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第1篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價計價模式；改革途徑；

1引言

計價依據(jù)是指用來計算過程造價的基礎(chǔ)資料的總稱，具有權(quán)威性和指導(dǎo)性，并且滿足準(zhǔn)確可靠、可信度高、權(quán)威、數(shù)據(jù)化表達、便于計算、定性描述清晰等特點。計價模式是指根據(jù)計價依據(jù)計算工程造價的程序和方法。計算程序、過程造價的構(gòu)成、計價方式以及最終價格確定是計價模式的重要組成部分。計價依據(jù)是依賴于計價模式而存在的。計價模式對工程造價起著十分重要的作用，不僅是工程造價管理的基本內(nèi)容，而且是國家管理和控制工程造價的手段。

我國經(jīng)過改革開放之后的發(fā)展，經(jīng)濟建設(shè)取得了令世界矚目的成績，建筑行業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在我國經(jīng)濟發(fā)展大潮流下得到了蓬勃的發(fā)展。但是，在良好的發(fā)展形勢下是建筑企業(yè)的激烈競爭，不少建筑工程企業(yè)因工程造價計價模式使用不當(dāng)、忽視市場實際情況等，經(jīng)營效益低下。隨著國際經(jīng)濟往來的增加，國際工程承包活動頻繁，國外的工程承包、咨詢等公司相繼進入我國建筑市場，并開始廣泛參與到我國的建筑投資以及工程建設(shè)中。我國的建筑工程企業(yè)也逐漸進入到國際市場當(dāng)中。隨著我國深入地參與到國際市場競爭中這一趨勢的發(fā)展，為了更好的促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展，增強我國建筑行業(yè)的競爭力，必須對建筑工程管理進行改革，作為建筑工程管理重要組成部分的造價計價模式也必須進行改革，適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展和國際慣例相接軌。

2國際建筑工程造價計價模式分析

英國是世界上開展工程造價管理最早、體系最完善的國家，其計價模式已經(jīng)成為世界貿(mào)易組織承認的國際慣例。不同的投資來源，計算造價的方式也不同，是英國計價模式的特點之一。這樣的計價模式?jīng)]有計價定額，只用統(tǒng)一的過程計量通則，《建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計算方法》規(guī)定了建筑工程的項目區(qū)分、計量的單位和工程量的計算規(guī)則，工程計價是依據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)和各種相關(guān)的機構(gòu)公布額造價指數(shù)和價格等進行的。其明顯的特點就是沒有定額，只有過程量的計算規(guī)則，在項目的劃分上比較粗，但是十分綜合；市場化程度高，基本上依照市場的價格；間接費用和稅費分別分攤到各過程當(dāng)中，間接費和利潤的計算上并不做統(tǒng)一規(guī)定。

我國由于長期實行計劃經(jīng)濟體制，建筑工程造價實行定額計價制度。這種計價制度是我國從蘇聯(lián)引進的。所有的工程項目事前按照國家統(tǒng)一頒發(fā)的各種工程建設(shè)定額標(biāo)準(zhǔn)進行計價，重點體現(xiàn)出了國家政府對工程項目的投資管理。因為我國長期的“價格管制”，各種建設(shè)要素價格保持了長期固定不變。但是在改革開放后，伴隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展和建筑市場規(guī)模的不斷擴大，工程量清單計價模式發(fā)展起來。現(xiàn)行的建筑工程造價計價模式是定額和清單兩種計價模式并存。

我國和英國的建筑工程造價計價模式體現(xiàn)了兩種社會制度在建筑工程造價計價方面的差異。一個完全按照市場發(fā)展的實際需求，一個以政府管理規(guī)定為主導(dǎo)。這兩種計價模式在不同的社會環(huán)境的時代背景下同樣發(fā)揮著作用。

3對我國建筑工程計價模式改革的建議

任何國家的計價行為都是按照自身確定的規(guī)范進行的。我國的建筑過程計價模式主要有定額計價和工程量清單計價。無論哪種計價模式都在計價的規(guī)范、清單上有著類似的規(guī)范。因為我國經(jīng)歷過幾十年計劃經(jīng)濟時期，所以在當(dāng)前建筑工程建造過程中依舊受到政府的影響。隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展和參與世界經(jīng)濟發(fā)展潮流程度的不斷加深，原有的計價模式顯現(xiàn)出了弊端，統(tǒng)一定額依賴于投資主體的一元化，無視市場調(diào)節(jié)等，使得我國必須對建筑工程造價計價模式進行改革。

3.1淡化定額作用，推行清單計價

在計價規(guī)范上，淡化定額的作用，逐步將定額計價過渡到清單計價上，減少推行清單計價的阻力。同時，在實際推行工程量清單計價的過程中，分析目前的工程量清單計價規(guī)范同樣存在一定的局限，因此要從淡化定額作用和完善清單計價模式兩方面給入手，解決計價規(guī)范方面的問題。

在淡化定額作用時，可以政府相關(guān)主管部門頒布的定額作為參考依據(jù)，但是，還必須要以市場價格信息和企業(yè)的實際消耗量定額為主，不應(yīng)使政府頒布定額的影響大于市場的價格信息以及企業(yè)實際消耗量定額的影響。

美國打的WBS編碼系統(tǒng)在完善我國清單計價模式方面具有重要作用。WBS編碼系統(tǒng)更加細化地劃分了項目，更加符合實際情況，方便針對不同的項目過程的不同做法進行組合。同時還增加了對補充項目的規(guī)定，進而幫助進行了編碼組合后的工程能夠作為一項統(tǒng)一的做法進入計算規(guī)則。通過進一步詳細劃分，使得建筑工程企業(yè)重視對措施項目的報價工作，體現(xiàn)了競爭性。還能夠通過逐項詳細報價，幫助建筑工程企業(yè)重視分析工程項目的真實成本，提高企業(yè)工程造價計價的管理水平。

3.2加強專業(yè)人才培養(yǎng)，支持建立專門中介機構(gòu)

除了在淡化定額作用和完善清單計價模式兩方面進行改革外，建筑工程造價計價模式改革還要求加強對工程造價管理人才的培養(yǎng)和中介機構(gòu)的建立。積極培養(yǎng)出一批既精通國內(nèi)造價管理有熟悉國際慣例、熟悉法律、技術(shù)熟練、管理水平高的專門人才，擁有專業(yè)技能的人才是幫助我國建筑企業(yè)和單位快速適應(yīng)建筑市場發(fā)展的需要、推動建筑行業(yè)發(fā)展的重要助力。建立起能夠滿足建筑工程造價計價模式改革需要的中介機構(gòu)，促進我國的建筑工程計價模式盡快與國際管理接軌。發(fā)展好專門從事建筑工程造價咨詢的中介機構(gòu)，幫助建筑工程造價計價模式能夠更加專業(yè)化，更符合市場發(fā)展的需要。

3.3逐漸完善工程造價管理的法律體系

我國政府部門在今年來針對我國的建筑工程造價計價管理制定了一系列規(guī)范、規(guī)定和辦法，但是相對于當(dāng)前建筑市場的發(fā)展和與國際化接軌程度的加深是遠遠不夠的，與建筑工程造價計價模式相關(guān)的法律法規(guī)較為薄弱，作為工程項目管理核心部分的造價管理工作必須要完善相關(guān)的法律制度。在完善我國的建筑法律時，要明確增加與工程造價計價模式相關(guān)的法律規(guī)定，制定好招標(biāo)控制、工程竣工結(jié)算的審核等方面管理辦法。從而建立起完善的建筑工程造價計價模式制度。

4總結(jié)

隨著我國建筑行業(yè)參與到國際競爭程度的不斷加深，要求我們必須對建筑工程造價計價模式進行改革，淡化定額作用，完善清單計價模式、大力培養(yǎng)專業(yè)人才和專門機構(gòu)，幫助我國建筑企業(yè)能更加重視市場信息的變化和自身的實際情況，推動我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻

[1]陳小游.工程量清單造價管理之我見.《華章》.2011年13期

[2]楊昌梅.談工程量清單計價模式下全過程造價管理.《價值工程》.2010年7期

第2篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理；清單計價；控制要素

一、工程量清單計價模式

（一）基本概念

其概念是指招標(biāo)人員提供工程量清單，投標(biāo)人員對此進行報價，或者招標(biāo)人員對工程進行標(biāo)價，還包括雙方一起簽訂工程價格合同；工程完工之后工程款結(jié)算等，投標(biāo)人對工程量清單所用費用進行提供，例如工程建設(shè)費用、稅金等費用。其對工程的建設(shè)來說極為的重要，能夠保障工程的經(jīng)濟效益，使工程的經(jīng)濟效益能夠最大化。相比于別的工程計價方法，其具有綜合性的特點，能夠從多方面來進行考慮并定價，能夠?qū)こ淘靸r進行更好的管理。

（二）工程量清單計價模式的顯著特點

1.資料的統(tǒng)一性

這種特點能夠保障招標(biāo)工作的科學(xué)合理，其制定是有招標(biāo)方統(tǒng)一負責(zé)，保障了資料的準(zhǔn)確性和統(tǒng)一性，這樣就可以減少對工程量的計算，能夠節(jié)約大量的時間和金錢，并且其準(zhǔn)確性更高，能夠使招標(biāo)工作更好地進行。

2.加強業(yè)主對投資的控制

相比于以往的投標(biāo)模式，這種模式可以加強業(yè)主對投資的控制，這種模式使投標(biāo)工作變得更高效、更合理。在保障工程質(zhì)量和能夠正常完工的情況下，可以用高于成本的價格來中標(biāo)，并且保障中標(biāo)價格科學(xué)合理。這種計價模式能夠?qū)こ淘靸r進行很好的管理，從而能夠使工程獲得更高的經(jīng)濟效益。

3.提高企業(yè)的管理水平

對于一個企業(yè)來說，企業(yè)的管理非常的重要，這對企業(yè)的經(jīng)濟效益和發(fā)展都有很大的影響。以往的管理模式相對落后，不能夠?qū)ζ髽I(yè)的發(fā)展提供很好的幫助。而清單計價模式能夠很好地提高企業(yè)管理水平，能夠保障企業(yè)的競爭力。在這種模式下，企業(yè)發(fā)揮的空間更加的自由，能夠很好地找到自己的不足之處，從而能夠?qū)Σ蛔阒庍M行改進，不僅提高其管理水平，成本也能夠有所下降，這在當(dāng)前競爭激烈的行業(yè)中能夠有所優(yōu)勢。

4.保證風(fēng)險分擔(dān)的合理性

相比于以往企業(yè)定額的計價方式，這種模式能夠很好的對風(fēng)險進行分擔(dān)，能夠保障了各方的權(quán)益，通常來說，投標(biāo)方只需要承擔(dān)自己報價的風(fēng)險，而對于工程建設(shè)中發(fā)生建設(shè)改變的風(fēng)險不承擔(dān)。為了能夠達到這種效果，建筑工程項目的各方要嚴(yán)格的對風(fēng)險進行評估，使風(fēng)險發(fā)生的概率下降，從而保障了各方的經(jīng)濟效益。

5.保證了行業(yè)的公平競爭

對于每個行業(yè)來說，公平競爭都非常的重要，公平競爭能夠保障行業(yè)很好的發(fā)展。而不公平的競爭對于行業(yè)破壞很大，對行業(yè)的發(fā)展有很大的影響。而這種計價模式能夠保障行業(yè)的公平競爭，這種招標(biāo)方式是透明的、公開的，符合市場規(guī)律，能夠推動行業(yè)的發(fā)展。如下為工程量清單計價流程：收集熟悉相關(guān)資料、分析圖紙確定清單項目、依據(jù)清單項目及計算規(guī)則工程量、編制分部分項工程量清巍⑾钅殼宓ズ推淥項目清單、審核工程量清單各項內(nèi)容、按規(guī)范是整理工程量清單。

二、工程量清單計價模式下的建筑工程造價管理

（一）投資決策階段工程造價的控制

在項目工程開始建設(shè)之前，要對其投資進行分析決策，而這個步驟對工程造價的影響很大，能夠影響著整個項目工程的經(jīng)濟效益。所以只有做好項目的投資決策，才能夠很好地對工程造價進行控制。為了能夠達到這一目標(biāo)，首先要對市場進行分析，收集相關(guān)的數(shù)據(jù)，然后對數(shù)據(jù)進行分析，最后對市場進行預(yù)測，將項目的風(fēng)險降到最低，能夠保障項目工程的經(jīng)濟效益。在項目工程資金、材料等都到位之后才能夠進行工程建設(shè)，以防在工程建設(shè)的時候出現(xiàn)問題，從而對工程經(jīng)濟效益造成影響。

（二）設(shè)計階段的工程造價控制

對于建筑工程來說，其設(shè)計非常的重要，它能夠直接影響工程的質(zhì)量和經(jīng)濟效益。雖然工程設(shè)計所花的費用很少，不到工程所用費用的百分之一，但卻對工程的影響極大，如果工程的設(shè)計出現(xiàn)了問題，可能會使工程的質(zhì)量下降，還會影響著工程的造價，使工程的經(jīng)濟效益變低。而合理的工程設(shè)計能夠讓工程造價變小，使工程的經(jīng)濟效益變高。所以在進行設(shè)計的時候，一定要謹慎小心，相關(guān)設(shè)計人員一定要經(jīng)過多方面的考慮、考察，能做出一個合理的設(shè)計，并由項目工程各方對設(shè)計進行分析，全部通過后才能夠應(yīng)用。

（三）招投標(biāo)階段工程造價控制

招標(biāo)文件作為整個招投標(biāo)過程乃至工程項目實施全過程的綱領(lǐng)性文件，是整個工程造價控制的關(guān)鍵。合理的低價中標(biāo)在開標(biāo)后，定標(biāo)之前在建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門的監(jiān)督下，對投標(biāo)人進行詢標(biāo)。通過詢標(biāo)，可排除不合理報價，避免漏報、錯報，便于招投標(biāo)雙方對有關(guān)問題澄清、互相解釋，為確定合理的合同價打下良好基礎(chǔ)。

（四）施工階段的造價管理

在這一階段節(jié)約余地已經(jīng)很小，但浪費的可能性卻很大，所以要做好這一階段的造價控制工作，要注重施工組織設(shè)計的編制；已完成工程量的計量工作；嚴(yán)格控制工程變更，及時處理施工索賠工作。

（五）竣工階段造價管理

這一階段是工程實施總結(jié)性階段，所有建筑安裝工程實際的投資，將在這個階段進行匯總，進而分析投資是否超標(biāo)。因此在這一階段結(jié)算時要有耐心細致的工作方法，檢查隱蔽驗收記錄。落實變更洽商，按竣工圖紙、設(shè)計變更等竣工資料重新準(zhǔn)確計算實際完成工程量。

結(jié)束語

建筑工程造價能夠直接影響工程的經(jīng)濟效益，而使用工程量清單計價模式能夠很好地對工程造價進行管理，使建筑工程經(jīng)濟效益最大化。

參考文獻：

第3篇

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；定額計價；工程量清單計價

中圖分類號：TU71文獻標(biāo)識碼： A文章編號：2095-2104（2012）

一、國內(nèi)外建筑工程造價計價模式概述

（一）國外建筑工程造價計價模式

1.英國

英國的建筑工程計價模式是在投標(biāo)時附帶業(yè)主工料測量師給出的工程量清單，工程量主要是根據(jù)SMM的規(guī)定進行編制和匯總來構(gòu)成工程量清單，而承包商的工料測量師則通過對工程量清單的參照來進行成本相關(guān)要素的分析，并按照以往的工程經(jīng)驗及對當(dāng)前市場信息的收集、回收分包商和相應(yīng)廠商的報價，將所有的分項工程都如實填入到單價中，以及各個單價與工程量相乘后的綜合價格，具體包括人工費、材料費、機械設(shè)備費、管理費、利潤等。全部分項工程綜合價格的總和，再加上開辦費、基本費用項目、指定分包工積費，便構(gòu)成了工程總造價，這也是承包商的投標(biāo)報價。

2.日本

日本建筑工程造價計價模式是一套量價分離的計價模式。在該模式中，單價是按照市場參考價格進行確定，復(fù)核單價是政府和建筑企業(yè)按照日本官方機構(gòu)調(diào)查的經(jīng)濟數(shù)據(jù)和指標(biāo)進行確定。量價分離計價模式與我國定額取費方式相類似，先由建筑積算研究會制定一整套工程積算基準(zhǔn)，所有建筑積算人員必須根據(jù)該基準(zhǔn)積算工程量。工程費用主要包括純工程費、現(xiàn)場經(jīng)費、臨時設(shè)施費、一般管理費、消費稅等內(nèi)容。從日本建筑工程造價管理上看，日本政府工程均是由政府對工程預(yù)算實施全面控制。

3.美國

在美國，政府部門并不負責(zé)組織制定工程計價依據(jù)，該國也沒有統(tǒng)一的計價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，工程造價的指標(biāo)、定額以及費用標(biāo)準(zhǔn)等主要是由一些大型的工程咨詢公司負責(zé)制定。各咨詢機構(gòu)根據(jù)本地的實際情況，制度出單位建筑面積的消耗量和基礎(chǔ)價格，并以此作為所負責(zé)項目的造價估算標(biāo)準(zhǔn)。此外，因為美國沒有標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的工料測量方法，所以在招標(biāo)文件當(dāng)中也不會給出統(tǒng)一的工程量，而承包商一般都是按照自身的勞務(wù)費用、原材料價格、機械設(shè)備消耗情況、管理費以及利潤等來計算價格，這就使得每一個承包商都需要按照工程圖紙對自己的工程量進行計算，并要求分包商對分包的工程量進行計量，然后提交分包報價匯總來編制標(biāo)書。這種計價模式充分體現(xiàn)出了美國自由型價格模式的特點。

（二）國內(nèi)建筑工程造價計價模式

現(xiàn)階段，我國建筑工程造價存在著兩種工程造價計價模式，即傳統(tǒng)的定額計價和正在推廣使用的工程量清單計價。

1.定額計劃

定額計價是國家通過頒布統(tǒng)一的概算指標(biāo)、概算定額、估價指標(biāo)、預(yù)算定額以及費用定額，對相應(yīng)的產(chǎn)品價格進行有計劃管理的一種方式。一直以來我國在建設(shè)工程價格中所采用的都是定額計價的計價模式，其核心是概、預(yù)算定額制度，計價依據(jù)則是以國家、行業(yè)和地區(qū)的統(tǒng)一定額為基礎(chǔ)，該計價模式具體包括以下內(nèi)容：工程造價及其費用定額、造價指標(biāo)、工程量計算規(guī)則、基礎(chǔ)單價、政府部門的與工程造價相關(guān)的政策法規(guī)等。計價是國家對工程建設(shè)進行預(yù)測、決策和宏觀調(diào)控的主要手段之一。比較常用的計價方法有以下兩種：一種是工料單價法。工程造價的確定主要是按照工程設(shè)計圖和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則來對實際工程量進行計算，并套用統(tǒng)一的定額或是單價；另一種是綜合單價法。該方法在編制標(biāo)底時各分項工程的單價應(yīng)包括以下內(nèi)容：人工費、材料費、機械設(shè)備費、直接與間接費用、采取固定價格的風(fēng)險金等。確定出綜合單價后，再與分項工程量進行相乘匯總便可獲得標(biāo)底。定額計價存在內(nèi)容和形式繁雜、操作性差、費用計算繁瑣、費率取定不合理等缺陷，定額項目和水平明顯滯后于市場經(jīng)濟的發(fā)展。

2.工程量清單計價模式

工程量清單計價模式主要是指在建設(shè)工程的招投標(biāo)過程中，以國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范為依據(jù)，由招標(biāo)方自行或是委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制能夠充分反映工程實體消耗以及措施消耗的工程量清單，并以此作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)方，然后由投標(biāo)方以實際的工程量清單為依據(jù)，再結(jié)合由多個渠道獲取的與工程造價有關(guān)的信息和數(shù)據(jù)及企業(yè)定額情況，自行報出投標(biāo)價格的一種計價模式，這是目前國際上較為通行的做法。

二、國內(nèi)外建筑工程造價計價模式比較分析

（一）計價模式比較

在計價模式的選用上，英國、日本、美國和中國的建筑工程造價計價模式都擁有自己的特點。中國充分考慮了國情需求，采取了定額計價與工程量清單計價并行的方式，而英、日、美三國均采用單一的計價模式，分別為工料測量體系、量價分離計量方法和承發(fā)包雙方分別計算量的方式。英國的計價模式規(guī)范性較強，實施統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，尤其實現(xiàn)了政府工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和造價計算規(guī)則的完全統(tǒng)一，是標(biāo)準(zhǔn)化管理程度較高的計價模式；日本的工程計價模式具有集中管理的特點。日本有全國工程的歸口管理部門，并且也具有統(tǒng)一的定額和計價標(biāo)準(zhǔn)，其實行的是量價相分離的模式，可以使市場化的定價機制充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用；美國的工程計價模式具有高度市場化的特點。在該國并沒有針對工程管理的專門部門，也沒有統(tǒng)一的定額和計算規(guī)則，而是由承包商和發(fā)包商分別根據(jù)編碼系統(tǒng)來對工程量進行計算，一般承包方都是自主報價，然后與業(yè)主方商定合同價格，這種價格的市場化特點非常明顯；中國的計價模式尚處于由定額計價向工程量清單計價模式的過渡階段，由于定額計價模式日益顯露其弊端，而工程量清單計價模式尚未得到完善和全面應(yīng)用，所以持續(xù)進行計價依據(jù)改革已經(jīng)成為我國建筑經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢。

（二）計量方法比較

英國建筑工程造價計量方法以標(biāo)準(zhǔn)的工程量計算規(guī)則為主，按照圖紙進行計算，具有高度統(tǒng)一性的特點；日本建筑工程造價計量方法以統(tǒng)一的工作量計算規(guī)則為主，利用標(biāo)準(zhǔn)工作量清單格式對計算方法加以規(guī)范，能夠使市場化的定價機制充分發(fā)揮其作用；美國沒有統(tǒng)一的建筑工程造價計量方法，要根據(jù)歷史資料進行確定，具備高度市場化的特點；中國建筑工程造價計量方法分為兩個方面，一是以定額計價為主，采取量價合一的方法，二是以工程量清單計價模式為主，采取統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，通過市場調(diào)研確定單價。此外，國內(nèi)外建筑工程造價計量方法均重視市場的調(diào)節(jié)作用，由于我國建筑業(yè)尚未發(fā)展到成熟階段，所以在計量方法上應(yīng)當(dāng)合理借鑒國外先進的經(jīng)驗，以不斷完善我國建筑工程造價計價體系。

三、我國建筑工程造價計價模式的改革建議

隨著我國計劃經(jīng)濟體制向市場經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)變，定額計價模式的不足之處也隨之突顯，如無視市場的調(diào)節(jié)作用、內(nèi)容和形式較為繁雜以及適用性差等等。為此，在全球經(jīng)濟一體化的背景下，我國有必要對計價模式進行改變，并通過借鑒其他國家的計價模式來進一步完善我國的計價模式，加大對工程量清單計價模式的推廣使用力度。具體可從以下幾個方面著手：首先，在計價規(guī)范上應(yīng)逐步淡化定額的作用，這樣有利于消除定額對推行清單計價的阻力。可將政府部門頒布的定額作為參考資料，并確保其效力小于市場價格信息和企業(yè)的消耗量定額；其次，應(yīng)對清單計價模式進行完善。在具體實施過程中，可以借鑒美國的WBS編碼系統(tǒng)，同時還可增加一些對補充項目的規(guī)定。此外，還可采取逐項報價的方式來增強施工企業(yè)對項目成本分析的重視程度，進而提高工程造價管理水平。

參考文獻

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