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第1篇

【關(guān)鍵詞】智能建筑；弱電系統(tǒng)；工程管理；系統(tǒng)維護(hù)

一、引言

智能建筑弱電工程項(xiàng)目管理在建筑領(lǐng)域中具有系統(tǒng)技術(shù)含量、管理協(xié)調(diào)高等要求特點(diǎn)。弱電項(xiàng)目系統(tǒng)所包含的有、有線電視、消防、寬帶、電話等，由不同的工程運(yùn)營商實(shí)施，技術(shù)含量高，建設(shè)周期長，過程復(fù)雜。要想使一個(gè)功能的完善、設(shè)計(jì)良好的弱電系統(tǒng)得到完美的體現(xiàn)，工程的實(shí)施和管理是十分重要的環(huán)節(jié)。弱電系統(tǒng)的管理和維護(hù)已成為弱電系統(tǒng)發(fā)展的趨勢之一，結(jié)合弱電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，分析當(dāng)前弱電系統(tǒng)的管理和維護(hù)措施，對提高弱電系統(tǒng)的管理系統(tǒng)維護(hù)水平具有一定的借鑒意義。

二、弱電系統(tǒng)的構(gòu)成

根據(jù)不同公共場所場館的弱電系統(tǒng)主要包含安全防范系統(tǒng)和自動(dòng)控制系統(tǒng)兩個(gè)方面. 安全防范系統(tǒng)以空間來劃分，可分為室內(nèi)和室外部分。室內(nèi)部分，公共場所室內(nèi)的安全防范系統(tǒng)，是由若干子系統(tǒng)構(gòu)成的，這些子系統(tǒng)共同保障了公共場所內(nèi)的安全防范，并將場所館的所有信息連接到公共場所的指揮調(diào)度中心。，室外部分主要負(fù)責(zé)整個(gè)場館的閉路電視監(jiān)控及周邊安全，主要由場館攝像監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更簽到系統(tǒng)等構(gòu)成。自動(dòng)控制系統(tǒng). 在公共場所，除了需要安防系統(tǒng)外，還需要很多自動(dòng)控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對各種主要設(shè)備系統(tǒng)的全面自動(dòng)化控制，通常說來，公共場館需要控制的范圍包括空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。

三、加強(qiáng)對弱電工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)的管理

1.設(shè)計(jì)合理的弱電工程實(shí)施方案

對建筑的使用要求、服務(wù)功能、使用功能、物業(yè)管理方式做深入的分析，從使用性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性上綜合的考慮，對弱電的實(shí)施做一個(gè)整體合理的規(guī)劃。從總體的設(shè)計(jì)開始，設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)用戶要求書面和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，考慮實(shí)際的技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)條件，確立系統(tǒng)的實(shí)施方案。

2. 深化設(shè)計(jì)施工圖

(1)圖紙目錄，標(biāo)明圖紙內(nèi)容、圖號(hào)和圖幅;(2) 設(shè)計(jì)說明及圖例，設(shè)計(jì)說明按各子系統(tǒng)分別敘述，應(yīng)說明設(shè)計(jì)的依據(jù)、遵循的標(biāo)準(zhǔn)、子系統(tǒng)功能及配置概況、子系統(tǒng)的施工要求、設(shè)備材料安裝高度、與各專業(yè)的配合條件、施工需注意的主要事項(xiàng)等;(3)設(shè)備材料表，分系統(tǒng)列出各系統(tǒng)的設(shè)備材料的選型規(guī)格、數(shù)量、品牌; (4)系統(tǒng)圖，表現(xiàn)系統(tǒng)原理圖、系統(tǒng)主要設(shè)備配置和構(gòu)成、系統(tǒng)設(shè)備的供電方式、系統(tǒng)設(shè)備分布樓層或區(qū)域、設(shè)備間管路和線纜的規(guī)格、系統(tǒng)邏輯及連動(dòng)關(guān)系說明;(5) 平面管線圖. 分層表現(xiàn)該層上弱電相關(guān)設(shè)備的位置、標(biāo)高、安裝方式、線槽和管路的規(guī)格、走向、標(biāo)高和敷設(shè)方式、線纜的規(guī)格、走向，弱電井的位置及井內(nèi)設(shè)備材料布置示意等;(6) 室外管線圖.標(biāo)明室外弱電管線的敷設(shè)方式、埋設(shè)深度、線路坐標(biāo)、各種管線的規(guī)格型號(hào)，與其他管線平行和交叉的坐標(biāo)、標(biāo)高，與進(jìn)線管道的銜接位置;(7) 弱電井、控制室布置圖，表明弱電井內(nèi)的設(shè)備、線槽、管路的布置，控制室內(nèi)操作臺(tái)、顯示屏等的布置。明確弱電井內(nèi)的電源要求，控制室內(nèi)的裝修要求和電源要求;(8) 設(shè)備配線連接圖，如BA系統(tǒng)的控制器間的連接、電視監(jiān)控系統(tǒng)控制室內(nèi)設(shè)備間的連接等;（9）電氣接口圖，如BA系統(tǒng)與電氣控制箱的接口方式；（10）安裝大樣圖，如門禁系統(tǒng)門控制的安裝方式等。

3.對設(shè)計(jì)方案討論及會(huì)審設(shè)計(jì)圖

要求設(shè)計(jì)方對每一個(gè)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案都要作詳細(xì)的技術(shù)交底，同時(shí)與設(shè)計(jì)院就各個(gè)子系統(tǒng)的監(jiān)控對象、監(jiān)控方法、設(shè)備數(shù)量、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和布局、預(yù)算費(fèi)用，特別是在降低造價(jià)、節(jié)約投資上進(jìn)行深入的討論。檢查并確認(rèn)各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、功能描述、設(shè)備選型是否達(dá)到合同、業(yè)主及功能分析要求;根據(jù)確定的工程界面，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接、互提資料是否達(dá)到要求，檢查受控對象的設(shè)計(jì)管線到位情況，確保雙方信號(hào)接口界面功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，對設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行審核。會(huì)審圖紙形成后，要由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、三方共同簽字，作為施工圖的補(bǔ)充文件。

四、弱電工程施工中的施工質(zhì)量及技術(shù)管理

1.施工管理

智能建筑弱電系統(tǒng)工程是單件、非重復(fù)產(chǎn)品。它的質(zhì)量必須一次性滿足要求，要格外的加強(qiáng)對弱電工程的施工質(zhì)量的管理。要嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，施工中的電氣設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件必須是會(huì)審后的。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙出現(xiàn)問題要及時(shí)的提出并處理，不允許私自變更設(shè)計(jì)圖紙。平時(shí)注意及時(shí)整理和收集一些隱蔽工程的驗(yàn)收和簽證等資料。隱蔽驗(yàn)收表上未經(jīng)相關(guān)人員的驗(yàn)收，不允許進(jìn)行下一道工序。重視各個(gè)子系統(tǒng)的施工管理，在弱電施工過程中，施工單位不僅要注意各個(gè)子系統(tǒng)的使用功能，也要重視觀感驗(yàn)收。依據(jù)各系統(tǒng)平面管線圖進(jìn)行機(jī)電設(shè)備的安裝。保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，智能建筑弱電工程的材料、器件、設(shè)備等種類比較多，技術(shù)要求嚴(yán)格。按照規(guī)范對材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，將不合格材料拒之工程之外。保證管線施工的質(zhì)量。接地系統(tǒng)的施工安全。每處接地系統(tǒng)都要仔細(xì)檢查，確保工程質(zhì)量。系統(tǒng)的調(diào)試，要按要求進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

2.技術(shù)管理

加強(qiáng)對弱電工程界面的技術(shù)管理，在工程實(shí)施前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和合同要求，確定每一個(gè)系統(tǒng)之間的工程界面，確定產(chǎn)品供應(yīng)商、工程承包商和施工單位之間的職責(zé)界面。做好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)圖紙及圖紙及資料的審核工作，確保設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表、施工圖三者一致，這樣才能保證系統(tǒng)在硬件設(shè)備方面的完整，從而確保工期、質(zhì)量和減少返工。加強(qiáng)對弱電招標(biāo)及合同管理，招標(biāo)的說明與技術(shù)要求，先由弱電專業(yè)工程師討論、初定稿，然后組織由強(qiáng)電工程師等參加的協(xié)調(diào)會(huì)。簽承包合同時(shí)，要簽一份詳細(xì)的技術(shù)協(xié)議，要統(tǒng)籌安排弱電系統(tǒng)的招標(biāo)時(shí)間。

五、弱電系統(tǒng)管理維護(hù)

在弱電系統(tǒng)管理工程中存在著較多的問題，主要表現(xiàn)在,管理維護(hù)缺乏系統(tǒng)性和科學(xué)性、管理維護(hù)缺乏專業(yè)檢測設(shè)備。目前對于一個(gè)集成度較高的弱電觀工程系統(tǒng)，實(shí)施的方案還是在延續(xù)傳統(tǒng)的設(shè)備方案，無法真正實(shí)現(xiàn)對大型的弱電工程進(jìn)行系統(tǒng)的專業(yè)化的管理和維護(hù)。致使工程的弱電工程管理維護(hù)缺乏系統(tǒng)性和科學(xué)性。我們應(yīng)該完善弱電工程的自動(dòng)化檢測，提高弱電系統(tǒng)管理維護(hù)效率，通過完善弱電系統(tǒng)自身的自動(dòng)檢測控制，來提升弱電系統(tǒng)的管理及維護(hù)水平，提高管理維護(hù)效率和水平，降低弱電系統(tǒng)的工作故障發(fā)生的概率。比如，供電系統(tǒng)的弱電管理維護(hù)，可以從自動(dòng)顯示并記錄供電設(shè)備的運(yùn)行情況入手。消防系統(tǒng)可以通過加強(qiáng)對消防系統(tǒng)弱電控制及其自動(dòng)檢測功能，使其能自動(dòng)的控制消防系統(tǒng)的各種設(shè)備。更好的完善提升弱電自動(dòng)檢測的手段實(shí)現(xiàn)對公共館內(nèi)的弱電系統(tǒng)的有效管理和維護(hù)。 弱電系統(tǒng)的防雷接地維護(hù)，公共場館內(nèi)弱電系統(tǒng)的防雷接地是非常重要的，如果對防雷接地的設(shè)計(jì)沒有足夠重視，那么最終整套弱電系統(tǒng)的工作也無法得到可靠的保障。防雷接地應(yīng)采用專用接地干線。由外在的本體系統(tǒng)引入接地體，專用接地干線采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜。弱電系統(tǒng)的接地線不能與強(qiáng)電交流的地線以及電網(wǎng)零線短接或混接，接地線不能形成封閉回路。弱電系統(tǒng)中的監(jiān)控系統(tǒng)及其專業(yè)設(shè)備的接地線，應(yīng)選用銅芯絕緣軟線。因此建議在接地布線時(shí)要做好標(biāo)識(shí)，以提高效率。

第2篇

一、室內(nèi)綜合管線施工現(xiàn)場配合與控制

1、室內(nèi)機(jī)電專業(yè)綜合管線概述

（1）強(qiáng)弱電管線包括：高低壓、動(dòng)力、照明、通信、廣播、電視、消防自控、樓宇自控、安全防范、電梯、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、各種強(qiáng)弱電控制系統(tǒng)管線、導(dǎo)線敷設(shè)管路、橋架、金屬線槽、各種盒（箱）等。

（2）通風(fēng)空調(diào)、給水、雨水、污水、廢水、蒸汽、熱水、燃?xì)狻⑾馈娏堋毫Ρ玫裙艿馈?/p>

（3）管線敷設(shè)通道有強(qiáng)電豎井、弱電豎井、給排水及熱力豎井、公共走道吊頂內(nèi)、設(shè)備層等處管線分布密集、管線布置空間小，給施工單位管路敷設(shè)帶來很大難度，如果各專業(yè)施工單位不考慮空間幾何尺寸，私自進(jìn)行管線、盒、箱安裝，后果不堪設(shè)想，返工量大，將造成大量人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)，并延誤工期。

2、室內(nèi)綜合管線專業(yè)配合

（1）機(jī)電專業(yè)與土建專業(yè)配合。首先機(jī)電專業(yè)緊跟土建施工年、月、旬的工程進(jìn)度計(jì)劃編制各專業(yè)的工程施工計(jì)劃，當(dāng)土建施工計(jì)劃發(fā)生變化時(shí)，機(jī)電專業(yè)應(yīng)做相應(yīng)的施工計(jì)劃調(diào)整，保證不拖土建施工的后腿。

（2）依據(jù)土建施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整工程技術(shù)人員和施工人員，準(zhǔn)備充足的材料及配件、輔料等，滿足施工需要。

（3）配合土建施工及時(shí)做好隱預(yù)檢工作，保證不會(huì)由于預(yù)埋管線、盒、箱、預(yù)留孔洞未能及時(shí)進(jìn)行預(yù)檢、隱檢而造成混凝土澆灌延誤。

（4）配合土建做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)和制度。

（5）機(jī)電專業(yè)各施工單位聽從統(tǒng)一指揮，由專職人員統(tǒng)一調(diào)度指揮，協(xié)調(diào)施工。

（6）管道施工原則；通風(fēng)管道先行，有壓管道讓無壓管道先行，小管讓大管。

3、室內(nèi)綜合管線施工控制要點(diǎn)

（1）機(jī)電專業(yè)各種管線密集處，應(yīng)做大樣圖或在綜合管線平面圖上標(biāo)明管線的走向、坡向、管道載體類別、根數(shù)、管徑、標(biāo)高、坐標(biāo)位置，各專業(yè)人員依據(jù)上述參數(shù)到現(xiàn)場實(shí)地測量核實(shí)，經(jīng)復(fù)核確認(rèn)無誤方可進(jìn)行施工。對擅自施工的單位應(yīng)進(jìn)行教育或處罰。

（2）管道支吊架，特別有大口徑管或通風(fēng)管道，應(yīng)有具體施工方案，明確荷載、固定螺栓承受拉力是否符合要求，有動(dòng)荷載的大型管道應(yīng)由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行核算后再施工。

（3）管道口徑較大，動(dòng)荷載力量大，如果吊裝在頂板上，除由機(jī)電設(shè)計(jì)者確定固定螺栓承重荷載外，還應(yīng)與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者協(xié)商，頂板是否能承受管道自重與動(dòng)荷載的沖擊力，經(jīng)核實(shí)符合設(shè)計(jì)要求后，再施工。

（4）各專業(yè)管道支吊架應(yīng)單獨(dú)固定本專業(yè)管道，不允許借用其他專業(yè)管道吊支架。

（5）控制管道水平度和垂直度、放線、吊線要求誤差在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)，超出偏差應(yīng)及時(shí)調(diào)整合格。

（6）控制管道的接口部位，如咬口、溝槽連接、焊接、承插接口（水泥捻口、膠圈接口）、法蘭連接等應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定。

（7）硬聚氯乙烯給水與排水管（UPVC）連接方法有兩種：承插粘接和螺紋變接頭連接，經(jīng)管道閉水試驗(yàn)不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（8）電線管的接口有焊接、頂絲壓接、扣壓連接、絲扣連接、管與管連接、管與盒箱的連接、管與金屬線槽的連接與敷設(shè)等，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定。

（9）金屬線槽、橋架等接口、PE保護(hù)線的安裝應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定。

（10）管線垂直或水平敷設(shè)超長時(shí)，應(yīng)根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范要求增加補(bǔ)償器。

（11）過伸縮縫（變形縫）時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定增加補(bǔ)償措施。

（12）管道結(jié)露：管道通水后，夏季管道周圍積結(jié)露水，并往下滴水，因此需要有防結(jié)露保溫措施，檢驗(yàn)保溫材料種類和規(guī)格選擇是否合格，保溫材料保護(hù)層應(yīng)嚴(yán)密，安裝牢固。

（13）室內(nèi)管道與外墻進(jìn)戶管道接口標(biāo)高位置的連接方式有法蘭連接、承插連接、焊接，需在室外綜合管線施工前，相互溝通墻內(nèi)與墻外，過管預(yù)留長度一般為30~50cm，便于操作進(jìn)行接口施工和維修。有關(guān)套管與過管之間的間隙封堵由外線施工專業(yè)人員進(jìn)行。

（14）各專業(yè)管線檢測試驗(yàn)，應(yīng)由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位有關(guān)人員在檢驗(yàn)單上確認(rèn)合格為準(zhǔn)。

二、室外綜合管線施工現(xiàn)場配合與控制

1、室外綜合管線概述

室外綜合管線應(yīng)在界定的紅線范圍內(nèi)施工，不經(jīng)地方規(guī)劃部門批準(zhǔn)善自超越紅線施工，將受到上級有關(guān)行政部門的處罰。不得已需超出紅線施工時(shí)，需審報(bào)，待審批核準(zhǔn)后方可在規(guī)定的范圍內(nèi)施工。

建筑控制紅線內(nèi)有關(guān)的機(jī)電部門管線：

（1）給水管、井；室外消火栓管、井；消防水泵結(jié)合器管、井；中水管、井。

（2）雨水管、井；污水管、井；排水算子；壓力排水管。

（3）熱力管、井（蒸汽、熱水）；燃?xì)夤堋⒕?/p>

（4）高壓電力電纜進(jìn)戶。

（5）電信電纜（或光纜）進(jìn)戶。

（6）庭院內(nèi)路燈、建筑景觀照明、音樂噴泉、建筑物與建筑物之間相連接的風(fēng)、水、電管線。

（7）室外弱電控制管線，包括保安監(jiān)控、消防報(bào)警、樓宇自控、綜合布線、電視、電話廣播等。

2、室外綜合管線施工圖審核重點(diǎn)

（1）審核施工圖是否由具有法人資質(zhì)證明的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，施工圖上應(yīng)蓋有施工圖字樣的標(biāo)志，并注明施工圖設(shè)計(jì)日期，允許使用的簽發(fā)日期，確認(rèn)施工圖有效方可使用。

（2）組織施工圖技術(shù)交底和會(huì)審，對于需要修改的部位，對提出的修改問題應(yīng)明確是誰提出的，解決方案應(yīng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位四方認(rèn)可，同時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更洽商。設(shè)計(jì)變更洽商有技術(shù)性的和經(jīng)濟(jì)性的，應(yīng)區(qū)分開，以利于最后決（結(jié)）算。

（3）管道平面圖審核要點(diǎn)：

1）確定在架空、地溝、埋地三種敷設(shè)方式中，屬于哪一種管道敷設(shè)方式。

2）相對位置的確定：如建筑物與建筑物之間，建筑物與紅線之間；管溝、管架、閥門井、雨污水井、熱力井、燃?xì)饩⑾鹚ň⑺媒雍掀骶染嘟ㄖ镏g。

3）管道的標(biāo)高、走向、坡度、管徑、溝內(nèi)管道根數(shù)等。

4）建筑物外墻進(jìn)出管線具體標(biāo)高、坐標(biāo)位置及接口方式。

5）紅線內(nèi)外管線接口部位標(biāo)高、坐標(biāo)及接口方式。

（4）管道縱剖圖審核要點(diǎn)：

1）每根管道的起始點(diǎn)標(biāo)高（均以絕對標(biāo)高標(biāo)注）、變坡點(diǎn)和連接分支管道的起始標(biāo)高。

2）管道的坡度和坡向（或注出終點(diǎn)的標(biāo)高）等。

3）從縱剖圖中可與其他專業(yè)在地下分層敷設(shè)時(shí)，了解層間間距是否符合設(shè)計(jì)要求。

4）可了解管道交叉重疊時(shí)是否會(huì)相碰。

（5）管溝剖面圖審核要點(diǎn)：

1）溝斷面尺寸、溝內(nèi)管道排列方式和順序是否合理。

2）管道排列間距與溝壁的相對尺寸是否符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。

3）支架類型和材質(zhì)要求。

4）溝的具體做法和要求。

（6）管井剖面圖審核要點(diǎn)：

1）特殊管井由設(shè)計(jì)出圖，經(jīng)確認(rèn)方可施工。

2）采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖集應(yīng)注明頁數(shù)、圖名及圖號(hào)。

（7）綜合管線圖審核要點(diǎn)：

1）統(tǒng)計(jì)各專業(yè)管線有哪些，專業(yè)用井有多少，標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)做法的井各有多少。

2）標(biāo)高、坐標(biāo)位置、走向、坡度、管材的材質(zhì)、管徑。

3）管道載體是有壓的有多少，是無壓的有多少。

4）紅線內(nèi)外接口有多少，接口在紅線內(nèi)或外甩口有多少，由誰來完成。

3、 室外綜合管線施工控制重點(diǎn)

（1）紅線以外接口，應(yīng)與市政施工專業(yè)隊(duì)伍商討甩口標(biāo)高、坐標(biāo)位置、管徑大小、接口方法、甩進(jìn)紅線或甩出紅線管的長度，決定是否先施工到部位先甩口，后碰頭者負(fù)責(zé)接口，經(jīng)協(xié)商作好會(huì)議記錄，各方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，避免在接口問題上扯皮。

（2）建筑物外墻接口，如果室內(nèi)與室外施工不是一個(gè)單位時(shí)，應(yīng)明確甩口標(biāo)高、坐標(biāo)位置、管徑大小、水流方向、甩口長度、接口方法。經(jīng)雙方協(xié)商作好會(huì)議記錄，各方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。

（3）建筑物外墻套管、過管與套管封堵應(yīng)及時(shí)檢查。

（4）對廢棄套管應(yīng)在管兩端用盲板焊牢（周圍焊均勻）。

（5）控制溝底密實(shí)度，防止塌陷：

1）發(fā)現(xiàn)溝底有濕性泥土，必須曬干或用灰土夯實(shí)，檢測密實(shí)度合格方可進(jìn)行底板和管道施工。

2）溝槽露天施工應(yīng)避開雨期。

3）回填土、渣土、建筑垃圾都必須過篩，按規(guī)范分步夯實(shí)，防止弄虛作假，應(yīng)設(shè)專人監(jiān)管。

（6）各種專業(yè)用井的控制：

1）井底基礎(chǔ)是否合格。

2）井的砌筑幾何尺寸是否符合規(guī)范規(guī)定。

3）爬梯、井圈、井蓋（有輕型與重型之分）、井蓋標(biāo)識(shí)是否符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

4）井內(nèi)安裝的管或閥門等部件距井壁、井中、井內(nèi)標(biāo)高是否符合規(guī)范規(guī)定。

5）井內(nèi)是否設(shè)積水坑。

6）雨污水井內(nèi)坡度、坡向是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定等。

（7）大口徑管道接口固定是否牢固，特別在轉(zhuǎn)彎處、三通接口處應(yīng)固定牢固，經(jīng)檢查打壓、試水合格后方可掩埋回填。

（8）球墨鑄鐵管膠圈接口（承插接口），應(yīng)在接口兩端50cm處，設(shè)置水泥墩固定牢固，否則將出現(xiàn)滲漏，應(yīng)特別注意檢查。

第3篇

關(guān)鍵詞: 弱電系統(tǒng); 施工; 項(xiàng)目管理

中圖分類號(hào)： F406.72文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

前言：弱電系統(tǒng)工程的項(xiàng)目管理內(nèi)容包括技術(shù)管理、施工管理、質(zhì)量管理、安全與文明施工管理、成品保護(hù)、系統(tǒng)測試與驗(yàn)收等多個(gè)方面。本文從施工管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理方面加以論述。

1、施工管理

工程施工是一種綜合性很強(qiáng)的管理工作,首先在于它的協(xié)調(diào)性和組織性，其次也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容，其主要內(nèi)容如下。

1.1 施工的組織管理: 施工項(xiàng)目管理組織，是指為進(jìn)行施工項(xiàng)目管理、實(shí)現(xiàn)組織職能而進(jìn)行組織系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與建立、組織運(yùn)行和組織調(diào)整三個(gè)方面。組織系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與建立，是指經(jīng)過籌劃、設(shè)計(jì)，建成一個(gè)可以完成施工項(xiàng)目管理任務(wù)的組織機(jī)構(gòu)，建立必要的規(guī)章制度，劃分并明確崗位、層次、部門的責(zé)任建立和形成管理信息系統(tǒng)及責(zé)任分擔(dān)系統(tǒng)，并通過一定崗位和部門內(nèi)人員的規(guī)范化的活動(dòng)和信息流通實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)。

1.2 施工的進(jìn)度管理:進(jìn)度管理的目的是通過控制以實(shí)現(xiàn)工程的進(jìn)度目標(biāo)。如只重視進(jìn)度計(jì)劃的編制，而不重視進(jìn)度計(jì)劃必要的調(diào)整，則進(jìn)度無法得到控制。為了實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)，進(jìn)度控制的過程也就是隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的過程。

施工方是工程實(shí)施的一個(gè)重要參與方，許多的工程項(xiàng)目，特別是大型重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目，工期要求緊迫，施工方的工程進(jìn)度壓力非常大。數(shù)百天的連續(xù)施工，一天兩班制施工，甚至24小時(shí)連續(xù)施工時(shí)有發(fā)生。這樣盲目趕工，難免會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量問題和施工安全問題的出現(xiàn)，還會(huì)引起施工成本的增加。因此，施工進(jìn)度管理不僅關(guān)系到施工進(jìn)度目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，它還直接關(guān)系到工程的質(zhì)量和成本。在工程施工實(shí)踐中，必須樹立和堅(jiān)持一個(gè)最基本的工程管理原則，即在確保工程質(zhì)量的前提下，控制工程的進(jìn)度。

1.3 施工界面管理: 項(xiàng)目施工集成化管理的主要難點(diǎn)就是施工界面的管理，其中組織、經(jīng)濟(jì)、合同、技術(shù)等幾個(gè)方面是項(xiàng)目管理者在界面管理中需要著重把握的。組織界面管理作為重中之重，其過程主要包括：結(jié)合工程特點(diǎn)，運(yùn)用系統(tǒng)學(xué)的理論及方法，以促進(jìn)管理系統(tǒng)集成化為目標(biāo)，充分考慮界面間的兼容性，合理設(shè)置界面的數(shù)量和位置；從不良現(xiàn)象中分析影響各組織協(xié)同合作的界面障礙；運(yùn)用多種管理理論挖掘界面障礙應(yīng)對措施等環(huán)節(jié)。

1.4 施工現(xiàn)場安全和文明施工的管理:由于建設(shè)工程規(guī)模大、周期長、參與人數(shù)多、環(huán)境復(fù)雜多變，安全生產(chǎn)的難度很大。因此通過建立各項(xiàng)制度，規(guī)范建設(shè)工程的生產(chǎn)行為，對于提高建設(shè)工程安全生產(chǎn)水平是非常重要的，《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)和部門規(guī)章，對政府部門、有關(guān)企業(yè)及相關(guān)人員的建設(shè)工程安全生產(chǎn)和管理行為進(jìn)行了全面的規(guī)范，確立了一系列建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度。

文明施工是指保持施工現(xiàn)場良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和工作秩序。因此，文明施工也是保護(hù)環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。文明施工可以適應(yīng)現(xiàn)代化施工的客觀要求，有利于員工的身心健康，利于培養(yǎng)和提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，促進(jìn)企業(yè)綜合管理水平的提高，提高企業(yè)的知名度和市場競爭力。

2、技術(shù)管理

工程技術(shù)管理貫穿整個(gè)工程施工的全過程,執(zhí)行和貫徹國際、國家和地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,嚴(yán)格按照弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的要求。在提供設(shè)備、線材規(guī)格、安裝要求、對線記錄、調(diào)試工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等一系列方面進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和行之有效的管理。

2.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范管理

進(jìn)行弱電工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的管理,是進(jìn)行工程技術(shù)管理的重要內(nèi)容。在弱電系統(tǒng)工程中所涉及的國際、國家和地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范很多。因此,需要在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備提供和安裝等環(huán)節(jié)上認(rèn)真檢查,對照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,使整個(gè)管理處于受控狀態(tài)。

2.2施工圖的深化設(shè)計(jì)

2.2.1圖紙目錄:標(biāo)明圖紙內(nèi)容、圖號(hào)和圖幅。圖紙的圖別圖號(hào)要求編號(hào)連續(xù),暫缺的圖紙?jiān)趥渥谥袘?yīng)加以說明,新增圖紙的圖號(hào)也應(yīng)該編號(hào)相連,保證圖紙目錄能夠反映圖紙的完整性。

2.2.2設(shè)計(jì)說明及圖例:設(shè)計(jì)說明按各子系統(tǒng)分別敘述。應(yīng)說明設(shè)計(jì)的依據(jù)、遵循的標(biāo)準(zhǔn)、子系統(tǒng)功能及配置概況、子系統(tǒng)的施工要求、設(shè)備材料安裝高度、與各專業(yè)的配合條件、施工需注意的主要事項(xiàng)、接地保護(hù)內(nèi)容,注明圖紙中有關(guān)特殊圖形、圖例說明,對非標(biāo)設(shè)備的訂貨說明。

2.2.3設(shè)備材料表:分系統(tǒng)列出各系統(tǒng)的設(shè)備材料的選型規(guī)格、數(shù)量、品牌。

2.2.4系統(tǒng)圖:表現(xiàn)系統(tǒng)原理圖、系統(tǒng)主要設(shè)備配置和構(gòu)成、系統(tǒng)設(shè)備的供電方式、系統(tǒng)設(shè)備分布樓層或區(qū)域、設(shè)備間管路和線纜的規(guī)格、系統(tǒng)邏輯及連動(dòng)關(guān)系說明。對如BA這樣的系統(tǒng),還需說明所監(jiān)控的機(jī)電設(shè)備的工藝流程及監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置、監(jiān)控點(diǎn)的類型及供電等級、控制器的劃分、相關(guān)的機(jī)電設(shè)備和電氣控制箱編號(hào)等。

2.2.5平面管線圖:分層表現(xiàn)該層上弱電相關(guān)設(shè)備的位置、標(biāo)高、安裝方式、線槽和管路的規(guī)格、走向、標(biāo)高、敷設(shè)方式、線纜的規(guī)格、走向,弱電井的位置及井內(nèi)設(shè)備材料布置示意等。

2.2.6室外管線圖:標(biāo)明室外弱電管線的敷設(shè)方式、埋設(shè)深度、線路坐標(biāo)、各種管線的規(guī)格型號(hào),與其他管線平行和交叉的坐標(biāo)、標(biāo)高,與進(jìn)線管道的銜接位置。

2.2.7弱電井、控制室布置圖:表明弱電井內(nèi)的設(shè)備、線槽、管路的布置,控制室內(nèi)操作臺(tái)、顯示屏等的布置。明確弱電井內(nèi)的電源要求,控制室內(nèi)的裝修要求和電源要求。

2.2.8安裝大樣圖:如門禁系統(tǒng)門控制的安裝方式等。

2.3 技術(shù)文件管理

弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程實(shí)施各階段的依據(jù),在弱電系統(tǒng)工程中,技術(shù)文件主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、各子系統(tǒng)的驗(yàn)收規(guī)范和集成系統(tǒng)的功能要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,這些都要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理。為了能夠及時(shí)地向工程管理人員提供完整的、正確的技術(shù)文件,必須建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸檔、保管、借用和保密等一系列的規(guī)章制度,實(shí)施有效的科學(xué)管理。

3、施工質(zhì)量的確認(rèn)

質(zhì)量管理活動(dòng)涵蓋作業(yè)技術(shù)活動(dòng)和管理活動(dòng)。產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的產(chǎn)生，歸根結(jié)底是由作業(yè)過程直接形成的。因此，作業(yè)技術(shù)方法的正確選擇和作業(yè)技術(shù)能力的充分發(fā)揮，是質(zhì)量控制的致力點(diǎn)；而組織或人員具備相關(guān)的作業(yè)技術(shù)能力，只是產(chǎn)出合格的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的前提。在社會(huì)化大生產(chǎn)的條件下，只有通過科學(xué)的管理，對作業(yè)技術(shù)活動(dòng)過程進(jìn)行科學(xué)的組織和協(xié)調(diào)，才能使作業(yè)技術(shù)能力得到充分發(fā)揮，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。

弱電工程在項(xiàng)目實(shí)施過程中,根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)劃和項(xiàng)目策劃,對子系統(tǒng)和系統(tǒng)進(jìn)行階段性的測試和驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問題集有關(guān)方面分析解決,否則不得轉(zhuǎn)入下一階段。

4、結(jié)語

建筑弱電系統(tǒng)工程的項(xiàng)目管理關(guān)鍵是:在整個(gè)項(xiàng)目管理的各個(gè)階段始終環(huán)繞著質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全來開展工作,并在各個(gè)階段實(shí)施動(dòng)態(tài)的管理,對管理對象,生產(chǎn)要素進(jìn)行有效的管理,對各施工階段的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化控制。

參考文獻(xiàn)：