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1項目投資決策階段影響工程造價的主要因素

1.1項目建設規模大小的影響

影響工程造價的首要因素就是建筑項目規模的大小，建筑項目的規模主要指的就是該建筑項目“制造多少”的問題。建筑項目的大小應根據施工單位的具體情況來確定，建筑項目規模的大小在很大程度上影響了工程造價的合理性。很多建筑企業項目失敗的主要原因就是忽視了影響工程造價的這些因素，例如，發生在煤礦建設項目中的坍塌現象，仔細分析一下，這種現象項目投資決策占了大部分影響，沒有很好的對環境因素進行分析，造成嚴重的事故發生。現實中很多實例就能明確的讓我們認識到項目決策階段的重要性，只有綜合考慮所有能夠影響到該項目的因素，才能做好工程造價工作，保證項目的正常運行。

1.2要考慮到建設地區和建設地點的影響

工程造價工作的合理性還要考慮到建設項目的地點選擇因素。當建設項目實施之前，建設企業首先應該了解國家的政策以及建設地點環境的是否支持，其次還應該對建設項目當地的建設資源的實際使用情況是否合適進行分析；另外，還應該考慮到建設項目當地的交通狀況、自然條件以及勞動力等因素。建設項目建設地點的選擇，也是一個比較全面而復雜的任務，它也要求事先做好必要的調研考察工作，在進行選址的時候，擬定幾套方案，然后對比進行分析，選擇適合自身項目實際情況的地點進行工作開展，對接下來的工程造價工作也會減少很多不必要的麻煩。

1.3建設標準水平的合理制定對工程造價有著深遠影響

建設項目的建設標準決定了工程造價的預算，建設標準主要包括建設項目的規模、建設項目的面積、建設項目的配套等，只有合理制定建設項目的標準，才能為項目決策提供依據，才能真正成為工程造價工作合理性的基礎條件。

2項目投資決策階段工程造價控制的措施

2.1做好基礎資料的收集,編制可行性研究報告

首先做好項目投資決策階段的資料搜集工作，需要很多基礎資料的整合，例如項目中的設備材料價格、水電情況、項目材料的購買等資料。工程造價人員只有對這些資料進行分析，核對資料是否符合實際，才能保證投資決策的科學性。其次需要編寫可行性的調研報告，建設工程項目的可行性研究報告，是對項目投資決策階段各項技術經濟的支持，對工程造價起著重要的作用，是工程造價工作必不可少的重要環節。同時，對可行性調研報告的要求是以項目質量為中心，對建設項目的選址、規模、技術等進行科學性的分析。

2.2認真做好市場研究工作

市場研究工作對建設項目的作用也是非常大的，它主要指的就是對建設項目所提供的產品或者是服務的市場占有率進行可能性的調研與分析。主要包括國家對建設項目所提供產品的政策支持與否以及未來的發展前景等等，要想真正做好市場研究的工作，造價人員就需要數據和信息的支持，并且根據實際情況進行分析。

2.3控制工程造價和投資的合同措施

在工程造價控制和投資簽訂合同的時候，應該強調的是對造價限額的設計，明確指出了如果是因為設計單位的失誤而造成工程造價超出預算的情況下，設計單位需要承擔相應的后果，承擔預算超額的責任。在合同制定的過程當中，應根據建設項目的招投標文件、相關的法律法規以及建設項目的實際情況來進行審核，對建設項目工程的工期、材料費用進行分析并審核，合理的進行工程造價的預算，控制在合理的范圍之內。

3結語

對建設工程項目決策階段的合理性與工程造價控制管理的研究，能夠對建設項目的成本進行合理的控制，一定程度上起到降低成本內的作用，能夠減少建設項目的投資，提高建設工程的效益。不斷加強對項目投資決策階段的工程造價控制，合理推行現行的計量計價模式，就能夠將建設項目的工程造價控制在預算的范圍之內，從而能夠更好的實現回報最大化的效果，對建設項目的施工質量、投資的目標及施工進度都等帶來一定的幫助，從而獲得最佳的經濟與社會效益。

作者：顧慧單位：青浦區散裝水泥管理辦公室