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1要求施工質量控制有保障

施工過程是工程設計意圖最終實現的階段，為避免在施工過程中留有隱患，建設單位應做到以下幾點：

1.1選擇優秀的監理單位。

監理單位主要是對工程建設的質量進行全面監督的獨立單位。由于目前的監理單位魚目混雜，出現了諸多不遵守職業道德的單位，與施工單位相互勾結，影響了施工質量。為此，為了保證工程的質量，滿足用戶的基本居住需求，應該選擇具有一定影響力和信譽度的監理單位，只有這樣的單位，才能夠提供高素質的監理人才，站在第三方的角度以公正公平的姿態審核建筑質量。同時，應該嚴格保證施工質量的監理程序，監理人員要認真審核每一個具體的工作環節，要面面俱到，不留下任何一個監理的盲區，同時對于審查合格的項目要有明確的負責人簽字，上道工序檢查不合格的需要限期調整，只有調整檢查合格后才能繼續施工建設?？傊挥袃炐愕谋O理單位才能保證施工質量認證的公正公平。

1.2施工現場需要有相應的質量保證措施

1.2.1施工建設之前需要管理人員對所有數據進行匯總和分析，具體到施工的環節，施工的建材選擇屬性等，都要進行詳細的記錄和分析，只有這樣才能保證施工的工作效率和基本的質量。

1.2.2施工單位應該定期組織工作人員進行業務培訓，重點樹立工作人員的質量意識，培養工作人員的業務能力，強化工作人員的基本職業道德素質。

1.2.3施工過程中要嚴把原材料、構配件、水電材料等的質量關，建立健全現場施工檢驗標準，完善計量檢測手段。廣泛應用新工藝、新技術，推廣適用的科技成果，加強信息交流。

1.2.4施工單位在施工過程中要安排好交叉作業，做好細部處理工作。合理安排交叉作業，一是要合理安排工序；二是要合理安排時間和空間，保證各分項工程必要的技術間歇；三是要合理安排人力以保證工期并防止窩工。細微環節的工作往往被施工單位忽視掉，但是近年來的數據調查表明，施工建設的質量問題多數來自于細節，所以應該在細節處理工作中做強做大。如墻面、地面、頂棚相交處；門窗洞口周圍；室外墻面出檐口、滴水線、滴水槽、泛水收頭等。這些部位的質量在規范和標準中沒有具體規定。但它們是影響觀感質量的重要部位，也是體現施工管理水平和操作技術的關鍵部位，做好了能夠對整個工程質量起到畫龍點睛的效果。

1.2.5施工的關鍵是進度和質量。對于進度，原則上按原施工組織計劃執行。但現場情況千變萬化，如材料供應設計變更等所難免，絕對不能模式化，必須根據實際情況進行調整、安排。施工質量能否得到保證，最主要的是一定要嚴格按照相關的國家規范和有關標準的要求來完成每一道工序，嚴禁偷工減料。必須貫徹執行“三檢”制，即自檢、專檢、聯檢，通過層層檢查，驗收后方允許進入下一道工序，從而確保整個工程的質量。

2認真、負責的做好竣工驗收工作

工程質量的監控最后一個環節即是竣工后的質量驗收。只有竣工驗收合格的建筑才能夠投入到使用，由于目前的竣工質量驗收認識不足，出現了大量的質量漏洞，嚴重影響了用戶的利益，為此，應該重點加強竣工質量驗收工作，具體需要從以下幾個方面進行落實：

2.1完善工程預驗收工作機制工程預驗收主要是指施工建設單位，在迎接專業的驗收團隊審查之前，進行的一次內部系統質量驗收工作。重點驗收施工中的薄弱環節和突發狀況的環節來進行，對于檢驗不合格的施工環節應該調集人力物力進行快速的整改和調整，最終保證預驗收的質量達標。預驗收的工作能夠提高工程竣工驗收的工作效率，同時提高施工建設單位的信譽度。3.2加強工程資料的分類整理、歸檔工作工程資料詳細全面的記載了施工過程中的基本信息，這些信息既是竣工質量驗收的參考標準，同時也為后期用戶使用過程中的維修和養護等提供必要的數據參考。例如，建筑單位面積的原始資料數據成為后期用戶繳納取暖費用、物業費用的基本參考標準，對于工程資料數據的管理，首先要全面詳細，其次要做好歸檔和分類的工作。以便能在利用之初及時調閱參考。

2.2竣工質量監管合格后快速投入使用竣工驗收合格后的工程需要及時聯系相應的主管部門進行手續的審批，以快速投入使用，解決用戶居住使用問題的同時，提高施工單位的資金回籠速度，促進經濟的持續發展。結束語綜上所述，建設工程的質量監管工作是關乎用戶人身安全與合法利益的一項重要工作，施工單位，投資方與質量監管部門需要加強合作，建立完善的質量監管體系和質量監管措施，共同促進建設施工質量的全面提高，促進建設施工的發展和進步。

作者：崔艷妮單位：大慶市龍鳳區城市管理局