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1過程管理,事中控制
1)精細管理,追求卓越。在每一道施工工序中,我項目每個成員分工合作,精益求精。不同的崗位,不同的管理經(jīng)營,但我們的目標相同,要讓監(jiān)理,建設(shè)單位知道我們有能力組織好,施工好安裝工程。工程剛開始的電氣配管,我們項目采用安裝分公司技術(shù)先行,樣板先行的管理模式。首先優(yōu)化管線,優(yōu)化施工,嚴格的技術(shù)交底,施工員指揮配管,質(zhì)檢員跟蹤檢查到位。再讓監(jiān)理和建設(shè)單位共同驗證。一層配管下來,建設(shè)單位就認可了安裝公司,說安裝的配合是免檢工程。當然,建設(shè)單位越是放心,我們項目越是要嚴格要求,高標準做好每一項工作。
2)提高水平,展現(xiàn)實力。項目整體水平的高低,往往體現(xiàn)項目實力如何。我們每個成員都代表安裝公司。對此,項目要把專業(yè)做精,不懂的謙虛認真的學習充電。在消防,通風施工工程中,甲方要分包,用我們沒有專業(yè)隊伍,不能驗收等來為難項目。當然,我們項目已經(jīng)做了充分的策劃,準備。項目施工員,項目工程師把消防,通風的技術(shù)問題全部吃透。我們項目幾次和甲方較量,談判,用我們專業(yè),技術(shù),展現(xiàn)項目實力。最終,消防通風工程我們自己施工,取得了良好的經(jīng)濟效益。更難得的是建筑單位不再輕視我們安裝公司了,更加認可我們安裝公司。同樣,地暖的施工,甲方自己的安裝隊伍也要做。當然,項目也不輕易放棄,用我們專業(yè)安裝公司精湛的技術(shù),同臺和他們競技,讓他們看到我們的實力。我們項目不僅成功的施工了自己合同范圍內(nèi)的地暖工程,還從甲方手里又單獨承包了他們公司近1萬m2的地暖。這跟項目嚴格的管理,高水平的技術(shù),安裝公司強大的實力是分不開的。如果安裝公司沒有實力,建設(shè)單位不會將地暖工程讓給我們山西一建的安裝公司施工。其實,就是一個結(jié)論,我們的管理能力和施工實力戰(zhàn)勝了我們的競爭對手。
3)有實力,才有空間。固然,只有把合同內(nèi)所有的工程都配合好,施工好,項目才有更大的空間,才有競爭的機會。在電纜,燈具的招標工程中,我們項目憑借前期完美的配合,精湛的技術(shù)水平,有力的施工組織,贏得了建設(shè)單位的放心和信任,有機會同建設(shè)單位自己的安裝公司一同競爭。建設(shè)單位要求一個月內(nèi)必須通電,保證精裝工程用電需要,建設(shè)單位內(nèi)部安裝公司知難而退,我們成功拿下這份施工合同。山西一建安裝公司,項目所有成員齊心協(xié)力,精心組織。用良好的信譽贏得電纜廠家的支持,把電線電纜在最短時間進場。項目施工員,質(zhì)檢員和勞務合作伙伴們不分晝夜的奮戰(zhàn),用我們最專業(yè)的水平,完美的打好了這場硬戰(zhàn)。當8月底3個樓燈亮時,甲方老總豎起大拇指,山西一建了不起,山西一建的安裝公司就是有實力,我們富力安裝公司都做不到的,一建安裝公司卻能做到,這給工程交工贏得了寶貴的時間。
2善始善終,事后總結(jié)
在工程施工的一年多的過程中,我們向此建設(shè)單位學習了他們先進的管理經(jīng)驗。對手越是強大,我們自己才更有挑戰(zhàn)性。同時,也展現(xiàn)了安裝項目的團隊精神。原安裝合同總價1580萬元,我們不但全部施工完畢,還通過我們的技術(shù),我們的整體凝聚力,把前期策劃的清單沒有的內(nèi)容變更簽證回來。并且我們山西一建的安裝項目和建設(shè)單位又簽訂了500萬元的施工合同,現(xiàn)在安裝結(jié)算價為2080萬元。這500萬元的合同是由很多合同組成,電線電纜,有鋼結(jié)構(gòu),有地暖,有玻璃封閉等。雖然有的合同價僅有十幾萬元,但是,建設(shè)單位能信賴安裝公司,他們相信把工程交給我們,我們一定會給做好的。現(xiàn)在,此住宅小區(qū)已經(jīng)順利交工,我們維修服務都及時跟上,讓業(yè)主滿意。在以后承攬的此房地產(chǎn)的其他工程的施工中,我們同樣展現(xiàn)了安裝的實力,做好一個工程,交一方朋友,承攬更多的安裝工程,為公司做出更大的貢獻,樹立更好的品牌和形象。
作者:羅宗平單位:山西省第一建筑工程有限公司