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1內部功能要齊全,分區合理,方便旅游和管理

廣電傳媒緊隨著電子產品的發展而高速發展,現已成為集人才、裝備、技術為一體的支柱產業,科技含量很高,但人們卻并不詳細了解,總是充滿了好奇心。尤其廣播電視總是和明星大腕聯系在一起,更是令普通的老百姓比較神往。因此,在建設廣電大樓時,應充分考量這份好奇心所帶來的市場價值和增值能力,摒棄過去的僵化模式,用資本運作的方式建設大樓,爭取更大的市場效益。

廣電大樓的建設應將廣播電視功能與旅游觀光功能全盤統籌,完美結合,建成三個功能分區。一是廣電節目制作、播出、傳輸區,也就是廣播電視區;二是旅游、觀光、購物、休閑、娛樂區;三是行政辦公區。將行政辦公區徹底與觀光游覽區隔離開,形成完全獨立的功能分區,僅與廣播電視區有一定程度的連接,方便工作接洽。將廣播電視區內各個演播室、制作室、播出中心、傳輸中心和新聞中心做成半透視或全透視辦公室,以半開放狀態展現在游客面前,使之透過玻璃墻看到個別電視節目的錄制過程,實地了解廣播電視節目的制作、播出,增廣見聞,開拓視野。尤其可以組織中小學生觀賞,以高科技、現代化的因子,激發孩子對未來發展的思考,深化理想教育。把大樓的頂層直接做成造型獨特的觀光游覽廳,可展示行業的歷史、亮點、藝術造詣、名人影跡等,可開發制售物美價廉的紀念品,也可設置一角休閑茶座,甚至小的放映廳,隨時播放好的節目以及影片,提高旅游含金量。將大樓的底部一至三層建成以購物商場、特色餐館、酒吧和歌舞游戲廳為主題的旅游觀光區,既方便游客的休閑購物游覽,也方便員工的就餐,一舉兩得。可引入一些展覽館、博物館、藝術館等有品味的觀賞項目,增加旅游的看點。

這樣,廣電大樓就會產生兩方面的經濟效益,一方面是廣電傳媒行業效益,一方面是購物、休閑娛樂及商業服務收入,真正實現廣電大樓自身的價值創收,同時給社會帶來一定的就業機會,拉動附近的地域經濟,擴大影響面,收獲社會效益,突破過去嚴肅的辦公樓形象,變成開放式、親民式的高科技信息大樓,與受眾緊密聯系,息息相關。

建筑智能化程度高,安全可靠,使用便利廣電大樓的智能型建筑設計理念,應當做到設備的先進性、配置的合理性、安全的可靠性和費用的經濟型。設計時根據應用需求,全面深入應用智能化領域的新技術、新產品,充分考慮節能、環保要求,量身設計,優化組合,從整體上把握“智能化”,避免與現實脫節。要準確調研廣播電視系統自身的信息系統和技術系統,嚴格按照技術信息系統的工藝走向安排功能區域,避免線路繁雜或技術死角,給將來的使用造成不便;要進行有冗余的設計,方便以后設備的擴展和技術的革新;要充分考慮大樓在管理、使用、經營等方面的需求,將智能化系統與建筑結構緊密結合,實現投入使用后的安全、高效、節能、增值的目的,充分考慮社會對建筑自身的現代、時尚、品味等的體驗和感受,強化節能和環保理念,打造一個智能化、信息化、數字化,安全、環保、節能的廣播電視業務與觀光旅游完美結合的現代智能型廣電大樓。

例如眾所周知的東方明珠塔,它是上海國際新聞中心所在地,塔高467.9m,是亞洲第四、世界第六高塔,當年建筑投資總額8億多,集觀光餐飲、購物娛樂、浦江游覽、會務會展、歷史陳列、旅行、廣播電視發射等功能于一身,成為上海標志性建筑和旅游熱點之一。1991年動工至今,運行已經20多年了,創造的經濟價值遠遠大于最初的建筑造價,建筑本身所產生的投資效益不可估量。而我們現在所看到的一些大的省級廣電集團所蓋的樓還是脫不了辦公業務樓的影子,還是一副板著面孔的衙門形象,建筑投資也是動輒幾億、十幾億,建好后每年再拿出相當的一部分收入支付大樓的使用費用,不增反蝕。這就要求我們的決策者要開闊思路,轉變觀念,緊跟多元化經濟社會的發展,投資的范疇突破行業的局限,以高遠的眼光,嶄新的、發展的建筑理念來建設多功能、智能型的廣播電視綜合大樓。

2結語

從傳媒產業的發展趨勢來看,由于技術創新衍生的新的經濟增長點不斷出現,比如:數字技術的引進使廣播電視頻道擴容,獲得了巨大的獲利空間;移動數字接收技術的出現,交通工具成為新的傳媒與廣告載體,創造了新的市場需求;手機電視和TPTV的出現更是開創了廣播電視媒體發展的新局面。所有這些都意味著傳媒產業能引入創新并創造新的市場需求。因此,引入創新的建筑理念所建設的新廣電大樓,同樣也是新的經濟增長點。它由過去昂貴的辦公大樓和技術業務樓性質,進化為既能確保輿論前言陣地,又能推進經濟發展的城市綜合體建筑,集經濟、社會等綜合效益為一體,投資前景不可估量。

作者：梁志華單位：寧夏廣播電視總臺