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一、指導(dǎo)思想及工作原則

堅(jiān)持以人為本、全力支持市級(jí)重點(diǎn)工程拆遷安置工作，切實(shí)落實(shí)責(zé)任、強(qiáng)化管理的指導(dǎo)思想和總體工作原則，根據(jù)市有關(guān)政策規(guī)定對(duì)區(qū)內(nèi)已對(duì)接經(jīng)濟(jì)適用房源但未安置的重點(diǎn)拆遷項(xiàng)目，按照動(dòng)遷安置辦法準(zhǔn)入和經(jīng)濟(jì)適用房辦法予以管理；對(duì)還未對(duì)接但經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后對(duì)接動(dòng)遷房源的重點(diǎn)拆遷項(xiàng)目，按照動(dòng)遷安置辦法準(zhǔn)入和管理。

二、動(dòng)遷安置房適用的項(xiàng)目范圍

市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目和經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)并經(jīng)市政府同意的重點(diǎn)項(xiàng)目。

三、動(dòng)遷安置房辦理程序

（一）被拆遷人申請(qǐng)。被拆遷人在簽訂《房屋拆遷貨幣安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《拆遷協(xié)議》）后，持《拆遷協(xié)議》、房地產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料向區(qū)開(kāi)發(fā)辦提出購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷安置房申請(qǐng)，并如實(shí)填寫(xiě)《區(qū)動(dòng)遷安置房審批表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《審批表》）；區(qū)開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷人申請(qǐng)情況及《審批表》進(jìn)行初審。

（二）被拆遷人身份核查。區(qū)開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)將已初審的被拆遷人情況及《審批表》報(bào)送區(qū)規(guī)土分局審核后辦理《被拆遷人身份證明》。

（三）被拆遷人經(jīng)濟(jì)適用房資格核查。區(qū)開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)將被拆遷人及其配偶人員清冊(cè)材料報(bào)送至區(qū)房產(chǎn)局核查是否辦理了經(jīng)濟(jì)適用房資格證。對(duì)已辦理了經(jīng)濟(jì)適用房資格證的被拆遷人，由區(qū)開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)收回其資格證并送交區(qū)房產(chǎn)局備案，區(qū)房產(chǎn)局在《審批表》內(nèi)簽署意見(jiàn)。

（四）動(dòng)遷安置房資格審查。區(qū)開(kāi)發(fā)辦在對(duì)被拆遷人《審批表》、《被拆遷人身份證明》和《拆遷協(xié)議》進(jìn)行確認(rèn)后負(fù)責(zé)出具《動(dòng)遷安置房通知書(shū)》。《動(dòng)遷安置房通知書(shū)》有效期為半年。

（五）動(dòng)遷安置房購(gòu)置及辦證。被拆遷人持《動(dòng)遷安置房通知書(shū)》前往動(dòng)遷安置房建設(shè)單位辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)；動(dòng)遷安置房建設(shè)單位在辦理完成購(gòu)房手續(xù)后，將《動(dòng)遷安置房通知書(shū)》復(fù)印件收取備案，并在《動(dòng)遷安置房通知書(shū)》原件上加蓋“已購(gòu)房”印章；動(dòng)遷安置房建設(shè)單位或被拆遷人持加蓋“已購(gòu)房”印章的《動(dòng)遷安置房通知書(shū)》原件前往房地部門(mén)辦理權(quán)屬證書(shū)。

（六）動(dòng)遷安置房安置備案。區(qū)開(kāi)發(fā)辦在被拆遷人拆遷安置工作完成后，與動(dòng)遷安置房建設(shè)單位核對(duì)動(dòng)遷安置房銷(xiāo)售安置情況并進(jìn)行匯總，匯總后將安置情況登記造冊(cè)后上報(bào)市國(guó)土房產(chǎn)局備案。

（七）動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目中的拆遷戶安置工作參照上述辦法實(shí)施。

四、動(dòng)遷安置房的監(jiān)督管理

（一）區(qū)人民政府辦公室負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)拆遷安置的組織協(xié)調(diào)工作。在市政府有關(guān)動(dòng)遷安置房源計(jì)劃審批下達(dá)后，各拆遷工程項(xiàng)目單位不得將計(jì)劃數(shù)量挪作他用，需要進(jìn)行計(jì)劃內(nèi)調(diào)整的應(yīng)報(bào)經(jīng)區(qū)政府研究批準(zhǔn)并報(bào)市政府同意后實(shí)施。

（二）區(qū)開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)動(dòng)遷安置房源對(duì)接重點(diǎn)工程拆遷項(xiàng)目困難戶安置計(jì)劃上報(bào)、資料審核、《動(dòng)遷安置房通知書(shū)》出具及安置情況統(tǒng)計(jì)上報(bào)等項(xiàng)工作；區(qū)規(guī)土分局負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷人身份進(jìn)行審查并簽署審核意見(jiàn)；區(qū)房產(chǎn)局負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷人經(jīng)濟(jì)適用房資格辦理情況進(jìn)行審查并簽署審核意見(jiàn)。

（三）區(qū)監(jiān)察局負(fù)責(zé)動(dòng)遷安置全過(guò)程的監(jiān)督。對(duì)在動(dòng)遷安置房實(shí)施工作中出現(xiàn)的弄虛作假騙取動(dòng)遷安置房的行為，一經(jīng)查實(shí)將嚴(yán)格依照政辦〔〕88號(hào)文有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)工作人員責(zé)任。