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一、建筑節(jié)能刻不容緩，尤其是高層樓宇設(shè)備節(jié)能。

近年來建筑節(jié)能技術(shù)已成為全世界關(guān)注的熱點，也是當(dāng)前國內(nèi)外節(jié)能領(lǐng)域的一個熱點研究課題。據(jù)悉，在中國430多億平方米的建筑中，99%都屬于高能耗建筑。即使是新建筑，也有95%以上仍是高能耗的，單位面積采暖能耗相當(dāng)于國際上氣候條件相近國家的兩三倍。這是中國城市可持續(xù)發(fā)展的最大難題之一。總理在《政府工作報告》中指出，要大力提倡節(jié)約能源、資源的生產(chǎn)方式和消費方式，在全社會形成節(jié)約意識和風(fēng)氣，加快建設(shè)節(jié)約型社會。由此可見，建筑節(jié)能工作在當(dāng)前我國建設(shè)節(jié)約型社會中已經(jīng)是舉足輕重、刻不容緩。

二、高層樓宇設(shè)備的節(jié)能

樓宇節(jié)能是世界范圍內(nèi)城市節(jié)能的重點，歐盟于2002年頒布了《樓宇指令》，規(guī)定通過現(xiàn)代化改造最大限度地提高現(xiàn)存和新建樓宇的能源效率，并制定了到2010年把樓宇能耗降低到目前22%的目標(biāo)。中國也制定了相關(guān)的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

高層樓宇就是指超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。高層樓宇特點有：⑴建筑規(guī)模大；⑵機電設(shè)備多，包括供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、安全監(jiān)控系統(tǒng)等；⑶人員多、集中、涉及面廣。由此可見，高層樓宇節(jié)能重點在于建筑物自身節(jié)能和各種機電設(shè)備的節(jié)能。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計規(guī)劃、維護結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。各種機電設(shè)備節(jié)能就是要充分合理的利用設(shè)備進行節(jié)能，比如空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能是從減少冷熱源能耗、輸送系統(tǒng)的能耗及系統(tǒng)的運行管理等方面進行考慮的。因此：（1）合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)。如果是依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)比較開敞，開較大的窗口以利用自然通風(fēng)。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負荷；另外，出于節(jié)能的考慮,在建筑設(shè)計時應(yīng)盡量控制建筑物的體形系數(shù)。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數(shù)時,應(yīng)盡量增加圍護結(jié)構(gòu)的熱阻。（2）綠化對節(jié)能建筑的影響。綠化對居住區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。

三、高層樓宇設(shè)備節(jié)能措施

1、做到合理限定用電器的使用時間。①熱水器管理:過去各樓層的熱水器為24小時常開，甚至周

六、日都沒人去關(guān),熱水器里的熱水被反復(fù)地?zé)_,既浪費用電，又于健康不利。節(jié)能工作開展以后，，進一步落實了熱水器管理人的責(zé)任(后加裝了定時器)，改成每周1-5定時開關(guān)；周

六、日也有部分樓層定時提供熱水。僅此一項每年可節(jié)省近20萬元。②電梯轎箱內(nèi)的空調(diào)和必須使用空調(diào)的設(shè)備機房，落實使用責(zé)任人,有條件的加裝定時器。③廣場、大堂照明和裝飾霓虹燈由樓宇自控系統(tǒng)或定時器控制開關(guān)時間。

2、設(shè)備機房、管理用房的節(jié)電和其他照明用電。①限定房間的溫度。②設(shè)備機房可以采用強制通風(fēng)降溫就不使用空調(diào)。③對外包維修單位的用電，通過限定用電量加以控制。在照明用電上，一方面嚴格控制設(shè)備機房、管理用房、公共區(qū)域長明燈的配置，長明燈逐步使用節(jié)能燈替代；另一個方面，非長明燈由值班人員或定時器控制。

3、辦公室人員節(jié)電。要教育員工養(yǎng)成隨手關(guān)燈、關(guān)空調(diào)的習(xí)慣。要作到下班前切斷電腦電源，空調(diào)設(shè)定到適當(dāng)溫度，工作管理人員避免單獨乘坐電梯。

4、經(jīng)常優(yōu)化各種用能設(shè)備的運行時間和參數(shù)。其實并不是每個用能設(shè)備都是上班就開，下班才關(guān)的，有的設(shè)備每天只使用幾個小時卻保持8小時甚至24小時連續(xù)運行。仔細研究各用能設(shè)備（不要放過哪怕一只小小照明燈）何時必須使用，何時可以降低負荷使用或者關(guān)掉。用能設(shè)備的運行時間和參數(shù)可能會隨著季節(jié)的變化而變化，要根據(jù)季節(jié)或其它條件的變化及時進行調(diào)整。①非高溫季節(jié)，盡量使夏季室內(nèi)外溫差控制在7-9℃內(nèi)；②根據(jù)季節(jié)變化，重新設(shè)定冷凍水給水溫度；③根據(jù)季節(jié)變化，重新設(shè)定冷凍水給水溫度；④制冷機負荷合理均勻分配。樓宇空調(diào)系統(tǒng)一般都有數(shù)臺制冷機，理想的配置是在空調(diào)負荷發(fā)生變化時制冷機始終在高效區(qū)運行，這就要求制冷機的容量應(yīng)大小搭配合理。然而一些樓宇的每臺制冷機的容量都是一樣的，因此大多數(shù)場合總是會出現(xiàn)有一臺或多臺在較高負荷運行。而總有一臺制冷機在較低負荷下運行，這樣容易造成這臺制冷機在低效區(qū)運行。因此要盡量合理搭配負荷，適當(dāng)提高作為調(diào)節(jié)負荷用的較低負荷制冷機的負荷，避免其在低效區(qū)運行。

5、根據(jù)峰、平、谷電力價格的不同，利用中央空調(diào)系統(tǒng)的熱惰性,多利用平期、谷期電力,少用峰期電力,同樣可以起到合理用電，降低電費的目的。⑴盡量在平、谷電力期間將中央空調(diào)系統(tǒng)中的水和室內(nèi)環(huán)境溫度降到一定的水平，其實質(zhì)是利用了便宜的谷、平電力借助中央空調(diào)系統(tǒng)中的水和建筑物蓄冷，而在峰電期間少開制冷機、少用電。比如深圳某大廈的物業(yè)管理公司就規(guī)定早晨6:00開2-3臺制冷機(920RT),將中央空調(diào)系統(tǒng)的水溫由22℃降到7℃;并在6:30至7:00將建筑物里的風(fēng)機和風(fēng)機盤管開啟,給樓宇內(nèi)部降溫；使大廈空調(diào)的最高負荷由8:30-9:30轉(zhuǎn)移到低谷用電期。⑵在峰、平、谷不同的用電期,采用不同的出水溫度。在空調(diào)高峰期,即6、7、8、9月份，為了保證客戶用空調(diào)和降低電費,大廈的物業(yè)管理公司還規(guī)定:低谷、平用電期中央空調(diào)冷凍水的出水溫度設(shè)定為6-9℃(目的是多開制冷機,降低系統(tǒng)的內(nèi)能);峰期用電時冷凍水的出水溫度為9-11℃(少開制冷機,提高系統(tǒng)的內(nèi)能)。在空調(diào)過渡季節(jié)，冷凍水的出水溫度為10℃-13℃。按照這一規(guī)定運行的中央空調(diào)，其結(jié)果是：在客戶基本不受影響的情況下，高峰用電量最小，不僅節(jié)省了電量，還使電力價大幅下降。⑶利用中央空調(diào)系統(tǒng)的殘余冷量，起到電力的移填谷、節(jié)約空調(diào)電費的作用。深圳電子科技大是全國第一個蓄冰式中央空調(diào)系統(tǒng)，在蓄冰空調(diào)的運行管理中,不僅做到了在保證最高負荷時的冷量供應(yīng)的前提下,盡可能在高峰用電時溶冰,少開制冷機;還在停機之前的一段時間內(nèi),使用蓄冰裝置中的殘余冷量供冷,增大了電力蓄冰裝置移峰填谷的效果,提高了經(jīng)濟效益。