本站小編為你精心準備了農村土地流轉糾紛問題探析參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

摘要：當前，農村土地流轉問題已經成為農村進一步發展的焦點問題，村民們容易發生相關土地糾紛，這是一個既尖銳又繁雜的糾紛問題，倘若處理不當，會影響村民的團結和農村的社會穩定。本文通過對Z村土地糾紛問題作研究，分析其發生原因和提出相應的解決對策。

關鍵詞：土地糾紛；社會穩定；農村

1文獻綜述

近年來我國農村土地流轉現象很普遍，隨著土地產權在農民之間的流轉難免會產生大大小小的糾紛，產生的原因則在于土地的產權不清晰[1]。這類糾紛既具有一般社會糾紛的共性，更具有范圍上的廣泛性、糾紛主體的多樣性、糾紛特質的多元性、糾紛規模的群體性和致因上的復雜性等特點[2]。農民進行土地流轉時必須遵守國家有關土地法律，注意流轉形式的規范，盡量避免土地糾紛的發生[3]。

2土地流轉與土地糾紛概述

土地流轉：農村土地流轉它具體是指在不同交易主體之間進行土地流轉時必須堅持原有的土地承包權。在農村進行土地流轉時包括互換、轉讓、出租、委托、入股、拍賣等主要形式，村民進行土地流轉時須堅持依法原則、自愿原則、公平原則、有償原則。土地糾紛：土地糾紛的產生是交易雙方由于土地的權利歸屬問題不清楚所導致的爭議。通俗言之是交易雙方同時都主張占有同一塊沒有確權的土地，糾紛大致可分為：無書面土地流轉合同的糾紛、土地流轉未報備案的糾紛案件、土地互換期限約定不明的糾紛案件。

3Z村土地流轉糾紛分析

Z村是貴州省黔南州的一個小村莊，耕地面積為1505.2畝，水田面積為840.43畝，全村共759戶，總人口3247人。該村正在建設為工業園，一半村民以種植為生，一半村民土地丟荒，這些丟荒的土地大多流轉給以種植為生的村民。據對村民的訪問，村里很多起土地糾紛類型都大同小異，經分析總結，發現有以下共同特征：1）流轉內容不合法。我國相關法律明確規定，土地承包經營權進行流轉的必要前提是不能改變土地的農業用途。還有土地承包經營權轉讓需經發包人同意，該村有的村民把租賃來的土地流轉給他人，這是不合法的；2）土地流轉形式不規范、違反土地流轉合同。經有關法律規定，土地流轉雙方當事人需要簽訂書面合同，但是在該村，有些是通過口頭協商進行流轉；3）因土地增值而引起的糾紛。由于土地被征用，村民會力爭田邊地角而產生矛盾；4）村委會對土地流轉疏于管理。在農村，村民一般發生糾紛都會找村委會調解解決，由于村委會對土地流轉沒有相關相關政策規定，在化解矛盾上口說無憑，難以服眾。如果有相關法律依據或農村村民集體認同的規章制度來做支撐，糾紛較容易化解。

4糾紛產生原因

1）土地的所有權不確定。很多農戶之間糾紛是因為不確定土地的所有權歸屬問題，由于兩家村民對同一塊土地的使用權不清楚，導致兩家爭一塊土地而引起糾紛。2）農民缺少維權意識以及相關法律知識。在法律上，雖然明確規定了相關的土地流轉程序，但在農村日常生活中，因為村風的存在，村民們都是以口頭形式去協商土地流轉，根本不會去制定和簽訂書面合同，沒有清晰的合同證明，難以了解當時的真實情況，這樣容易產生糾紛。由于農民缺乏一定的土地法律知識，導致土地流轉的程序不規范不合法，進而失去法律保護。3）管理機制不健全。在農村進行土地流轉時，各村委會干部應充分行使管理職能，制定相關的土地流轉制度，以防土地糾紛的發生。據了解，該村委會上前調解矛盾時，多少都帶有一定的個人喜惡，親疏遠近，沒有按照民主原則去進行調解，導致矛盾更加嚴重。

5糾紛解決對策

1）確定土地產權。農村土地流轉本質上是有價的轉讓土地的所有權，所以明確界定土地承包權和土地的劃分范圍是實現農村土地流轉的必要前提。村集體應該認真做好土地承包證書的補發、換發工作，規范填寫農戶基本農田的地塊、數量，以明確土地的產權關系。據了解，該村農戶的土地沒有相關證書，在明晰產權的基礎上，農戶之間應該通過書面合同來進行土地流轉。2）完善土地流轉的相關法律，規范土地流轉程序，建立健全相關管理制度。政府或村委會應制定與土地承包經營權流轉相關的法規，把土地流轉以法律形式固定下來，特別是農村關于口頭上協商土地流轉的方式，做到有法可依、有法必依、違法必究，促進農村土地依法、有序的進行流轉。對土地流轉過程中存在的違法行為應堅決打擊和懲罰，建立科學規范的管理制度以保障農民的權益。3）加強農民的法律知識培訓。村里要定期的給農民作有關的法律知識培訓，深入宣傳不僅僅是有關土地流轉的法律法規，還要提高農民的法律意識，在如今這個“法律進鄉村”的時代背景下，農民對于法律的了解還有待提高，他們需要更多地法律知識去化解生活中所遇到的矛盾和糾紛。

6結束語

農村土地流轉在社會建設中發揮著重要角色，村民在進行土地流轉過程中難以避免沖突發生，只有正確處理農村土地流轉糾紛問題，才能更好地促進農村團結和維護農村社會穩定。

參考文獻：

[1]王滿富.淺析農村土地流轉問題[J].前沿,2003(8):61.

[2]喻燕,張根壽.農村改造中土地產權流轉研究[D].武漢:武漢大學,2005.

[3]蔡虹.農村土地糾紛及其解決機制研究[J].法學評論,2008(2):48.

作者：劉淑芳 單位：貴州民族大學