本站小編為你精心準備了住宅物業小區創建全國文明城市工作方案參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

為全面落實區委、區政府關于創建國家衛生城市、創建全國文明城市工作（以下簡稱“雙創”）的部署要求，為強力推進我區物業管理小區創衛工作，實現“雙創”目標，促進物業小區城市功能與品質提升，特制定本方案。

一、組織機構

（一）成立廣信區住建局“雙創”工作領導小組。

組長：何敏黨組成員、局長

常務副組長：

副組長：

成員：

下設辦公室，辦公室設在物業股，兼任辦公室主任、負責日常事務處理。

（二）成立物業管理小區“雙創”專項督導工作隊。

1.第一隊隊長:

成員：

責任小區：

2.第二隊隊長:

成員：

責任小區：

3.第三隊隊長：

成員：

帝景灣、明星廣場、饒城世家、名江麗景、凱旋新世紀、永安大廈、蝶景園、名仕雅閣、水木清華園

4.第四隊隊長：

成員：

責任小區：

5.第五隊隊長：

成員：

責任小區：

6.第六隊隊長：

成員：

負責全區物業小區各物業企業、工作隊展開“雙創”工作情況的督查、督辦。

未竣工驗收新建樓盤由張遠照負責，責任股室開發股。如幸福里、新城吾悅首府。

二、工作任務

1.有小區環境衛生管理制度，配備配全保潔人員，設立固定的環境衛生教育專欄，普及衛生知識，每年根據創建國家衛生城市和創建國家文明城市要求實時更換內容。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

2.小區內環衛設施齊全完好，垃圾收集點設置規范、封閉；果皮箱、垃圾筒完好，做好垃圾分類（外觀要有明確標識，如可回收或不可回收字樣）外觀整潔。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

3.有專人負責小區日常清掃保潔，做到地面干凈，無散落或成堆生活垃圾，無空中垃圾，無明顯衛生死角，小區內道路、綠地等公共公用場地無紙屑、煙頭等廢棄物，做到生活垃圾日產日清；建筑垃圾實行袋裝，定點存放及時清運。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

4.小區推行建筑垃圾和生活垃圾分類收集工作。小區內無焚燒垃圾現象。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

5.公共廁所有專人保潔管理，通風照明良好，清潔衛生，無蠅無蛆，無異臭味。公廁設施完好，周邊干凈整潔。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

6.禁止在小區內飼養家禽家畜、占用人行道和公共綠地種植蔬菜。犬類寵物管理到位，定期免疫，不影響環境。各工作隊排查上報（犬類上報公安部門電話110，飼養家畜上報綜合執法隊）。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

7.建筑立面整潔，設置有規范的告示欄，建（構）筑物墻面、樓道及公共場所無亂貼亂畫、牛皮癬現象。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

8.各類車輛停放整齊，小區主要道路和區間道路暢通。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

9.小區通道、樓道整潔，無亂堆亂放、亂牽亂掛，建筑墻體門窗無破損。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

10.小區管轄區內水面、溝渠無漂浮垃圾，坡岸無垃圾堆積。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

11.小區房屋樓頂整潔，無積水、無垃圾、無亂堆亂放，亂搭亂建。居民房前屋后，庭院環境整潔，無衛生死角。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

12.無亂搭亂建，違章建筑現象。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

13.小區環境整潔，下水道通暢，無污水橫流現象。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

14.定期開展外環境滅蠅、滅蚊、滅蟑螂活動；小區外環境及轄區內單位四害密度達到國家衛生城市考核要求。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

15.小區綠化帶破損修復、清理枯枝、枯葉、壞（病）死樹木。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

16.對二次供水、蓄水池要定期清洗、消毒，建立檔案，水箱加鎖封蓋。（責任單位：物業公司；督導責任：各工作隊）

三、時間安排

（一）集中攻堅階段（7月20日-8月10日）。針對物業小區當前“雙創”工作中存在的問題和短板，督促、集中人員、集中力量、集中時間、督促物業企業限時整改。

（二）鞏固長效階段（8月中旬后）。堅持機構不撤、隊伍不散、力度不減、機制不變，進一步強化常態化督查，建立長效機制，防止問題反彈，爭取整治一片，鞏固一片、發展一片。

四、工作要求

“雙創工作”是我區一項十分重要的工作，各工作隊員、全區各物業服務企業要高度重視創建工作，物業企業緊密結合實際，落實責任，制定措施，確保各項創建任務達標。

1.統一思想，提高政治站位。自覺把思想統一到區委區政府和住建局黨組“雙創”工作的決策部署上來，進一步扎實推進落實上級工作任務，確保“雙創”工作有序展開。

2.大力宣傳，營造氛圍。各物業服務企業要加大“雙創”工作的宣傳，通過物業管理網絡、宣傳欄、制作溫馨提示牌、等形式，廣泛宣傳，提高“雙創”知曉率，促進業主維護物業小區環境衛生、秩序安全。

3.自查自糾，落實整改。各物業服務企業對標“雙創”各項指標要求，加強自查自糾，逐條對照、逐點檢查、逐項落實，對存在的薄弱環節和排查出來的問題，迅速整改到位，確保物業服務行業在創建工作中不出問題。對于已整改到位的小區，要加強鞏固提升，保持常態化，防止出現回潮反彈。

4.落實責任，形成合力。精心組織精干力量深入轄區住宅小區進行檢查，督促物業服務企業做好小區的環境衛生服務工作：督導各物業服務企業對管理的住宅小區開展環境衛生服務整治工作；要加強與各網格單位、網格責任人、街道辦事處各社區的對接與聯動，落實物業屬地管理職責，強化物業服務行為的督促檢查。