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摘要：近年來，建筑工程行業(yè)的發(fā)展尤為突出，綠色環(huán)保節(jié)能建筑材料越來越多的應(yīng)用在建筑工程中，人們對(duì)于節(jié)能理念也越來越熟悉，特別是在建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域的推廣普及，使得工程造價(jià)管理越來越科學(xué)、合理、具體。同時(shí)，在建筑節(jié)能理念的推行之下，工程造價(jià)對(duì)資源的合理利用進(jìn)行了有效控制，這在一定程度使我國建筑行業(yè)的發(fā)展向前邁了一大步。綠色節(jié)能建筑工程是一種新型的建筑形式，它必將是未來建筑行業(yè)發(fā)展的新方向。

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能理念；工程造價(jià)；管理；策略

1引言

現(xiàn)階段，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活逐漸的富裕起來了，與此同時(shí)越來越多的年輕人為了謀求更好的發(fā)展而走進(jìn)城市。然而，隨著城市建筑面積的不斷擴(kuò)建，隨之而來的環(huán)境污染問題越來越突出，資源浪費(fèi)現(xiàn)象隨處可見。根據(jù)當(dāng)前的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，我國每年總消耗電量的1/3來自這類高耗能建筑的空調(diào)、供暖的耗電量。由此來看，大量的能源消耗對(duì)于我國經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展是十分不利的，在建筑行業(yè)的建筑設(shè)計(jì)中加入節(jié)能理念是非常有必要的。除此之外，工程造價(jià)是建筑工程施工建設(shè)過程中最重要的內(nèi)容，它關(guān)系到整個(gè)工程的施工進(jìn)度，施工質(zhì)量以及資金投入。因此，建筑節(jié)能理念與工程造價(jià)之間存在緊密的聯(lián)系，文章就在建筑節(jié)能理念下如何提高工程造價(jià)管理水平提出了相關(guān)策略，以供參考。

2建筑節(jié)能與工程造價(jià)管理概述

2.1建筑節(jié)能

在建筑設(shè)計(jì)過程中，降低環(huán)境污染，減少能源應(yīng)用以及浪費(fèi)，即為建筑節(jié)能，這種理念最早出現(xiàn)在發(fā)達(dá)國家。概括來說，在建筑設(shè)計(jì)與施工過程中，最大限度的減少對(duì)能源和資源的使用率，這就是建筑節(jié)能的概念。目前，我國頒布了相關(guān)建筑節(jié)能的法律條例以及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)我國的國情，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。綠色環(huán)保的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)必須要深入建筑施工的原材料、施工技術(shù)與設(shè)備等每一個(gè)環(huán)節(jié)中，降低建筑施工帶來的污染以及資源浪費(fèi)，充分為用戶提供一個(gè)綠色健康的家。

2.2工程造價(jià)

在20世紀(jì)70年代，工程造價(jià)作為一個(gè)新概念在我國首次提出。從廣義上來說，工程造價(jià)就是指工程的價(jià)格。換言之，一座建筑物從最初的規(guī)劃設(shè)計(jì)到落地建成再到最后的驗(yàn)收審核的整個(gè)過程全部資金投入，就是工程造價(jià)的概念。做好建筑項(xiàng)目前期資金投入的預(yù)算，中期建筑原材料、施工設(shè)備、力等等費(fèi)用的結(jié)算，以及工程項(xiàng)目的竣工審核評(píng)估工作是工程造價(jià)的最主要的內(nèi)容。

2.3建筑節(jié)能與工程造價(jià)管理的聯(lián)系

建筑節(jié)能與工程造價(jià)管理相互影響。建筑工程項(xiàng)目的建筑施工原材料、總工程量、施工機(jī)械設(shè)備等等整個(gè)工程所有環(huán)節(jié)的全部費(fèi)用，都是工程造價(jià)的范疇。為了使建筑企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益回報(bào)，增強(qiáng)工程造價(jià)的管理力度是十分有必要的。但是縱觀國內(nèi)的建筑行業(yè)，我國對(duì)于建筑工程造價(jià)管理至今沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，這在一定程度上給很多建筑企業(yè)的工程造價(jià)工作的高效科學(xué)管理增加了難度，使得企業(yè)很難實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目成本預(yù)算的最優(yōu)掌控。為此，我們需要加強(qiáng)對(duì)于建筑節(jié)能理念的推廣普及，通過節(jié)能技術(shù)理念提升工程造價(jià)管理水平。工程造價(jià)管理與建筑節(jié)能相互適應(yīng)。從實(shí)際情況來說，建筑項(xiàng)目中需要的一些新型節(jié)能材料、節(jié)能設(shè)備產(chǎn)品，以及先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)的預(yù)算一般都比較高，加大建筑節(jié)能理念與節(jié)能技術(shù)的推廣普及，這在一定程度上會(huì)提高建筑項(xiàng)目的資金投入，進(jìn)而會(huì)給企業(yè)的工程造價(jià)管理帶來非常大的壓力。但是，如果站在建筑行業(yè)未來發(fā)展的角度來分析，建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用會(huì)給建筑物以增值，同時(shí)建筑節(jié)能技術(shù)的運(yùn)用不僅會(huì)減少環(huán)境污染，降低能源消耗，而且還會(huì)極大的降低建筑物的后期維護(hù)和修繕的成本。因此，建筑企業(yè)推廣的建筑節(jié)能理念會(huì)更有利于建筑工程造價(jià)管理。除此之外，我國的環(huán)境污染問題隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展越來越突出。目前，我國已經(jīng)覺察到了綠色節(jié)能對(duì)于環(huán)境保護(hù)的重要意義，為此我國已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的法律法規(guī)以及相關(guān)政策來加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，降低能耗。建筑行業(yè)中應(yīng)用綠色節(jié)能技術(shù)理念在工程造價(jià)中，這將會(huì)是未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。因此，在建筑物設(shè)計(jì)中要加以節(jié)能設(shè)計(jì)理念，加強(qiáng)建筑節(jié)能與工程造價(jià)管理之間聯(lián)系，促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展。

3建筑節(jié)能理念下的工程造價(jià)管理策略

3.1擴(kuò)大節(jié)能建筑造價(jià)研究范圍

在整個(gè)建筑工程中，推行綠色節(jié)能的理念，這不僅僅能提高資源的利用率，節(jié)省建筑的用電、供暖以及后續(xù)的維修費(fèi)用，短時(shí)間內(nèi)就將投入收回，還能為人們提供健康的居住環(huán)境，創(chuàng)造更好的社會(huì)效益。然而，基于建筑節(jié)能理念之下，會(huì)給建筑建設(shè)前期的資金投入施加一定的壓力，使得巨額投資與工程成本相矛盾，主要體現(xiàn)在兩方面：一方面是，在特定工程成本件下最大限度的提升節(jié)能效益；另一方面，在最大化提高節(jié)能高效益前提下降低工程成本。要想有效解決這兩方面的矛盾，就必須要擴(kuò)大節(jié)能建筑造價(jià)研究范圍，將建筑節(jié)能的效益進(jìn)行量化分析，在對(duì)建筑項(xiàng)目方案擬定時(shí)將其列入其中，通過對(duì)比分析選取最優(yōu)的節(jié)能方案。除此之外，在進(jìn)行工程成本核算時(shí)，把整個(gè)建筑使用周期內(nèi)所有可能花錢的各類支出一并匯總折算，然后將其與建筑節(jié)能造成造價(jià)增加的部分進(jìn)行對(duì)比分析。通過對(duì)節(jié)能造價(jià)增加與建筑整個(gè)壽命周期費(fèi)用支出節(jié)省數(shù)據(jù)的一系列的整理分析，把工程成本與建筑節(jié)能的平衡點(diǎn)找出來，然后將整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制到最低。

3.2運(yùn)用價(jià)值工程開展建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)建筑項(xiàng)目展開節(jié)能設(shè)計(jì)，不僅僅可以將性價(jià)比最優(yōu)的節(jié)能型建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、施工設(shè)備等選擇出來，而且還能降低整個(gè)工程建設(shè)的能耗，使室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量更好，各種資源的利用率更高。與此同時(shí)，價(jià)值工程分析還能將建筑節(jié)能中不必要的成本摘除。另外，將價(jià)值工程運(yùn)用在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中，能夠?qū)ㄖ倪M(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的同時(shí)避免不必要的費(fèi)用支出，從而最大化降低建筑節(jié)能成本。由此來看，運(yùn)用價(jià)值工程開展建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，能夠有效降低建筑整個(gè)使用周期的成本支出，同時(shí)將能源的利用率最大限度的提升了，這對(duì)于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展是十分有意義的。

3.3建立動(dòng)態(tài)的工程造價(jià)監(jiān)管體系

基于建筑節(jié)能理念，建筑行業(yè)在實(shí)際的工程造價(jià)管理中，應(yīng)控制整個(gè)建筑項(xiàng)目的全部成本。建筑企業(yè)要想真正把建筑工程造價(jià)管理水平提高一個(gè)新的維度，還需要不斷的提升工程造價(jià)的預(yù)算、結(jié)算、審核評(píng)估等工作的準(zhǔn)確度以效率。同時(shí)，相關(guān)部分必須要建立健全以及完善工程造價(jià)的計(jì)算體系，以適應(yīng)建筑節(jié)能理念需求，更好地推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，助力我國工程造價(jià)管理水平的不斷提升。此外，建筑企業(yè)在推廣普及建筑節(jié)能技術(shù)理念過程中，應(yīng)該注重運(yùn)用先進(jìn)的管理思想，促進(jìn)動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理體系的全面建成。

4建筑節(jié)能理念下各階段造價(jià)的具體控制策略

4.1投資決策階段

項(xiàng)目選址、技術(shù)方案等是影響投資階段工程造價(jià)的主要因素。在這一階段，必須要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃以及施工設(shè)計(jì)方案開展施工。除此之外，建筑施工方案在是實(shí)際的建筑施工過程嚴(yán)格來說是不能隨便進(jìn)行更改的，除非是施工過程中的技術(shù)難題無法解決，只能依靠更改建筑設(shè)計(jì)方案來解決，否則一律不能更改，避免影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和可靠性。

4.2設(shè)計(jì)階段

一般來說，建筑項(xiàng)目進(jìn)入到設(shè)計(jì)階段時(shí)，相關(guān)項(xiàng)目投資基本已經(jīng)定下來了，意思就是投資估算已經(jīng)得到批復(fù)。為了確保工程造價(jià)對(duì)資金的最佳管控，就必須要不斷提升自身管理水平。當(dāng)前，許多企業(yè)已經(jīng)通過限額設(shè)計(jì)的手段來加強(qiáng)工程造價(jià)的管理，并將其融入到整個(gè)建筑項(xiàng)目的全過程中。因此，為了更好的控制建筑工程造價(jià)管理，還需要綜合考慮各種節(jié)能問題。

4.3招標(biāo)及合同階段

通過建筑項(xiàng)目招標(biāo)，將建筑節(jié)能承包出去，這對(duì)于工程設(shè)計(jì)階段，施工階段等一系列的造價(jià)管理是十分有利的，同時(shí)還有助于提升自身管理水平。將建筑節(jié)能融入到施工全過程中，還有利的調(diào)動(dòng)了對(duì)于施工、材料采購等方面的協(xié)調(diào)方面的重視程度。

4.4施工階段

沒有任何的一個(gè)造價(jià)方案是盡善盡美的，所以在造價(jià)方案的實(shí)施的過程中總是存在一些問題。所以就需要在施工的過程中，相關(guān)的監(jiān)督部門對(duì)造價(jià)方案不斷的驗(yàn)證，一旦發(fā)現(xiàn)問題的出現(xiàn)，及時(shí)有效的解決，只有這樣才能保證自身持續(xù)健康的發(fā)展。企業(yè)應(yīng)該根據(jù)國家的政策要求不斷完善自身的體系，同時(shí)加強(qiáng)在施工過程中推廣普及新型節(jié)能材料，最大化的降低能源損耗，保護(hù)環(huán)境。此外，相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)在施工過程中通過協(xié)調(diào)各方面施工進(jìn)程來提高自身專業(yè)素養(yǎng)，與此同時(shí)，要將建筑節(jié)能理念應(yīng)用具體的建筑設(shè)計(jì)中，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的最佳效果。

5結(jié)束語

總的來說，在整個(gè)建筑項(xiàng)目中推行建筑節(jié)能理念對(duì)于工程造價(jià)管理既有積極的作用也有一定的影響。伴隨現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，人們生活逐漸富裕的同時(shí)越來越關(guān)心建筑居住環(huán)境的綠色節(jié)能效果。因此，在實(shí)際建筑工作中，企業(yè)工程造價(jià)管理不僅需要不斷的自我完善發(fā)展創(chuàng)新，還要將建筑節(jié)能理念融入其中。實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能與工程造價(jià)管理的共同進(jìn)步提升，以推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

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[1]倪祖森,張艷菲.建筑節(jié)能理念下的工程造價(jià)管理策略淺探[J].河南建材,2018(1):267~269.

[2]鮑建勇.探究在建筑施工中工程造價(jià)管理的新理念[J].數(shù)碼設(shè)計(jì),2018(1):209~210.

作者：杜俊蘭 單位：河北中原工程項(xiàng)目管理有限公司