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一、審理范圍

重大社會發(fā)展項目，棚戶區(qū)改造、經(jīng)濟適用房和廉租房項目的房屋拆遷，經(jīng)縣城市建設(shè)行政主管行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷義務，且該項目拆遷區(qū)域內(nèi)的大多數(shù)被拆遷人已達成拆遷補償安置協(xié)議的均可列為縣建設(shè)行政主管向縣申請強制拆遷的審理范圍。

二、申請條件

提交下列資料：縣建設(shè)行政主管向縣申請行政強制拆遷時。

（一）行政強制拆遷申請書。

（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書。

（三）被拆遷人不同意拆遷的理由。

（四）拆遷人的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的權(quán)屬證明或者補償安置資金證明。

（五）被拆遷人拒絕補償安置資金的應當提交補償安置資金的提存證明。

（六）房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告、房屋拆遷估價報告書。

（七）聽證記錄和集體的結(jié)論意見。

三、審理原則和

應遵循依法、慎重、的原則，城市房屋行政強制拆遷的審理。由城市房屋行政強制拆遷審理委員會專題會議，專人報告情況、集體、票決的決定，并在《城市房屋行政強制拆遷審批表》上加蓋“縣行政強制拆遷審批專用章”

四、審理時限

將申請資料上報，申請應在行政強制拆遷審理委員會專題會議5日前。經(jīng)審查符合條件的審理委員會應在日內(nèi)審理完畢，并將審理結(jié)果通知拆遷人。

五、強制

（一）由縣建設(shè)行政主管主要行政人簽發(fā)《行政強制拆遷公告》限定搬遷期限。

（二）由縣建設(shè)行政主管制定行政強制拆遷實施方案。

（三）由縣組織行政強制拆遷會。

（四）由縣建設(shè)行政主管組織實施強制拆遷。

（五）強制拆遷時應對過程證據(jù)保全和公證。

（六）行政強制拆遷審理委員會辦公室設(shè)在縣法制辦。申請以書面向行政強制拆遷審理委員會報告，并和保存完整的行政強制拆遷案件檔案資料。

六、組織機構(gòu)

副主任為縣辦公室主任、縣建設(shè)局局長，成立縣城市房屋行政強制拆遷審理委員會。行政強制拆遷審理委員會主任為主管副縣長。為縣建設(shè)局、公安局、政法委、信訪局、監(jiān)察局、司法局、國土資源局、衛(wèi)生局、廣播電視管理局、物價局、法制辦、房地產(chǎn)管理處、鎮(zhèn)的和縣建設(shè)局城管監(jiān)察大隊、拆遷辦的人員。