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摘要：除了需要提升建筑機械設備的先進性外，還要加強設備維修與管理工作，這樣才能有效保證其使用的安全性和可靠性，從而促使其在建筑工程中發(fā)揮出更大的作用。基于此，對當前建筑機械設備維修管理方式以及策略展開研究具有積極意義。

關(guān)鍵詞：建筑機械設備；維修管理方式；策略

1現(xiàn)階段建筑機械設備維修與管理方式

1.1周期性維修管理方式

周期性維修管理主要指的是按照固定的周期時間對建筑機械設備進行維護檢修，以此來達到預防故障發(fā)生的目的。雖然從理論上看這種方式能夠起到較好的效果，但是在實際應用中由于維修條文限定、維修人員死板等現(xiàn)象，使得在維修管理工作中表現(xiàn)出機械式維修養(yǎng)護模式，沒有結(jié)合機械設備實際磨損情況做出相應的調(diào)整，使得最終在對建筑機械設備的維修管理工作上表現(xiàn)得不盡人意，因此該維修管理方式被許多建筑企業(yè)淘汰[1]。

1.2事后維修管理方式

事后維修管理方式主要指的是機械設備在發(fā)生故障之后再對其進行針對性的維修。這種維修管理方式看似能夠讓維修管理工作更加有效率，更加具有針對性，且節(jié)省在維修工作上投入的費用，但從實際實施來看卻并非如此，如果建筑機械設備在應用中出現(xiàn)故障，不僅影響到工程施工進度，而且增大安全風險，再加上故障發(fā)生可能引發(fā)一系列的問題，使得一些簡單的故障原因變得復雜化，在此維修管理期間往往需要建筑企業(yè)花費更多的費用。

1.3狀態(tài)維修管理方式

狀態(tài)維修管理方式主要指的是根據(jù)機械設備運行過程中表現(xiàn)出來的狀態(tài)采取相應的維修管理方式。相較于前2種維修管理方式，這種方式顯得更加科學合理，但其對維修管理也提出更高的要求[2]。要求建筑機械維修人員在日常工作中做好對機械設備運行數(shù)據(jù)、運行狀態(tài)的檢查，并做好相應的記錄工作，以便能夠從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)機械設備的運行異常，從而在故障發(fā)生之前找到相應的問題，及時對其進行維修處理，減少故障帶來的損失，避免因此引發(fā)施工安全事故。

2維修管理措施

影響建筑機械設備維修管理質(zhì)量的因素主要有維修管理制度、維修管理人才素質(zhì)、建筑企業(yè)資金投入等。因此，當前建筑企業(yè)在加強對建筑機械設備進行維修與管理的過程中，應強化這些方面的管理。

2.1完善維修管理制度

為促進相關(guān)人員維修管理規(guī)范化，必須以完善的制度加以約束。如：在日常維護保養(yǎng)工作中，要求維修管理人員必須定時進行現(xiàn)場設備巡視，并記錄相關(guān)的運行數(shù)據(jù)；在進行設備交接時，必須保證各項指標處于正常狀態(tài)，且機械設備的衛(wèi)生狀況良好；在巡視過程中發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài)，需進行記錄，并主動采取維修措施，如果個人無法解決，需立即上報，如果問題較為緊急，需做出停機處理[3]。維修管理制度需要建筑企業(yè)在實踐管理中對不足之處不斷優(yōu)化，使其更加完善。

2.2提升維修管理人才素質(zhì)

在素質(zhì)提升上主要體現(xiàn)在2個方面：專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素質(zhì)。專業(yè)素質(zhì)的提升主要可以加強培訓、培養(yǎng)工作來實現(xiàn)，也可以通過嚴格考核直接招聘具有豐富實踐經(jīng)驗的技術(shù)性人才，讓整個隊伍的專業(yè)素質(zhì)得到提升。職業(yè)素質(zhì)的提升則主要需要在日常工作中加強對相關(guān)維修管理人員的思想工作，并保證整個維修管理隊伍具有較好的風氣。

2.3加大資金投入力度

不管是維修工作開展，還是維修管理人才培養(yǎng)，都需要以充足的資金作為支持。因此，建筑企業(yè)應當對機械設備維修管理引起較高重視，加大在這方面的資金投入力度。投入資金主要用于改善機械設備維修配套設施、培養(yǎng)維修管理人才等方面。當前建筑機械設備越來越先進，需要更加專業(yè)的維修設施才能夠提高工作效率，同時對于一些技術(shù)性較強的故障檢測和維修，也需要更加專業(yè)的人才才能夠完成。

3結(jié)束語

綜上所述，建筑機械設備能否在實際應用中發(fā)揮出較好的效果，關(guān)鍵在于維修管理工作，采取科學的維修管理方式，制定完善的維修管理制度，再配以優(yōu)秀的維修管理人才，才能夠更好地保證機械設備運行的安全性和可靠性。

參考文獻：

[1]劉養(yǎng)峰,楊虎軍.建筑機械設備維修與管理的探討[J/OL].中國設備工程,2018-11-17.

[2]梁宏孟.建筑機械設備的維修與管理探討[J].建材與裝飾,2016(17):243-244.

[3]辛驍勇.建筑機械設備維修與管理策略分析[J].科技展望,2016,26(05):49.

作者：劉英強 孫振鵬 秦勇 單位：遼寧沈陽