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摘要本文簡要介紹新型材料系統(tǒng)集成的房屋，并從使用者、開發(fā)商、政府的不同角度分析該類房屋的性能，預(yù)測其前景。

關(guān)鍵詞新型建材房屋；系統(tǒng)集成；優(yōu)越性；研究開發(fā)；建議

前言

新中國成立以來，新型建材不斷涌現(xiàn)，建筑體系由木材、磚瓦、石材大量地過渡到鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系，并且出現(xiàn)了少量的鋼結(jié)構(gòu)體系。然而大量的新型建材，應(yīng)用上僅僅散落在上述的建筑結(jié)構(gòu)體系中，全部用新型建筑材料集成的房屋，尤其是民用建筑卻不多。

自世紀(jì)9年代后，我國在新型建筑材料集成房屋方面作了有益的探索，如南極長城站的建立，石油及科研系統(tǒng)在沙漠之地建造的工棚，乃至上海北蔡建筑材料廠等單位研制的輕鋼別墅與小高層住宅。這些成就都預(yù)示著新型建筑材料建筑結(jié)構(gòu)體系的生命力與曙光。

系統(tǒng)集成的新型建材房屋一般地，新型建筑材料系統(tǒng)集成的房屋，其承重的骨架系統(tǒng)采用輕鋼結(jié)構(gòu)，如:型鋼。經(jīng)專門設(shè)計生產(chǎn)的型鋼可最大限度地發(fā)揮鋼材的效用，達到節(jié)約鋼材的目的；鋼材的耐腐蝕性可通過涂層進行表面處理解決，如鍍鋅處理或鍍鋁鋅處理或用防腐、防銹的合金鋼代替?zhèn)鹘y(tǒng)鋼材。

新型建材系統(tǒng)集成房屋的圍護結(jié)構(gòu)多采用復(fù)合結(jié)構(gòu)，如以硅酸鈣板為外側(cè)面板，稻草板為芯層，石膏板為內(nèi)側(cè)面板的復(fù)合板及鋼絲網(wǎng)巖棉夾芯復(fù)合板、彩鋼板巖棉夾芯復(fù)合板及;夾芯復(fù)合板等。這些國內(nèi)都研究得較為成熟，且物理性能優(yōu)越，如自重輕，保溫、隔音性能好，兼具防水，易于加工裝配等，還可以大大減少濕作業(yè)。

另外，近來市場也曾見到從加拿大引進的一種復(fù)合墻體，其將塑料做成空心磚形狀，空心部分可植鋼筋，走電線管纜，填充混凝土或輕骨料混凝土的復(fù)合墻體。

整體式衛(wèi)生間的開發(fā)研究也為新型建材房屋集成提供了有利條件。整體裝配式衛(wèi)生間可以根據(jù)房屋內(nèi)已經(jīng)界定的空間，將衛(wèi)生潔具乃至地面、側(cè)墻及頂棚做成一個整體，經(jīng)就位裝配后即可使用，并且具有良好的防水、抗?jié)B性能。

經(jīng)系統(tǒng)集成的新型建材房屋的垂直交通，就別墅或低層的房屋而言也可以進行集成，如設(shè)計成鋼梯或木質(zhì)樓梯，進行現(xiàn)場組裝即可。鋼質(zhì)樓梯的表面可進行木裝修。多層或高層，可采用鋼梯、或進行部分濕作業(yè)———采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

相對傳統(tǒng)的鋼筋混凝土或磚混結(jié)構(gòu)的房屋，電線、電纜給水管線大部分都是預(yù)埋至墻體或樓地面。而系統(tǒng)集成的新型建材房屋仍可如法炮制，尤其是在復(fù)合墻體中，可以將鋼套管或?套管預(yù)先設(shè)置在復(fù)合墻體中，或在復(fù)合墻體組裝施工中預(yù)設(shè)進去，階段性完工后即可敷設(shè)電線。

集成房屋的屋面、外墻的面層選用自防水的板材，如硅酸鈣板、;板等。為美觀起見，也可選用玻璃纖維做的外墻掛板，可達到木質(zhì)或其它材質(zhì)的仿真效果。另外屋面也可用輕質(zhì)鋼板制作的仿制瓦材，自重比傳統(tǒng)瓦材輕，色彩可選其最終效果與傳統(tǒng)建材所建的房屋相似，可達到亂真的程度。衛(wèi)生間若不用整體式的衛(wèi)浴設(shè)備，只要墻體內(nèi)襯防水板材同樣可達到防水效果。衛(wèi)生間、廚房的地面用材可選用陶粒混凝土搗制。這樣，面層的裝修仍可用地磚等材料鋪砌。

從天津家居、北京萬客隆建材超市的由國外引進的輕鋼別墅房的實際效果看，其門窗、五金零件也可做得相當(dāng)精致。尤其是門窗給筆者留下了非常美好的印象：

窗是雙層玻璃，兩層薄薄的玻璃中間精巧地設(shè)置了小小的片片百頁，代替了傳統(tǒng)的窗簾，傳動裝置還很靈巧。

房屋建造的精確度、靈敏度幾乎達到精密機械零件加工的程度，同時又透現(xiàn)出人性化的設(shè)計。

系統(tǒng)集成房屋的樓面選材，除用陶粒混凝土搗制外，若選用其它的板材或復(fù)合板材裝配時，應(yīng)注意材質(zhì)之間的密實性問題，若處理不到位，就會出現(xiàn)材質(zhì)之間的層隔離現(xiàn)象，不僅人在上面行走的感覺差，還會產(chǎn)生噪聲。

系統(tǒng)集成房屋的內(nèi)部裝修，如吊頂、墻面粉刷可視同傳統(tǒng)房屋處理。若讓業(yè)主參與設(shè)計，選材得當(dāng)，裝配細(xì)心，甚至可免去二次裝修。

一般地，新型建材系統(tǒng)集成的房屋，可達到工廠化生產(chǎn)程度。承重構(gòu)件，圍護結(jié)構(gòu)中的屋面、墻體板材，設(shè)計師必須進行精心的分割、編號排序；分割是為了方便工廠化生產(chǎn)，編號排序則是為了方便裝配。這種房屋選好場地，處理好室外工程后，只要處理好基礎(chǔ)，即可在短期內(nèi)裝配完成。

系統(tǒng)集成房屋的優(yōu)越性與民眾的接受性與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)房屋相比，新型建材系統(tǒng)集成的房屋具有眾多的優(yōu)點：

使用面積大一般磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻體厚度多為，而系統(tǒng)集成的房屋在同區(qū)域條件下可小于；自重輕；濕作業(yè)少、工期短；熱工性能好；+所用的建材大部分可回收利用或易降解，是綠色建材建造的房屋；,節(jié)約耕地。

目前，磚混結(jié)構(gòu)的房屋已得到了廣泛的認(rèn)同，為此，我們列出使用者、開發(fā)商及政府等三方面對磚混結(jié)構(gòu)房屋中主體結(jié)構(gòu)的主要技術(shù)參數(shù)，進行對照比較：

對使用者，其關(guān)心的是：房屋的耐久年限（防腐、防蛀、防老化）、造價、防水、防火、隔聲、保溫隔熱、可裝修性問題及其它（如材料是否存在放射性、污染性等）。

對開發(fā)商，其關(guān)心的是：房屋在民眾中的接受性，是否易銷，技術(shù)的成熟度，開發(fā)的周期，開發(fā)的成本，政府的政策。

對政府，其關(guān)心的是：讓老百生買得起房子，有房子買，節(jié)約土地、節(jié)約能源、可持續(xù)發(fā)展。

若以上三方面能達到有機的統(tǒng)一，那么，房產(chǎn)品就會有市場。為此，我們從三方面有機統(tǒng)一的角度來分析系統(tǒng)集成房屋的前景以及可實施性。新晨

就使用者的角度而言，關(guān)心的是房子的實用性。復(fù)合板材的保溫隔熱性能比實心磚墻好，隔聲也可達到要求，防火防水等方面均可與磚墻相比美，甚至某些選項還比之優(yōu)越，如在相同的建筑面積以及熱工性能的情況下，其使用面積高于磚墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

建筑的耐久年限根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定，可分為四個等級，我們大部分建筑是二級、三級。系統(tǒng)集成的房屋承重構(gòu)件是輕鋼結(jié)構(gòu)。鋼材略加處理即可達到防腐效果。鋼材一旦解決了銹蝕問題，對于一般性的民用建筑，其壽命基本可以無憂。

系統(tǒng)集成的房屋，大部分均是成型配件，組裝完畢即可使用，只要設(shè)計得當(dāng)可免去用戶的二次裝修。

用于集成房屋的材料大部分都已在現(xiàn)實生活中得到檢驗，其環(huán)保性能不至于有什么問題，因為所使用的材料大都是石膏、硅酸鈣、植物纖維、玻璃纖維、膨脹珍珠巖、巖棉等。

因此，只要經(jīng)過適宜的介紹，系統(tǒng)集成房屋應(yīng)是易于被群眾接受的。技術(shù)上因經(jīng)過多年開發(fā)研究，尤其是復(fù)合墻板的研究，已經(jīng)趨于成熟，所差的就是推廣應(yīng)用，再完善。而此類房屋大部分的構(gòu)件都可進行工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場只要做到三通一平，配好基礎(chǔ)，就可快速組裝完成，可提高資金周轉(zhuǎn)率，降低銀行貸款的利息支出，這是無論那個開發(fā)商都會追求的。

大部分新型材料集成的房屋若得以推廣應(yīng)用，可減少粘土磚的使用，對保護自然風(fēng)貌，農(nóng)田都有利。系統(tǒng)集成房屋自重輕，可降低對基礎(chǔ)的要求，工期也可相應(yīng)縮短，對建設(shè)場地的影響就可減少。另外，這類房屋還具有可遷徙性，即使廢了，還可以再降解利用。就整體而言，可以認(rèn)為此類房屋對環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展有利。

當(dāng)然，此類房屋的初期開發(fā)以及未成批量之前，還存在價位比傳統(tǒng)房屋略高的問題。但是，只要深入開發(fā)研究，國家輔以一定的政策就會結(jié)出碩果。

結(jié)語

新型建筑材料系統(tǒng)集成的房屋，我國目前才起步，現(xiàn)階段還難以排除濕作業(yè)，有待于進一步探索，完善。但是，它符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心組織制訂的《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則》、《鋼框架核心筒多層住宅技術(shù)導(dǎo)則》，將促進輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的發(fā)展。