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同志們：

今天是經濟開發區喜慶的日子，也是一個重要的日子。我們在這里用簡陋的方式歡迎新來的同志正式加入開發區這個團隊。經過4個多月的不懈努力，經歷了很多風雨和曲折，事關開發區發展的事項正在逐步落實。新來的同志以及先期到開發區的同志，你們是開發區建設最重要的能動因素。無論多少資源、多少財富，無人經營都將化為烏有。人始終是最能動的因素、最關鍵的因素、最核心的因素。因此，你們的到來是開發區最寶貴的財富，開發區也將在你們的手中興旺起來、發達起來。我作為縣委、縣政府的分管領導和公司的董事長，熱烈歡迎所有來自財政系統和經管系統的同志加入開發區這個團隊，成為開發區的成員和主人。

剛才，主任等對開發區的近期工作作了詳細的安排，我完全贊同。請管委會辦公室將同志對征地拆遷安置工作的安排整理成文件下發，把“包干”的內容、責任、要求明確出來；將其他主任在會上布置的工作整理成紀要下發，抓好貫徹落實。下面，我講三個問題。

一、希望大家來得身安，去得心安，走得干凈。

第一，大家到開發區來，一為利，二為名。這是正常人的基本要求，也是正常的人心所指。我期待大家在開發區既得名、又得利。但名和利不是天上掉餡餅，需要大家用智慧和汗水獲得。投機和敷衍在開發區行不通。

第二，來到開發區就是一家人。家以和為貴，家和萬事興。“吃這兜瓜就要為這兜瓜”。請大家莫心懷異志，莫患得患失。既來之、則安之；既來之、則干之。

第三，大家來自不同的單位，以前有著不同的閱歷和經歷，對人生的感受也許不一致，但大家都是奔著開發區的興旺而來，是自愿而來，不是強迫而來，不是驅使所致，大家是志同道合的同志。期待大家莫生怨、莫生愁，快樂上班、上班快樂。

在此基礎上，說四句話，與大家共勉：第一句話，為了生計，我珍惜崗位；第二句話，為了友情，我善待他人；第三句話，為了團隊，我奉獻忠誠；第四句話，為了發展，我尊重創新。

二、近期工作安排

（一）抓緊入園企業的征地拆遷安置。

此項工作由同志負責。所有入園企業還涉及到征地拆遷的，必須在9月30日前全面結帳。相關工作任務、責任和要求以同志今天會上安排的為準，辦公室要盡快將文件下發到相關人員手中。

（二）抓緊入園企業的建設進度和投資強度。

此項工作由同志負責落實。同時，請同志近期要重點完成好以下兩件事。

第一，以開發區的名義正式給乾峰公司發函，對該公司土地的利用提出要求。一是道路設施的硬化在今年12月前要全部完成，到期不能完成的，加收50%的土地出讓金。二是對其名下土地的開發，要在拿出整個地塊的利用規劃和設計、引進具備房地產開發資質的開發商、并準備1500萬元左右的項目啟動資金后方可動工建設。三是在其完成相關工作的基礎上，開發區同意其啟動房地產建設工程和教師安居工程，并承諾購買其一樓部分市場和5套房產。

第二，拿出步行東街標準化、規范化廠房的設計方案和建設方案，9月20日左右論證后組織實施。

（三）抓緊招商局的各項工作。

此項工作請同志負責。一是把工作人員（3至5名）9月25日左右選到位，會后相關招商引資工作正式移交縣招商局；二是抓緊清理今年招商經費的使用情況；三是擬定好招商引資的程序和流程；四是迅速收集以前年度與聯系的各類人員的信息資料，把招商引資應建的信息資料登記造冊建檔；五是提出今年第四季度和年的招商引資工作方案和目標任務；六是全權已落戶企業的相關手續，及早與縣行政服務中心搞好銜接。

（四）抓好公司的各項具體事務。

此項工作由同志負責，譚元榜同志協助抓好融資擔保部和資產運營部的工作。

第一，請綜合部負責，由同志牽頭，做好以下工作。一是把公司內部的管理制度、財務制度、勞動紀律制度、考勤制度、學習獎勵制度等一系列規章制度擬出來；二是草擬好公司所有聘用人員的聘用合同文本；三是完成本部的崗位職責設計和考核指標設計(指標要量化到人,要與管委會的相關考核指標搞好銜接)；四是同志的出納工作正式移交給同志，請、同志會后組織好移交。

第二，請融資擔保部負責，做好以下工作。一是草擬公司的企業擔保辦法和融資評估辦法；二是完成本部人員的崗位職責設計和考評指標設計；三是完善相關手續，作好提款準備。

第三，請國資經營部負責，做好以下工作。一是下周將公司管理的所有國有資產的情況，以表格和文字形式報告給公司領導；二是完成本部人員的崗位職責設計和考評指標設計；三是9月底前將公司第一至三季度應收的相關租費征收到位，并按與財政結算的辦法算好帳，提出結算方案；四是提出辦理全縣經營性國有資產產權手續的方案，把相關產權證辦理到位；五是摸清野三關鎮國有資產情況和擬移交給公司管理的兩家賓館的情況。

第四，請財務部負責，做好以下工作。一是健全好會計分類帳，開發區的經費帳、招商局的經費帳、公司的經營帳。報表分制，賬務分設，憑證分別歸集，財務分析單獨進行。二是建立以內部牽制為主的財務規章制度。三是完成本部人員的崗位職責設定和考核指標設計。四是完成相關社會保障費的核定，準備繳納社會保障費和土地出讓金，辦理完畢第一批土地的相關手續。具體要求是報批土地，走完程序，拿回證件，調回資金。公司的資金調度必須經我同意。

另外，幾件具體事安排一下。一是請同志牽頭，同志協助，建立好管委會和公司的黨支部；二是公司工作人員寢室購置的東西，請開發區辦公室盡快擬出清單，報、同志審核后購置。三是請同志負責，9月20日前啟動養豬工作。

三、有關紀律要求

不依規矩不成方圓。大到國家，小到家庭，都要有制度、有規矩。

第一，與所有開發區和公司人員的約法三章。凡是惡意損壞開發區、公司聲譽的人，一律請出；凡是惡意挑撥離間、損害同志之間情感的人，一律請出；凡是兩次拒絕接受工作或兩次不能完成工作任務的，一律請出。

第二，崇尚“好學、愛崗、敬業、忠誠、認真”的做人做事品質。知識是學來的，本領是練來的，德性是修來的。希望大家做一個好學的人，切記開卷有益；做一個忠誠的人，時時牢記忠誠是立身之本；做一個品德高尚的人，做事著眼于事業的重要，不患得患失；做一個良善的人，不爭強好斗；做一個抬頭有底氣、低頭有勇氣的健康人，抬頭心中有底，低頭敢于認錯。少說客觀原因，多講主觀問題，開動腦筋，創造性地開展工作。

第三，建立六個工作制度。

一是建立學習輔導制度。今后，開發區干部職工的學習由開發區的干部職工自己講。主要講法律法規政策和應知應會的知識。開發區每個干部職工都要講課，每次講課都要打分，并作好記錄。學習每10天一次，盡量利用休息時間。今天先布置五課，之后的由同志繼續安排。

第一課：主講人，；學習內容，宣講縣委、縣政府關于開發區的態度、立場和政策，如何圍繞《決定》抓好落實，建設好開發區。

第二課：主講人，；學習內容，國有資產的現狀和相關政策，如何進行經營，最大限度發揮國有資產的效益。

第三課：主講人，；學習內容，《公務員法》和干部廉潔自律的相關規定，如何做一個合格、稱職的公職人員。

第四課：主講人，；學習內容，財政部關于財經紀律的有關制度，如何做一個遵守財經紀律的人。

第五課：主講人，；學習內容，國家的土地政策，搞好土地征收、出讓的應對策略。

二是建立工作辦結銷號制度。凡是布置的工作，要在規定的時間內報告完成的進度和情況。管委會辦公室要將主要精力放在對領導布置工作的抓落實上，力戒重布置、輕落實，重安排、輕督辦。

三是建立工作問責制度。凡是兩次拒絕接受工作或兩次未完成工作任務的，凡是因主觀原因造成失職、瀆職的，都要問責。

四是建立干部職工生日登記制度、家中大事報告制度和領導關懷制度。管委會辦公室負責，將所有干部職員的生日予以登記，在生日時以開發區和公司的名義送一份禮物。對干部職工的家中大事，開發區和公司領導要時時予以關懷。

五是建立離崗離任審計制度。所有調離開發區的人、換崗的人都要進行離任審計。

六是建立成果創新和合理化建議獎勵制度。對開發區和公司干部職工提出的合理化建議和創新成果，開發區給予獎勵，也歡迎大家對我提意見和建議。

第四，共創和諧型、活力型機關。會后，在辦公室寫上四句話：“一張笑臉相迎、一把椅子讓座、一杯清茶請喝、一句吉言相送”，并將這四句話設計在紙杯等器物上，讓來開發區辦事的人有一份感動、有一份好心情，用感恩的心對待所有關心愛護開發區和為開發區作出貢獻的人。

第五，正確對待人生得失。人生不如意的事常有。人緊握雙拳而來，緊閉雙眼而去，這是人生的規律。在此，告誡大家：什么都可缺，但不可缺德；什么都可拋，但良心不可拋；不怕被人利用，就怕自己無用。

我期待大家在開發區發揮聰明才智，能有所作為。我愿意和大家為開發區的明天一起努力、一起前行。我愿成為全體同仁的真心朋友，當好你們的堅強后盾，用心解決你們的困難和要求。

祝大家快樂上班，上班快樂！