本站小編為你精心準備了建設項目施工監理合同審查辦法參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

一、合同審查的目的

中央工作座談會后，制定了一系列促發展、惠民生、保穩定的舉措，安居富民、定居興牧、天然氣利民等大批民生工程全面實施，為防范風險，做到簽訂合同與審查合同有機、有效地結合，以確保項目施工合同按期保質保量完工。減少和避免違約履行項目施工合同行為的發生。

二、合同審查范圍

全縣各類政府投資項目、福建援疆項目、企業認建項目、招商引資項目、施工合同價款達30萬以上的項目施工合同，全部先由項目施工合同審查辦公室審查、項目施工合同審查工作領導小組審批后簽字生效，組織施工。

三、合同審查的程序

需審查的合同，由項目單位在招投標開標后，將中標合同范本、合同補充協議內容、資料報送縣項目施工合同審查辦公室，項目施工合同審查辦公室及時組織專業人員對合同進行審查、修改，修改后報送項目施工合同審查工作領導小組批準。經批準后由項目施工合同審查辦公室轉發給項目單位，并監督其簽訂合同。

1．報送時間：項目單位在招投標開標后3日內報送相關材料。

2．審查、批準時間：在合理的期限內快速審查、批準。

3．項目單位需提供的資料：（1）招投標中標文件。（2）合同各方企業法人營業執照、資質、組織機構代碼證、注冊資金等信譽證明。（3）中標合同范本。

4．每月將項目施工合同審查情況上報施工合同審查領導小組。

5．將項目施工合同（或電子郵件）按順序、類別編排存檔。

四、項目施工合同的審查方式和審查方法

1．審查方式分：集中審查和分散審查。集中審查：對大批大型招投標項目施工合同，組織專人、集中時間、集中人力、迅速審查。分散審查：對小型招投標項目工程，采取靈活多樣的審查方式。

2．審查方法分：合同簽訂的審查和合同履行的審查。

五、項目施工合同簽訂審查的主要內容

1．對項目施工合同的合法性進行審查。

（1）審查合同主體是否合法。（2）合同形式是否合法。（3）合同內容是否合法。（4）合同訂立手續是否合法。（5）合同履行程序和合同簽訂方式是否合法。

2．對項目施工合同公平性進行審查。

3．對項目施工合同的周密性和可操作性進行審查。

（1）審查合同條款是否齊備。（2）審查違約責任條款的約定是否明確、可行。（3）審查爭議解決條款約定的是否明確。（4）審查合同文字是否規范準確。合同作為一種法律文書，需要正式的書面語言，用詞一定要規范、準確、莊重、避免用詞含糊、模棱兩可。

4．對項目施工合同的結構合理性和體例適用性進行審查。合同應結構嚴禁、體例科學。

六、項目施工合同履行審查的主要內容

項目施工合同在實施過程中，為防止隨意變更設計、隨意增加工程量、隨意增加工程價款、隨意轉包項目工程等人為因素，確保項目施工合同工程安全、保質、保期完成。項目施工合同辦公室做好以下審查工作：

1．由項目施工合同辦公室組織相關成員單位定期和不定期對項目施工合同履行情況進行檢查，將檢查結果及時上報項目施工合同領導小組。

2．項目施工合同需重大設計變更依法經上級項目審批機構審批外，需工程設計變更、增加工程量、增加工程造價要報請項目施工合同審批機構審批、備案。

3．嚴把工程質量關，確保工程質量，加大隱蔽工程的監管。對隱蔽工程驗收，監理部門和業主部門要提供完備的驗收資料。

4．審查項目施工合同轉包情況，工程轉包合同必須經項目施工合同審查工作領導小組審批備案。

5．建筑材料價款的調價必須依據國家規定的相關調價文件進行調價，工程決算時將調價情況說明，上報項目施工合同審查工作領導小組備案。

6．審查施工企業按期支付農民工工資發放情況，以及交付農民工工資保證金情況。

七、違反項目施工合同審查應承擔的行政責任和法律責任。

施工企業違反以上條款規定的，項目施工合同審查辦公室報請行政監管部門要依法給予經濟等相關處罰，并將該企業列入資信不良黑名單，取消今后項目施工合同的招投標資格。建設單位違反以上規定，自治縣法定監察局追究建設單位主要領導的行政責任。

本辦法由縣司法局負責解釋。