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一是在設計階段要重視經濟設計的觀念,以價值工程為核心。在設計階段要結合工程項目的功能與要求,因為對于一個項目來說不只是對成本要求最低化,同時也要注重項目的功能性,綜合考慮設計最佳的方案。價值工程的概念就涵蓋了這種綜合性的因素,目前,價值工程已經成為我國較為成熟且有效的管理辦法,其目的在于在保證工程質量的條件下節約了成本費用。二是在工程設計階段要以招標形式為主,制定公平、合理的招標制度。工程項目設計通過招標的形式,能夠將設計方案選取為最優化,通過公開、公平的競爭制度,促進設計單位提交合理的、標準的、經濟的設計方案,從中選出利于工程項目的最佳設計方案。三是針對一些設計單位要將限額設計引入工程項目的投資控制中。在眾多的設計單位中,不乏存在一些設計單位只注重技術方面的設計,忽視了工程項目的投資控制,致使設計方案中存在不必要的資源浪費,使工程建設投資超資嚴重。限額設就是以節約投資為本,其以科學合理的設計方案,保證工程項目的設計切實可行。
2.控制招標階段的造價
一是要做好工程量清單,保證清單質量。工程項目在確定后,就要著手做準備工作,這時就需要工程量的清單,在制作清單前,要搜集相關資料,對施工設計圖紙、地質勘察報告等與工程建設相關的資料,都要進行深入的查證,對于施工現場以及附近的實地勘都有所掌握,了解該地區材料預算價格、收費標準等,從而確定編制的具體方法。二是加強審核工作,防止重算、漏算的情況發生,使預算的準確性得以提高。而審核的重點則應在收費標準的合理性、套用單價的準確性以及工程量計算的正確性上。四是加強溝通,在招標階段,如發現存在的問題,應及時與招標方進行溝通。三是是要對招標文件加大審查力度。招標文件必須要具體、準確,特別是涉及到利益關系,要認真嚴謹,避免索賠糾紛。審查要具體到招標文件的細節條款,做到責任具體、義務清晰。
3.控制施工階段的造價
在施工階段,一方面要注重施工人員的管理,確立好施工各方的利益關系,確保利益關系的合法性;另一方面就是要對施工階段的造價控制做好組織設計工作,能夠保證工程高效率、高質量、低造價的有序進行,使資源得到優化配置。
4.控制竣工結算階段的造價
在竣工結算階段,這是對工程項目的整個過程做最后的考核,在結算工程造價時,要對工程量進行嚴格的審查,以招標文件的工程量為依據,考慮變更工程量,對整個工程的設計和施工有系統的認識。
5.結語
綜上所述,工程項目造價控制是一個動態的過程,其中決策控制、設計控制、招標控制、施工控制、竣工結算控制等階段都是一個連續的動態循環的過程,各個階段是必須要執行且缺一不可,因此,對于工程項目的各個階段都要進行有效的造價控制,從項目的各個階段入手,嚴格對全過程進行造價監控,在節約資源的基礎上降低工程費用,促進工程項目市場健康穩定的發展。
作者:過飛單位:無錫江南工程造價咨詢有限公司