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各相關直屬單位、機關相關部門：

為加強街道集體資產管理，維護集體資產的安全和完整，確保集體資產的合理配置和有效使用，促進其保值增值和街道各項事業的健康發展，結合街道實際情況，經街道黨工委、辦事處研究決定，制定本年度考核辦法。

一、指導思想

堅持以科學發展觀為指導,以實現可持續發展和和諧發展為目標,正確把握城市建設與經濟發展,經濟建設與社會穩定,考核目標與客觀困難的關系,進一步調整和完善考核機制,繼續加大對招商招租工作力度,實現街道經營性集體資產的保值增值。

二、考核對象

蠡湖科技創業園管委會、蠡湖胡埭工業園區管委會、湖濱路商業街管理辦公室、蠡園房地產開發公司、蠡湖市場、供銷社、農服中心、商業樓宇資產管理辦公室等8個直屬單位的主要負責人。

三、考核內容

對街道相關直屬單位執行集體資產管理制度的情況進行年度考核，并將考核結果納入年度目標管理考核，街道托管經營性資產合同租金收繳完成100%得全額年終報酬，未完成的適當扣除年終報酬。

（一）招租獎

按街道規定完成經營性資產的招租，完成招租面積的80%得基本獎，每超額1%并到賬獎勵1000元，以此類推。

（二）應收獎（含售樓金）

1、商業街管理辦、蠡湖科技創業園、街道樓宇辦按合同完成租金收繳并上交至街道財政賬戶，完成90%得基本獎，每超額1%獎勵2000元，以此類推。

2、科技創業園售樓款按售樓合同收繳并到賬，完成80%得基本獎，每超額1%獎勵2000元，以此類推。

（三）超額獎

經營性資產租金超出規定招租價格，超額部分按實際到賬數返回20%，作為獎勵。

（四）稅收獎

1、2012年蠡湖科技創業園管委會載體全年稅收達到8000萬元(其中:科研大廈7000萬元,科創中心1000萬元)，胡埭工業園全年稅收達到10000萬元，樓宇辦載體全年稅收達到3500萬元(其中:商務大廈稅收2500萬元,翡翠大廈稅收1000萬元)，商業街管理辦公室全年稅收達到4000萬元(其中:商業街總稅收3000萬元,商旅大廈1000萬元)，蠡湖市場全年稅收達到40萬元,供銷社全年稅收達到25萬元。每超額完成稅收任務5%，獎勵2000元，(不包括房地產稅收)。

2、2012年引進規模企業稅收額度大的，按單項獎勵標準參照《蠡湖街道招商引資獎勵實施辦法》執行。

（五）品牌獎

1、引進的世界500強、國內500強工商企業，獎勵標準參照《蠡湖街道招商引資獎勵實施辦法》執行。

2、引進的知名商業品牌企業，按照工商部門核定的知名品牌為準，并工商、稅務注冊在我街道,市級品牌獎勵（必須在市內有三家門店以上）3000元/家，省級品牌4000元/家，全國品牌5000元/家，國際品牌6000元/家。

（六）獎勵原則

為確保集體資產的合理配置和有效使用，促進其保值增值和街道各項事業的健康發展，原則上以獎勵為主，最終獎勵金額由街道考核領導小組確定（獎勵超出上年基數一定比例的，也可納入下一年業務費）。未完成下達目標同比例適當扣除全年基本獎金，最多扣除不超過年終獎金的15％，最終扣除基本獎勵由街道考核領導小組另行確定。

（七）業務費用（蠡湖科技創業園管委會、湖濱路商業街管理辦公室、商業樓宇資產管理辦公室）

1、科研大廈售樓業務費按照銷售合同額到賬3‰計算。

2、科研大廈、蠡湖大廈、商業街管理辦公室招租業務費按照當年簽訂合同額到賬8%計算。

3、全年使用的業務費用最高不得超過20萬元，超額部分滾入下一年度使用，以此類推。

四、考核時間

2012年1月1日起到12月31日止。