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現代居住小區的規劃與設計

筆者認為，在現代居住小區的規劃與設計上，首先要實現住區空間的布局合理性與科學化。具體一點就是在新建的居住小區里要在住區的功能區上應該力爭做到布置得當，實現其多層次性，在布局結構上要力爭具有自己的特色。不僅如此，還要在教育、醫療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化等功能區上也要以人的需要進行合理的布置。在住宅群體的布置上要提高院落的功能化，力爭增大交往的空間。

其次，在住區建筑與環境的組合上要凸顯出文化的內涵，形成豐富的、有個性的、有特色的設計主題。筆者認為在居住區要根據其所在的地段和城市的大環境確定其設計的主題定位，而不能千篇一律，更不能無主題的照搬什么歐化、洋化的風格，這樣做只能會使我們的設計越來越接近死亡的邊緣。

第三，要努力使我們所新建設的居住小區成為一個小型的生態環境系統。實踐告訴我們，在居住小區的建設中要避免盲目性的提高容積率，建設設計中只重視建房而不重視環境建設。筆者的建議是要根據小區的自身特點進行對住區空間的合理布置，要生態環境放在第一的位置給予重視，并能夠按照生態的要求，本著“以人為本”原則進行設計與建設。第四，在設計與建設中要考慮人與環境的關系。我們都知道一個良好的環境對于人類的生存是多么的重要，換句話說人的存在和生命的延續都是依賴于自然環境。因此，我們在進行居住小區的設計和建設過程中一定要考慮這一點。第五，在設計和建設的過程中要對交通道路分流進行合理設計，從而減少對居住的不利影響。在道路的設計上要力爭做到道路的通達、安全、方便、一體、多層次等。同時，要對住區道路系統進行合理的分級，做到分級明顯和架構清楚。

第四，居住小區的設計和建設要重視公共綠的有效配置。

在構建一個生態環境系統中，其基本要素中“綠”和“水”最為關鍵。有了“綠”和“水”的完美結合，我們的設計才將是完美的，才是生態化的。這里涉及到了如何保證居住小區的公共綠地面積的保障問題，筆者認為要想實現這一點，必須要做好四個方面的工作。它們分別是增加投資、完善綠地養護管理制度、多管齊下,確保綠地安全、應用多種植物材料等。

第五，設計與建筑過程中要突顯現人的中心地位。筆者認為在現代的居住小區設計過程中要突出“以人為本”的思想，不能使讓人屈就于建筑。其主要體現在房間的內容設計與布局上，我們要力爭實現其房間布局的舒適性、方便性、安全性等。如今，設計的主流上尤其在主臥室設計上已經由過去傳統意義上的用于睡眠延伸到了現在的休息、核妝、看書等。

并且，這一變化已經逐漸滲透到其他房間的設計功能變化上。例如，在衛生間的功能設計上就不在是單純的洗臉和和解決大小便的問題上了，沐浴功能和化汝功能等也進一步得到了體現和重視。在陽臺的功能上也出現了新的變化，除了能夠直觸室外的空氣和陽光之處，還對綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多功能進行了一定的強化。

總之，隨著我國經濟和科學技術的快速發展，人們對居住環境的要求逐漸提高了尤其是居住功能多樣性發展更是越來越強烈。人文化的居住小區得到了人們的高度認可，這也成為今后一段時期內各房地產商們開發設計的重點。

作者：張春慧單位：吉林省雙遼市房地產交易處