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1建筑工程中造價審核的工作內容
1.1審核工程的工程量在建筑工程審計工作中,工程量的審計工作是十分重要的。在工程施工過程中,工程量的數量是工程的造價基礎,工程的招標文件會詳細介紹工程的工程量,但是受不同因素的影響,導致實際的工程量和招標文件中的工程量不一致。影響工程量不一致的原因有可能是施工單位故意算錯或者是無意看錯,所以在審核過程中一定仔細研究招標文件的內容。結合實地考察的情況,對工程量進行審核,及時發現工程量的錯誤,并把錯誤改正過來。
1.2審核材料設備的價格在工程造價審核中,材料設備所用的資金比例是很大的,而且不確定性也很大,在造價審核過程要進行重點審查,審核設備、材料等價格和市場價格是否一致,是否具有真實性和可靠性。在對設備進行審核時,要把設備運輸的費用考慮進去。
1.3審核定額單價如果工程原材料的價格有明確的單價,在審核過程中要注意項目名稱和設計圖紙的標準是否一致。對需要換算的定額單價也要進行審核。在審核過程中,要對定額的工作人員、材料和機器進行換算。要注意換算方式是否正確。定額審核主要就是審核材料價格、人工費用和機械費用等。
2建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的應用
2.1建立完善的審核機制建筑工程在施工前要建立一個完善的審核機制,采用全過程造價控制的方式,對工程的每一個施工環節都進行全面的分析,注意工程中的細節,和覆蓋造價審核的周期。例如某個高檔小區的住宅工程,在投資時就要進行可行性的研究、編制投資預算、預計工程效益。在設計時,要根據工程的預算進行設計。在施工階段要結合施工環境的實際情況,確定施工材料的定額,要減少不必要的浪費。在工程的結算階段,施工方要對工程進行驗收和效益核算,找出工程存在的問題,提高工程的質量。
2.2對施工材料進行嚴格的控制建筑企業需要編制好施工合同和投標文件,在招標時要明確工程施工單位和業主之間的責任和權利,明確工程的包干風險費。施工企業在制定工程預算書時,要根據工程的設計圖紙對每一個項目進行預算,然后工作人員需要到施工現場進行實地考核,并進行反復的測量,審核工程實際所用的材料和預算是否符合,提高工程材料審核的真實性。
2.3全面控制工程的定額建筑企業需要使用全過程造價控制的方式對工程的定額進行控制和處理。首先,施工企業在進行工程預算的時候,可以參考工程的合同和招標文件,確定定額的方式。其次,參照施工圖紙,對工程的每一個項目進行預算審核,分析與定額的內容是否一致。然后要注意換算和調整之間的定額,例如某個工程在施工前并沒有約定好裝飾項目,施工方需要對材料的損耗提出賠償,需要把實際損耗和定額損耗區分開,對差價進行準確的計算。之后,在施工結束后要認真審核竣工圖紙,并到施工現場對實際情況進行審核,確定竣工圖紙符合實際。最后,嚴格控制施工材料的質量,加強材料質量的管理工作,從而保證工程的質量。
2.4準確的計算工程量第一,施工方要掌握工程量的多少,對完成的工程量進行準確的計算和分析,施工方要重視計算中容易混淆的部分。在計算工程量的時候要注意哪些是需要計算的,不要出現重復計算或者是遺漏的問題。第二,要審核工程量的計算過程,工程中的每一項費用都要列出相對應的數據。第三,對實際工作量和預計工作量進行對比,對產生的差額進行分析,避免工程中的誤差,有效的利用工程資金。
3結語
建筑工程的質量對人民的生活有很大的影響,工程的造價對工程的質量有很大的影響。在工程施工的過程中,不僅要保證工程的質量,還要控制工程的造價,這兩者對整個工程來說是十分重要的,積極的建設建筑工程,給人民帶來更好的生活環境,提高人民的生活質量,為中國的發展奠定基礎。
作者:王薇玲 單位:廣西萬華建設工程咨詢有限公司