本站小編為你精心準備了廠房收回重供工作意見參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

各鎮人民政府，開發區管委會，街道辦事處，區各辦局（公司）行，區各直屬單位：

為了推進土地資源節約集約利用，加快工業化、城鎮化、現代化建設步伐，根據《全區土地盤活整理工作方案》要求，經研究，就切實做好保留廠房收回重供工作提出如下意見：

一、指導思想

以“轉型升級、科學發展”為主題，以“土地盤活整理、集約集聚資源”為依托，對位于集鎮建設規劃區內、現有建筑符合規劃、具有保留價值的“兩低兩高五小”企業用地，實行保留廠房收回重供，進一步提高土地利用效率，加快推進工業結構調整和轉型升級。

二、目標任務

到2015年，每鎮保留廠房收回重供面積達到300-500畝。

三、基本原則

1．促進產業轉型原則。按照產業連片發展的要求，對保留廠房進行收回，重供給符合當地產業特色、產業鏈上下游的項目，促進產業轉型升級。

2．合理引進項目原則。依托保留廠房收回，圍繞“加快產業集聚、培育產業集群”的要求，合理引進、科學選擇符合當地產業定位的項目。

3．鼓勵企業兼并重組原則。鼓勵區內企業通過“保留廠房收回重供”實施兼并重組，推動生產要素向優勢企業集聚，打造一批主業突出、擁有自主知識產權和自主品牌、具有較強競爭力的大型企業（集團）。

四、操作程序

1．項目申報。各鎮根據區下達的年度目標任務，對照土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，對“保留廠房收回重供”對象進行全面梳理。確定地塊范圍后，由各鎮負責，編制盤活方案，包括地塊權屬情況、項目實施單位和項目備案通知書上報區土地整治辦。

2．項目審核。由區土地整治辦會同發改、經信、住建、環保、規劃、國土等部門，對地塊內權屬情況和項目實施情況進行聯合會審，并出具意見。對建筑容積率在0.2以上的工礦用地，重供項目屬于外資項目或新興產業類項目，經區土地盤活整理工作領導小組同意后，由項目實施單位負責辦理環評手續、規劃許可手續（涉及新建的）后，直接辦理轉讓手續。其它項目，會審通過后進入收回重供程序。

3．收回土地使用權。由土地收購儲備中心或土地所有權人與原土地使用者簽訂補償協議，并在協議中明確地上附著物由原土地使用權人委托處置。報請區政府同意收回后，辦理土地使用權注銷登記。

4．辦理供地手續。國土部門按相關規定供地，涉及新建的，發放建設用地批準書，辦理相關報建手續。國有土地由國土部門與項目實施單位簽訂出讓合同；集體土地由土地所有權人與項目實施單位簽訂土地租賃合同。

5．驗收登記。由區土地整治辦牽頭，組織發改、經信、規劃、建設、國土、環保等相關職能部門對保留廠房項目落實情況進行綜合驗收。驗收合格后，由各職能部門為達到約定條件的現土地使用者辦理相關登記手續。

五、優惠政策

工業用地掛牌土地出讓金，區統籌國有土地收益基金和農業土地開發資金，其余全額返回給各鎮，掛牌土地契稅區留成部分全額返還給各鎮。

六、保障措施

為切實加快“保留廠房收回重供”工作，各職能部門要提供高效服務，對具體進程中涉及到的項目立項、征地拆遷、規劃設計、土地出讓、圖紙審查、項目環評、權證辦理等各個環節，要主動溝通、加強協作、強化服務、簡化手續、提高效率，確保“保留廠房收回重供”工作順利有序推進。