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一、項目投資決策階段影響工程造價的主要因素

在建筑工程項目當(dāng)中，要想做好工程造價工作，全面、精細(xì)的進(jìn)行工程造價控制，就必須把握好影響工程造價的重要因素，這些因素主要包括：

1．項目建設(shè)規(guī)模大小的影響

影響工程造價的首要因素就是建筑項目規(guī)模的大小，建筑項目的規(guī)模主要指的就是該建筑項目“制造多少”的問題。建筑項目的大小應(yīng)根據(jù)施工單位的具體情況來確定，建筑項目規(guī)模的大小在很大程度上影響了工程造價的合理性。很多建筑企業(yè)項目失敗的主要原因就是忽視了影響工程造價的這些因素，例如，史玉柱在建設(shè)項目當(dāng)中，忽略了對市場需求、企業(yè)自身資金周轉(zhuǎn)等因素，在項目進(jìn)行一半的時候，出現(xiàn)了資金供應(yīng)不上，最后傾家蕩產(chǎn)；還有發(fā)生在煤礦建設(shè)項目中的坍塌現(xiàn)象，仔細(xì)分析一下，這種現(xiàn)象項目投資決策占了大部分影響，沒有很好地對環(huán)境因素進(jìn)行分析，造成嚴(yán)重的事故發(fā)生。現(xiàn)實中很多實例就能明確的讓我們認(rèn)識到項目決策階段的重要性，只有綜合考慮所有能夠影響到該項目的因素，才能做好工程造價工作，保證項目的正常運行。

2．要考慮到建設(shè)地區(qū)和建設(shè)地點的影響

工程造價工作的合理性還要考慮到建設(shè)項目的地點選擇因素。當(dāng)建設(shè)項目實施之前，建設(shè)企業(yè)首先應(yīng)該了解國家的政策以及建設(shè)地點環(huán)境的是否支持，其次還應(yīng)該對建設(shè)項目當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)資源的實際使用情況是否合適進(jìn)行分析；另外，還應(yīng)該考慮到建設(shè)項目當(dāng)?shù)氐慕煌顩r、自然條件以及勞動力等因素。總而言之，這些都在一定程度上影響了工程造價控制的合理性，只有事先做好準(zhǔn)備工作，才能更好開展工程造價工作。建設(shè)項目建設(shè)地點的選擇，也是一個比較全面而復(fù)雜的任務(wù)，它也要求事先做好必要的調(diào)研考察工作，在進(jìn)行選址的時候，擬定幾套方案，然后對比進(jìn)行分析，選擇適合自身項目實際情況的地點進(jìn)行工作開展，對接下來的工程造價工作也會減少很多不必要的麻煩。

3．建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的合理制定對工程造價有著深遠(yuǎn)影響

建設(shè)項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)決定了工程造價的預(yù)算，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)主要包括建設(shè)項目的規(guī)模、建設(shè)項目的面積、建設(shè)項目的配套等，只有合理制定建設(shè)項目的標(biāo)準(zhǔn)，才能為項目決策提供依據(jù)，才能真正成為工程造價工作合理性的基礎(chǔ)條件。

二、項目投資決策階段工程造價控制的措施

1．做好基礎(chǔ)資料的收集，編制可行性研究報告

首先做好項目投資決策階段的資料搜集工作，需要很多基礎(chǔ)資料的整合，例如項目中的設(shè)備材料價格、水電情況、項目材料的購買等資料。工程造價人員只有對這些資料進(jìn)行分析，核對資料是否符合實際，才能保證投資決策的科學(xué)性。其次需要編寫可行性的調(diào)研報告，建設(shè)工程項目的可行性研究報告，是對項目投資決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)的支持，對工程造價起著重要的作用，是工程造價工作必不可少的重要環(huán)節(jié)。同時，對可行性調(diào)研報告的要求是以項目質(zhì)量為中心，對建設(shè)項目的選址、規(guī)模、技術(shù)等進(jìn)行科學(xué)性的分析。

2．認(rèn)真做好市場研究工作

市場研究工作對建設(shè)項目的作用也是非常大的，它主要指的就是對建設(shè)項目所提供的產(chǎn)品或者是服務(wù)的市場占有率進(jìn)行可能性的調(diào)研與分析。主要包括國內(nèi)外建設(shè)項目歲擬建產(chǎn)品的市場需求狀況；國家對建設(shè)項目所提供產(chǎn)品的政策支持與否以及未來的發(fā)展前景等等，要想真正做好市場研究的工作，造價人員就需要數(shù)據(jù)和信息的支持，并且根據(jù)實際情況進(jìn)行分析。

3．控制工程造價和投資的合同措施

在工程造價控制和投資簽訂合同的時候，應(yīng)該強調(diào)的是對造價限額的設(shè)計，明確指出了如果是因為設(shè)計單位的失誤而造成工程造價超出預(yù)算的情況下，設(shè)計單位需要承擔(dān)相應(yīng)的后果，承擔(dān)預(yù)算超額的責(zé)任。在合同制定的過程當(dāng)中，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目的招投標(biāo)文件、相關(guān)的法律法規(guī)以及建設(shè)項目的實際情況來進(jìn)行審核，對建設(shè)項目工程的工期、材料費用進(jìn)行分析并審核，合理的進(jìn)行工程造價的預(yù)算，控制在合理的范圍之內(nèi)。四、總結(jié)對建設(shè)工程項目決策階段的合理性與工程造價控制管理的研究，能夠?qū)ㄔO(shè)項目的成本進(jìn)行合理的控制，一定程度上起到降低成本的作用，能夠減少建設(shè)項目的投資，提高建設(shè)工程的效益。不斷加強對項目投資決策階段的工程造價控制，合理推行現(xiàn)行的計量計價模式，就能夠?qū)⒔ㄔO(shè)項目的工程造價控制在預(yù)算的范圍之內(nèi)，從而能夠更好的實現(xiàn)回報最大化的效果，對建設(shè)項目的施工質(zhì)量、投資的目標(biāo)及施工進(jìn)度都等帶來一定的幫助，從而獲得最佳的經(jīng)濟(jì)與社會效益。

作者：周磊段瑋瑋單位：浙江海洋學(xué)院