(chǔ)上,跳出傳統(tǒng)的思維方式,構(gòu)筑“人無我有,人有我優(yōu)”的政策洼地。另一方面,在平臺搭建、市場開拓、科技創(chuàng)新等方面大膽突破,與企業(yè)一起共同探索,并完善一些扶持政策,積極搭建創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺,提升核心競爭力,從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚。五是以擴(kuò)大宣傳作為助推。年要在宣傳上下功夫,一方面是要對外借力,充分利用區(qū)宣傳部、區(qū)文創(chuàng)辦,以及媒體的力量,對外進(jìn)行宣傳,提升東方電子商務(wù)園的知名度和影響力。另一方面是對內(nèi)注重環(huán)境的改善和守信的服務(wù)來樹立東方電子商務(wù)園的良好形象,在業(yè)內(nèi)樹立良好的口碑。六是以能力建設(shè)作為保障。加強(qiáng)能力建設(shè),提升隊伍素質(zhì),是當(dāng)前園區(qū)打造東方電子商務(wù)園的迫切需要,也是實(shí)現(xiàn)園區(qū)持續(xù)發(fā)展的必然要求。要注重內(nèi)部人員的學(xué)習(xí)提升,通過培訓(xùn)、崗位鍛煉等方式,建設(shè)一支想干事、會干事、能干成事的隊伍。同時要注重專業(yè)人才的引進(jìn),打造與電子商務(wù)園建設(shè)相適應(yīng)的管理服務(wù)專業(yè)團(tuán)隊。
第二、全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。要圍繞“三園”,全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。一是要深化高端工業(yè)制造園。紅普路北工業(yè)地塊,確保能夠掛牌出讓,部分力爭開工建設(shè);要開工建設(shè)七章、巨星兩項(xiàng)目;繼續(xù)推進(jìn)紐冠電子、天瑞服飾、利華科技等工業(yè)項(xiàng)目;加快和睦港西工業(yè)區(qū)塊前期報批,開展標(biāo)準(zhǔn)廠房東側(cè)地塊的工業(yè)用地前期,為新項(xiàng)目落地拓展空間;還要切實(shí)支持“西子聯(lián)合”大飛機(jī)等重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施。二是努力推進(jìn)研發(fā)創(chuàng)意園。除全力推進(jìn)東方電子商務(wù)園建設(shè)外,大學(xué)科技園建設(shè),要力爭開工園區(qū)自建的3#、4#樓,共計4萬多方。同時產(chǎn)業(yè)先行,對在建的2萬方樓宇,要建立有效的招商溝通機(jī)制,與各高校有效的溝通對接,究竟如何定位、如何招商、怎樣聯(lián)動等問題,明年一定要破題。還要進(jìn)一步優(yōu)化科創(chuàng)中心資源,圍繞高新技術(shù)孵化功能實(shí)施改造提升。三是積極打造科研總部園。要落實(shí)專門的人員,花專門的力氣,對總部進(jìn)行招商,力爭總部綜合體9個地塊中部分掛牌出讓,盡管目前市里對怎樣的總部能夠入駐還沒有明確的指導(dǎo)意見,但唯有招商先行,才能保證總部區(qū)塊的推進(jìn)。另外還要開展地鐵站點(diǎn)周邊地塊的前期論證,為引進(jìn)服務(wù)業(yè)總部提供空間。要做好年的這些工作,需要我們每一個員工積極性的充分發(fā)揮,需要我們打起十足的精神,鼓起十分的勇氣,扎扎實(shí)實(shí)地把自己手頭的工作做好,同時為全園區(qū)的工作、為本部門的工作出好主意,為園區(qū)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
一是要正確認(rèn)識園區(qū)當(dāng)前面臨的形勢。園區(qū)現(xiàn)處在從基本建設(shè)向產(chǎn)業(yè)集聚功能發(fā)揮的轉(zhuǎn)型期,園區(qū)作用的發(fā)揮,在會顯得越來越重要,要求也會越來越高,園區(qū)肩上的擔(dān)子任務(wù)可謂責(zé)任重大,要求的高度難度也可謂歷史空間。二是要正確認(rèn)清自身的角色。因形勢所迫,我們一定要認(rèn)清自己,明確定位,努力跟上形勢的要求,抓住機(jī)遇,加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展,從而為園區(qū)的建設(shè)貢獻(xiàn)力量。