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摘要:

隨著我國經濟水平的不斷提高，建筑行業得到了蓬勃的發展。而現代化的社會生活對建筑使用功能的劃分提出了更為細致的標準。盡管總體上建筑勘察和監理的實施步驟都比較相近，但是工業建筑和民用建筑也有著各自在適用對象、使用目的、結構特點等方面的差異。如何在實踐中處理好這種相似又不同的關系，是當前建筑勘察與監理工作應該深入探究的問題。

關鍵詞:

工業建筑；民用建筑；勘察；監理

建筑的勘察和監理對于保證建筑物的施工質量和使用性能具有重要的意義。經過多年的發展和完善，目前我國工業建筑和民用建筑的勘察監理工作已經形成了一個比較成熟而穩定的系統，也取得了較好的工作成績。本文結合工業建筑和民用建筑的勘察監理特點，對具體的實施方法進行了簡單的分析。

1工業與民用建筑勘察監理的概況

1．1勘察監理的內容

工業建筑和民用建筑在勘察和監理的內容上既有一定的差別，又有很多相似的地方。從監理對象上來說，工業建筑和民用建筑都需要對地下巖土體進行監理。一般來說，地下巖土體擁有十分復雜的受力情況，其差異性也會影響具體的施工選擇。復雜的地質條件下，巖土體遇到的問題也是各種各樣、不盡相同的。如果忽略了對巖土體特征的了解和監控，很容易對后期的施工造成嚴重的阻礙。補救起來也將面臨很大的技術難題，并造成工期的延誤。就主要的工作內容來說，都需要通過對擬建項目的施工特點、巖土條件等相關因素進行綜合性的分析，并以此為依據進行科學的規劃和監理，提高施工計劃的合理性、針對性和實際可操作性。現場監理包含了質量監控、土工試驗、成果報告等內容，還要監督施工行為是否嚴格遵守了相關的操作規范和章程。而不同點則在于由于選址地點、周邊環境等因素的差異，在進行野外勘察的時候，往往面臨著不同的具體情況［1］。

1．2勘察監理的特點

工業和民用建筑的勘察和監理呈現出了一些規律性的特點，有助于提高專業人員對勘察工作的認識。通常來說，建筑工程的勘察和監理是一個比較耗時且規模較大的工作。監理工作出于工作流程和工作內容的要求，往往又要比勘察有著更長的周期，通常要花費好幾個月的時間來實施對整個施工過程的監理。在實際的勘察監理工作中，如何保證野外勘察的質量和進行客觀的勘察成果評價是最重要的兩個難點。勘察監理還具有科研性質和咨詢性質，也就是說，勘察和監理人員必須具有過硬的專業技術和良好的工作素質才能夠完成相應的工作任務。在進行具體的操作中，工作人員必須能夠對勘察綱要進行嚴格的審查，檢查其是否符合相關的技術規范、條文要求等。從業人員只有具有綜合的專業能力，才能夠管理好建筑施工過程中涉及到的監理內容，從而提高勘察和監理工作的實際成效。

2工業與民用建筑勘察監理的實踐結合

勘察和監理工作的具體特點和建筑施工的實際需求，相關工作單位應該采取一系列的措施來提高勘察質量和監理水平。通過實施以下幾個步驟，能夠促進工業和民用建筑勘察監理的工作成效得到改善。

(1)任務之前的準備工作

一般來說，在實施監理之前需要采取一些必要的準備措施，為接下來的工作打好基礎。當監理單位接到監理任務之后，首先應該及時與業主取得聯系。通過有效的溝通，了解項目工程的概況和客戶提出的要求。然后，通過對施工現場的詳細勘察，進行規劃編制，制定具有實際可行性的監理細則。一方面，要在項目工程的具體要求之下進行大綱編寫，并針對具體的野外勘察方法、巖土取樣、巖土試驗、水文地質調查、原位測試等內容進行仔細的探究，以便開展下一步的施工。另一方面，還要對勘察的招投標過程、文件內容、合同規定等進行有效的管理，并根據具體的現場條件進行適當的調整和及時的變更。以使施工方案盡可能的滿足客戶的需要，也能夠達到施工設計時的預期效果。比如，在對浙江市某住宅區進行設計時，沒有按照勘察規范的要求進行仔細的勘察，忽略了場地內存在著大量的河道、池塘等特殊條件，導致實際施工時因為進行水上作業而耗費了更多的時間和資源，一來工程成本超過了預計的造價，二來工程沒有能夠在規定的時間內交付給客戶。

(2)提高野外勘察質量

野外勘察的質量是整個建筑勘察和監理工作中最為重要的內容之一。為了有效提高野外勘察的實際成效，首先要強化工作人員對野外勘察和監理工作流程和工作內容的了解，使工作人員清楚地了解到勘察目的，從而采取有計劃的勘察行動。相關部門應該對勘察關鍵點和重點部位應該進行技術交底，并形成書面記錄。以此來監督勘察單位落實人員安排和設施設備，從人員和硬件兩個方面同時提高勘察質量。其次，對野外勘察的質量監控還要注意:工業和民用建筑的勘察與監理都應該從孔位測量和放樣開始。要仔細檢查測量儀器的精確度、控制點有沒有發生位移和標定證書的有效期。注意要將測量的誤差控制在合理范圍內。在鉆探操作中，勘察規范要求鉆孔全斷面取芯，且回次進尺不超過2m，完整巖層的取芯率應高于80%，破碎巖層取芯率也不應低于65%。孔位放樣的準確性會受到地下巖土體的影響，因此勘察工作必須采用先進的技術手段和標準的勘察措施，才能夠保證測量結果的準確性［2］。

(3)加強對勘察結果的審查

所有的勘察過程最終都要匯總成完整的、系統的勘察結果報告。對結果報告的審查和驗收也會對勘察和監理的質量產生直接的影響。其中，對施工重難點的分析和評價是審查的重點內容。為了保證質量審查都能做到有據可循，應該對工業與民用建筑勘察過程中每個具體的實施步驟和環節都進行準確而詳細的記錄。有些單位為了減少工作量，省略了很多必要的步驟。比如，原位測試的取樣數量只有兩三個，達不到標準的要求。其余需要的數據也是憑空編造的，這會造成巨大的質量安全隱患。對施工工程的驗收包括了對鉆孔、分項和總體工程的驗收。在進行審查時，審查人員要充分考慮到地下巖土體的空間多變性和結構復雜性，采集多種證據進行全面的驗證。并就此提出科學的處置意見，還要監督施工單位將審查意見落到實處。

3結束語

綜上所述，做好施工前期的勘察監理工作對于促進建筑施工的順利進行具有積極的作用。為了使工業和民用建筑的勘察和監理工作達到既定目的，應該首先對勘察監理工作的內容和特點進行詳細的了解。在此基礎上，進一步探究實施勘察監理工作的具體途徑，從而提高建筑施工的工程質量和施工效率。

參考文獻：

［1］杜雄進．工業與民用建筑勘察監理實踐與探索［J］．科學之友，2010(9)．

［2］黃利鋼．民用建筑勘察監理實踐與探索［J］．新材料新裝飾，2014(5)．

作者:鄭應斌 單位:寧德市廣廈工程監理咨詢有限公司