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摘要：隨著國家相關政策與標準的出臺，裝配式裝修在我國的應用已成為必然趨勢，而其經濟效益的高低很大程度上影響其在全國范圍內推廣進程的快慢。本文以裝配式裝修墻面系統為例，展示以價值工程理論作為指導，優化裝配式裝修設計方案的過程，在保證功能的前提下，降低方案成本以實現效益的最大化，為其在未來的推廣應用給出一定建議。

關鍵詞：裝配式裝修；價值工程理論；成本；功能；墻面系統

在《裝配式建筑評價標準》作為國家標準出現的背景下，建筑行業工業化已成為產業化轉變的重要手段，與較為成熟的裝配式建筑相比，裝配式裝修在我國還處于起步階段。為幫助其更好地推廣，本文進行了裝配式裝修成本控制的研究，以兼顧功能與成本的價值工程理論作為指導，在設計階段控制功能與成本的基本關系，進而提高方案的性價比。價值工程又稱價值分析，它以產品的功能分析為核心，力求采用最低的壽命周期成本實現產品的必備功能。本文以裝配式裝修的墻面系統為研究對象，通過功能分析與0-4評分法依次對該系統的理想功能成本進行定性定量的分析，再通過等效材料替代確認實際功能成本，將二者進行對比，從而確認原始方案的優化方向，得出最終的優化方案。

1研究過程

1.1研究對象

本文對重慶地區的房地產公司及家博會展覽的樣品數據進行整理分析后，總結出一套重復率最高的三室兩廳戶型，以此作為裝配式裝修戶型的代表，基于該數據基礎來計算裝配式裝修的成本。為整體展現價值工程理論的運用，本文以墻面系統作為重點研究對象。

1.2功能分析

集成墻面分為現有墻體裝飾和新建墻體裝飾兩種，目前裝配式裝修多以現有墻體裝飾為主，在此只分析前者。其施工方式分為三種：一是龍骨上墻，再干掛集成飾面板；二是龍骨上墻后釘基板再上裝飾面層；三是樹脂螺栓固定承載板后上面層（由于目前裝配式裝修剛處于起步階段，施工方法上并無標準流程，因此文中闡述的施工方法可能較為理想化，與現實存在差異）。以第一種方式應用價值工程理論為例，首先分析部品功能。例如，龍骨的功能是“承載重量”、“提供著釘點”和“防潮”；集成裝飾面板的功能是“色彩圖案個性化”、“防潮”、“防水”、“耐磨”以及“防火”。

1.3計算理想功能成本

1.3.1功能評價本文使用0-4評分法確定各個功能的權重。該評分法要求評分對象兩兩比較時，非常重要者得4分；相對重要者得3分；相比同樣重要時則各得2分。墻面系統的施工方式為龍骨+集成飾面板，評分得出，龍骨功能中承載重量；提供著釘點；提供防潮=3∶2∶1。那么在分配理想成本時，“承載重量”分配50%。其他結果見表1。

1.3.2方案造價及理想功能成本的計算根據墻面系統的施工方案尋找相各節點對應的部品，并參照裝飾工程計價定額及上文中的三室兩廳戶型數據計算出墻面系統的造價。由于裝配式裝修人工定額尚不成熟，該環節未計算人工費用。原方案為輕鋼龍骨加鋁合金復合板，而在裝飾面板中，還有鋁塑復合板、木塑復合類板（生態木、科技木）、實木加工類板（木制飾面板、成品木飾板、木掛板）等多種飾面可供選擇。計算出方案相應的成本后，采用表1中的數據進行功能成本分配，所得即為各方案理想的功能成本，即根據評分而得到的客觀要求。結果見表2、表3。

1.4成本優化

1.4.1計算功能實際成本比例為將原方案的各功能價值作為實際成本定量表示，本文選擇將其分離為若干具有單一功能的材料，以實現具有復雜功能部品的等效替代，并以材料的造價作為對應功能的成本。Φ12鋼筋的強度與輕鋼龍骨相近，因此輕鋼龍骨“承載重量”功能可以Φ12鋼筋表示，對應造價為1195.92元，即為“承載重量”的實際功能成本；而“防潮”的成本為447.23元，是以墻面系統總造價2462.24減去“承載重量”與“提供著釘點”的功能成本所得（對于難以具象的功能，需以差價表示）。計算結果如表4所示（目前裝配式裝修還未擁有完整的部品庫，許多集成板材并無客觀的市場參考價格，文中所列價格不具有代表性）。

1.4.2結果分析與優化以等效替代得到的功能實際成本，來計算該功能在節點中的實際比例。比較實際與理想功能成本表中各比重的差異，差距過大則為可優化的功能。若實際功能成本小于理想成本，則該材料的對應功能沒有滿足要求，需要優化；反之則是該功能造價超出，可以在此功能上降低原始材料的成本。方案替換結果見表5。原始方案為輕鋼龍骨加鋁合金復合板，計算后的裝飾面板由鋁合金復合板替換為鋁塑復合板，實際成本比例與理想成本比例的差距明顯減小，說明該方案得到了有效優化。理論上龍骨材料可以根據“防潮”造價超出而進行優化，但由于目前裝配式裝修部品的局限性，墻面系統的龍骨一般都為輕鋼龍骨，在部品中無選擇空間，因此暫時無法進行調整。以上程序同樣適用于裝配式裝修的其他系統，用于設計時對材料功能-成本的控制，以形成最優方案，本文不再一一贅述。

2結語

新價值工程理論以功能分析著手，研究產品功能與成本之間的平衡關系，其完整成熟的理論體系，能以較合理的成本實現產品的最佳功能，提供了在設計中控制成本的新思路，并能為裝配式裝修的成本控制提供科學的框架。最重要的是，由于學科分支差異化較大，目前我國建筑行業中普遍存在的現象是開發、設計、建造各環節分離，行業人員存在溝通隔閡，導致效率低下。本文通過價值工程理論與施工技術的結合，實現了兩個環節的融合，提高了生產效率、產品品質以及經濟效益，為我國裝配式建筑行業前期統籌規劃的未來進行了可行性嘗試。

參考文獻

[1]李碩昆.工業化裝配式裝修若干技術問題研究[D].北京建筑大學,2018.

[2]重慶市城鄉建設委員會.重慶市建筑與裝飾工程計價定額[M].重慶：重慶大學出版社，2018.

[3]梁祎,劉子鵬.價值工程在新型墻體材料生產工藝比選中的應用研究[J].價值工程,2019,38(8):23-25.

作者：王沁 李虔樂 季雨萱 單位：重慶大學材料學院裝飾系