融資租賃合同內(nèi)容特定性探究范文
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《法制博覽雜志》2014年第十一期
1．融資租賃合同概念分析融資租賃合同的簽訂是融資租賃交易活動(dòng)進(jìn)行的有力保障。它與之傳統(tǒng)租賃合同有著一定的特定性，這種特定性的體現(xiàn)往往在當(dāng)事人的所屬權(quán)利內(nèi)容上，而圍繞融資租賃合同內(nèi)容展開往往會(huì)集中研究其融資與融物兩個(gè)要素，即強(qiáng)調(diào)的是融資是目的，融物是措施。［3］由此可見，融資租賃交易活動(dòng)呈現(xiàn)的交易關(guān)系通常是租賃關(guān)系與買賣關(guān)系。另外，不少學(xué)術(shù)界人士一般會(huì)認(rèn)為融資租賃合同法律效用生效時(shí)應(yīng)當(dāng)由三方當(dāng)事人集體參與，并圍繞此兩種交易關(guān)系界定融資租賃合同的定義。事實(shí)上，這種定義廣義性質(zhì)明顯，強(qiáng)調(diào)的是出租人和承租人雙方約束的合同，包括出租人和供貨方的買賣關(guān)系約束合同都需要履行各自當(dāng)事人義務(wù)，以此才能使融資租賃合同具備法律效用。而這種學(xué)術(shù)界定觀點(diǎn)的根本理由是根據(jù)買賣約定和租賃約定是相互獨(dú)立的，兩者間在其實(shí)踐交易活動(dòng)產(chǎn)生時(shí)相互依存與相互承接的，在法律生效方面往往呈現(xiàn)的是交錯(cuò)狀態(tài)。［4］具體指的是，買賣合同在內(nèi)的供貨人一方并不是主觀考慮買受者而去履行交付標(biāo)的物相關(guān)的買受者義務(wù)和權(quán)利，而是需要對另外一項(xiàng)租賃合同的當(dāng)事人，即承租人交付相關(guān)標(biāo)的物并履行供貨人他自身的義務(wù);值得指出的是，承租方在此期間能夠?qū)︻I(lǐng)受者的標(biāo)的物有著相關(guān)權(quán)責(zé)與義務(wù)，當(dāng)供貨方如若不能履約，承租方在特定前提下是有著權(quán)限請求損失補(bǔ)償;買賣合同各方當(dāng)事主體不能對合同內(nèi)的承租方的約定條款進(jìn)行隨意更改。［5］由此再看租賃約定，它只是指出了融資租賃模式下的一個(gè)交易環(huán)節(jié)，單方面依靠租賃合同是不能完成整個(gè)交易活動(dòng)的，即租賃合同不能代表三方當(dāng)事人主體在租賃融資中的義務(wù)與權(quán)責(zé)。但不論如何，融資租賃與其對應(yīng)的交易活動(dòng)是兩個(gè)概念，即是說融資租賃交易過程把合同買賣、融資租賃兩個(gè)要素都體現(xiàn)出來，也難以肯定在交易過程中就必須體現(xiàn)出三方當(dāng)事主體、以及兩層法律關(guān)系這基本要素，與融資租賃合同定義完全是兩個(gè)概念。2．和傳統(tǒng)租賃合同的不同(1)融資租賃締約協(xié)議中，供貨標(biāo)的物是出租方當(dāng)事人按照承租人一方的要求、條件而對標(biāo)的物進(jìn)行相關(guān)置辦活動(dòng)的;這和傳統(tǒng)意義上租賃締約條款中出租人按照自身要求進(jìn)行出租標(biāo)的物的意義是不同的。(2)繼續(xù)、非繼續(xù)性質(zhì)的區(qū)分。融資租賃締約交易模式下，出租人一方會(huì)按照締約要求從供貨人一方獲得承租方要求的租賃所約定的標(biāo)的物，但作為出租方他往往僅是從中獲取利潤和收回自身成本;當(dāng)他作為出租人的義務(wù)履行完后，就有權(quán)利讓承租人支付租金，不管承租人是否對租賃物本身處于何種狀態(tài)。而對于承租人本身的約定期間內(nèi)并不能中途單方解約或者抗拒付費(fèi)。［6］這與傳統(tǒng)相比，融資租賃具備非繼續(xù)性，傳統(tǒng)租賃合同中具備繼續(xù)性，即承租人繼續(xù)支付資金向出租人從而能夠繼續(xù)支配租賃物，強(qiáng)調(diào)的是一種對價(jià)關(guān)系。同時(shí)，一旦承租人不想再使用租賃物品，也同樣有拒付資金的權(quán)利。(3)準(zhǔn)許解約和禁止解約的不同。融資租賃在合同具備效力后是不準(zhǔn)許解約的。此外，當(dāng)租賃物存在外力因素引致的損毀或滅失事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)由承租人一方去承擔(dān)責(zé)任，出租人一方會(huì)受到權(quán)責(zé)保護(hù)。因此，即使存在外力因素所引致的風(fēng)險(xiǎn)損益，承租方即使不情愿也不能單方解除締約條款約束內(nèi)容，這與傳統(tǒng)模式下的租賃環(huán)節(jié)中由于標(biāo)的物不能使用，則合約可以解除時(shí)所不同。3．和分期買賣合同的不同(1)傳統(tǒng)分期買賣合同實(shí)際上往往實(shí)行的等價(jià)有償?shù)男问睫D(zhuǎn)移給對方所有權(quán)支配。但在融資租賃模式下的出租人一方采用分期支付的目的一般是在意標(biāo)的物的支配權(quán)，想要主導(dǎo)租賃物的動(dòng)向，且其真正目的是為了租金能變現(xiàn)到手;而融資租賃，即使租金已經(jīng)支付，但標(biāo)的物的持有權(quán)始終持有在出租人一方，不會(huì)隨錢財(cái)支付而發(fā)生轉(zhuǎn)由。(2)融資租賃約定期限到期以后，承租人對租賃物擁有的持有權(quán)存在選擇權(quán)，即租賃約束期限到期后，承租人一種是將租賃物再轉(zhuǎn)由給出租人，或者是可以按照名義價(jià)格來獲取租賃物持有權(quán)限。但分期買賣合同中，一旦最后一期能夠銀貨兩訖，就應(yīng)當(dāng)能獲得標(biāo)的物的持有權(quán)。
二、融資租賃合同內(nèi)容的構(gòu)成
融資租賃交易過程是根據(jù)契約自由基本理論而逐步發(fā)展衍生而來的，伴隨各行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而實(shí)現(xiàn)交易活動(dòng)，憑借的是定型化性質(zhì)的融資租賃約束條例而實(shí)踐得來的，并且它能夠滿足國際市場發(fā)展需求。縱觀以往實(shí)踐交易活動(dòng)，結(jié)合現(xiàn)行國際《公約》中的具體條例規(guī)范去看待其交易實(shí)踐，融資租賃合同對當(dāng)事主體所產(chǎn)生的法律效力主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。而基于融資租賃和買賣合同的獨(dú)立性，因此融資租賃合同提及的研究對象僅指出了出租方和承租方。
(一)出租方的法定效用主要權(quán)利分析1．租賃約束期限內(nèi)的標(biāo)的物持有權(quán)歸出租人出租人在租賃期間擁有標(biāo)的物的持有權(quán)，與不少租賃合同強(qiáng)調(diào)的所類似。但不論具體的租賃合同還是融資租賃約合同其約束生效后，出租人在租賃期間，他也僅僅提供了標(biāo)的物使用權(quán)限，但根本的持有權(quán)仍然由出租人自身保留。而最顯著區(qū)分它和買賣合同所不同的是標(biāo)的物持有權(quán)的轉(zhuǎn)移，同時(shí)這也是一個(gè)融資租賃具備的一個(gè)硬性標(biāo)準(zhǔn)。此外，如果當(dāng)事人將租賃物的持有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)交，應(yīng)當(dāng)可認(rèn)定這是一種買賣行為而非租賃。這一點(diǎn)在《合同法》第242條款中已經(jīng)指出:“出租人享有租賃物的所有權(quán)。”［7］一切所有權(quán)一般會(huì)包括支配使用、收益、處理、以及占用四個(gè)權(quán)能，并且這思想權(quán)能體現(xiàn)一般覆蓋面更為廣泛，諸如管理權(quán)限、收益請示權(quán)限、支配轉(zhuǎn)讓權(quán)限、消費(fèi)變更權(quán)限、自由損毀權(quán)限等等。但在現(xiàn)實(shí)中一切持有權(quán)限下的各種權(quán)能都由所有人本身享有，很可能難以滿足當(dāng)事主體所追求的成效需求。因此，現(xiàn)實(shí)社會(huì)中權(quán)利分化現(xiàn)象非常普遍與常見。而符合這些基本權(quán)能合理進(jìn)行權(quán)能分化就顯得很有必要，唯有如此才能進(jìn)一步將所有權(quán)下的各種權(quán)能要素的優(yōu)勢展現(xiàn)出來。同樣，在融資租賃這一過程中也是如此，出租人最后僅保留了其處理權(quán)限，但依然享有最終標(biāo)的物的所持所有權(quán)限，承租方則會(huì)享受到租賃期限內(nèi)的支配權(quán)、使用權(quán)與收益權(quán)。［8］此外，通常此時(shí)出租方當(dāng)事人一般具備的所有權(quán)包括:1)租賃期間在未能得到出租方同意與認(rèn)可時(shí)，不能對其標(biāo)的物進(jìn)行處分;2)除非融資合同約束條款中明確指出所有權(quán)保留具備買賣特性并真正具備法律效用時(shí)，在約束期限時(shí)間段內(nèi)租賃物能夠抵押或者轉(zhuǎn)讓;3)租賃約束期限內(nèi)，當(dāng)承租方如果破產(chǎn)，出租人可具備行駛回收權(quán)限，但爭議性質(zhì)較大;4)租賃期屆滿以后，如果承租方不想購買標(biāo)的物，承租人應(yīng)將標(biāo)的物返還給出租人。2．由供貨方造成的標(biāo)的物瑕疵，不承擔(dān)標(biāo)的租賃物的瑕疵擔(dān)保職責(zé)和傳統(tǒng)意義上的租賃而言，融資租賃另一項(xiàng)不同之處就是對租賃物的瑕疵責(zé)任處分上有所不同。在以往的租賃中，在當(dāng)事主體達(dá)成締約前，出租人就具備標(biāo)的物的持有權(quán)，這是雙方實(shí)現(xiàn)約束簽訂的前提，否則租賃不能產(chǎn)生效用。而普通租賃往往出租人本身對標(biāo)的物存在的風(fēng)險(xiǎn)因素熟知程度要遠(yuǎn)大于承租人，因此在交易之前由于租賃物存在瑕疵理應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，這是普通租賃實(shí)現(xiàn)交易的基本前提。但是融資租賃并不需要對標(biāo)的物瑕疵承擔(dān)瑕疵擔(dān)保職責(zé)，具體表象原因基于以下幾方面:1)締約前，出租人對租賃物的熟知程度并不高，出租人并沒有置辦好的租賃物去出租，需要供貨商提供租賃物，而這一過程承租人熟知租賃物的性能程度可能要高于出租人，并且也是按照承租人本身意愿進(jìn)行置辦購買的，所以購買后產(chǎn)生的不良瑕疵，出租人不予承擔(dān)瑕疵擔(dān)保職責(zé);2)多數(shù)發(fā)生的融資租賃交易活動(dòng)，往往出租人融資方面經(jīng)驗(yàn)比較足，但對租賃標(biāo)的物的信息了解與經(jīng)驗(yàn)方面積累可能存在不足，同時(shí)對租賃標(biāo)的物也是名義持有權(quán)，因此并不具備瑕疵擔(dān)保義務(wù)。這在國家《合同法》中第244條中明確指明過:“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。”
(二)承租方法定效用主要權(quán)利分析1．受領(lǐng)物權(quán)利的體現(xiàn)由于融資租賃這一過程中租賃物是通過承擔(dān)人的實(shí)際需求而置辦的，同時(shí)出租人作為買受者事實(shí)上也僅資金提供人，他自身對租賃物使用狀態(tài)并不關(guān)心，一般對租賃物本身的屬性了解并不全面，所以出租方并不會(huì)對標(biāo)的物承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)這也是區(qū)分融資租賃中體現(xiàn)“融物”特性的一個(gè)顯著特性。為此，一般情況下均是由供貨方對承租方提供相應(yīng)標(biāo)的物，承擔(dān)人扮演著一個(gè)受領(lǐng)方的角色，而享有受領(lǐng)租賃標(biāo)的物的權(quán)利就能夠轉(zhuǎn)由到承租方。常規(guī)而言，該過程還包含對租賃物的檢驗(yàn)權(quán)利與拒絕權(quán)利，其中拒絕權(quán)利是指租賃標(biāo)的物不能滿足承租方實(shí)際需求而實(shí)現(xiàn)拒絕。同時(shí)，承租方擁有這些權(quán)利在我國的《合同法》中239條也明確指出過:“出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。”2．索賠權(quán)所謂索賠權(quán)就是指請求承擔(dān)違約責(zé)任，這種情況多半發(fā)生在供貨方不能履行自身義務(wù)時(shí)，指供貨方不能向承租方提供相應(yīng)受令者需求的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，就存在違約事件發(fā)生。而該事件發(fā)生，自然需要違約的供貨方來執(zhí)行索賠。具體而言，由承租方作為受令者向供貨方請求索賠一般會(huì)根據(jù)以下兩種情況作為考量依據(jù):其一是指承租方對選擇的買賣標(biāo)的物特性非常了解，而出租方對合同內(nèi)的標(biāo)的物屬性并不了解，且出租方僅是資金提供者，因此此種事件發(fā)生只能由供貨方履行索賠義務(wù)，而這也體現(xiàn)出了承租人在行駛此項(xiàng)權(quán)利時(shí)所具備的公正公平原則。其二是出租方雖然具備免責(zé)與租賃標(biāo)的物相關(guān)的義務(wù)，但當(dāng)標(biāo)的物并不符合實(shí)際領(lǐng)受者實(shí)用性需求時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)提供一定的救濟(jì)義務(wù)，這也才能維護(hù)到自身應(yīng)有的合法權(quán)益。而此時(shí)執(zhí)行的索賠事宜可以說是一種強(qiáng)制保護(hù)措施。這在我國《合同法》中240條同樣規(guī)定過:“出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。”
三、違約形態(tài)劃分與違約責(zé)任相關(guān)的救濟(jì)措施研究
(一)違約形態(tài)的劃分當(dāng)事主體各方在簽訂合同的整個(gè)過程中最基本原則就是強(qiáng)調(diào)“契約自由”這一意義。但這要建立在當(dāng)事人主體各方能夠不違背法規(guī)條例規(guī)范的前提下，才能按照自身意愿要求自由訂立合同內(nèi)容。而事實(shí)上，這一過程由于客觀環(huán)境、個(gè)人思想等因素的影響，發(fā)生違約現(xiàn)象也很常見并且錯(cuò)綜復(fù)雜。雖然國內(nèi)并未向違約形態(tài)做出具體劃分，但我國學(xué)術(shù)界一般會(huì)將違約形態(tài)歸為以下幾種:1．先期違約所謂先期違約也可稱為預(yù)期違約。該違約狀態(tài)主要由兩種，由明示毀約和默示毀約構(gòu)成。明示毀約強(qiáng)調(diào)的是履行義務(wù)期限來臨前，一方當(dāng)事人有著可靠的憑證依據(jù)證明對方在履行義務(wù)期來臨時(shí)不能履行合同約定或根本不履行約束條款，而另一方主觀意愿還并不想提供必要擔(dān)保履約。因此，先期違約是突出了將來不能履約的一種狀態(tài)，而事實(shí)上還沒發(fā)生違約責(zé)任，是一項(xiàng)較新的學(xué)術(shù)概念，它的概念提出能夠利于預(yù)判在當(dāng)事人利益損失與否，從而能夠?qū)Ξ?dāng)事人權(quán)益起到保護(hù)作用。2．實(shí)際違約實(shí)際違約的發(fā)生必然有著實(shí)際違約制度加以約束。通常，實(shí)際違約發(fā)生時(shí)，通過違約制度的約束作用，能夠使債權(quán)人準(zhǔn)許接觸合同約定，可見實(shí)際違約制度是項(xiàng)重要保護(hù)機(jī)制與控制違約措施。而實(shí)際違約狀態(tài)同樣也包括履約緩慢、不能履約、履約拒絕、履約不當(dāng)?shù)乃膫€(gè)形態(tài)。和先期違約不同的是它已經(jīng)在現(xiàn)實(shí)中發(fā)生了違約責(zé)任損害，依據(jù)客觀標(biāo)準(zhǔn)而界定的。
(二)融資租賃模式下的各情形下的多種救濟(jì)措施研究融資租賃交易模式的形成能夠使當(dāng)事人之間享受到它所帶來的便利性，充分體現(xiàn)出了金融和貿(mào)易往來的市場化特性。但與之同時(shí)，其交易模式比較繁冗且涉及主體比較多元化，也同樣使這層法律關(guān)系更具復(fù)雜性。若其中當(dāng)事人之間的權(quán)責(zé)與義務(wù)糾織在一塊，違約責(zé)任的形態(tài)也就更顯撲朔迷離。同時(shí)，由于融資租賃又是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與滿足市場建設(shè)需求的，如此看來只能讓其實(shí)踐發(fā)展，促進(jìn)其研究體系走向成熟，才能進(jìn)一步解決法律糾紛。為此，以下提出了對違約責(zé)任的幾種救濟(jì)方式，其中包括承租方對出租方當(dāng)事人的幾種基本救濟(jì)舉措，另外也提出了融資租賃中可以嘗試的公式制度登記、優(yōu)先補(bǔ)償救濟(jì)舉措，以及其他特定情形下為平衡出租方與租賃方主體當(dāng)事人利益的違救濟(jì)方式。1．承租人對于出租人違約的救濟(jì)方式(1)要求實(shí)際履行。可以說，該形式下處理比較特殊，因?yàn)槌鲎夥揭话銜?huì)針對合同締約內(nèi)容將供貨方當(dāng)事人的相關(guān)享有權(quán)利轉(zhuǎn)由到了承租方當(dāng)事人，因此該情形下的救濟(jì)方式應(yīng)是承租方提出來的，并所持立場是站在供貨方考慮的。此時(shí)，如果供貨人一方存在延遲供貨、或者標(biāo)的物存有瑕疵，但仍還處于未能違約的時(shí)間周期內(nèi)，承租人一方可以對供貨人一方提出補(bǔ)救措施的相關(guān)要求，這對供貨人顯然是有利的。但若由于出租人一方某種因素導(dǎo)致的標(biāo)的物存有瑕疵，并且也尚未能造成違約發(fā)生，承租人也可以對出租方當(dāng)事人提出相應(yīng)履約相關(guān)內(nèi)容的要求。此外，如若供貨人一方所提供標(biāo)的物確實(shí)存在瑕疵，并又由于其他因素引致的違規(guī)發(fā)生時(shí)，但承租方卻未能作出解約動(dòng)作，出租方也有權(quán)自己提出補(bǔ)救方式再交付滿足締約要求的標(biāo)的物。這種補(bǔ)救方式，可以采用租賃物殘值充抵的方式，此時(shí)雙方可以約定，在融資租賃合同期限屆滿時(shí)承租人象征性地支付一定的價(jià)款，充抵租賃物的殘值，獲得租賃物的所有權(quán)。一般融資租賃的租賃期都比較長，租賃期多以設(shè)備的使用期為限，因此大多是“一租到底”，直到租賃物殘值為零。(2)解除合同。解除合同強(qiáng)調(diào)的是締約以后，約定內(nèi)容履行之前，由于已經(jīng)具備法律效力，其中當(dāng)事人中有一方已經(jīng)宣布要解除約定，從而使締約內(nèi)容下的約定條款、義務(wù)關(guān)系歸于結(jié)束。因此，處于對當(dāng)事人主觀意愿的尊重，并不是所有情況下都能實(shí)現(xiàn)對合約內(nèi)容的救濟(jì)。這是因?yàn)椋缳I賣合同關(guān)系一樣，僅有出現(xiàn)違約事件發(fā)生時(shí)，承租方才能有效解除合約。一般來說，由于出租方當(dāng)事人的自身因素造成的供貨標(biāo)的物延遲或不能按照約定交付租賃物，承租方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供一段寬限時(shí)間給予對方時(shí)間解決處理自身問題。如果這寬限周期內(nèi)，出租人還是不能有效解決自身問題并也不能排除違約事件發(fā)生，承租方是有權(quán)回收自身交付的預(yù)定金等因租賃活動(dòng)產(chǎn)生的支出費(fèi)用。這一點(diǎn)在《公約》十二條中也提及過，恕不詳細(xì)列舉條例。(3)請求損害賠付補(bǔ)償。損害賠償一般主要應(yīng)用在商業(yè)締約情形下，并且是一種非常重要的違約救濟(jì)手段。該方式主要強(qiáng)調(diào)的是已經(jīng)發(fā)生損失并且礙于違規(guī)發(fā)生后的違約行為與損失存在因果關(guān)聯(lián)，就可以申請損害賠付補(bǔ)償。這在我國《合同法》中的113條款內(nèi)容中明確指出過:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”
(三)融資租賃合同約定中可以嘗試的違約救濟(jì)舉措研究1．公示制度的登記現(xiàn)行的融資租賃方式涉及到三方當(dāng)事人主體，即承租方、出租方、以及供貨方，三方當(dāng)事人權(quán)責(zé)清晰。但隨著融資租賃交易活動(dòng)模式的逐漸發(fā)展，也與之相應(yīng)出現(xiàn)了售后回租、廠商租賃，即當(dāng)事人主體角色發(fā)生糾纏的現(xiàn)象。由于售后回租的存在，承租方就變成了供貨人，不論是兩種合同性質(zhì)在內(nèi)的哪一種合同生效，和出租方對應(yīng)的僅是出租人一方當(dāng)事人。以常規(guī)角度去看，參與次交易活動(dòng)的人員越少，就越能體現(xiàn)出各方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)義務(wù)的明確性，也就越利于保護(hù)當(dāng)事人主體間的利益。但是事實(shí)與否，實(shí)踐中可能并非絕對。可以說承租方與供貨商在表象意義上的交易人數(shù)可能減少了，但事實(shí)上其當(dāng)事主體間的交易關(guān)系卻未曾改變，仍然呈現(xiàn)出的是買賣和租賃的兩種關(guān)系;若變成三方當(dāng)事人主體時(shí)參與租賃交易活動(dòng)，三方當(dāng)事人主體仍能各自承擔(dān)自身履約條款下義務(wù)責(zé)任，但在售后回租模式上，卻要兩方當(dāng)事人去承受這種約定義務(wù)，進(jìn)而引致責(zé)任有效性責(zé)任承擔(dān)程度降低。此外，在這一過程中，出租方是真真切切提供了動(dòng)力資金，變現(xiàn)出的確實(shí)一個(gè)名義上的所有權(quán)，且約定期間內(nèi)租賃物一直受承租方支配占用，特別是對于固定在某一位置處的租賃物，出租人根本拿不走，這樣就算出租方能夠解除約定，也難以回收獲得標(biāo)的物。因此，在此種情節(jié)的租賃交易過程中，應(yīng)能主要著重考慮以下兩點(diǎn)因素:其一是如若承租人一方起初就擁有標(biāo)的物持有權(quán)，出售給出租方以實(shí)現(xiàn)交付權(quán)責(zé)完整轉(zhuǎn)由還有待研究;其二，售后回租時(shí)間周期很大，在這長期控制在承租人一方手中，特別是對動(dòng)產(chǎn)而言應(yīng)以占有作為公示，即是說如果承租人轉(zhuǎn)讓該租賃物或再租賃物上設(shè)立他項(xiàng)權(quán)益，出租人的利益是很難得到保全的。此外，根據(jù)具體的租賃物建立出物權(quán)登記機(jī)制非常必要。特別是能夠在我國普及這種租賃登記機(jī)制在很大程度上能夠有利于出租方判斷該租賃設(shè)施或物件是否已經(jīng)被他人占用或者已經(jīng)出租，進(jìn)而才能降低交易過程中存在欺詐違規(guī)行為發(fā)生;此外該制度也可以結(jié)合租賃交易活動(dòng)中承租方的行為情況對其進(jìn)行登記備份，以用作評估承租方的信用資質(zhì)。2．特定狀況下承租方當(dāng)事人實(shí)行的優(yōu)先補(bǔ)償一般情形下我們比較注重出租方當(dāng)事人是否具備資金能力，卻相對忽視租出方的資金來源走向問題，這主要與其提供資金的來源隱蔽性程度較高有關(guān)，且出租當(dāng)事人在實(shí)踐租賃過程中并不參與。但不可否認(rèn)的是，出租方的動(dòng)力資金確實(shí)已經(jīng)參與到了整個(gè)融資租賃交易模式當(dāng)中。雖然以杠桿租賃原理來看，出租方作為資金提供人，僅需要20%資金提供，另外的80%利用銀行借貸就能籌措資金，但這一過程確實(shí)也需要租賃物作為有效抵標(biāo)的物。可以說，在這個(gè)交易模式中出租方既要通過回收租金變現(xiàn)出成本以歸還補(bǔ)償借貸，又要關(guān)注租金、貸款、本金要素的差額問題。因此，若一旦交易流程中存在承租方違約，必然也會(huì)引致出租方借貸出現(xiàn)違約;特別是當(dāng)租賃物債權(quán)和抵押物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)化轉(zhuǎn)向借貸方時(shí)發(fā)現(xiàn)抵押標(biāo)的物已經(jīng)貶值超出20%，那么出租方的損益風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)形成。因此，筆者認(rèn)為在此處可將對承租方設(shè)定為第一位償債人，即是說當(dāng)在杠桿租賃模式下由于承租方誘因引致的違約責(zé)任問題，應(yīng)當(dāng)由承租方預(yù)先承擔(dān)賠付損失，如若賠付不足時(shí)再用租賃物去補(bǔ)充。這樣一來，確實(shí)是通過承租方引致的違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其秉承責(zé)任自負(fù)性原則，以盡可能使出租方的權(quán)益受到最小損失。此外，該項(xiàng)設(shè)置對于訴訟率的提升也有明顯好處，特別是在當(dāng)下金融市場，時(shí)間價(jià)值明顯突出，若盡快解決此類糾紛對各方當(dāng)事人而言都是好事。3．融資租賃中為平衡出租方與租賃方當(dāng)事人主體利益下的其他救濟(jì)方式(1)留置及處分租賃物。該情形下，一般所租標(biāo)的物的持有權(quán)雖然歸出租方當(dāng)事人所持有，承租人僅支配、使用權(quán)限。此時(shí)，如若出租方存在違約并礙于承租方的使用標(biāo)的物的情形下，承租方是交付資金進(jìn)行補(bǔ)償相關(guān)必要費(fèi)用是正常的;如若出租方對自身違約行為不予以補(bǔ)償，此特定情況下可持有并處分該標(biāo)的物，當(dāng)然處分力度要根據(jù)自身承受的損失大小作為界定考量，剩余部分仍要?dú)w還出租方當(dāng)事人，這在該種情況下保持了雙方的利益平衡。(2)請求出租人另行交付替代物。這種救濟(jì)措施通常發(fā)生在出租人未交付貨物或是交付貨物不合約定的時(shí)候。融資租賃因其涉及金額巨大，因此承租人一般不能直接要求解除合同，應(yīng)當(dāng)給予出租人一定的寬限期，使其有機(jī)會(huì)采取補(bǔ)救。因而在此寬限期內(nèi)，承租人可要求承租人另行交付符合約定的租賃物。所以該措施通常作為解除合同之前必要的一種救濟(jì)措施，但這不是必須的步驟，一切可視情況而定。(3)另行尋找出租人訂立融資租賃合同。通常出租人預(yù)期違約或者未能在寬限期內(nèi)交付貨物的情況下，此項(xiàng)救濟(jì)措施常被采用。承租人另行尋找出租人締結(jié)新的融資租賃協(xié)議，若由此導(dǎo)致費(fèi)用超過原合同，超出部分應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)擔(dān)，這實(shí)際上也是承租人履行其減輕損失的義務(wù)。
四、結(jié)語
我國在融資租賃實(shí)踐操作上的經(jīng)驗(yàn)應(yīng)當(dāng)多多借鑒國外融資租賃實(shí)踐法規(guī)以及相關(guān)違約責(zé)任救濟(jì)舉措作為參考，特別是在面對當(dāng)下?lián)渌访噪x的交易糾紛問題，應(yīng)當(dāng)合理去界定各方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)利益，結(jié)合實(shí)際案例特定性情況進(jìn)行合理救濟(jì)。此外，融資租賃的交易實(shí)踐模式，應(yīng)當(dāng)逐步建立健全的法制法規(guī)約束條款，以此才能保證租賃當(dāng)事人主體間的切實(shí)合法權(quán)益，促進(jìn)我國各產(chǎn)業(yè)在金融融資租賃模式下能夠變現(xiàn)出可觀的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，加速租賃業(yè)迅猛發(fā)展，為國家金融產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化建設(shè)而服務(wù)。
作者：陳業(yè)業(yè)單位：福建社會(huì)科學(xué)院
