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一、總體目標

為保障土地流轉租金能及時兌付給群眾，確保群眾利益不受損。方案基于現行渠道，按照簡便易行原則，科學合理制定任務，注重工作實績，確保收繳工作落到實處。

二、工作措施

（一）制定包保制度，明確責任到人。建立鎮干部包聯機制。雞鳴村、雙塘村、梁墩村、瓦屋村四村包聯領導負責各村租金收繳進度調度。鎮相關部門協調解決租金收繳中遇到的問題和困難。包聯領導分管的部門負責人協助各村的租金收繳工作，每周向村包聯領導上報租金收繳進度，商討收繳辦法。農辦負責統計、匯總，并通報收繳情況。

落實村干部包保責任制度。企業包保責任到人，建立獎懲措施，簽訂責任狀。實行包保企業的租金收繳進度與村干部個人績效掛鉤，實行包聯村的租金收繳進度與包聯領導及其分管部門負責人的績效掛鉤。各村成立由村民組長、黨員和退休村干部組成的租金收繳工作小組，專職進行租金收繳工作，倒排計劃表，確保各年度當年應收租金全部收繳完成。

（二）加強企業管理，加大清退力度。對企業在轄區生產、建設行為進行監管，出現亂占耕地建房等違規現象應及時制止。對違反租地協議、拖欠土地租金的企業加強管理，積極與企業進行溝通，并下達書面催繳通知，規定企業限期繳納租金，在規定時間內不交或少交租金的企業，依法起訴并予以清退，后續管理工作同步跟進，確保企業按時交付土地，交接期后土地凈地交付、無補償糾紛，視作村居已完成對該企業的租金收繳任務。

（三）對苗木未清理掉的已清退企業，相關村居應加強與法院的溝通，縮短訴訟時間。同時應主動作為，通過鼓勵轄區村民幫助拓寬苗木銷售渠道，盡快清理企業地上苗木，為后續項目落地提供條件。

（四）各村應進一步摸排現有集體資產現狀，加大對村集體資產的管理，對違反租地協議、拖欠土地租金的企業，及時收回企業租賃的村集體房屋使用權。

三、工作要求

（一）加強領導，落實責任。各村要參照鎮工作方案，制定本級工作方案，落實包保責任制度，對包保責任人制定績效考核制度。

（二）密切配合，全力推進。堅持每周調度的工作制度，及時通報進度，掌握存在問題，分析原因，研究解決下步工作措施。各相關部門密切配合，共同商議，協同做好租金收繳中的各項工作。

（三）注重方法，提高實效。各村要加強對企業的宣傳，引導企業負責人正確處理眼前利益和長遠大局利益的關系，對于欠繳租金的，要探索有效的收繳措施，確保工作順利完成。