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為認真貫徹實施鄉村振興戰略，建設新型宜居集鎮，改善人居環境，切實做好土地收儲整理工作，保質保量完成土地收儲整理工作任務。依據泰姜政發〔2018〕142號和泰姜政辦〔2018〕69號文件精神，結合我鎮實際，現就全鎮2020年土地收儲整理工作，提出如下實施方案。

一、總體目標

通過優化土地資源配置、調整土地利用結構，盤活存量建設用地，緩解用地矛盾，促進科學發展，確保2020年整理土地260畝。

二、實施范圍

土地整理范圍：各村村控區范圍內擬撤并的零散村莊、一戶多宅、長期空關房、村民自愿退出住宅占用的宅基地，企業和單位閑置的建設用地等。

三、政策措施

1.一戶多宅村民主動拆除多余住宅并按時騰空交房退出多余宅基地的，根據房屋建筑成本適當進行補償，補償標準為房屋重置成新價及附屬物評估價之和的60%，不享受土地節約獎。

2.村民自愿放棄完整宅基地的，房屋及附屬物按評估價予以補償，樹木按本地市場價予以補償，同時按3萬元/戶給予土地節約獎，不予安置。

3.村民自愿將宅基地由大變小放棄部分宅基地的,所涉房屋及附屬物按評估價予以補償,所涉樹木按本地市場價予以補償,同時給予適當的貼青清雜整理費用。

4.符合五保戶條件的孤寡人員退出宅基地，到萬維養老中心等養老機構集中居住的，不享受土地節約獎，房屋及附屬物補償的受益方由所在村組集體研究確定。

5.對房屋重置價格和裝飾裝璜補償評估標準參照泰政規〔2014〕14號和泰政規〔2017〕6號文件。

6.上述所涉附屬物中均不含樹木，樹木的移栽補貼和購買價格等由各村參考市場價確定。

7.補償、拆房、樹木遷移、貼青清雜、整理復墾等產生的所有費用，各村實報實支。

四、組織機構

建立大鎮土地收儲整理工作總指揮部，同志任總指揮，同志任副總指揮，同志為指揮部成員。