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編者按：本文主要從成立危房治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組；明確相關(guān)危房是否有業(yè)主或聯(lián)系人；督促業(yè)主負(fù)責(zé)加固工作,履行維護(hù)房屋安全的義務(wù)；對(duì)社區(qū)居委會(huì)無法核實(shí)業(yè)主和聯(lián)系人的處理情況；具體分工；進(jìn)行講述。其中包括：維護(hù)公共安全、由各社區(qū)居委會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的危房作進(jìn)一步核實(shí),明確相關(guān)危房是否有業(yè)主或聯(lián)系人、對(duì)有業(yè)主和聯(lián)系人的危房,督促業(yè)主負(fù)責(zé)加固工作,履行維護(hù)房屋安全的義務(wù)、媒體通告、無主房屋收歸國家或集體所有,由國家或集體處理、對(duì)危及公眾安全的危房,在尚未找到業(yè)主前,政府或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將依法采取緊急避險(xiǎn)措施、先由區(qū)辦事處委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)危房等級(jí)作出鑒定、宣傳辦負(fù)責(zé)在媒體通告的工作、公證和證據(jù)保存、社會(huì)事務(wù)辦負(fù)責(zé)維修和清拆工作等，具體材料詳見：新晨

為切實(shí)做好危房治理工作,維護(hù)公共安全,現(xiàn)對(duì)我區(qū)危房治理提出如下工作意見。

一、成立危房治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組

組長:**

副組長:**、**

成員:**、***、**、**

**、**各社區(qū)居委會(huì)主任

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室于城管辦,辦公室主任由**兼任。

二、由各社區(qū)居委會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的危房作進(jìn)一步核實(shí),明確相關(guān)危房是否有業(yè)主或聯(lián)系人。

三、對(duì)有業(yè)主和聯(lián)系人的危房,督促業(yè)主負(fù)責(zé)加固工作,履行維護(hù)房屋安全的義務(wù)。如業(yè)主屬低保、五保對(duì)象的,由區(qū)社會(huì)事務(wù)辦處理。

四、對(duì)社區(qū)居委會(huì)無法核實(shí)業(yè)主和聯(lián)系人的,按以下幾點(diǎn)進(jìn)行處理。

(一)由區(qū)辦事處在“**”網(wǎng)站、**日?qǐng)?bào)、區(qū)**刊或更高級(jí)別媒體通告,要求業(yè)主限期解決該房屋的安全問題。

(二)通告期滿后,對(duì)于無業(yè)主的危房(包括業(yè)主死亡、失蹤而又無合法繼承人的),城鎮(zhèn)房屋則由國家、農(nóng)村房屋則由集體經(jīng)濟(jì)組織向法院提起確認(rèn)財(cái)產(chǎn)無主訴訟,待法院作出判決后依法將無主房屋收歸國家或集體所有,由國家或集體處理。

(三)對(duì)危及公眾安全的危房,在尚未找到業(yè)主前,政府或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將依法采取緊急避險(xiǎn)措施,及時(shí)對(duì)危房進(jìn)行拆除,并對(duì)拆除物品和房屋內(nèi)物品妥善保管。新晨

(四)拆除危房的具體操作。先由區(qū)辦事處委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)危房等級(jí)作出鑒定,以確定對(duì)相關(guān)危房是否進(jìn)行拆除。確定拆除的,再委托測繪單位對(duì)危房進(jìn)行測繪拍照,并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證和證據(jù)保存后,由區(qū)社會(huì)事務(wù)辦組織拆除(通告期間如遇安全情況緊急的采取同一做法)。上述有關(guān)經(jīng)費(fèi)由區(qū)辦事處負(fù)責(zé)。

五、具體分工。危房治理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)牽頭和督促落實(shí),所屬社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)核實(shí)業(yè)主并協(xié)助相關(guān)部門工作;宣傳辦負(fù)責(zé)在媒體通告的工作;城管辦負(fù)責(zé)房屋安全鑒定和測繪工作;司法所負(fù)責(zé)向法院提起公訴,公證和證據(jù)保存;社會(huì)事務(wù)辦負(fù)責(zé)維修和清拆工作;統(tǒng)**辦協(xié)助在區(qū)**刊等**務(wù)渠道信息并配合相關(guān)宣傳工作。

請(qǐng)各有關(guān)單位、社區(qū)居委會(huì)認(rèn)真按照上述意見,分工負(fù)責(zé),落實(shí)到位,確保危房治理工作取得實(shí)效。