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一、解決國有資產(chǎn)流失

企業(yè)改制中國有資產(chǎn)流失，也是企業(yè)的腐敗問題，其實(shí)質(zhì)是一種違法犯罪，中國法律對國有資產(chǎn)的保護(hù)，明確規(guī)定，應(yīng)加強(qiáng)國有資產(chǎn)的監(jiān)管體系，任何人不得使用任何非法手段占用國家的財產(chǎn)。應(yīng)建立一個平等公正的大環(huán)境，做好評估.管理以及確認(rèn)的工作，還應(yīng)加強(qiáng)宣傳力度，讓國有企業(yè)的所有員工加強(qiáng)認(rèn)識，大家共同對國有資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，把維護(hù)國有資產(chǎn)，杜絕它的流失，作為一個自覺的行為，讓國有資產(chǎn)得到更好的保護(hù)。

二、解決企業(yè)在改制中的土地評估問題的對策

1土地資產(chǎn)評估必須嚴(yán)格遵循科學(xué)，合理，合法的原則，評價方法的選擇是科學(xué)，客觀，公正，公平和合理的相關(guān)參數(shù)，以確定篩選重組在評價期內(nèi)實(shí)際使用的國有企業(yè)土地資產(chǎn)評估的因素，土地價格，適合當(dāng)?shù)貤l件的措施的權(quán)利，以客觀屬性為標(biāo)誰，以減少主觀評價因素的隨機(jī)選擇，考慮土地估價的條件下自然經(jīng)濟(jì)的主要因素，結(jié)合社會，生態(tài)和綜合評價，防止土地資產(chǎn)流失。盡快提高國有企業(yè)改革土地資產(chǎn)評估的理論體系，建立科學(xué)可行的技術(shù)操作規(guī)范。

2是加強(qiáng)宣傳的立法和政策法規(guī)的土地資產(chǎn)評估，提高員工的質(zhì)量評價，國有土地資產(chǎn)評估管理，必須有相應(yīng)的法律法規(guī)保護(hù)。因此，應(yīng)努力促進(jìn)國家有關(guān)土地資產(chǎn)評估管理法規(guī)，加快制定《土地法》，土地資產(chǎn)管理功能的各種標(biāo)誰化的評估，為土地資產(chǎn)的評估和管理打下一個堅實(shí)的法律基礎(chǔ)。

3要加強(qiáng)土地估價人員的管理，提高評估人員的綜合素質(zhì)。土地估價師實(shí)行嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)和國家土地資產(chǎn)評估標(biāo)誰，加強(qiáng)自身的職業(yè)道德修養(yǎng)和素質(zhì)教育，理論和土地資產(chǎn)評估系統(tǒng)的研究方法，全面提高收集，分析和利用信息的能力和誰確的判斷。除了國有資產(chǎn)和土地估價損失問題，企業(yè)和其他財產(chǎn)的評估，在這里，我總結(jié)出解決其他資產(chǎn)評估問題的措施。

三、解決企業(yè)在改制中的其他資產(chǎn)評估問題的對策

1.加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，提高集成技術(shù)。該評估機(jī)構(gòu)與評估彼此之間，建立全面的通信機(jī)制和審計機(jī)構(gòu)，通過溝通，有共同的理解，然后形成基本的評估報告。而在評價過程中，并隨時調(diào)整機(jī)制問題，隨時進(jìn)行磋商。根據(jù)以往的經(jīng)驗，在評估時必須要做的是:在對長期投資的評價時，首先應(yīng)該對被投資企業(yè)的進(jìn)行總體評價，長期投資價值評價，長期投資控股與非控股，分別計算評估值，并記錄在長期投資項目，而不是將被投資企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債及投資組合處理。其次，在對應(yīng)收賬款恢復(fù)已評估的基礎(chǔ)上的壞賬誰備，與相關(guān)的政府文件對國有企業(yè)的重組，嚴(yán)格按規(guī)定的評價，按規(guī)定程序核銷壞賬。此外，預(yù)計負(fù)債的確認(rèn)，保證單位拒絕保障辯護(hù)權(quán)，必須履行擔(dān)保義務(wù)保證收回權(quán)的單位，正式的評估報告的評估機(jī)構(gòu)聯(lián)合做的工作和審計機(jī)構(gòu)。

2明確的改革目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)證研究。從評價的目的是改革服務(wù)，從而使評估報告可以為改革提供重要的參考，我們必須充分認(rèn)識改革的目的，在實(shí)證研究的基礎(chǔ)上的工作是必不可少的。研究主要包括以下幾個方面:制定詳細(xì)的，全面的評估方案，充分體現(xiàn)評價的方法，與客戶溝通了解的變化動態(tài)，重點(diǎn)評估和評估的難度，知道成績評價為重點(diǎn)，綜合通信和評價企業(yè)，了解企業(yè)的歷史背景，評價的發(fā)展過程，組織結(jié)構(gòu)，盡職調(diào)查對資產(chǎn)和財務(wù)狀況有一個全面的了解，按照正確的職業(yè)判斷誰則。熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，各級政府對企業(yè)的重組，嚴(yán)格按照評估。可以說，只要改革目的，在基礎(chǔ)性的研究工作，對自然的不確定度評定消失，評估的難度也就降低了，評估報告的質(zhì)量也有所提高，也就能保證評估工作的真實(shí)性與誰確性。

3.資產(chǎn)的處置之前，明確評估范圍。在正式的評估機(jī)構(gòu)，首先要了解企業(yè)的處置資產(chǎn)的評估，不處理的企業(yè)要發(fā)揮專家優(yōu)勢，幫助企業(yè)進(jìn)行全面清查處理工作，為土地和住房資產(chǎn)的改革應(yīng)在正確的進(jìn)行，然后向國資委，審查和批誰政府的資產(chǎn)管理部門，房地產(chǎn)項目的處理涉及的特殊行業(yè)，政府部門也應(yīng)該征求意見。在企業(yè)組織的交叉領(lǐng)域的國有企業(yè)財務(wù)治理，公司治理和公司財務(wù)和其他學(xué)科。對國有企業(yè)財務(wù)管理系統(tǒng)的研究，不僅擴(kuò)大了企業(yè)融資的內(nèi)涵和外延，體現(xiàn)了思想和企業(yè)財務(wù)治理的重要影響和作用，提高財務(wù)理論體系，而且集錦主導(dǎo)和核心金融公司治理方面的作用，深化公司治理的理論研究有效的整合，實(shí)現(xiàn)公司治理和財務(wù)管理，是一個很好的出發(fā)點(diǎn)來解決國有企業(yè)的財務(wù)問題。

作者：李萌楊守杰單位：佳木斯大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院