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第1篇

一、總的評價

我省的建筑防水技術在全國處于中游水平，建筑防水技術處于穩步發展的階段。

防水材料的生產廠家逐漸增多，目前已有70余家。國內有銷售的產品我省大都能夠生產，產量增加，質量不斷提高，有的打入了省外、國外市場。

我省已能生產如下防水材料產品：合成高分子防水卷材，如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復合卷材；SBS改性瀝青防水卷材；防水涂料，如聚氨酯、丙烯酸酯等；嵌縫材料也有生產。省外在我省銷售的產品也不少，為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產品在我省銷售。

建筑防水設計積累了一定經驗，防水施工技術在提高，在治理滲漏方面有一定措施。

我省第一家貫徹實行了防水材料產品認證制度。

滲漏率從原來的30%降低到10%.嚴重滲漏的局面得到了有效的控制。

但是我們還存在差距，我們的建筑防水設計水平還不高，防水廠家規模小，技術力量薄弱，產品質量差，市場無序競爭，施工操作不規范，非專業隊伍施工較普遍，地下工程防水一次施工成功不漏的還不多，防水工程耐用年限短和滲漏隱患多。

二、當前我省建筑防水存在問題

1.設計方面

總體說防水設計質量在不斷提高，防水設防引起重視，但尚有較多設計單位對建筑防水設計重視不夠，設計圖紙中沒有明確防水等級標準，細部構造無圖，對防水設計變更把關不嚴，如在地下工程中將卷材防水改為水泥砂漿防水，將迎水面鋪貼卷材改到背水面，甚至卷材不封閉，卷材外防水的軟保護設計及回填土的質量要求不明確。

在地下水位較高地區，對大柱網無梁底板砼不做抗浮驗算。

2.材料采購供應方面

新型防水劑、防水卷材、涂料、配套材料、止水帶（條）等產品較多，業主采購或指定廠家采購不合格材料，為防水質量留下后遺癥。

卷材配套材料如膠粘劑、嵌縫材料等認證檢測工作尚未納入日程，對防水的耐久性和抗滲漏留有漏洞。

3.防水專業施工隊伍管理

防水砼施工，操作者都是普通砼工人，沒有培訓，不具備應有素質，防水砂漿施工操作都是普通抹灰工，也不掌握防水砂漿施工操作要點，卷材防水除廠家有部分專業施工人員外，企業和社會上的專業施工人員都很少，有大量不具備資質人員在施工防水卷材。

4.施工技術

（1）防水混凝土施工單位防水砼施工前一般都做原材料試驗及配合比試配工作，砼組成材料摻有防水劑或微膨脹劑，對泵送砼多數摻有磨細粉煤灰，施工組織上有保證連續澆筑的措施，對防水砼底板表面除常規找平外增加壓實抹光工序，注意了砼的養護澆水，但對防水砼細部構造目前看，仍沒有解決好，如洞口管下砼不密實，施工縫后澆帶施工粗糙。

防水砼施工不能連續進行，在澆筑過程中形成施工縫又沒按施工縫去處理，砼施工工藝沒嚴格按操作規程要求做，砼震搗不實等，墻板相接易出問題。

砼結構細部構造，尤其在伸縮縫、施工縫處的止水帶位置固定，砼澆筑中施工不當，造成位置偏移及變形，影響薄弱環節止水效果。

UEA補償收縮砼超長結構無縫設計施工在較多工程中得到應用，效果較好，既解決了砼抗裂抗滲問題，又可降低大體積砼的溫差，有很廣闊應用前景。

（2）卷材防水

卷材防水目前有滿粘、條粘、點粘，卷材接縫粘接質量是防水關鍵，專業隊伍也注意了，做的也較好，但無專業資質的隊伍質量失控時有發生，卷材防水質量與防水砼相比質量好控制而且很直觀，對卷材防水這一道設防，如果認真管理和施工是可以保證質量的，與砼相比卷材防水施工后發生滲漏無法處理，且找不到滲漏處，卷材防水易產生滲漏就是接縫處與細部構造處，卷材本身質量目前控制的較好。柔性防水卷材接頭密封不嚴，接頭長、量大、數量多，這是柔性防水關鍵部位，一般是操作者不認真，檢查驗收不細，沒有全面逐縫檢查造成滲漏，這種滲漏一般工程使用后無法查找。柔性防水細部構造處理不認真，如砼底板下的大量樁頭處理，底板卷材與立墻卷材分段施工的保護與接縫處理等。

（3）防水砂漿

國家最新頒布的質量驗收規范，對防水砂漿做法僅限于天津剛性防水的多層做法，這種做法應該說防水效果很好，但我們目前無論是設計還是施工都采用的是摻防水劑的防水砂漿抹二道，在人們的觀念中仍然是輔助防水層，因而防水砂漿施工質量與管理還應加大力度，重點抓好抹灰前基層處理。抹灰質量、串搓及細部構造認真處理。

水泥砂漿防水層施工前對基層砼缺陷及細部構造不認真處置，砂漿層操作法等同于普通抹灰層而沒有認真抹光壓實。

（4）涂膜防水

涂膜防水總體上用量不大，目前應用的主要有聚氨酯涂膜和聚合物水泥二種方式，涂膜質量好控制，施工時主要控制基層處理、接槎、分層涂刷間隔時間、涂層厚度等，這種防水方式質量上較卷材好控制，特別是細部構造。

5.施工管理

（1）擺不正質量和進度的關系，工程施工中業主要求搶進度，施工單位不按程序施工，盲目搶進度，防水施工組織粗制濫造，隱蔽工程沒有嚴格管理，施工漏洞多，留下隱患，造成屋面、地下室滲漏不能使用。

（2）地下室底板下卷材的保護不力，致使后期工程在其上部進行，破壞防水性能，造成滲漏。

（3）地下室外墻回填土質量不被重視，不能認真分層夯實，沒有形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區，一旦結構和防水層出問題就滲漏水。

三、我省防水技術發展方向

1.大力發展新型建筑防水材料

大力發展彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材，積極推廣高分子防水卷材，努力發展環保型防水涂料，研究開發高檔建筑密封材料、地下工程防水材料，限制發展和使用瀝青復合胎防水卷材、聚乙烯一丙綸復合防水卷材和石油瀝青紙胎油氈；淘汰焦油類防水材料和高堿玻璃纖維制成的復合胎基卷材。

瀝青復合胎防水卷材禁止使用高堿玻纖復合胎基，聚乙烯一丙綸復合防水卷材禁止采用二次加熱復合成型生產工藝。

實行名牌策略，努力培育省內知名品牌，創造防水名牌產品。

建議對防水材料除以前的認證準入及制度外，組織有關單位和人員每年定期對防水材料廠家進行質量抽檢，并公布抽檢情況和政府的意見。

對防水材料的接縫材料與配套材料的認證與準入尚未形成制度，卷材接縫質量與其耐久性問題也是防水工程應引起重視的問題，現在也應納入管理的日程。

在治理滲漏上加大新材料推廣力度，如滲透結晶型防水涂料。

2.加強建筑防水科技創新

重點研究屋面防水卷材機械固定工藝以及其他屋面應用技術和施工機具，總結各類防水工程細部構造防水措施的實踐經驗，研發成套技術，制訂施工工藝標準或工法，從總體上提高防水應用技術水平。研究外墻節能復合墻體防水技術。

3.提高建筑防水設計水平

防水設計要求認真貫徹執行防水技術規范，特別是強制性條文的多項規定，合理確定防水等級，周密制定防水方案，擇優選用防水材料。選用的防水材料耐久性應保證在10年以上。

設計說明中對防水細部構造要求要詳細，且提出嚴格要求，對地下室底板設計除考慮使用荷載作用外，尚應根據工程結構具體情況，考慮地下水浮力對防水結構的作用影響。

重要工程的防水工程施工圖應依據《建筑工程施工圖設計文件審查執行辦法》審查，未通過審查的施工圖不能作為施工依據。

圖審工作中也應把地下防水工程設計作為審點，把設計中的問題解決在工程施工前。

4.加強建筑防水施工管理

防水施工工程應由具有相應資質的建筑企業承擔，并按照國家有關規定通過招投標方式采購建筑防水材料。

防水工程所使用的防水材料應具有生產企業提供的產品合格證明文件和性能檢測報告，防水卷材產品必須具有生產許可證。各種材料的品種、規格、型號和性能等應符合產品標準和設計要求。對進場的防水材料應按《屋面工程質量驗收規范》和《地下防水工程質量驗收規范》規定抽樣復驗，并提出檢測報告，不合格的材料不得在工程中使用。

目前防水專業隊伍施工操作水平良莠不齊，較多的是材料生產廠家有專業隊伍，對這些專業隊伍管理也應經考核發放資質證后才允許參與防水施工，且應定期具有資質施工隊伍名錄，便于施工企業選擇。

要將建筑防水質量與工程評優、企業評優掛鉤。

轉包與分包及質量的處罰，防水工程應明令禁止在材料采購、施工環節搞轉包或無序分包，防水工程在工程質量驗收上應按與主體工程同等重要程度來控制，對防水工程質量不合格者應規定予以懲罰，使施工企業自身也把建筑防水放到管理重要位置。

5.做好建筑防水技術培訓工作

加強設計與施工人員培訓，提高從業人員技術素質。通過培訓，使從事防水設計的人員掌握屋面工程與地下工程防水技術規范和各類防水材料產品標準，使從事防水施工的管理人員掌握各類防水材料的基本性能和施工技術，操作人員正確理解和掌握防水材料施工的操作要領。

6.合理確定防水工程造價，規范計價行為

第2篇

(1)防水材料控制。對于屋面防水工程施工材料的控制，主要是對防水卷材以及改性瀝青和高分子防水材料的質量控制，其在建筑工程屋面防水施工中所占到了大約80%以上的比例。另外防水工程中所用到的防水涂料大多情況下應用于建筑結構相對度復雜或者鋪設卷材和其他防水材料相對不便的情況下，其具有著更好的連續性、無縫性和整體性的特點，主要材料有改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。對于屋面防水工程施工來說，其施工所選用的防水材料首先應經過相關的質量檢測，具備質量檢測報告和“三證”，其次，應根據工程自身特性對符合質量檢測的防水材料進行等級篩選。第三在施工材料材料進入施工場地之后，各個施工單位還應組織人員對所選用的防水材料進行取樣復檢，對于不符合質量標準的防水材料堅決清除出場。

(2)設計控制。在進行屋面防水工程施工時，應秉承著防排結合、多道設防的原則進行。具體來說就是作為防水工程的施工設計單位，應加強對施工材料以及施工設計方案的整體選擇，對于屋頂結構防水設計應采用補償收縮混凝土澆筑法，對于防水層的施工設計應該選用相應的防水卷材或者防水涂料進行施工，在對施工圖紙和施工設計方案良好把握的基礎上，使防水工程施工的整體性和協調性得到有效保證。

(3)施工管理控制。全方位、系統化的工程施工管理控制是確保建筑工程防水施工整體質量的重要環節，作為防水工程施工單位，應在完善的崗位培訓制度基礎上，對防水工程施工作業人員進行崗位技能培訓和防水施工質量控制意識教育工作。首先應在工程開展前期，確定出科學合理的施工組織設計方案的防水施工操作流程以及步驟說明。其次在防水工程施工過程中，注意對容易出現質量問題的薄弱環節和可能發生滲漏的要點部位進行重點性的關注和控制。第三，在施工作業完成后，還需要注意對防水成品的保護處理工作，并連同管理部門制定出相應的屋面養護規劃，從而更好的做到對屋面防水的科學化、系統化、流程化管理。

2加強屋面防水工程施工質量的措施

(1)選用柔性防水材料選擇。在建筑工程屋面防水施工中，選用剛性防水材進行屋面防水工程施工的情況不在少數，雖然細石混凝土本身具有一定的密實性，但是其還不足以達到防水的功能，再加上外部環境溫度升高情況下所產生的蒸發作用，會使其表面形成較多的毛細管網，從而造成滲漏現象。但這并不代表著細石混凝土不能作為防水材料進行使用，其只需要在使用過程中增加相應的防水劑、對水灰比進行嚴格控制、加大搗振密實度等，從而提升其剛性防水材料的防水和防滲漏水平，其主要具有經濟實惠、維修方便的特點，但是其防水性能與柔性防水材料相比，存在著一定的差距。屋面防水工程施工中所選用的柔性防水材料主要所有合成高分子材料、改性瀝青以及涂膜防水材料等。其中改性瀝青防水材料是在瀝青卷材基礎上進行改良形成的，其具有較高的經濟型和實用性優點，是一種被廣泛采用的屋面防水材料。而涂膜防水材料是一種通過在屋面基層涂膜具有一定可塑性和粘結力的防水薄膜，從而達到較好的防水目的。其中在屋面防水工程中使用較為廣泛的有水乳型和溶劑型兩種橡膠瀝青防水材料。

(2)混凝土配比及施工控制措施。對于屋面施工防水工程的混凝土配比控制來說，其首先應選用收縮性較低的水泥，并注意對水泥強度以及混凝土強度之間的等級關系進行合理掌控，選用具有良好級配的粗細骨料，并保持其中的細沙和含泥量在標準要求范圍以內。在夏季外部施工溫度較高或者骨料溫度較高的情況下，應及時采取相應的降溫措施，如灑水的方式來以減緩混凝土的水化反應速率。在進行混凝土澆筑時，應采取從坡腳向上澆筑的澆筑方式，在進行搗振處理時應注意搗實處理的嚴密性，可以采用微型平板振動器自上而下進行搭接振搗，直到沒有明顯下沉現象或者混凝土表面不會出現氣泡位置。需要注意的是在按照標準施工程序和施工步驟進行混凝土建筑施工時，要預留相應的施工縫，從而更好的對混凝土施工中的坡度進行控制。

(3)排水坡度控制措施。屋面防水工程施工中相當重要的一點就是對排水坡度的設計，應在科學合理的對水落管位置進行設計的基礎上，標注出相應的排水坡度并畫出分水線，在對分水線高度進行核算之后，標注在平面圖中。通常情況下，對于較厚橫坡，可以采用輕質材料進行找平處理。

(4)防水層施工控制措施。首先，在進行防水基層施工時，應保證基層處理的完整性，確保不存在各種基層表面凹凸不平、松動或者掉灰等現象的存在。另一方面，在進行基層排水口或者地漏部位的設計時，應保證基層排水坡度符合設計要求且排水口應低于整個防水層，從而避免產生基層積水的情況，更好的進行涂料施工。其次，在進行防水涂膜施工前，應注意對防水基層表面雜物的清掃和處理工作，特別是對關鍵排水部位以及管道根部的重點清理，同時應保證各排水口各管道連接部件安裝牢靠、密封嚴實，避免各種松動現象的產生。第三，在進行防水材料涂刷時，應選用先低后高、先重點后整體的涂刷原則，在進行表層涂刷處理時，主要應以蓋住基層為準，確保基層不會出現暴露點，對于大面積部位可以直接采用滾涂的涂刷方式進行，排水口、地漏等部位應采取漆刷刷涂。

3結語

第3篇

工程的建筑管理者在工程沒有開工之前，應該要建立一套完善防水工程施工管理制度，并要有意識地加強對建筑過程中的所有防水項目建設的管理，以此來確保工程的質量。管理者的管理意識應該要落實到施工過程中的每一處中去，并實行責任機制，將建筑防水工程施工過程中出現的問題追究到相應的施工人員身上，并找出原因，及時解決問題，并對相關負責人實行懲罰機制，以此來警惕施工人員的防水意識，進而在施工過程中始終銘記防水工程的重要性，以提高工程的防水質量。通過為建筑防水工程施工建立完善的管理制度，有利于提高管理人員的工程監督意識，提高施工人員的防水意識，讓所有的工作人員井然有序地依照設計書上科學的操作次序來進行，進而實現規范化工作模式，是建筑防水工程保質保量如期完成的重要保障。防水工程管理者要時刻加強防水意識的宣傳，在施工區域張貼關于防水意識加強的重要性宣傳單，使得施工人員潛移默化地接受防水意識的影響，并且自覺地運用到實際工作操作中去。

2加強對施工過程的監督，加強對材料的管理

管理人員要加強對施工過程的管理監督，及時地找出施工過程的錯誤之處，并及時地對其進行改進，以此來減少施工錯誤對建筑物帶來的損害。根據工程施工過程中項目的完成進度來與設計書上的進度進行對比，以確保工程能夠按時的完成，并根據工程的實際完成情況，及時地劃撥進度經費，有利于將建設款項的成本落實到實處中去。在對材料進行管理時，除了要對現場施工時使用材料的情況進行管理外，還要對采購材料的過程進行管理控制。采購人員要貨比三家，選擇質優價廉的防水材料作為建筑材料，以此來減少建筑成本，提高建筑企業的經濟利益。管理者要加強對施工過程的管理，從源頭上杜絕偷工減料的現象出現。及時地對施工工程量進行驗收，對于檢驗不合格的工程要追究施工人員的責任，并要及時發現該工程出現的問題，并改進過來。

3提高施工人員的專業素質能力，加強對施工隊伍的管理

為了適應建筑防水工程施工的需要，大量的專業文化素質水平比較低的管理人員被廣泛地投入到建筑防水工程施工進程中去，影響了建筑防水工程的質量。管理者缺乏對這些施工隊伍的認識，只要求他們在施工的過程中能夠在表面上不出現任何的差錯，不給工程的后續工作帶來阻礙，且只要施工隊伍能夠在工程規定的時間內完成工作就合格了，這給防水工程的防水性能不高埋下隱患。管理者應該要加強對防水工程的重視，注重對防水工程施工人員的培訓，并在開工之前為他們講解一些關于施工過程中的主要技術要領，并要求施工隊伍嚴格依照設計書要求來規范施工，在施工的過程中始終要有防水意識，以此來提高施工人員的專業素質能力，提高施工人員的防水操作技能，確保建筑物防水性能的有效提高。管理者還要加強對施工隊伍的有效管理，通過對某個施工人員工作的規范性來帶動整個隊伍操作的規范性，提高施工人員的團結意識，能夠及時地發現自己或者其他人員工作中的不足，以此來促進大家的進步，并及時改正錯誤，有利于提高建筑防水工程施工管理的效率，提高防水工程的質量，提高建筑物的使用價值，進而促進經濟的發展。

4結語