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1對建筑工程滲漏原因的分析

1.1衛生間、廚房滲漏的原因分析

在建筑工程施工滲漏的部位中，衛生間以及廚房的滲漏是一個重要的方面，如果處理不好，會產生很大的麻煩。廚房、衛生間與人們的起居生活關系密切，衛生間、廚房滲漏出現主要是因為地面或者墻根處有很多細小的縫隙，沒有對鋪設的管道進行密封，不合理的鋪設防水層或破壞了防水層。其次，衛生間和廚房與其他房間不同，因其會有長時間的流水或積水，經過浸泡后，更易發生滲漏。

1.2外墻滲漏的原因分析

建筑外墻滲漏主要來源于原材料。目前，我國大部分的房建工程，都是以混合磚或空心磚作為工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比較弱，運輸和裝載過程中很容易被破壞。在工程建造的過程中，在安裝工程中，鋪設管道、基礎設施、打孔、穿線，都會產生破壞，都是外墻滲漏的重要原因。另外，外墻滲漏還可能是因為填充物經過長時間的風吹日曬雨淋，出現細小裂縫，而后出現滲漏。

1.3門窗滲漏的原因分析

門窗滲漏的出現首先因為其在外受到長時間的風吹日曬雨淋，銜接處周圍受到一定侵蝕，出現細小裂縫，這些裂縫在下雨時便會發生滲漏情況。門窗滲漏還可能是因為門窗設計不合理，例如墻體和門窗框之間的距離過大。

2在建筑工程施工中防滲漏施工技術應該采取的措施

在當前的建筑施工中，房屋滲漏問題成為影響質量問題的一個關鍵因素，如果不加重視，會影響到整個工程的施工質量以及企業的長久發展。房屋建筑的滲漏部位涉及到多個方面，出現滲漏的原因也是多種多樣，因此，要解決好滲漏問題勢在必行。建筑工程出現滲漏的現象并不是一時的，而是一個逐漸積累發展的過程。作為建筑施工企業在施工的過程中一定要對其加強全面的監督管理，對可能出現滲漏的情況要全面考慮，做到防患于未然。由于建筑是工業和民用的建筑，因此一旦發生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關于滲漏破壞建筑的完整性和管道設備的完好性已經逐漸引起業內人士的廣泛關注，建筑筑一旦發生滲漏，不僅會給物業管理帶來麻煩，還會給維修人員帶來麻煩，因此只有努力提高我國的建筑防滲漏技術和整體水平，才能夠有效的防止建筑發生滲漏。國內的建筑工程技術設計單位和研究單位，要加強對建筑的防滲漏技術的研究，從而對我國的建筑施工技術水平的提高也能夠起到一定的促進作用。

2.1對于屋面的防滲漏技術應采取的措施

首先，要對建筑工程屋面施工的質量進行檢查和監督，依據實際具體的標準來檢驗和審查設計的圖紙，提高對設計單位的要求，監督設計圖紙的科學性和合理性。其次，在具體施工時，要進一步強化屋面的施工管理，屋面作為一個特殊位置，必須在施工時依照標準進行施工，減少設施的工縫，其安排必須科學可行。彎形鋼筋在屋面結構中比較常見，要在澆筑時盡量去保護鋼架結構，不要過早的拆除屋面的模板，混凝土硬化之后便可拆除。在屋面完工后，要定期養護和管理屋面，避免生長草類植物破壞屋面結構，保護防水層。另外，屋面通水口要保持暢通，雜物應及時清理，防止滲漏。對于防水材料，應挑選高強度的、使用時間長、質量高、防水效果好的，嚴格監督防水材料的使用，提高防水施工的質量。為了提高防水效果，在進行屋面施工時可以適當使用一些防水粉。對施工人員的專業素質一定要嚴格要求，施工時要嚴格按照操作標準，細心注意一些角落，增強屋面整體的防水效果。物業和居民要注意保護屋面，不亂打孔，保護防水層，大大提高屋面防水效果。

2.2對于衛生間、廚房的防滲漏技術應采取的措施

首先，對設計質量要進一步的加強，嚴格要求衛生間、廚房的設計圖紙，監控并實施具體實際的防滲漏方案，比如：鋪設管道的具體位置、施工中所要用到的材料規格等都要有設計的方案。然后，對于衛生間、廚房的施工，要嚴格監控設計建構的施工，必須通過多次振搗來夯實混凝土，避免產生氣泡軟化，真正處于密實的狀態。在安裝多種基礎設施時，難免會造成一些小孔、小洞，對于這些小孔小洞，都要進行及時填充，以防止衛生間、廚房的滲漏。對于防水材料，不僅要進行合理選擇，盡可能選擇防水性能優的，還要加強管理。在衛生間、廚房的施工過程中，要留意死角的部分，可以摻加一些防水粉，并且要嚴格按照施工的標準，增強防水效果。

2.3外墻的防滲漏技術應采取的措施

首先，要注意外墻的設計圖紙，外墻的設計必須有嚴格要求。尤其是防滲漏的設計，必須明確墻體的厚度、填充物的標準、墻體的結構等，有必要的話，需要標明施工時所需要的填充方式、抹灰方法等。施工縫要盡可能的減少就要加強監督砌墻和外部裝飾的過程，其需嚴格按照操作標準執行。鋪設管道或安裝基礎設施產生的細小裂縫，也要把裂縫降低到最小。對于墻面上的一些孔洞要嚴格監管，外墻抹灰還沒有開始之前，砌上磚彌補孔洞。外墻的抹灰過程也不能被忽視需要格外注意，在抹灰前，應對墻面進行徹底的清理；在抹灰時，新舊界面的銜接處更要嚴格按照標準執行。只有這樣才能有效防止外墻滲漏。

2.4門窗的防滲漏技術應采取的措施

對于門窗的防滲漏，首先，要對門窗周圍的密封處進行嚴格的監管，防止發生門窗滲漏。門窗的防滲漏技術相對于建筑的其他部分必須有更高的要求。可以使用防水劑對門窗的施工縫處和周圍的銜接處進行密封，防止門窗滲水，同時要加強對門窗的管理。

3結束語

在現代建筑工程施工快速發展的今天，一項建筑工程的優劣在很大程度上取決于工程中防滲漏技術的優劣。只有不斷提高防滲漏技術，不斷規范防滲漏施工的操作過程，不斷加強對防滲漏施工的監督和管理，才能真正提高建筑工程的防滲漏能力，最終提高建筑工程的質量。

作者：劉太亮李娟單位：河南三建建設集團有限公司