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巖山鄉(xiāng)客運(yùn)站和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)用地已經(jīng)市國(guó)土資源局預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)。經(jīng)縣人民政府同意，擬對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)所占用的巖山鄉(xiāng)菱角村的部分集體土地及地上附著物進(jìn)行預(yù)征收。為確保該項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》等法律法規(guī)和《省人民政府關(guān)于公布省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》及《省人民政府關(guān)于<邵陽(yáng)市征地補(bǔ)償補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)>的批復(fù)》等文件精神，制定本工作方案。

一、征地人：縣土地儲(chǔ)備中心。

二、擬征地范圍：用地紅線范圍內(nèi)需征收的土地及地上附著物。具體位置見(jiàn)用地紅線圖。

三、資金來(lái)源：縣土地儲(chǔ)備中心備用資金。

四、工作步驟

（一）召開(kāi)鎮(zhèn)、村、組三級(jí)動(dòng)員會(huì)，宣傳有關(guān)政策，做好群眾工作，并預(yù)征地公告。

（二）征地人會(huì)同鎮(zhèn)、村工作人員對(duì)擬征地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行勘界和權(quán)屬調(diào)查，落實(shí)至每個(gè)村民小組。

（三）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)征地測(cè)量。

（四）征地人分別與擬征地的村組簽訂征地協(xié)議，并在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)付清征地款。

五、集體土地補(bǔ)償

（一）征地范圍內(nèi)各地類(lèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)和勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)為：水田2.60萬(wàn)元/畝，旱土1.82萬(wàn)元/畝，經(jīng)濟(jì)林1.43萬(wàn)元/畝，林地1.17萬(wàn)元/畝，園地1.56萬(wàn)元/畝，荒地0.8萬(wàn)元/畝，地上附著物（包括果樹(shù)、雜樹(shù)、墳?zāi)挂约捌渌麡?gòu)筑物等）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后按上述有關(guān)文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，其中遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。

（二）凡在預(yù)征地公告后搶栽、搶種的農(nóng)作物一律不予補(bǔ)償。

六、其他

本方案涉及的土地征收補(bǔ)償政策由縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目實(shí)施完畢后本方案即失效。